Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серджио R.J.]

А в Акварели там почем？Или это не интересный вариант для инвестиции？

Уже подорожало и уже не интересно.

[kvitohka]

Уже подорожало и уже не интересно.

Тоже подорожало？Так может это грядет подорожание всех новостроев？
Чет я уже начинаю переживать что наверное зря в Стерлинге не взяла

[Серж]

От 1020 у.е./метр на 2-м этаже

А старт был в районе 800 ?

[Серджио R.J.]

А старт был в районе 800 ?

Старт был в районе 950

[Серджио R.J.]

Тоже подорожало？Так может это грядет подорожание всех новостроев？
Чет я уже начинаю переживать что наверное зря в Стерлинге не взяла

Зачем брать Стерлинг по 1020 за метр, если в квартале за эти деньги можно купить на половину готовый Виа Рому?
Или рядом давно сданный Континент?
Или сданный Скай Сити от Будовы, который явно лучше по качеству?
Или в паре кварталов за эти же деньги купить Традиции на Глушко с РЕМОНТОМ?

Позиция покупки должна быть обдуманной. Если все бегут покупать - это не значит что и вам туда надо.

[Серж]

Тоже подорожало？Так может это грядет подорожание всех новостроев？
Чет я уже начинаю переживать что наверное зря в Стерлинге не взяла

Если у тебя есть реальный кэш и такое же реальное желание приобретения недвижимости, то -- почему ты до сих пор не обратилась к Серджио ? )

[kvitohka]

Зачем брать Стерлинг по 1020 за метр, если в квартале за эти деньги можно купить на половину готовый Виа Рому?
Или рядом давно сданный Континент?
Или сданный Скай Сити от Будовы, который явно лучше по качеству?
Или в паре кварталов за эти же деньги купить Традиции на Глушко с РЕМОНТОМ?

Позиция покупки должна быть обдуманной. Если все бегут покупать - это не значит что и вам туда надо.

Ну просто цена поднялась и все расхватали все равно. Вот я и подумала что может это подьем цен на квартиры начался, а я получается опоздала

[kvitohka]

Если у тебя есть реальный кэш и такое же реальное желание приобретения недвижимости, то -- почему ты до сих пор не обратилась к Серджио ? )

В смысле не обратилась？Я как раз обратилась

[kvitohka]

Кстати, а когда Виа Рома должен достроиться？Мне кажется они на Люстдорфской начнут строить только когда Виа Рому достроят

[Net worth]

Надеюсь что пронесёт, но не могу сказать что я в этом уверен...



От 1020 у.е./метр на 2-м этаже

Никто не уверен, Серёжа.

Скажи, Черёмушки сильно отличаются от Таирова или Котовского ?
Ну, кроме расположения по отношению к центру города.

[Серджио R.J.]

Ну просто цена поднялась и все расхватали все равно. Вот я и подумала что может это подьем цен на квартиры начался, а я получается опоздала

Тут мне сложно что-то ответить ))) Тут я промолчу )

Кстати, а когда Виа Рома должен достроиться？Мне кажется они на Люстдорфской начнут строить только когда Виа Рому достроят

Летом должны достроить. Летом/осенью.
судя по темпам - это реально.

[Серджио R.J.]

Никто не уверен, Серёжа.

Скажи, Черёмушки сильно отличаются от Таирова или Котовского ?
Ну, кроме расположения по отношению к центру города.

Когда я жил на Черёмушках, мне там очень нравилось.
Было уютно, всё рядом. Много зелени.

А когда переехал, пожил год в новом доме и приехал в очередной раз туда где жил, - я офигел от того, как ужасно там всё выглядит...
Что б это осознать, надо оттуда свалить.

Как по мне - надо всё сносить и строить новое.
Про Котовского не скажу, но Таирова наверное капельку ухоженней на сегодня.

[kvitohka]

Тут мне сложно что-то ответить ))) Тут я промолчу )

Блин, а я то думала что вы меня сейчас успокоите）скажете, мол, все нормально, ничего не дорожает

[Серджио R.J.]

Ну просто цена поднялась и все расхватали все равно. Вот я и подумала что может это подьем цен на квартиры начался, а я получается опоздала

Почему опоздала? Там ещё куча квартир. Можно купить )

[kvitohka]

Почему опоздала? Там ещё куча квартир. Можно купить )

Так они ж уже не по 21тысяче за студию

[Серджио R.J.]

Блин, а я то думала что вы меня сейчас успокоите）скажете, мол, все нормально, ничего не дорожает

Я вроде достаточно подробно привёл пример.

1) Есть например Скай Сити. Хороший дом от Будовы. Нормального качества, с хорошей обслуживающей компанией. Рядом Сити центр, транспортная развязка. Он уже СДАН!
2) Есть Стерлинг. Он ещё даже не начал строиться. Двора там нет совсем, паркинга нет по проекту никакого. 9 однушек на этаже.

Цена у них одинаковая!
Мне кажется я максимально подробно объяснил что лично моё мнение - брать Стерлинг как инвестицию смысла нет.

Но если вам хочется - я могу помочь там купить. Просто я никак не гарантирую что вы перепродадите в плюс. Но помочь могу.

Так они ж уже не по 21тысяче за студию

Они и не были по 21.
По такой цене в продажу их так и не дали.

Первая цена на Смарты - 980/метр
Я могу помочь купить по такой.

[kvitohka]

Хотя с другой стороны цены на другие новостройки не подскочили
Посмотрим еще почем будет Каддор на поселке

[kvitohka]

Я вроде достаточно подробно привёл пример.

1) Есть например Скай Сити. Хороший дом от Будовы. Нормального качества, с хорошей обслуживающей компанией. Рядом Сити центр, транспортная развязка. Он уже СДАН!
2) Есть Стерлинг. Он ещё даже не начал строиться. Двора там нет совсем, паркинга нет по проекту никакого. 9 однушек на этаже.

Цена у них одинаковая!
Мне кажется я максимально подробно объяснил что лично моё мнение - брать Стерлинг как инвестицию смысла нет.

Но если вам хочется - я могу помочь там купить. Просто я никак не гарантирую что вы перепродадите в плюс. Но помочь могу.



Они и не были по 21.
По такой цене в продажу их так и не дали.

Ойх, ну ладно, подождем Каддор на поселке
Хотя мне честно говоря очень хочется купить на Люстдорфской и оставить под аренду

[Серджио R.J.]

Ойх, ну ладно, подождем Каддор на поселке
Хотя мне честно говоря очень хочется купить на Люстдорфской и оставить под аренду

Сейчас в аренде нет никакого смысла.

[kvitohka]

Сейчас в аренде нет никакого смысла.

Почему это в аренде смысла нету？Будет квартирка себе стоять и приносить денежки