Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серджио R.J.]

В смысле что квартира на 20-ом этаже а у него чип отключен. А он после больницы еле передвигается

Ну так попросит консьержку, она его свозит.

Ведь он и теплее и звукоизолированнее и надежнее и имеет очень много плюсов по сравнению с другими материалами

Спорное утверждение

[Дельфийка]

Очень хотелось бы услышать отзывы о керамоблоке который применяют сейчас все чаще и чаще в строительстве, пока слышу только позитивные отзывы и почитав очень удивился тому что при том что такой материал существует уже давно его начали применять настолько широко только в последние года! Ведь он и теплее и звукоизолированнее и надежнее и имеет очень много плюсов по сравнению с другими материалами, так почему у нас до сих пор строят из газика и силикатного кирпича?

Это лучше обсудить в теме Сколько стоит дом построить, там в основном люди, пережившие частное строительство, тусуются.
У меня дом из керамоблока, лет 10 назад строила, всем довольна.

[Дельфийка]

Газобетон дешевле,а из силикатного уже почти не строят

Сейчас уже и из ракушки все меньше строят, в основном газобетон. Лет 10-15 назад еще ракушеяка много было

[Mjoy]

А у меня вопрос, если в некоторых ЖК лифты на брелках - то как ездят гости и курьеры? Ждут пока кто-то поедет?

[bcman]

А у меня вопрос, если в некоторых ЖК лифты на брелках - то как ездят гости и курьеры? Ждут пока кто-то поедет?

Им службы доставки заказывают в ук.

[Дельфийка]

А у меня вопрос, если в некоторых ЖК лифты на брелках - то как ездят гости и курьеры? Ждут пока кто-то поедет?

Либо консьерж отправляет, либо хозяин квартиры спускается.
Меня эта брелочная система лифтов тоже бесит. Не знаю какого грабителя это остановило, но кучу геморроя обычным людям создает ежедневно.
Мы в киеве останавливались в высотке и нам выдали 1 брелок на троих. И все. Либо вместе приходите, либо один должен с 20 этажа спускаться, чтобы сопроводить другого домой. Бред полный.

[vanja]

Ну почему же ведь керамоблок имеет намного лучшие характеристики по сравнению с другими, его проще укладывать и благодаря системе стык в стык он не имеет прямых зазоров которые не допускает прямых зазоров и укладку не правильно, а характеристики по теплопроводности и звукоизоляции достигаются благодаря пористой структуре самого блока! Я конечно могу еще и конкретные характеристики привести но и вы тоже не привели аргумент против! ЧТо именно спорно?

не в той стране мы живем. наши строители умеют стену из керамоблока со щелями к соседям построить...

[bcman]

на замену ракушки помиио газобетона прийшли каркасники и монолит из несъемной опалубки

не в той стране мы живем. наши строители умеют стену из керамоблока со щелями к соседям построить...

Тише, сейчас деда разбудите, он снова на три страницы киношек про американские каркасники набросит

[Щепетильный]

Ну почему же ведь керамоблок имеет намного лучшие характеристики по сравнению с другими, его проще укладывать и благодаря системе стык в стык он не имеет прямых зазоров которые не допускает прямых зазоров и укладку не правильно, а характеристики по теплопроводности и звукоизоляции достигаются благодаря пористой структуре самого блока! Я конечно могу еще и конкретные характеристики привести но и вы тоже не привели аргумент против! ЧТо именно спорно?

Кадоровские жемчужины на Малиновского , первые 3-4 этажа вентилируемый фасад . Из за зазоров в кладке задувало в квартиры . В квартиры поддувало и в безветренную погоду , из за разности давления на улице и в квартире(есть иследования института ). Весь фасад демонтировали и оштукатуривали керамоблок.
Пространство , Doma Trabotti они свой керамоблок берут в "обоймы" (наружный металлический каркас ) . Соответственно многие , типа, положительные характеристики теряются.
В наших реалиях , применение в промышленных объемах это фиаско. Качество строительства же нашенское))

[СтасюлЯ]

Вооот, а почему у жильца нет прямого договора с водоканалом и электросетями

А зачем? Тариф одинаковый. Зато при продаже не надо бегать по инстанциям, справки собирать.

[Серджио R.J.]

ЧТо именно спорно?

Всё перечисленное.
Укладывать его сложнее, потому что газобетон (если распилить) свойства не теряет. А если распилить камень керамоблока - он полностью тебяет свойства по тепло и звукоизоляции.
Ну счёт остального - тоже не верно. При ОДИНАКОВОЙ толщине стены керамоблок во многом проигрывает газобетону.
Пересмотрите ещё раз таблички с характеристиками и вернитесь с вопросом )

https://dako-group.com.ua/raznica-mezhdu-gazoblokom-i-keramobloko/

Тут можно почитать как пример.

его проще укладывать и благодаря системе стык в стык он не имеет прямых зазоров которые не допускает прямых зазоров и укладку не правильно

Тут с 36-й минуты можно глянуть про укладку.

Я раньше тоже считал что это "вау, супер, круто", но в наших реалиях массово строительства - нет, не супер.

Ведь есть не один пример того что строят хорошо и строят качественно!

Можно примеров таких пожалуйста ?

[Серж]

Ну так попросит консьержку, она его свозит.

Нашим не разрешают поднимать неплательщиков (но часто консьержки идут им навстречу)

[Серж]

А у меня вопрос, если в некоторых ЖК лифты на брелках - то как ездят гости и курьеры? Ждут пока кто-то поедет?

Визитёрам открывает консьерж, пропускает в холл.
Затем визитер звонит хозяину, и тот спускается.
Хотя, конечно, есть "цари" и "царевны", считающие, что консьерж обязан тех поднимать на лифте.

[Mjoy]

Визитёрам открывает консьерж, пропускает в холл.
Затем визитер звонит хозяину, и тот спускается.

Неудобно!

[Серж]

Неудобно!

Ну-у-у, если у тебя большое кол-во различных гостей каждый день, то да )

[Старый Drug]

Всё перечисленное.
Укладывать его сложнее, потому что газобетон (если распилить) свойства не теряет. А если распилить камень керамоблока - он полностью тебяет свойства по тепло и звукоизоляции.
Ну счёт остального - тоже не верно. При ОДИНАКОВОЙ толщине стены керамоблок во многом проигрывает газобетону.
Пересмотрите ещё раз таблички с характеристиками и вернитесь с вопросом )

тут каждый продвигает свой бизнес-проект как может.

одни говорят что газобетон лучше (те кто им торгует или вложился), другие что керамоблок лучше (опять же заинтерисованные лица).

кому верить неясно.


но в любом случае лучше, чем ракушечник, из которого построена Жемчужина у моря )

[TaranV]

Я не говорю про те случаи когда кто системно не платит, я говорю про форс-мажор. Как пример неожиданный залет в больницу. Вышел человек из больницы после инсульта и домой попасть не может.
Понятное дело что если у меня нет денег на обслуживание Порша то я его себе и не куплю

Такие случаи редкие, а вот неплательщиков очень даже много. При этом услуги недополучат те кто платит)
При форс-мажоре можно договориться с УК. Думаю, не откажут

[Teya]

А у меня вопрос, если в некоторых ЖК лифты на брелках - то как ездят гости и курьеры? Ждут пока кто-то поедет?

У нас такой лифт. Но у каждой квартиры есть свой код, который вводят в лифте гости и курьеры. Никто ни за кем не спускается.

[Net worth]

Так где же ховаться пересичным я так и не понял.
https://dumskaya.net/news/truhanov-prizyvaet-podchinennyh-ne-pokidat-ukrai-159767/

Родственники и друзья с Фонтана понятия не имеют куда бежать, если шо.
А как форумчане? в теме вопроса?

[Net worth]

Визитёрам открывает консьерж, пропускает в холл.
Затем визитер звонит хозяину, и тот спускается.
Хотя, конечно, есть "цари" и "царевны", считающие, что консьерж обязан тех поднимать на лифте.

Функции ваших консьержек никакие.
По-идеи они должны звонить собственникам квартир и спрашивать ожидают ли те визитеров. После чего отправлять их на лифте по назначению. И это физически для них не сложно.
По крайней мере, так отрабатывают консьержи в других местах.
А в Одессе - да, я заметил, что эта система не работает. Ну, по крайней мере, где я бывал.

Валет паркингом для владельцев и визитиров в "элит" классе тоже, пока что, даже не пахнет.)