Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
| ||
Тема: Кулуары недвижимости
Кулуары недвижимости
Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 22:48.
ну даСообщение от Серджио R.J.
я имела ввиду что наличие кадастрового номера у участка не всегда свидетельствует о наличии права собственности на таковой у какого-либо физ лица
как и наличие свидетельства о праве на собственность у физ лица на участок не всегда свидетельствует о том, что у участка есть номер на карте и его можно быстренько продать/купить
Я им всем так и говорю, слово в слово) Просто многие из тех, что сразу знают в чем отличие, уверены, что наличие этого самого номера означает, что можно без проблем оформить право собственности. А это вообще не факт. И тут я тоже часто пускаюсь в пространные объяснения, на что муж мне говорит, что так я вообще никогда не продам
Не сиди просто так, думай что-то (с)
Так да. Так согласен )
А почему сумма меньшая, чем передаваемая?
Чтоб снизить налоги (хотя ... учитывая, что нынешняя оценка может быть равной, а иногда даже и больше, стоимости реальной, смысла в той мизерной экономии — не понимаю )
Кааааааааакова красота скоро появится в центре.
Эх, были б у меня такие деньги )
Это Успенская, Осипова, Троицкая?Кааааааааакова красота скоро появится в центре.
Эх, были б у меня такие деньги )
Цена вопроса и что они уже построили/сдали в Одессе? Спасибо за информацию!
Всегда улыбайся!)
Себе жизнь продлишь, друзей порадуешь, врагов побесишь!)
Да, там.
Цена вопроса, - примерно от 2200 и выше.
В Одессе - ничего. Это Киевляне. "Budcapital"
Кулуары недвижимости
А на сколько обычно вырастает жтажность по сравнению с первоначальной концепт-картинкой ?
Раза в два ?
Подпись.
Если судить по сданным проектам этого застройщика в Киеве - то вроде как не вырастает и проекты даже соответствуют картинке.
А если судить по одесским застройщикам - могут достроить сверху по разному. Пока рекордсмен Граф.
Ну и достроить к 24-м этажам ещё 2, или к 20 этажам ещё 3 - это не сложно как физически, так и документально.
А вот к 7-ми достроить 2-3 этажа - это проблематично, так как сразу меняется класс последствий.
А в Гарлеме сегодня снег.
Нету столько денег.
Carpe diem
Это потому что ты выбираешь львиную долю профита от мелкого бизнеса, вместо доли процента от большого =)
Маленький бизнес - маленькие проблемы и маленький доход.
Большой бизнес - большие проблемы и маленький доход.
Carpe diem
Интересно потом сравнить этот рендер с реальностью. Слева — это бассейн?Кааааааааакова красота скоро появится в центре.
Эх, были б у меня такие деньги )
Интересно, какой кусок квартала будут застраивать? Лет 10 назад общался с людьми, у которых там была куча выкупленных кусков тех развалин. Говорили, что предлагали городу построить где-то школу, чтоб им отдали её здание тоже и там уже строить на бОльшей части квартала. Но шо-та тогда не срослось.
Ну вот что ты так сразу?
Разве у нас часто расходятся рендеры и сданные дома?
...я извиняюсь, но вы трошки путаете "свидетельство о праве собственности" с государственным актом на землю - и то и то именное !!! но, именно - госакт ( старого образца) может быть без кадастрового номера, а вот свидетельство о праве собственности не может быть выдано без кадастрового номера...вообще то должна быть такая "цепочка" этих взаимосвязанных документов : вначале люди получали Госакт на свой земельный пай, потом , когда создали Госкадастр земли в Украине, стали присваивать каждому участку кадастровый номер,по заявлению владельца госакта и только потом можно было получить Свидотство на право собственности и выписку из госреестра о гос. регистрации это три основные документа, которые должны быть у владельца для продажи участка земли....где то так... С уважением ко всем.
...и даже больше может быть...
Я не уверен что если есть кадастр, обязательно должно быть свидетельство права собственности.
У меня есть участок с кадастровым номером и у меня просто вытяг с реестра. Без госактов, без ещё каких-то там бумаг.
Весь квартал должны застроить. Ну или почти.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки