Тема: 
В личку чаще всего пишут просто, чтоб не было ответа на публике и толпы людей задавали один и тот же вопрос. Количество комментариев радует алгоритмы фэйсбука и продвигает пост.Сообщение от Елена Прекрасная
| ||
В личку чаще всего пишут просто, чтоб не было ответа на публике и толпы людей задавали один и тот же вопрос. Количество комментариев радует алгоритмы фэйсбука и продвигает пост.
может и так как вы говорите... но тогда почему меня домстар на ФБ заблокировали и еще тех, кто писал комментарии, что идут суды по этой стройке? Ну явно ж не хотят, чтоб инвестора знали правду за Глушко 17А...
Верь в мечту! У неё есть приятная особенность — сбываться!!!
В реальной жизни это работает
Судить всех по себе - логическая ошибка, довольно распространённая.
Эти "аргументы" не относятся к сути вопроса. Вопрос был "как решить описанную проблему". Я написал решение (по-сути - единственное). Других решений - там нет. Остальное - это перекладываение своей проблемы на других. Особенно доставляют инфантильные рекомендации "поднять шум".Есть другой нюанс. Поставив подпись за ОСМД ещё не значит, что среднестатистический пересичный проинкся идеей ответственности за свой дом и вот это всё.
Он просто будет не понимать зачем предоплата за газ, невовремя платить, жаловаться на плохо помытые полы (даже если хорошо) уже инициативной группе и главе ОСМД
Короче я к тому, что перед принятием дома у текущего балансодержателя после регистрации ОСМД хорошо бы понять портрет среднеститистического соседа и решить безопасно ли с ним плыть в одной лодке.
По теме ваших коментариев: ну так, да, собственнось несёт с собой обязательства. И да, в "многоквартирном доме" проявляются проблемы с управлением т.н. "общим". Люди несут последствия выбора, который сделали.
Налогообложение - это грабёж. По определению.
ИМХО одно с другим не связано. Все интернет продавцы бубнят своё "ответили в личку", чтоб провоцировать людей 100500 раз задавать одни и те же вопросы, ставить друг другу лайки под ними и повышать количество просмотров публикации.
А удаление неудобных вопросов это уже другой вопрос. Ну ещё могут какой-то размытый комментарий вбросить типа интересуясь вашим мнением. И желательно спросить как-то провокационно, чтоб срач в комментариях поднять и дальше увеличивать охват аудитории.
SMM-щики, что с них взять...
В целом согласен. Я недавно поддался вот этому всему "а давайте шум". Шум шумом, но он может быть лишь вспомогательным инструментом в некоторых ситуациях, если кто-то беспредельичает или угрожает. Больше мне кажется применяется как самообман такой, когда на самом деле влазить в это всё ЖКХ никто не хочет и есть надежда (на самом деле нет), что вот просто пошумели и застройщик/УК/другой балансодержатель такие бац и осознали как нехорошо делают и исправились.
Хотя помню пример в Радужном, когда шумели и блокировали технику на месте стротельства "детского кафе". И в итоге постоял тот недострой в 1 этаж и снесли его, а на том месте сквер единственный сделали. Правда я не знаю что там было на самом деле с разрешительной документацией на эту будку и если бы было всё ок, то может шум и не сработал бы.
интересное мнение , есть аргументы ?
Ну так я о том же и написал. Я и имел ввиду что всё давно уже договорено (как мне кажется).
А.В.А. - я имел ввиду Альперина.
В том конкретном случае чем ОСМД поможет? Члены ОСМД/собственники скинутся на оплату всего ДТЭК или Теплоснабжеиню? Дом сдали как обычно у нас сдают с недоделками (видили бы вы их придомовую территорию, про дорогу, точнее грязюку и болото уже молчу) и без всех документов.
Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя
Агентство недвижимости (нецеленое на продажи) удалило пост, который мешает продажам ) Да, прям удивительно )))
Обычно в сфере продаж так не делают.
ПыСы: я на всякий случай напишу вам что почти по ВСЕМ стройкам идут какие-то суды.
Ну так если агенство домстар уверены,что все уже отлично по стройке на Глушко, то какой смысл удалять комменты и блокировать людей? По идее если у них документы на руках , то они могут убедить людей, что купить безопасно...Но значит не все так гладко, и комментарии о судах им категорически не нравятся...
ПыСы: Я так понимаю, что для вас суды это норма... А я бы не вложила деньги туда где есть судебные разбирательства. А так каждый решает сам, это понятно. Только потом появляются бедные инвесторы и плачутся - ой свет по коммерческому тарифу, ой дом нормально не сдали , ой стройку остановили, спасите -помогите... Инвесторы Будовы сейчас не очень спокойны...
Верь в мечту! У неё есть приятная особенность — сбываться!!!
Если вы напишите комментарий не про суды а например "дом до жути некрасивый, архитектор отстой" - его тоже удалят.
Рекламные странички ведут маркетологи. Они скорей всего не в курсе ни про суды, ни что вообще за застройщик Данлин. А может даже не знают где находится проспект Глушко. У маркетолога задача привлекать клиентов. Странно что в обычной рекламе ищите какую-то справедливость.
Так вы и не инвестируете в новострои, вот вас и пугают суды.
Если б инвестировали - понимали бы что суды разные бывают, надо понимать в чём "соль".
Если например Прокуратура судится о незаконном выделении земли - да, это может сдвинуть сроки сдачи.
А если соседские активисты (при всём уважении к вам) судятся - можно не обращать внимание.
И даже если на сегодня все разрешительные документы в норме - их могут спокойно забрать через год (например Аура Апарт).
Или наоборот, когда нет документов, куча судов а дом без проблем достраивают (например ЖК Восход).
Или беспроблемный дом со всеми документами могут просто не построить.
Таковы реалии нашего рынка новостроев.
Кто не первый год инвестирует - понимает это и раскупил уже давно этот дом на Глушко (который мне кстати не нравится).
В тему ОСМД- его не то что вообще нельзя создать.
Его нереально создать когда уже есть УК.
Надо было ловить момент когда дом сдавали и предложили УК.
Сейчас по любому поздно.
Так что по сабжу разве что поднимать шум.
Carpe diem
Правильно, поддерживаю: "никто не хочет". Просто, собственникам нужно понять, что это их ответственность, и не появится вдруг некто посторонний, кто решит им их проблемы.
о чём аргументы? О вашей убеждённости, что ваши соседи - "биомасса"?
Дом и придомовая территория под контролем ОСМД. Достроили, привели в порядок, заключили правильные договоры с постащиками. Можно и иск к застройщику обсудить о компенсации вреда, как вариант.
Налогообложение - это грабёж. По определению.
вот это самое слабое место. которое у вас "просто"Просто, собственникам нужно понять, что это их ответственность
"нужно", кому нужно? тут и разясняешь не помогает.
а голоса для создание осмд нужны. а голос ничего не хочет, или хуже. подозревает тебя что ты его обокрасть хочешь.
тут недавно писали примеры о том, что осмд своим собранием не может вороватого председателя поменять.
и так бывает.
иногда между риском неизвестного и гарантированным мелким воровством
выбираешь второе.
Последний раз редактировалось Ull9; 23.11.2021 в 13:18.
индивидуальная субстанция разумной природы
Вы определитесь . Вы то про меня , то про соседей .
При УК и активности наших граждан , они ОСМД будут создавать оч долго .Есть опыт.
Но это безусловно нужно пытаться делать.
А вот тепла и электричества по адекватным ценам хочется уже , зима не за горами.
Так шо огласка в сми и депутаты могут очень даже поспособствовать .
— Свободна в понедельник, в пять?
— Да.
— Жаль, я буду занят.
Очевидно: нужно собственникам, для того, чтобы решить описанную задачу (в ответ на которую я писал комментарии).
То, что не все осознают, то бывает, но, в новостройках с этим должно быть легче, на мой взгляд. Если люди смогли заработать ресурсы сейчас и там собрался круг этих собственников. Вот здесь я уже чисто спекулирую, в реальности не знаю.
Вы написали, что считаете своих соседей "биомассой". В ответ я заметил, что судить по себе - распространённая логическая ошибка. Если нужно объяснять дальше, то это тот случай когда "не надо объяснять".
Налогообложение - это грабёж. По определению.
конечно нужно объяснить дальше
— Свободна в понедельник, в пять?
— Да.
— Жаль, я буду занят.
Последний раз редактировалось bcman; 23.11.2021 в 16:00.
Carpe diem
Н-да, вы похоже диванный эксперт, извините. Но прежде чем писать что все так просто вникните в сами процедуры получения всех документов и заключения договоров с поставщиками, особенно в отношении электричества. особенно в финансовом вопросе.
Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя
Я где-то написал, что это "легко"? Я написал, что это - единственное реальное решение описанной задачи, применимое для взрослых людей, владеющих собственностью.
Остальные могут рассуждать на темы кто им должен решить их проблему, устраивать неудобства посторонним людям (перекрывать дороги), "поднимать шум" и заниматься другой очень продуктивной деятельностью.
Налогообложение - это грабёж. По определению.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки