Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Булавка Чо]

По выделенному это ж не все что нужно, есть дофига сопутствующих составляющих, начиная от того что есть/держит в Украине, как сформированы непосредственно доходы условного чела., чего хочет, просто пересидеть войну или на постоянно уехать, состав семьи, и т.д. т.д.

Если за границей нет тех кто поможет или к кому ехать, как более менее общий ответ - то просто пересидеть войну выбирать страну подешевле, если навсегда то наоборот побогаче.

Ок, где лучше условно рассматривать недвигу на случай запасного варианта, когда лишишься всего и нужно абсолютно все начинать с нуля? Комфорт и метры - то уже второстепенное

[vanja]

Это вообще сказано в контексте разговора (о покупке недвижимости за границей условного чела. про потребности, доходы и т.д., которого мы ничего не знаем), и который сам не знает куда бы ему лучше переехать?, я не понимаю о чем Ты говоришь, сформулируй мысль более чётко

ты пишешь что за границей лучше отсидеться полгода(хотя кто знает пол года ли надо будет) на аренде чем покупать недвижку и потом продать и потерять деньги , или я не правильно тебя понимаю?

Если правильно , то пол года аренды это ОТ 6000уе. Тебя за границей никто бесплатно не поселит …

[Vestna]

ты пишешь что за границей лучше отсидеться полгода(хотя кто знает пол года ли надо будет) на аренде чем покупать недвижку и потом продать и потерять деньги , или я не правильно тебя понимаю?

Если правильно , то пол года аренды это ОТ 6000уе. Тебя за границей никто бесплатно не поселит …

Рассказывают, что мам с детьми селят бесплатно.
Но уже пришло то время, когда в некоторых странах этих мам просят идти работать.
Детей оставить не с кем.
Няню нанять не за что.
Некоторые возвращаются.

[vanja]

Рассказывают, что мам с детьми селят бесплатно.
Но уже пришло то время, когда в некоторых странах этих мам просят идти работать.
Детей оставить не с кем.
Няню нанять не за что.
Некоторые возвращаются.

селили на месяц иногда беженцев . Некоторых беженцев но в что-то типа спортзалов старых школ общаг. Как ты себе представляешь гипотетического покупателя квартиры поселившегося в спортзале с 12-18 койка-местами ? Вроде Юра написал пересидеть арендуя, а аренда за границей не бесплатная я в этом контексте, средняя квартира от 1000уе в месяц. Можно найти конечно и за 500-600 но это если работа не нужна. Ибо до работы надо будет пилить каждый день по 30-50км в одну сторону

[Серджио R.J.]

селили на месяц иногда беженцев . Некоторых беженцев но в что-то типа спортзалов старых школ общаг. Как ты себе представляешь гипотетического покупателя квартиры поселившегося в спортзале с 12-18 койка-местами ? Вроде Юра написал пересидеть арендуя, а аренда за границей не бесплатная я в этом контексте, средняя квартира от 1000уе в месяц. Можно найти конечно и за 500-600 но это если работа не нужна. Ибо до работы надо будет пилить каждый день по 30-50км в одну сторону

Сестра жены живёт бесплатно в румынии с деньми и мужем.
Им сначала сняли квартиру, сейчас переселили в дом.
Так что как понимаю где-то ещё "бесплатно" осталось.

Типа снимаешь у частника, а ему государство компенсирует всё.

[Net worth]

ты пишешь что за границей лучше отсидеться полгода(хотя кто знает пол года ли надо будет) на аренде чем покупать недвижку и потом продать и потерять деньги , или я не правильно тебя понимаю?

Если правильно , то пол года аренды это ОТ 6000уе. Тебя за границей никто бесплатно не поселит …

селили на месяц иногда беженцев . Некоторых беженцев но в что-то типа спортзалов старых школ общаг. Как ты себе представляешь гипотетического покупателя квартиры поселившегося в спортзале с 12-18 койка-местами ? Вроде Юра написал пересидеть арендуя, а аренда за границей не бесплатная я в этом контексте, средняя квартира от 1000уе в месяц. Можно найти конечно и за 500-600 но это если работа не нужна. Ибо до работы надо будет пилить каждый день по 30-50км в одну сторону

В каждой стране по разному помогагали и помогают беженцам. Например в Польше, куда пришёлся основной поток беженцев, временно давали приют даже в спортзалах. Не до жиру - лишь бы живу.
Кроме того на каждого члена семьи до июля месяца помогали кешем. По 40 злотых на члена семьи, кажется.
Предположим это мама и ребёнок. То есть два члена семьи получающих помощь в чуть более 500$ в месяц.
Ну а дальше, естественно, сами. 4-5 месяцев на определение как жить дальше - работать, зарабатывать деньги в стране, где нашли убежище или возвращаться с ребёнком в страну, где ему будет не безопасно. Чтобы жить "на шару", в том месте, где работать не нужно, жить, например, в том городе, где от дома остались руины.
Не забывайте о том, что многие беженцы эвакуировались из той части Украины, где параша ровняет с землей населённые пункты.
Может в Одессе вне фронтовой для всех этих беженцев жилье бесплатно ?
Возвращаются люди под свой страх и риск в населённые пункты далекие от линии фронта, в основном. Кто-то домой, а кто-то в более дешевую для них аренду.

А работать, увы, многим, действительно, нужно. Чтобы жизнь продолжалась. В Украине или за ее пределами. Неработоспособным, естественно, в Европе помогут.

[Net worth]

Сестра жены живёт бесплатно в румынии с деньми и мужем.
Им сначала сняли квартиру, сейчас переселили в дом.
Так что как понимаю где-то ещё "бесплатно" осталось.

Типа снимаешь у частника, а ему государство компенсирует всё.

Тут дело не в Румынии или Польше, в основном, а в деньгах от Евросоюза. Где поток беженцев был высоким, туда и направили львиную долю денежной помощи.
Понятно, что не до конца жизни тех работоспособных беженцев.

[Net worth]

Рассказывают, что мам с детьми селят бесплатно.
Но уже пришло то время, когда в некоторых странах этих мам просят идти работать.
Детей оставить не с кем.
Няню нанять не за что.
Некоторые возвращаются.

Все как в Украине до войны. Каждая семья решает этот вопрос самостоятельно. Кто-то дедушкам и бабушкам детей оставляет, а кто-то их в детские сады определяет.

[Net worth]

По выделенному это ж не все что нужно, есть дофига сопутствующих составляющих, начиная от того что есть/держит в Украине, как сформированы непосредственно доходы условного чела., чего хочет, просто пересидеть войну или на постоянно уехать, состав семьи, и т.д. т.д.

Если за границей нет тех кто поможет или к кому ехать, как более менее общий ответ - то просто пересидеть войну выбирать страну подешевле, если навсегда то наоборот побогаче.

Выделенное тобою, Юра, было основным. То есть, для кого это важно и кто смотрит "глыбже".
Далекие англо говорящие страны хоть и не имеют абсолютную безопасность, все же те места, о которых стоит подумать.
Правда, недвижимость там дорогая. Что под аренду что для покупки. На то есть причины.

[Yura 106]

Ок, где лучше условно рассматривать недвигу на случай запасного варианта, когда лишишься всего и нужно абсолютно все начинать с нуля? Комфорт и метры - то уже второстепенное

Я уже ответил, Ты не увидел или не дочитал сообщение до конца:

Если за границей нет тех кто поможет или к кому ехать, как более менее общий ответ - то просто пересидеть войну выбирать страну подешевле, если навсегда то наоборот побогаче.

Более определенного ответа незнакомые люди на форуме не подскажут, и этот ответ или выбор для себя (своей семьи) должен дать сам чел.

селили на месяц иногда беженцев . Некоторых беженцев но в что-то типа спортзалов старых школ общаг. Как ты себе представляешь гипотетического покупателя квартиры поселившегося в спортзале с 12-18 койка-местами ? Вроде Юра написал пересидеть арендуя, а аренда за границей не бесплатная я в этом контексте, средняя квартира от 1000уе в месяц. Можно найти конечно и за 500-600 но это если работа не нужна. Ибо до работы надо будет пилить каждый день по 30-50км в одну сторону

Я ж говорю, что у каждого разные приоритеты, возможности, требования, виденья ситуации касаемо выбора и направлений.
У меня сосед отправил жену с детьми и своей сестрой в Египет, сняли часть дома (часть таунхауса, пара комнат, кухня) за 200$ на еду тратят 200-300$ на всех, итого за 500$ живут где ракеты над головой не летают имеют базовые потребности и чаляться на море. Это их выбор, они хотят пересидеть "горячую фазу войны", им так подходит.
Другие хотят пересидеть допустим в Европе, без поддержки кого-то на месте, комфорт для семьи обеспечить будет сложнее или намного дороже, и в зависимости от страны.
А кто-то вообще хочет остаться, и там закрепиться, уже по другому, и опять таки вводных должно быть много, и кроме самого чела. как быть дальше никто ему лучше не посоветует.

================

Что касается аренды/покупки с такими вводными, когда чел. на ОФ задаёт вопрос а где бы мне за границей купить чего нибудь. Однозначна аренда, потери в 90% случаев будут меньше по деньгам, потому как:

находясь здесь, не понимая, что ему вообще нужно и где он хочет остановиться, и на чем остановиться, вот так с бухты барахты купишь какой-то неликвид за дорого, и это скорее всего.

факт того что цены на недвижимость допустим росли последние полтора года, совсем не означает факта того, что цены и дальше будут рости, и удастся выйти из недвижимости с какой-то прибылью. Вполне же может быть и совсем наоборот, цены достигли пика и остановятся или упадут, в зависимости от рынка.

ну и затраты при покупке на риелторов, оформление, ещё что-то никто не отменял, а при продаже в зависимости от страны получишь ещё от 20%+ налогов на недвижимость как для нерезидента и вообще все станет грустно.

[Jonka]

А мне вот еще интересно, желающие приобрести недвижимость за границей - как вы планируете в ней находиться?? Ведь ВНЖ автоматом идет к недвиге от 500К ? В среднем.

[Булавка Чо]

А мне вот еще интересно, желающие приобрести недвижимость за границей - как вы планируете в ней находиться?? Ведь ВНЖ автоматом идет к недвиге от 500К ? В среднем.

так же, как и находятся те, кто уже выехал

[Net worth]

А мне вот еще интересно, желающие приобрести недвижимость за границей - как вы планируете в ней находиться?? Ведь ВНЖ автоматом идет к недвиге от 500К ? В среднем.

Недвижимость в тихой заводи может служить не только крышей над личной головой, но и инвестиционным инструментом.
В 195 странах мира свои заморочки легализации, в том числе, связанные с приобретением недвижимости.
Вон в Турции, например, достаточно иметь долгосрочную аренду жилья, чтобы получить статус постоянного жителя. Арендуете, поживаете, легализуетесь, а потом решите, нужна ли вам собственная недвижимость в этой стране.

[Net worth]

Если за границей нет тех кто поможет или к кому ехать, как более менее общий ответ - то просто пересидеть войну выбирать страну подешевле, если навсегда то наоборот побогаче.

Конечно, Юра, все персонально, вплоть до мозгов.
Вот мне почему-то кажется, что в богатых странах с высоким уровнем жизни есть больше возможности для оказания помощи беженцам из Украины.
Ну, как бы не оставляют людей на улице, если они сами того не пожелают. Всех беженцев из ближнего востока, Африки и Украины расселили. В каждой развитой стране есть для этого программы помощи.
На крайняк всегда можно вернуться в Украину, если недвижимость сохранилась и есть источники доходов внутри страны.

Параша и ее последователи совка вас долго и нудно пугали страшилками о жизни Запада. У многих этот страх стал частью изувеченного сознания.

[Jonka]

так же, как и находятся те, кто уже выехал

те ко уже выехал находятся там в основном под временной защитой (если вы про Европу) Ключевое слово - временной.
Мне тут в репутацию поведали, что есть рабочие визы. Не может быть, вот это да, а я и не знала! Попробуйте её получить сначала. И успешно продлевать потом. Даже если вы мегаспец с тремя языками, имея якорь в виде недвижимости, вы лишены мобильности ("не нравится здесь - поеду туда") Честно говоря, не пойму почто спецу нарасхват обрастать корнями. Европа спокойно живет в аренде. Ну или в ипотеке. А вывалить несколько сотен штук и зависеть потом от рабочей визы - ну такое, на любителя мне кажется.
И по сумме было замечание - дескать, в разных странах разный порог. А нельзя ли конкретнее, вот именно про Европу и шенген - в какой стране меньше 500К?

[Net worth]

те ко уже выехал находятся там в основном под временной защитой (если вы про Европу) Ключевое слово - временной.
Мне тут в репутацию поведали, что есть рабочие визы. Не может быть, вот это да, а я и не знала! Попробуйте её получить сначала. И успешно продлевать потом. Даже если вы мегаспец с тремя языками, имея якорь в виде недвижимости, вы лишены мобильности ("не нравится здесь - поеду туда") Честно говоря, не пойму почто спецу нарасхват обрастать корнями. Европа спокойно живет в аренде. Ну или в ипотеке. А вывалить несколько сотен штук и зависеть потом от рабочей визы - ну такое, на любителя мне кажется.
И по сумме было замечание - дескать, в разных странах разный порог. А нельзя ли конкретнее, вот именно про Европу и шенген - в какой стране меньше 500К?

Объясняю. Если у спеца есть легальные деньги на приобретение недвижимости в перспективной для роста цены на недвижимость стране, то есть смысл инвестировать в недвижимость в месте (районе), где сейчас и в будущем есть и будет спрос на аренду.
Мобильность в этом случае не теряется. Зато сохраняются деньги. Живешь в ней ровно столько, сколько хочется, а потом сдаёшь в аренду или продаёшь.

Важна не временная защита, а легализация. Если решили продолжить свою жизнь в той или иной стране.
Этот вопрос решается людьми. В индивидуальном порядке.

[Net worth]

Городской совет американского Нью-Йорка одобрил законопроект о переименовании Брайтон-Бич-Авеню и Кони-Айленд-Авеню в Бруклине в честь Украины. Новым названием выбрали "Украинский шлях".

А говорили "Бгайтон", хоть и сто лет тому парашенскому "Брат1"
Давно говорил, что Брайтон бич, это украинско-узбеко-грузинский район.))
Кстати, недвига под аренду на Брайтоне пошла своей ценой вверх.

[rakywok]

Господа риелторы, какая сейчас ситуация на рынке? Больше предложения или спроса? Кому сейчас выгоднее? Рост оф курса, как то влияет на стоимость в уе? То что стоило неделю назад 30, сегодня также или может быть снижение? Спасибо.

[vanja]

Господа риелторы, какая сейчас ситуация на рынке? Больше предложения или спроса? Кому сейчас выгоднее? Рост оф курса, как то влияет на стоимость в уе? То что стоило неделю назад 30, сегодня также или может быть снижение? Спасибо.

какие то акварели подешевели, так как продают по курсу старому 29 с копейками.

[Del Piero]

Господа риелторы, какая сейчас ситуация на рынке? Больше предложения или спроса? Кому сейчас выгоднее? Рост оф курса, как то влияет на стоимость в уе? То что стоило неделю назад 30, сегодня также или может быть снижение? Спасибо.

Больше предложения или спроса? Вы серьезно?)