Недвижимость и цены - вперед или назад?

[DenisK]

Лучший по результатам с прошлого сентября по этот сентябрь.

Отлично, значит мне сюда.

Главное на собеседовании несколько раз шепотом произнести - "Будет даражать" в паузах между разговором.
Тогда возьмут не глядя.

[Ведьмочка]

Отлично, значит мне сюда.

Главное на собеседовании несколько раз шепотом произнести - "Будет даражать" в паузах между разговором.
Тогда возьмут не глядя.

интимным шепотом

[Fallout]

вот эту квартирку (площадью 30 м2) я сдал за 300дол. Посмотрите тему, если интересно, фото

https://forumodua.com/showthread.php?t=248499

300$ или 2500 грн? на какой срок договор если он есть?

Это цены прошлого года и вам можно сказать повезло ее сдать, тут вполне могло случиться такое что район кому то очень подходил. Не думаю что это показатель, но тем не менее спасибо вам за информацию и удачи с новыми квартирантами.

[medvik]

Маклер по телефону сразу сказала, что хотят 600, но за 500 отдадут абсолютно точно.

Надо было спросить : -"Гривен?"

Просто нам не интересно в нынешней ситуации платить посреднические, это просто ничем не обоснованные траты на сегодняшний день.

Особенно при сумасбродстве некоторых арендодателей.
Да и маклер пятистами гривнами не удовлетворится. Им всё подавай половину от платы за месяц.

[DenisK]

Буду начинать день в Капитале с бодрого демонстирования графика сдувания пузыря всем сотрудникам.

[medvik]

Риелторы заявляют о том, что рынок недвижимости в очередной раз прошел ценовое дно и цены на жилье начинают расти. Однако не все представители рынка согласны с такой оценкой: платежеспособный спрос не увеличился, а большинство сделок проходят мимо агентств

И естественно дороже заявленной первоначальной хотелки. И вообще кризис придумали русские чтоб не платить за оформление агенству.

[Капитан Врунгель.]

300$ или 2500 грн? на какой срок договор если он есть?

договор есть и в нём указана гривневая цена

Это цены прошлого года и вам можно сказать повезло ее сдать, тут вполне могло случиться такое что район кому то очень подходил. Не думаю что это показатель, но тем не менее спасибо вам за информацию и удачи с новыми квартирантами.

У вас неправильная информация,цена прошлого года-400 дол., а вовсе не 300. Даже зимою этого 2009 сдавал за 350. В конце темы я указал ссылки на другие хрущи в этом районе. Цены на них ещё выше моей. Поэтому это не везение , а скромная рыночная ценовая политика, проводимая мною. Кстати квартиру сдал за 1 день. Звонки до сих пор идут, думаю, чтобы ещё сдать (а нечего)

[Fallout]

Да и маклер пятистами гривнами не удовлетворится. Им всё подавай половину от платы за месяц.

если не ошибаюсь, не так давно они и 100% месячной ренты хотели, 50% было если рента поболее 300$ в месяц

[iskom]

Буду начинать день в Капитале с бодрого демонстирования графика сдувания пузыря всем сотрудникам.

Диверсант
Решил довести персонал до инфаркта и развалить организацию изнутри?

[medvik]

договор есть и в нём указана гривневая цена

Ну вот. А говорил, сдал за 300 баксовОни наверное потому и повелись, что договор на год.

[DenisK]

Диверсант
Решил довести персонал до инфаркта и развалить организацию изнутри?

Деньжищ зато заработаю. Ведь все хорошо - как уверяет BBK.

[Fallout]

договор есть и в нём указана гривневая цена

У вас неправильная информация,цена прошлого года-400 дол., а вовсе не 300. Даже зимою этого 2009 сдавал за 350. В конце темы я указал ссылки на другие хрущи в этом районе. Цены на них ещё выше моей. Поэтому это не везение , а скромная рыночная ценовая политика, проводимая мною. Кстати квартиру сдал за 1 день. Звонки до сих пор идут, думаю, чтобы ещё сдать (а нечего)

ну гривна и доллар разные вещи, скоро наверняка опять возобновятся гривно-долларовые качели так что платить/получать гривну и доллар две большие разницы

"зимою этого 2009 сдавал за 350" - была новая сделка, или продолжалась старая?

Как по мне то достаточно всего лишь иметь приличное состояние квартиры, и все необходимое, так уже на много будет выгоднее смотреться больше 70-80% сдаваемых квартир, что очень похоже на вашу стратегию, так что как сдающего в аренду я вас понимаю.


И еще один важный момент: в этой ветке говорилось что сдавая жилье по 300$ нужно 100$ откладывать на следующий ремонт, это действительно так?

[DenisK]

Это уже традиция, закрывать тему с припиской - продано, после того как там решили посмеяться

https://forumodua.com/showpost.php?p=7674689&postcount=61

[medvik]

И еще один важный момент: в этой ветке говорилось что сдавая жилье по 300$ нужно 100$ откладывать на следующий ремонт, это действительно так?

Действительно нужно откладывать, но на ремонт в той квартире, где собственно живете.

[napTu3aH]

У вас неправильная информация,цена прошлого года-400 дол., а вовсе не 300. Даже зимою этого 2009 сдавал за 350. В конце темы я указал ссылки на другие хрущи в этом районе. Цены на них ещё выше моей. Поэтому это не везение , а скромная рыночная ценовая политика, проводимая мною. Кстати квартиру сдал за 1 день. Звонки до сих пор идут, думаю, чтобы ещё сдать (а нечего)

где вы таких простаков находите ?

P.S.
хотя если сдаёте на пару месяцев тогда понятно.

[Fallout]

Кстати квартиру сдал за 1 день.

1 день просмотров? тема то на форуме появилась задолго до.

[Капитан Врунгель.]

Отлично, значит мне сюда.

Главное на собеседовании несколько раз шепотом произнести - "Будет даражать" в паузах между разговором.
Тогда возьмут не глядя.

при трудоустройсте в Капитал ещё можно ссылаться на рекомендацию от ВВК

[Капитан Врунгель.]

ну гривна и доллар разные вещи, скоро наверняка опять возобновятся гривно-долларовые качели так что платить/получать гривну и доллар две большие разницы

когда качели начнуться, тогда и поговорим. А пока что эта тема неактуальна

"зимою этого 2009 сдавал за 350" - была новая сделка, или продолжалась старая?

новая. Старая по 400 дол.

Как по мне то достаточно всего лишь иметь приличное состояние квартиры, и все необходимое, так уже на много будет выгоднее смотреться больше 70-80% сдаваемых квартир, что очень похоже на вашу стратегию, так что как сдающего в аренду я вас понимаю.


И еще один важный момент: в этой ветке говорилось что сдавая жилье по 300$ нужно 100$ откладывать на следующий ремонт, это действительно так?

я ничего не откладываю, у меня и так вся сумма на ремонт есть. Портят они имущество, если это вас интересует, где то на 30-50 дол/месяц
Давно хочу хотя бы обои переклеить. Меня они самого нервируют. Но квартиранты ничего по их поводу плохого не говорят. Раз и так подходит, то зачем мне напрягаться?

[Капитан Врунгель.]

где вы таких простаков находите ?

P.S.
хотя если сдаёте на пару месяцев тогда понятно.

от 1 до 24 месяцев. И никакие квартиранты не простаки, а люди- хорошо знающие цену деньгам

[Капитан Врунгель.]

1 день просмотров?

1 день квартира простаивала, просмотр проходил 3-4 часа

тема то на форуме появилась задолго до.

на форуме в основном болтуны, а не клиенты. Дал здесь объявление, чтобы языком почесать. Хотел послушать, как они будут с юморком обсырать мою квартирку. Ничего оригинального не сказали, а то что написали, я и сам знал.