Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Даня]

Не, я руководствуюсь своим опытом и чуйкой. А они мне подсказывают что использовать для заработка финансовые инструменты стран, законодательства которых не знаешь в достаточной степени, по меньшей мере рискованно.
Но согласитесь, человека инвестирующего в недвижимость в своей стране нельзя обвинить в непатриотичности.
А в нашем инвестиционном климате без юмора вообще никуда.
Так что да, и то и другое.

...согласна и поддерживаю с уважением - инвестируем только в отечественный новострой, как Сережа советует...

[Серджио R.J.]

...согласна и поддерживаю с уважением - инвестируем только в отечественный новострой, как Сережа советует...

Я советую то, в чём я разбираюсь )
Я не опровергаю что возможно в теории есть и другие интересные варианты инвестирования, но пока никто примеры и не приводит особо.

[trinity!]

Я советую то, в чём я разбираюсь )
Я не опровергаю что возможно в теории есть и другие интересные варианты инвестирования, но пока никто примеры и не приводит особо.

Солана пока на откате) время брать)

[bcman]

не соглашусь.
факт инвестирования не говорит ничего о наличии или отсутствии патриотизма….

Да и не нужно соглашаться. У всех есть своё мнение.
Разговор то шёл о том что на сегодня в украинской экономике нет инвестиционного инструмента равного по надёжности вложению в недвижимость. Предлагалось сей факт опровергнуть.
Определение патриотизма же в рамки данной темы не входит, оффтоп от лукавого.

[ALYM]

А они мне подсказывают что использовать для заработка финансовые инструменты стран, законодательства которых не знаешь в достаточной степени, по меньшей мере рискованно.

Не думаю, что все покупатели однушек под сдачу досконально знают законодательство своей страны. Не думаю, что знание законодательства прямо таки на 100% снимает риски при инвестировании в Украине

Да.
Смысл нам знать как инвестировать ТАМ?

Как инвестировать ТАМ может и нет. Не поедем же туда, чтоб пристроить парк копеек. А как инвестировать ТУДА оставаясь ТУТ вполне интересно.

...согласна и поддерживаю с уважением - инвестируем только в отечественный новострой, как Сережа советует...

А застройщики разделяют патриотищм и прибыль со строительства которого обязательно остаётся ТУТ?

Можно нам более патриотичный способ инвестирования осветить?

Не в праве вам что либо запрещать. Я ж вообще ты этом не шарю и только накидываю на вентилятор

[Ull9]

... нет инвестиционного инструмента равного по надёжности ...

и опять, если мерять по надежности, тут тоже весьма спорно.
например. валютные гособлигации Украины на мой взгляд будут надежнее.
и вход там сравнимый, начиная с 40 тыс $.

[bcman]

и опять, если мерять по надежности, тут тоже весьма спорно.
например. валютные гособлигации Украины на мой взгляд будут надежнее.
и вход там сравнимый, начиная с 40 тыс $.

Ответ достойный, принят и засчитан.
Для сравнения в недвигу можно войти в беспроцентную рассрочку с первым взносом circa тыщ десять.
И доход предполагается не только рентный но и при желании спекулятивный.
В наших условиях такая версатильность может быть определяющей.

[bcman]

Не думаю, что все покупатели однушек под сдачу досконально знают законодательство своей страны. Не думаю, что знание законодательства прямо таки на 100% снимает риски при инвестировании в Украине





Как инвестировать ТАМ может и нет. Не поедем же туда, чтоб пристроить парк копеек. А как инвестировать ТУДА оставаясь ТУТ вполне интересно.




А застройщики разделяют патриотищм и прибыль со строительства которого обязательно остаётся ТУТ?





Не в праве вам что либо запрещать. Я ж вообще ты этом не шарю и только накидываю на вентилятор

Ух неудобно с телефона по пунктам отвечать. :/
По законодательству я про 100/ и не говорю. Достаточно знать основы и подводные камни и держать ухо востро на предмет неожиданностей. С основами то как-то справиться можно а на изучение остального надо время потратить. А я его уже успел потратить здесь….
Потому мне неинтересно инвестировать туда. Но это не значит что неинтересно должно быть всем.
На то куда застройщик девает прибыль мне космически пофиг. Это не мои проблемы.
Но я знаю что с моих денег какой-то условный строитель Вася заработал. Здесь, в этой стране.
И когда я начинаю сдавать квартиру мне ужас как хочется чтобы мой квартирант хорошо зарабатывал и вообще страна побогаче жила. Тут хочешь не хочешь станешь немного патриотичнее.
Насчёт наброса - так это же форум, сюда за этим и ходят.
Сам грешен. Уж очень красиво разлетается

[Серджио R.J.]

Как инвестировать ТАМ может и нет. Не поедем же туда, чтоб пристроить парк копеек. А как инвестировать ТУДА оставаясь ТУТ вполне интересно.

Я бы такое послушал, но никто не рассказывает.
Зато видео кредитных домов американцев - хоть каждый день )

[Серджио R.J.]

и опять, если мерять по надежности, тут тоже весьма спорно.
например. валютные гособлигации Украины на мой взгляд будут надежнее.
и вход там сравнимый, начиная с 40 тыс $.

Там где у облигаций вход - у недвижки уже выход )
40 тыщ не мало )))


Если кратко, что это с чем едят?
Надо ли светить деньги официально? Надо ли с этого платить налоги п прочее?

[Ната30]

Там где у облигаций вход - у недвижки уже выход )
40 тыщ не мало )))


Если кратко, что это с чем едят?
Надо ли светить деньги официально? Надо ли с этого платить налоги п прочее?

налоги не надо платить, пока с дохода по облигациям не платиться НДФЛ и ВС) а официально светить, да придется. Все движения средств через фин учреждение

[Серджио R.J.]

налоги не надо платить, пока с дохода по облигациям не платиться НДФЛ и ВС) а официально светить, да придется. Все движения средств через фин учреждение

А сколько примерно там можно заработать годовых?

[Даня]

Там где у облигаций вход - у недвижки уже выход )
40 тыщ не мало )))


Если кратко, что это с чем едят?
Надо ли светить деньги официально? Надо ли с этого платить налоги п прочее?

...помню я в детстве видела у бабушки в нижнем ящике шкафа огромную пачку гос.облигаций 50-х г.г...их никто не считал чем то серъезным , а тулили их всем обязательно частично за зарплату - была такая добровольно-принудительная обязаловка в те послевоенные времена...потом их надолго "заморозили" и только аж где то в середине 90-х начали как то там выкупать...но помню, что папа очень скептически "оценил" тот неравнозначный выкуп...конеШно, тогда была несколько иная ситуация, но как говорил всегда мой папа, что "...с государством лучше не состязаться"...как по мне то лучше все таки эти 40 тыс.у.е., у кого они есть, вложить в недвигу - это будет лучшим подарком подросшим внукам, чем малопонятная кучка бумажек, даже типа ценных ...

[Ната30]

А сколько примерно там можно заработать годовых?

https://mof.gov.ua/uk/ovdp-shho-perebuvajut-v-obigu

вот здесь есть данные по выпущенным облигациям, в какой валюте, сроки погашения, процент и т.п.
но будут еще расходы на обслуживание операций

[Stanyslav Kovalsky]

лучше все таки эти 40 тыс.у.е., у кого они есть, вложить в недвигу - это будет лучшим подарком подросшим внукам, чем малопонятная кучка бумажек, даже типа ценных ...

Государство отожмет 20%, если не будет понятно откуда взялись деньги на большие покупки, а у большинства как раз и непонятно) Вот-вот родится этот дурацкий закон.

[Ull9]

Там где у облигаций вход - у недвижки уже выход )
40 тыщ не мало )))

серджио, ты меняешь усливия задачи на ходу, было сказано, о надежности, о доходности никто не говорил.

Разговор то шёл о том что на сегодня в украинской экономике нет инвестиционного инструмента равного по надёжности вложению в недвижимость.

[fantom]

налоги не надо платить, пока с дохода по облигациям не платиться НДФЛ и ВС) а официально светить, да придется. Все движения средств через фин учреждение

ПлатиТСЯ. https://www.google.com/search?q=%D1%...hrome&ie=UTF-8

[Ната30]

ПлатиТСЯ. https://www.google.com/search?q=%D1%...hrome&ie=UTF-8

простите))

[bcman]

[Старый Drug]

простите))

у Фантома 90% сообщений о грамматике (-тся, -ться) и 10% о том как продать дом на даче Ковалевского.