Тема: Кулуары недвижимости

Ответить в теме
Страница 6477 из 7288 ПерваяПервая ... 5477 5977 6377 6427 6467 6475 6476 6477 6478 6479 6487 6527 6577 6977 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 129,521 по 129,540 из 145748
  1. Вверх #1
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2659

    По умолчанию Кулуары недвижимости

    Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
    а так же Jackal211
    а так же Manhetten
    Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.

  2. Вверх #129521
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    37
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5301
    Цитата Сообщение от Yura 106 Посмотреть сообщение
    Закон о бомбоубежищах ударит по проектам домов в 5-6 этажей видимо сильно, насколько сильно ударит по крупным проектам где и так планировался быть паркинг, как бы паркинг тоже продается, пусть он будет больше, но свои деньги (часть денег) застройщик с него тоже снимет...
    А что, у нас все высотки с паркингом поздемным?
    Я могу очень долго перечислять где его нет...
    Половина Жемчужин на Архитекторской, Будововские Альтаир-3, Скай Сити, много Акварелей, всякие Континенты, Стерлинги, большая часть домов в центре, Стиконовский Риалпарк на 26 секций без подземного паркинга. Я могу не останавливаться долго.
    А есть ещё дома где паркинг типа есть, но мало. В Континенте на 1000+ квартир всего 12 мест.
    Или на Глушко в Традициях на огромный дом всего 16 мест.
    Ну а про упомянутые пятиэтажки я вообще молчу. Условный КЕКС или 7 небо станут золотыми.

    И если б паркинг был выгодным и "как бы продавался" - то его б везде строили. ИМХО.


    По логистике я не спец конечно, но по идее у нас будет огромный бум строительства после войны (не типа нового, а просто что б разрушенное восстановить). Я не думаю что этот огромный спрос не повлияет на логистику и на стоимость материалов соответственно.
    Последний раз редактировалось Серджио R.J.; 05.08.2022 в 23:42.


  3. Вверх #129522
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,854
    Репутация
    2293
    Можно ли покупать недвижимость в Одессе, какие риски?
    Я определяю и сравниваю степень риска покупки недвижимости по аренде.
    Сейчас стоимость аренды в Одессе сравнялась с Мариуполем! Погуглите.
    Но стоимость квартир в Одессе ещё пока выше.
    Это значит, я ожидаю, что недвижимость в Одессе скорее всего стремительно упадёт.
    Последний раз редактировалось Мурзло; 06.08.2022 в 15:04.

  4. Вверх #129523
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    37
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5301
    Цитата Сообщение от Мурзло Посмотреть сообщение
    Это значит, я ожидаю, что недвижимость в Одессе скорее всего стремительно упадёт.
    Это все ожидают. Вопрос только в глубине падения и на сколько стремительно.

  5. Вверх #129524
    Не покидает форум Аватар для Старый Drug
    Пол
    Мужской
    Адрес
    пещеры Деволановского спуска
    Сообщений
    8,753
    Репутация
    6319
    ничего она не упала.
    а вернулась (откаталась) до адекватного значения для данной локации...

    ну не может стоить аренда возле "речки-вонючки" также как на известных курортах Средиземноморья (Испания, Хорватия, Греция, Турция), где приличный сервис, инфраструктура, кухня, безопасность, живописная местность и красивые городки.

    те кто понакупал хрущи в надежде рубить бабло, теперь кусают локти )

  6. Вверх #129525
    Нервовий згусток

    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    33,185
    Репутация
    14733
    Просматривала ради интереса цены на однокомнатные квартиры поселка в новых домах с ремонтом - остались на том же уровне, есть и кадорки на поселке по 42-44 тыс. у.е.
    Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя

  7. Вверх #129526
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    37
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5301
    Цитата Сообщение от Стерво4ка Посмотреть сообщение
    Просматривала ради интереса цены на однокомнатные квартиры поселка в новых домах с ремонтом - остались на том же уровне, есть и кадорки на поселке по 42-44 тыс. у.е.
    А на Архитекторской Кадорки с ремонтом (!!!) проскакивают иногда даже по 32-34 тысячи. Просто они не висят в интернете а весьма быстро продаются.
    Были сделки (это у нашего АН, так что я точно знаю) в Альтаире с ремонтом по 42 тысячи и т.д. А раньше и за 55 сложно было найти.

  8. Вверх #129527
    Нервовий згусток

    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    33,185
    Репутация
    14733
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    А на Архитекторской Кадорки с ремонтом (!!!) проскакивают иногда даже по 32-34 тысячи. Просто они не висят в интернете а весьма быстро продаются.
    Были сделки (это у нашего АН, так что я точно знаю) в Альтаире с ремонтом по 42 тысячи и т.д. А раньше и за 55 сложно было найти.
    Я бы и бесплатно не жила бы на Архитекторской в кадоре, там гетто, у нас нет такой плотности застройки, по крайней мере пока.
    Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя

  9. Вверх #129528
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    37
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5301
    Цитата Сообщение от Стерво4ка Посмотреть сообщение
    Я бы и бесплатно не жила бы на Архитекторской в кадоре, там гетто, у нас нет такой плотности застройки, по крайней мере пока.
    Я бы и бесплатно не жил нигде, дальше моста 🤷

    Но суть не в этом а в ценах. Архитекторская от застройщика была всегда чуть дороже поселковых Жемчужин.

  10. Вверх #129529
    Не покидает форум Аватар для Jonka
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    45
    Сообщений
    6,553
    Репутация
    4262
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Я бы и бесплатно не жил нигде, дальше моста 🤷

    Но суть не в этом а в ценах. Архитекторская от застройщика была всегда чуть дороже поселковых Жемчужин.
    Ну как же, ну что вы -а ЗОЛОТОЙ треугольник?) А Крыжановка? А этот Сосновый рай, Зеленый мыс, тьфу ты, запамятовала - напротив Ривьеры (земля ей пухом) который??
    Не сиди просто так, думай что-то (с)

  11. Вверх #129530
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    37
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5301
    Цитата Сообщение от Jonka Посмотреть сообщение
    Ну как же, ну что вы -а ЗОЛОТОЙ треугольник?) А Крыжановка? А этот Сосновый рай, Зеленый мыс, тьфу ты, запамятовала - напротив Ривьеры (земля ей пухом) который??
    Я в этих спорах не участвую ))) Спасибо )))

  12. Вверх #129531
    Электроник


    Аватар для Stanyslav Kovalsky
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Студія Ковальского
    Возраст
    49
    Сообщений
    110,905
    Репутация
    28917
    Шо тут? Ставки на спорт недвижимость? Как лотерея, кто где окажется?))
    Займаючись улюбленою справою, не працюєш жодного дня свого життя)

  13. Вверх #129532
    Нервовий згусток

    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    33,185
    Репутация
    14733
    Цитата Сообщение от Jonka Посмотреть сообщение
    Ну как же, ну что вы -а ЗОЛОТОЙ треугольник?) А Крыжановка? А этот Сосновый рай, Зеленый мыс, тьфу ты, запамятовала - напротив Ривьеры (земля ей пухом) который??
    А чего вдруг Ривьере земля пухом? Она жива и будет жить)))) Потихоньку восстанавливают ту часть, где прилетело и это не сам ТРЦ, а склады сзади.
    Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя

  14. Вверх #129533
    Нервовий згусток

    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    33,185
    Репутация
    14733
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Я бы и бесплатно не жил нигде, дальше моста 🤷

    Но суть не в этом а в ценах. Архитекторская от застройщика была всегда чуть дороже поселковых Жемчужин.
    У меня рядом с ними родственники живут, хуже только радужный Инфраструктуры 0 - школы, сады и мед. все в Одессу идут с Лиманки.
    Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя

  15. Вверх #129534
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,725
    Репутация
    2199
    Цитата Сообщение от Стерво4ка Посмотреть сообщение
    Просматривала ради интереса цены на однокомнатные квартиры поселка в новых домах с ремонтом - остались на том же уровне, есть и кадорки на поселке по 42-44 тыс. у.е.
    В чатах кадора каждый день однушки с ремонтом и техникой по 33-36 тыс.
    Аренда 5к уже норма.

    А это без ремонта.

    Последний раз редактировалось taodessa; 06.08.2022 в 18:49.

  16. Вверх #129535
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    37
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5301
    Цитата Сообщение от Стерво4ка Посмотреть сообщение
    У меня рядом с ними родственники живут, хуже только радужный Инфраструктуры 0 - школы, сады и мед. все в Одессу идут с Лиманки.
    Согласен. Жопа мира.
    А Радужный так вообще пдц.

    На том и сойдёмся )

  17. Вверх #129536
    Нервовий згусток

    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    33,185
    Репутация
    14733
    Цитата Сообщение от taodessa Посмотреть сообщение
    В чатах кадора каждый день однушки с ремонтом и техникой по 33-36 тыс.
    Аренда 5к уже норма.

    А это без ремонта.

    660 у.е. за кв.м и низкий этаж и евродвушка в 38 кв.м странно, у нас однушка одна 40 метров и не сказала бы что много пространства.
    Я просматривала Атланту - там с хорошим ремонтом и мебелью - 10, 30 и 4 Ж.
    Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя

  18. Вверх #129537
    Не покидает форум
    Пол
    Женский
    Сообщений
    35,251
    Репутация
    21815
    Цитата Сообщение от Стерво4ка Посмотреть сообщение
    У меня рядом с ними родственники живут, хуже только радужный Инфраструктуры 0 - школы, сады и мед. все в Одессу идут с Лиманки.
    так все что построено в фонтанке или оф вне пределов города имеет такие же проблемы как со стороны архитекторской так и со стороны поселка. а там тоже немало имеет уже не одесский адрес

  19. Вверх #129538
    Нервовий згусток

    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    33,185
    Репутация
    14733
    Цитата Сообщение от montana27 Посмотреть сообщение
    так все что построено в фонтанке или оф вне пределов города имеет такие же проблемы как со стороны архитекторской так и со стороны поселка. а там тоже немало имеет уже не одесский адрес
    В Крыжановке хорошая школа и медицина. Документы в Доброслав ездить да, неудобно, но до войны многие с поселка там загранники делали т.к. в Одессе очереди.
    Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя

  20. Вверх #129539
    Не покидает форум
    Пол
    Женский
    Сообщений
    35,251
    Репутация
    21815
    а фонтанка куда ходит-ездит? парк фонтанов, авторский они куда относятся?

  21. Вверх #129540
    Нервовий згусток

    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    33,185
    Репутация
    14733
    Цитата Сообщение от montana27 Посмотреть сообщение
    а фонтанка куда ходит-ездит? парк фонтанов, авторский они куда относятся?
    В Фонтанке школа есть, не знаю вовсех 3 Фонтанках или нет. Авторский это Фонтанка вроде, парк Фонтанов это Крыжановка. В Авторском на первом этаже сделали частный сад и вроде школу планировали делать. Мне тема школ не актуальна уже пару лет)))
    Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя


Ответить в теме
Страница 6477 из 7288 ПерваяПервая ... 5477 5977 6377 6427 6467 6475 6476 6477 6478 6479 6487 6527 6577 6977 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения