Тема: Недвижимость и цены - вперед или назад?

Закрытая тема
Страница 981 из 1339 ПерваяПервая ... 481 881 931 971 979 980 981 982 983 991 1031 1081 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 19,601 по 19,620 из 26761
  1. Вверх #19601
    Постоялец форума Аватар для iskom
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,883
    Репутация
    920
    Цитата Сообщение от Капитан Врунгель. Посмотреть сообщение
    не меньше 1000 дол в месяц
    Да, это таки ОЧЕНЬ состоятельные люди.
    Вопрос снят.


  2. Вверх #19602
    Частый гость Аватар для Aika777
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    964
    Репутация
    701
    Цитата Сообщение от serj72 Посмотреть сообщение
    Т.е. квартира без особого-ремонта сдается за 300 у.е. + коммунальные+АГВ?
    Круто. Повезло.
    Где ж такие дурные арендаторы находятся!! Мой знакомый сдает за 400 + коммунальные. Так там ремонт хороший, ну район отличный само собой, площадь 40 кв. метров.
    Да вот тоже никак не могу понять эту цену)))
    Все знакомые сидят по 400 в хороших квартирах- а тут такое чудо перестройки и 300)

    А состоятельные люди в таком интерьере...
    Как многогранен однако русский язык)

  3. Вверх #19603
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одеса , Україна
    Сообщений
    1,707
    Репутация
    266
    Цитата Сообщение от kelvin Посмотреть сообщение
    Зато в центре ёпт!! Не то что на окраинах...
    На работу пешком идти-дорогого стоит

  4. Вверх #19604
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    13,906
    Репутация
    4710
    Цитата Сообщение от Капитан Врунгель. Посмотреть сообщение
    не меньше 1000 дол в месяц
    даже очень состоятельные люди ?!
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  5. Вверх #19605
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,475
    Репутация
    321
    Цитата Сообщение от Ведьмочкa Посмотреть сообщение
    После рассказов о крахе доллара, ситуация наверное изменилась
    Не изменилась. От рассказов про "крах" доллара долларов больше у народа не стало. Так что все ок.- будет падать несмотря на рассказы, повести, романы, анекдоты и даже статьи в прессе.

  6. Вверх #19606
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,475
    Репутация
    321
    Цитата Сообщение от Reva Посмотреть сообщение
    На соседней ветке один в новострой вложился,адреналина захотелось, знает что могут не достроить, но боится, что когда сдадут, будет дороже.
    Зачем таким что-то доказывать, если человек упорно лезет на грабли ?
    Меньше конкурентов останется к часу X.
    Правильно - на одного желающего купить стало меньше - т.е. спрос уменьшился - т.е. предпосылки к падению усилились.

  7. Вверх #19607
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    Цитата Сообщение от Капитан Врунгель. Посмотреть сообщение
    На работу пешком идти-дорогого стоит
    Та не такого уж дорогого...
    Нет у нас такого разделения по ценам между "окраинами" и "центром" как бы вам хотелось...
    Да и с фонтана далеко не до каждой работы дойти пешком...
    А учитывая что люди все таки обычно не пешком ходят, а транспортом пользуются то вопрос вообще снимается...

    В частности с таирово до моей работы(центр города) 10км по дорогам, с 6-й фонтана - 8км... один хрен

  8. Вверх #19608
    Частый гость Аватар для Aika777
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    964
    Репутация
    701
    Цитата Сообщение от Капитан Врунгель. Посмотреть сообщение
    На работу пешком идти-дорогого стоит
    Да простите, вы что 6,5 Фонтана с Пушкинской перепутали))
    Не смешите.
    Вы ещё скажите, что квартира на Поскоте хороша, потому что на работу можно пройтись пешком (на Рынок Северный картошкой торговать)

  9. Вверх #19609
    Не покидает форум Аватар для Fallout
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    6,648
    Репутация
    822
    Цитата Сообщение от Капитан Врунгель. Посмотреть сообщение
    На работу пешком идти-дорогого стоит
    в том же районе не так много рабочих мест чтоб добираться пешком, то есть нельзя говорить о высокой привлекательности этой квартиры именно в этом плане

  10. Вверх #19610
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одеса , Україна
    Сообщений
    1,707
    Репутация
    266
    Цитата Сообщение от napTu3aH Посмотреть сообщение
    даже очень состоятельные люди ?!
    я чужие деньги не считаю, но больше 1 есть много чисел...2...3..4..5..
    Последний раз редактировалось Капитан Врунгель.; 26.10.2009 в 22:39.

  11. Вверх #19611
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одеса , Україна
    Сообщений
    1,707
    Репутация
    266
    Цитата Сообщение от Aika777 Посмотреть сообщение
    Да простите, вы что 6,5 Фонтана с Пушкинской перепутали))
    Не смешите.
    Вы ещё скажите, что квартира на Поскоте хороша, потому что на работу можно пройтись пешком (на Рынок Северный картошкой торговать)
    это вы не смешите! Для торговца картошкой на Северном квартира на Поскоте разумеется очень хороша! А вы не знали?

  12. Вверх #19612
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,360
    Репутация
    1920
    Цитата Сообщение от iskom Посмотреть сообщение
    Да, это таки ОЧЕНЬ состоятельные люди.
    Вопрос снят.
    Я тоже посмеялся.
    Нужно говорить с правильной интонацией подняв указателный палец вверх: "не меньше тысячи, слышите"

  13. Вверх #19613
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одеса , Україна
    Сообщений
    1,707
    Репутация
    266
    Цитата Сообщение от Fallout Посмотреть сообщение
    в том же районе не так много рабочих мест чтоб добираться пешком, то есть нельзя говорить о высокой привлекательности этой квартиры именно в этом плане
    это одно из слагаемых успеха.

  14. Вверх #19614
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    13,906
    Репутация
    4710
    Цитата Сообщение от Капитан Врунгель. Посмотреть сообщение
    я чужие деньги не считаю, но больше 1 есть много цифр...2...3..4..5..
    можно вообще было начать с "от одной гривны"

    ведь 50 тысяч гривен тоже этому диапазону удовлетворяют.

    P.S.
    Я и не просил вас считать чужие деньги, по сути хотел выяснить лишь субъективную степень "очень даже состоятельные люди" по вашему мнению.
    Ибо лично для меня однокомнатные хрущёвки на Фонтане и "очень даже состоятельные люди" понятия мягко говоря слабо совместимые.
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  15. Вверх #19615
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,360
    Репутация
    1920
    Цитата Сообщение от Капитан Врунгель. Посмотреть сообщение
    На работу пешком идти-дорогого стоит
    Дорого стоит не возможность идти на работу пешком, а возможность не ходить на работу

    А насчет на работу пешком - был тут пост, зацените как это дорого стоит

  16. Вверх #19616
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одеса , Україна
    Сообщений
    1,707
    Репутация
    266
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    Я тоже посмеялся.
    Нужно говорить с правильной интонацией подняв указателный палец вверх: "не меньше тысячи, слышите"
    я понимаю,для бездомных миллионеров это жалкие гроши

  17. Вверх #19617
    Частый гость Аватар для Aika777
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    964
    Репутация
    701
    да гроши не причем) Вы просто вдумайтесь что сказали)
    понятие "состоятельные люди" и доход не меньше 1000)
    Это то и смешно)
    Доход не меньше 1000у.е. не совместим не только с состоятельной "прослойкой населения" - это даже не так называемый средний класс.
    От того так и веселятся все)

  18. Вверх #19618
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,360
    Репутация
    1920
    Цитата Сообщение от Капитан Врунгель. Посмотреть сообщение
    я понимаю,для бездомных миллионеров это жалкие гроши
    Это не жалкие гроши но и никакая не состоятельность.
    С штукой дохода можно просто прилично жить без особых изысков.


    Состоятельный:
    Богатый, обеспеченный, с состоянием

  19. Вверх #19619
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,475
    Репутация
    321
    Цитата Сообщение от Fallout Посмотреть сообщение
    Хотя лично я не тяготею к дорогому ремонту в арендуемых квартирах, он конечно должен быть чтоб квартира выглядела уютной и чистой, но не с шиком. Как по мне функционал квартиры важнее: машинка автомат, холодильник пристойный, кондиционер, нестремная АГВ или бойлер побольше, балкон и т п
    Все равно деньги вкладывать надо:
    1. Машинка - автомат - долларов 400. Можно идешевле - но быстро убьется.
    2. Холодильник - 300-400
    3. Кондиционер с установкой обычный недорогой - 350+100 установка.
    4. АГВ - чтоб газом не потравила с установкой 500
    или бойлер с установкой 150 долл, но тогда отопление платит хозяин.
    5. Балкон - застеклить 500 у.е., утепление + стены балкона примерно 300 у.е. Итого балкно примерно 800.
    6. ТВ - ну 100 долл.
    7. МП окна: 500 у.е.
    8. Газ плита: 200 у.е
    9 микроволновка: 50у.е.


    Итого чисто техника и окна 3250-3350 у.е.

    Но можно ли сдать такую хатку за 300 у.е., если в ней убитые потолки, двери и мебель? Я не думаю.

    Надо добавлять мебель и хоть косметический ремонт.
    Ну плюс хоть какой-то ремонт чуть сантехника, чуть электрика, потолки, где-то линолиум по-новее и т.п. и мебель ну пусть 1000 у.е. все вместе с работой и мебелью(хотя это маловато). По любому что-то получается около 4300, а скорее 4500. Т.е. минимум 45 у.е. в месяц. амортизировать надо. Да и то, это из расчета, что примерно 9-10 лет техника не будет ломаться. Что не реально.

    Тогда за 300 у.е найти кого-то можно, сложно, но можно, но только в хорошем районе. Но коммунальные платить арендатор вряд ли уже согласится, т.к. по его счетчикам итак набежит липездричество и водичка гар/хол.

    При этом амортизироваться будет примерно 45 от ремонтика, но лучше откладывать 50 - надежнее себе же. И коммунальные с АГВ или отоплением доллариев 30. Ну тогда 200 у.е. прибыли вытягиваем. Но так это все с натяжкой, что вряд ли так все удачно сойдется. Обязательно будет какое-то ЧП. Обычно 20% все равно страховочных добавляют. И если подумать 200 у.е. - 1600 грн - 15 раз сходить в супермаркет. Стоит оно того? Для пенсионера может быть, но для зрелого мужика по-моему не серьезно.

  20. Вверх #19620
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одеса , Україна
    Сообщений
    1,707
    Репутация
    266
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    Это не жалкие гроши но и никакая не состоятельность.
    С штукой дохода можно просто прилично жить без особых изысков.


    Состоятельный:
    Богатый, обеспеченный, с состоянием
    неужели Богатый, обеспеченный, с состоянием имеет доход меньше 1000/месяц?


Закрытая тема
Страница 981 из 1339 ПерваяПервая ... 481 881 931 971 979 980 981 982 983 991 1031 1081 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения