Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
| ||
Тема: Кулуары недвижимости
Кулуары недвижимости
Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.
Это просто жизнь
родился - торговый центр (общество потребителей - рост ВВП) - кладбище
все гармонично )))
— Свободна в понедельник, в пять?
— Да.
— Жаль, я буду занят.
Так шо, таки правду говорят, что Радужный в центре Одессы такими темпами окажется?Сообщение от Щепетильный
Опосредовано связано с недвигой.
Обещали к концу сентября запустить по Балковской элетробусы. Целых 3 шт (кто их будет ждать при таком раскладе?). И если будет спрос, то потом добавить. Интересно запустили ли.
Поиск по новостям - только на обещание. Может кто-то знает больше. Или руководство города пока занято и открыть новый маршрут некому.
А еще в планах экскурсионный электробус по поселку Котовского
https://dumskaya.net/news/v-merii-predstavili-shemu-dvizheniya-elektrobusa-152120/
Вопрос снят. Нашлось
https://dumskaya.net/news/elektrobusy-po-balkovskoy-tak-i-ne-poshli-sushch-152778/
Последний раз редактировалось ТОМЭТ; 11.10.2021 в 12:54.
― Я, конечно, могу согласиться с вами, но тогда мы оба будем неправы.
У Геннадия неприятности на работе. Не до электробусов сейчас !
Подпись.
#чотамумоскалей
За ссылочку спасибо. Весьма здраво )
из уважения к Сергею, начал смотреть
я так и не понял о каком рынке он говорит.
его утверждения, типа
- за год до окончания стройки все уже выкуплено.
- прибыльность 50 процентов
- рынок безумно перегрет..
много чего наговорил..
мож это в росии так?
до конца смотреть не стал, мне не нравится. топропливые, размахивающие руками..
глаза пучит..
индивидуальная субстанция разумной природы
Так про Киевский рынок видео, что собственно отражает и одесский. Прибыльность с привычных 15 годовых выросла под 30-40, на половине строительства все выкуплено и так далее.
он то утверждает что за год до окончания ВСЕ выкуплено..
индивидуальная субстанция разумной природы
а чем по вашему аналитик отличается от бабки на скамейке?Мне, например, и в голову не пришло о том, что он говорит абсолютно
каждое слово и цифра должны быть выверены.
в прогнозах - аналитик не абсолютен - говорит свои версии и мнении
а в аналитике состояния рынка на данный момент он должен быть точен. все цифры у него есть (должны быть)
иначе это не аналитик. а так... посвистеть вышел
Последний раз редактировалось Ull9; 12.10.2021 в 09:45.
индивидуальная субстанция разумной природы
Ну естественно он утрирует что прям все. Всегда остаются какие-то пару квартир, самые не ликвидные. Но я реально знаю много ЖК, где при цикле стройки менее половины (даже каркаса ещё нет) выкуплено под 80-90 процентов квартир. Кадор Краснова, почти любая Акварель, первые дома Тработти, всякие Континенты, большая часть Пространств, Таймс и так далее. Это так, если в базу не заглядывать и не смотреть конкретно.
А на счёт процентов. Я год назад купил себе Пространство в самую максимально не выгодную рассрочку, с самым большим удорожанием так как на + 2 года после сдачи. При чем эту рассрочку нельзя перепродать и новый покупатель должен ее сразу погасить. Я так покупал, потому что рассчитывал оставить под аренду и мне больше важен был месячный платеж а не общая сумма.
Так вот даже эту квартиру я продал в этом месяце с прибылью 16 годовых.
А если посмотреть рост цен например Краснов, то там будет +50 процентов за год. Так что в видео достаточно верно описали реальность.
Разве что в Одессе процент всё-таки 30-40 статья а не 50(Кадорр как исключение).
ПыСы: имеются ввиду новострои, которые стартовали в течении года примерно
а вот сейчас я впишусь как профессионал
часть моего рабочего времени у меня уходит на чтение аналитики.
(скажем, некоторая узкая часть инжиниринга.)
так вот, аналитики котрые утрируют, не существуют. вот просто.
тут или -или.
если ты утрируешь, ты ютюбер, мне ты не нужен. не называй себя аналитикoм, твоя профессия другая.
мне нужен сухой анализ, а не твое размахивание руками и выпученые глаза.
индивидуальная субстанция разумной природы
а на сколько выросли стройматериалы?то там будет +50 процентов за год.
энергия? оплата труда? проценты по кредитам?
"На протяжении последнего года стоимость металла в Украине выросла в 2-2,5 раза, древесины – в четыре раза, "
https://ubr.ua/market/real-estate/ko...entrom-4004530
индивидуальная субстанция разумной природы
Сухой и профессиональный анализ на Ютубе ждать странно )
Как говорил один футболист, "Ваши ожидания - ваши проблемы".
Надо анализ - заказываешь ща деньги и тебе делают )
А это просто развлекательное информационное видео, из которого можно вынести много ценного, если правильно смотреть )
Да при чем тут это )
Ладно я до компьютера доберусь и продолжу диалог, а то с телефона не комфортно )
а если бы вложился во фьючерс на металл - заработал бы большевартиру я продал в этом месяце с прибылью 16 годовых.
индивидуальная субстанция разумной природы
причем чувак, с первой секунды, когда себя представляет, называет себя основателем консалт компании
надувает щеки..
индивидуальная субстанция разумной природы
А если бы вместо этой квартиры купил бы например паркинг в Скай, то заработал бы под 60 процентов за год.
Легко рассуждать на тему "Если бы", зная как действительно сложилось с ценами уже )
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки