Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[Серджио R.J.]

О том что Пространство Селезнева знают все и принимают решение сами.

Но не все ж знают что после того как выгнали коробку, дом перестаёт строиться.
Что СДПТ там в лучшем случае 25 грн, но чаще всего 30+, что проекты меняют на ходу, что качество строительства полная лажа и так далее.
Что будущие тарифы из-за "не жилого фонда" под огромным вопросом.

Молодец что освещает.

[TaranV]

А сейчас тоже кризис на пороге и намного масштабнее 2008 г. Кто виноват? Может коронавирус? Или что- то давно пооисходит в мировой экономике? Но… этому «эксперту» не осилить.

Пространство начало десятки домов и не может их закончить, и дальше продолжают стартовать новые стройки и продажи. Как пример, в средине прошлого года стартовал "Пространство на Инглези", при этом многие дома никак не могут достроить, особенно там, где уже все распродано. Если начнется кризис, то кто будет виноват в недостроях? Кризис? Короновирус? Если пространство не может довести до ума прошлые проекты – не начинайте новые. А так общая картина похожа на пирамиду, которая развалится при первом же удобном поводе, чтоб потом это можно было списать на кризис, коронавирус или еще что-то.
Настя молодец, что это показывает и рассказывает. Люди должны понимать куда они влаживают деньги и полностью осознавать все риски.

[Naomi]

Из яблока не получится апельсинового сока.
Когда покупаешь новострой поинтересуйся, кто бенефициар - это первое правило инвестора. Если не понимаешь тонкостей, посоветуйся со своим риэлтором.
Кстати, когда покупают вторичку сколько реестров штурмуют? Эта мадам в курсе?

[bcman]

Но не все ж знают что после того как выгнали коробку, дом перестаёт строиться.
Что СДПТ там в лучшем случае 25 грн, но чаще всего 30+, что проекты меняют на ходу, что качество строительства полная лажа и так далее.
Что будущие тарифы из-за "не жилого фонда" под огромным вопросом.

Молодец что освещает.

+100500.
Настя может и не гигант мысли но донести до пересичного реальные риски давно пора. ПРО уже фамильный дом переплюнуло.

[Серджио R.J.]

Из яблока не получится апельсинового сока.
Когда покупаешь новострой поинтересуйся, кто бенефициар - это первое правило инвестора. Если не понимаешь тонкостей, посоветуйся со своим риэлтором.
Кстати, когда покупают вторичку сколько реестров штурмуют? Эта мадам в курсе?

Это всё верно, но что плохого в том что она это осветила?
Есть люди с пригорода, для которых покупка новостроя тёмный лес и они не знают где смотреть бенефициара и что это вообще такое.
Так же и с риелторм - есть честный, есть не очень.

Так что это таки редкий случай, когда она молодец что записала на свою аудиторию видео.

[Naomi]

Она с самого начала говорит не достоверную информацию, тем самым ставя под сомнение и остальной поток (+ эти видео оплачены заказчиком).
На сегодняшний день пора иметь в наличии «своего риэлтора», как и врача, вы же рискуете своими деньгами и тратите кучу времени на подобные не очень информативные ролики.
Бенефициар - реальный собственник компании, то есть тот, кому компания принадлежит не юридически, а фактически и в конечном счёте, и тот, кто оказывает существенное влияние на принятие такой компанией решений. И соответсвенно, получатель денег.

[Серджио R.J.]

Она с самого начала говорит не достоверную информацию, тем самым ставя под сомнение и остальной поток (+ эти видео оплачены заказчиком).
На сегодняшний день пора иметь в наличии «своего риэлтора», как и врача, вы же рискуете своими деньгами и тратите кучу времени на подобные не очень информативные ролики.
Бенефициар - реальный собственник компании, то есть тот, кому компания принадлежит не юридически, а фактически и в конечном счёте, и тот, кто оказывает существенное влияние на принятие такой компанией решений. И соответсвенно, получатель денег.

Так а что именно она наговорила не правдивого?
Да, там есть пару неточностей, но что прям не верного?

И кто по вашему проплатил видео ?)

_______

ПыСы: не хочу никого обидеть, но читая как вы накинулись на это видео, выглядит так как будто тут вы проплачены, а не она )
Разумеется я так не считаю, но так выглядит )

[Naomi]

У Селезнева в Прогрессе был проектный институт, о их уровне даже не буду говорить. Сейчас ни один застройщик не содержит проектантов на зарплате, в том числе и Кадорр Почему она зацепилась за проектировщиков, не понятно.
К Пространству не имею никакого отношения, к Прогресс- Строю - прямое ))) но дело не в Пространстве, мне сбрасывали ее ролик о домах на склонах и вблизи моря- больше 10 минут я не смогла слушать поток глупости. Человек может только обхаять всех подряд (почти всех) со знаниями проектирования и строительства на уровне википедии.
Не понимаю, как человек, который не разбирается в деле, может представлять себя экспертом.
Мой дом проектировали архитекторы, конструкторы и ВК из бывшего Прогресс- Строя.

[Серджио R.J.]

У Селезнева в Прогрессе был проектный институт, о их уровне даже не буду говорить. Сейчас ни один застройщик не содержит проектантов на зарплате, в том числе и Кадорр Почему она зацепилась за проектировщиков, не понятно.
К Пространству не имею никакого отношения, к Прогресс- Строю - прямое ))) но дело не в Пространстве, мне сбрасывали ее ролик о домах на склонах и вблизи моря- больше 10 минут я не смогла слушать поток глупости. Человек может только обхаять всех подряд (почти всех) со знаниями проектирования и строительства на уровне википедии.
Не понимаю, как человек, который не разбирается в деле, может представлять себя экспертом.
Мой дом проектировали архитекторы, конструкторы и ВК из бывшего Прогресс- Строя.

Так никто и не говорит что она специалист или что её видео адекватные.
Зачастую они максимум вызывают улыбку.

Но в данном случае:
- есть "плохой застройщик", о минусах которого не все знают.
- есть Настя, которая на свою аудиторию (а видео глянуло уже 2 тысячи человек) поделилась этой инфой

Какая разница верно ли она "сформулировала мысль про кризис" или "не точно выразилась о введённых в эксплуатацию домах"?
Может кто-то теперь перед покупкой ПРО просто лишний раз зайдёт в домовой чат и спросит жильцов о качестве домов и застройщике.

Лично я хвалю освещение информации я не её "экспертность" (прости Господи).

[Naomi]

Piua, вы видели мой дом?

[Щепетильный]

Какая она не далекая, это жесть. В том, что обвалился строительный рынок в2008 году виноват Селезнев? Вы серьезно? Кроме Думской, фейсбука и инстаграма она какие новости смотрит? А сейчас тоже кризис на пороге и намного масштабнее 2008 г. Кто виноват? Может коронавирус? Или что- то давно пооисходит в мировой экономике? Но… этот «эксперту» не осилит.
ЖК Фонтан, электричество оплачиваем по 1,68 грн./кВт - промышленный тариф? В тарифах не ориентируется. Лифты работают- 4 шт.- 2 пассажирских и 2 грузовых.
Она в комиссии по архитектуре (наверное нашу стройку закончила) она депутат и рассказывает о результате своей работы )))

Схема работы АлександрМихайловича старая , но рабочая. Пирамида. На этапе строительства средства выводятся на всех уровнях.По бумагам все четко.Но средств на окончание проекта нет. Начинают очередную стройку и …
ПрогрессСтрой был обречён , а кризис это прикрытие . И это факт.
Первые жемчужины строил селезнев ,по своей схеме. Киван спалил его и попрощался .
Проектанты есть в кадоре .
Убеждён что Про это прогрессСтрой 2.0
Это очевидно.
Клептоманы/игроки не способны созидать.

[Naomi]

Ну, если начали говорить «а», давайте поговорим и о «б». Пусть это «свет в царстве тьмы» расскажет с каких домов и какие квартиры уходят в «фонд развития» горсовета. Какие деньги разрешают строительство, какие откаты требует Облэнерго за подключение домов, при этом забирая на свой баланс новенькие мощные подстанции, которые построил за свой счет застройщик. И почему на САМОМ деле не подключили жк Фонтан к постоянному электричеству. Очень интересная тема получится.

[bcman]

Ну, если начали говорить «а», давайте поговорим и о «б». Пусть это «свет в царстве тьмы» расскажет с каких домов и какие квартиры уходят в «фонд развития» горсовета. Какие деньги разрешают строительство, какие откаты требует Облэнерго за подключение домов, при этом забирая на свой баланс новенькие мощные подстанции, которые построил за свой счет застройщик. И почему на САМОМ деле не подключили жк Фонтан к постоянному электричеству. Очень интересная тема получится.

Вот вы даете, Насте то откуда знать?
Даже если ей всё расскажут, разве она запомнит?

[montana27]

я так понимаю настя недавно вошла в комиссию? не смотрела ее год ( ну ее видео достаточно своеобразные были) так теперь вижу что она изменилась. Переобулась под стать должности, из нахрапистой хабалки стала более спокойной со своей новой ксивой))) забавная чудачка

[Naomi]

Вот вы даете, Насте то откуда знать?
Даже если ей всё расскажут, разве она запомнит?

Репортаж запишет и выставит в ютубе )))

[Vasilisa_]

+100500.
Настя может и не гигант мысли но донести до пересичного реальные риски давно пора. ПРО уже фамильный дом переплюнуло.

А что с Фамильным домом?

[bcman]

А что с Фамильным домом?

Оччччченнь долго и болезненно сдаётся. Ну и тарифы потом не для нищих.

[Серджио R.J.]

Оччччченнь долго и болезненно сдаётся. Ну и тарифы потом не для нищих.

Вообще на сегодня их темпы строительства на уровне Кадорра.
Малинки - сдали быстро но ещё пол года тянули вопрос с электроэнергией.
Море - сдали быстро.
Виа Рома - строят чуть ли не с опережением.

Виа Рому я хотел купить на старте, но скидку не дали, жадины )))

[bcman]

Малинки самому интересны были но побоялся.
Был в доме возле дома мебели - не самый плохой проект.
И можно с балкона плевать во двор соседям.
Всё равно боюсь.

[Серджио R.J.]

Малинки самому интересны были но побоялся.
Был в доме возле дома мебели - не самый плохой проект.
И можно с балкона плевать во двор соседям.
Всё равно боюсь.

Они конечно строят бюджетно, тут я вообще ничего не говорю. Просто классные цены при хороших темпах строительства.