Тема: Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

Ответить в теме
Страница 395 из 451 ПерваяПервая ... 295 345 385 393 394 395 396 397 405 445 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 7,881 по 7,900 из 9018
  1. Вверх #7881
    Частый гость
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    38
    Сообщений
    884
    Репутация
    218
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Так это всегда было. Единственное исключение - Пространство, где у каждого отдела продаж свой зазор на возможную скидку.
    В остальном все то же самое и через АН. Я себе Тульскую покупал и с комиссией как риелтор, и со скидкой, и с особыми условиями по рассрочке.
    Почти везде можно что-то обсуждать, договариваться. Почти везде.
    В Пространстве помимо разных цен еще разные акции. Там пока все отделы продаж не обойдешь покупать нельзя. Одни дают рассрочки послу сдачи без удорожания, в других с сумашедшее удорожание и до сдачи и на тот же обьект. Нужно торговаться в Пространстве как на привозе. С цены 40 грн/ кг бананов дойти до 20)).


  2. Вверх #7882
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    38
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5306
    Цитата Сообщение от Морячка1 Посмотреть сообщение
    В Пространстве помимо разных цен еще разные акции. Там пока все отделы продаж не обойдешь покупать нельзя.
    На самом деле есть один общий файл со всеми акциями и возможностями. Можно по файлу посмотреть и уже от этих условий сделать себе ещё что-то. Не обязательно ходить по всем ОП, достаточно найти одного человека с "высшими возможностями" и все.

  3. Вверх #7883
    Частый гость
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    38
    Сообщений
    884
    Репутация
    218
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    На самом деле есть один общий файл со всеми акциями и возможностями. Можно по файлу посмотреть и уже от этих условий сделать себе ещё что-то. Не обязательно ходить по всем ОП, достаточно найти одного человека с "высшими возможностями" и все.
    Сложные процедуры, вначале файл, потом человек с "высшими возможностями". Сейчас не ссср - дефицита нет. Ити искать какого то человека с непонятно какими возможностями, что бы купить за свои деньги квартиру в Пространстве...)))) Просто нужно отнимать сразу 20%-30% от озвученой ими цены и ждать их предложения. Там кстати, только оставь телефон - звонят каждый день.))) И главное покупать через Цетральный офис, там гарантировано цена будет ниже чем на оделах продаж на стройках.

  4. Вверх #7884
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    38
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5306
    Цитата Сообщение от Морячка1 Посмотреть сообщение
    Сложные процедуры, вначале файл, потом человек с "высшими возможностями". Сейчас не ссср - дефицита нет. Ити искать какого то человека с непонятно какими возможностями, что бы купить за свои деньги квартиру в Пространстве...)))) Просто нужно отнимать сразу 20%-30% от озвученой ими цены и ждать их предложения. Там кстати, только оставь телефон - звонят каждый день.))) И главное покупать через Цетральный офис, там гарантировано цена будет ниже чем на оделах продаж на стройках.
    То есть обратиться к одному человеку - это сложная процедура, а "Там пока все отделы продаж не обойдешь покупать нельзя" (обойти все отделы продаж) - это лёгкая ?))) Странная логика ) Ну и ладно )

  5. Вверх #7885
    Частый гость
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    38
    Сообщений
    884
    Репутация
    218
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    То есть обратиться к одному человеку - это сложная процедура, а "Там пока все отделы продаж не обойдешь покупать нельзя" (обойти все отделы продаж) - это лёгкая ?))) Странная логика ) Ну и ладно )
    Человек, который все "решает" и все может с ценрального отдела продаж - это корупция из внутри компании, а соответсвенно, признаки неэфективной системы, в которую Вы планируете внести свои деньги.
    Это как Стикон, можно договориться, нужно найти нужного человека, в итоге з года в год падает качество стррительства и успешный в далеком прошлом механизм еле движеться., возможно к своему финалу. Я, с мужем инвестирую в строительство часных домов. Участки земли не дорогие и покупать у "нужных людей" илюзию квартиры в этот сложный экономически временной период считаю очень рискованным вложением. Никакая квартира не заменит часный дом )))
    Банкротств срой компаний будет много.
    Последний раз редактировалось Морячка1; 08.02.2021 в 10:03.

  6. Вверх #7886
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    38
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5306
    Цитата Сообщение от Морячка1 Посмотреть сообщение
    Человек, который все "решает" и все может с ценрального отдела продаж - это корупция из внутри компании, а соответсвенно, признаки неэфективной системы, в которую Вы планируете внести свои деньги.
    При чём тут коррупция. Есть просто конечное лицо, которое решает давать скидку или нет. Вот к нему и можно обратиться.

    Цитата Сообщение от Морячка1 Посмотреть сообщение
    Я, с мужем инвестирую в строительство часных домов. Участки земли не дорогие и покупать у "нужных людей" илюзию квартиры в этот сложный экономически временной период считаю очень рискованным вложением. Никакая квартира не заменит часный дом )))
    Банкротств срой компаний будет много.
    Тю.... Теперь хоть понятна причина извечного "поливания" всех застройщиков и обещания их банкротства )))

  7. Вверх #7887
    Живёт на форуме Аватар для Щепетильный
    Пол
    Мужской
    Возраст
    48
    Сообщений
    3,510
    Репутация
    2932
    Цитата Сообщение от Морячка1 Посмотреть сообщение
    Человек, который все "решает" и все может с ценрального отдела продаж - это корупция из внутри компании, а соответсвенно, признаки неэфективной системы, в которую Вы планируете внести свои деньги.
    Это как Стикон, можно договориться, нужно найти нужного человека, в итоге з года в год падает качество стррительства и успешный в далеком прошлом механизм еле движеться., возможно к своему финалу. Я, с мужем инвестирую в строительство часных домов. Участки земли не дорогие и покупать у "нужных людей" илюзию квартиры в этот сложный экономически временной период считаю очень рискованным вложением. Никакая квартира не заменит часный дом )))
    Банкротств срой компаний будет много.
    Абсолютно согласен. Но это начинает работать при выходе на пенсию , и взрослых детях .
    — Свободна в понедельник, в пять?
    — Да.
    — Жаль, я буду занят.

  8. Вверх #7888
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    97
    Репутация
    70
    Провал в районе Родоса (ЖК, а не остров)) вчера:

    https://www.youtube.com/watch?v=1Lmjm9YnNjE&feature=emb_logo

  9. Вверх #7889
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    97
    Репутация
    70
    Наши СМИ даже уже успели зацицировать друг друга - есть фотографии. На выбор (первый это таймер, теперь его "запикиват" звёздочками вместо думской))):

    https://******************/news/arka...hadka_297.html
    https://zaodessu.com.ua/klumba-i-det...-arkadii-foto/
    http://nabludatel.od.ua/vlada/arkadiia-vozle-stroiki-obvalilis-klymba-i-detskaia-ploshadka
    Последний раз редактировалось P.IU.A; 08.02.2021 в 15:13.

  10. Вверх #7890
    Не покидает форум Аватар для Ull9
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Мюнхен
    Сообщений
    19,028
    Репутация
    1492
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    При чём тут коррупция. Есть просто конечное лицо, которое решает давать скидку или нет. Вот к нему и можно обратиться.
    Серджио, был употреблен глагол "решает". а не "дает скидку", как ты переиначил.

    решает - на одесском языке, делает за деньги/подарок.
    это и есть коррупция.
    индивидуальная субстанция разумной природы

  11. Вверх #7891
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    38
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5306
    Цитата Сообщение от Ull9 Посмотреть сообщение
    Серджио, был употреблен глагол "решает". а не "дает скидку", как ты переиначил.

    решает - на одесском языке, делает за деньги/подарок.
    это и есть коррупция.
    Да в смысле коррупция?

    КОРРУ́ПЦИЯ - Подкуп взятками, продажность должностных лиц, политических деятелей.

    Как это связано с скидками при покупке новостроя? СК - частная компания. Есть уполномоченные лица, отвечающие за финансовые вопросы. Они делают акции, дают скидки на некоторые квартиры (если им это интересно), согласовывают индивидуальные условия приобретения.
    Решают - принимают решения, потому что они уполномочены на это собственниками СК.
    В маленьких строительных компаниях это делает сам собственник (принимает решения).
    В крупных - специальные уполномоченные лица.


    Каким боком тут коррупция?
    Последний раз редактировалось Серджио R.J.; 08.02.2021 в 21:37.

  12. Вверх #7892
    Не покидает форум Аватар для Ull9
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Мюнхен
    Сообщений
    19,028
    Репутация
    1492
    коррупция - использование служебных возможностей для личной выгоды.

    пример из моей жизни, нужен был вагоны для перевозки ж/д. устроил для своей фирмы за взятку без проблем и нервотрепки
    за взятку у работника ЧАСТНОЙ компании. Он переуступил часть вагонов зарезервированных своей компании, где он был работником по найму.

    это коррупция.
    индивидуальная субстанция разумной природы

  13. Вверх #7893
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    38
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5306
    Цитата Сообщение от Ull9 Посмотреть сообщение
    коррупция - использование служебных возможностей для личной выгоды.

    пример из моей жизни, нужен был вагоны для перевозки ж/д. устроил для своей фирмы за взятку без проблем и нервотрепки
    за взятку у работника ЧАСТНОЙ компании. Он переуступил часть вагонов зарезервированных своей компании, где он был работником по найму.

    это коррупция.
    Ну так а в чём тут личная выгода? Просишь скидку, тебе согласовывают, оплату производишь за квартиру в банк на счёт строительной компании. Коррупция в каком месте?

    И ты привёл пример где сотрудник компании действует в СВОИХ интересах. Как это связано с человеком, в должностные обязанности которого входят такого рода согласования?

    Я три раза перечитал что ты пишешь, потом свои сообщения и просто не понимаю в каком месте мои слова вызвали "ощущение" коррупции.

  14. Вверх #7894
    Не покидает форум Аватар для Ull9
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Мюнхен
    Сообщений
    19,028
    Репутация
    1492
    никогда не приходилось давать взятку работнику частной компании?
    когда он нарушая должностную инструкцию делает тебе хорошо, а ты ему ЛИЧНО хорошо.
    Не?
    индивидуальная субстанция разумной природы

  15. Вверх #7895
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    38
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5306
    Цитата Сообщение от Ull9 Посмотреть сообщение
    никогда не приходилось давать взятку работнику частной компании?
    когда он нарушая должностную инструкцию делает тебе хорошо, а ты ему ЛИЧНО хорошо.
    Не?
    Да при чём тут взятки и скидки у застройщиков?
    Я говорю как оно при покупке новостроя утроено, а вы мне про взятки.

    Есть директор (например коммерческий) или руководитель отдела, который исходя из политики компании (например срочно нужны деньги на следующий объект, или срочно надо продать неликвид, или надо привлечь покупателей какими-то акциями и скидками, или надо продать срочно целый этаж но по меньшей цене) принимает решение согласовывать это или нет.
    Не в своих личных интересах принимает, а в интересах компании. Зачастую ты даже не видишься с этим лицом.
    Например в Кадорре ты пишешь официальное письмо (или за тебя риелтор пишет) с просьбой особых условий - тебе письменно и отвечают согласием или отказом.

    О какой коррупционной составляющей вообще речь идёт?
    Последний раз редактировалось Серджио R.J.; 08.02.2021 в 22:30.

  16. Вверх #7896
    Не покидает форум Аватар для Ull9
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Мюнхен
    Сообщений
    19,028
    Репутация
    1492
    да нет Серджио, (можно на ты?)

    мы об одном и том же. крупная компания, непрозрачные потоки денег, много работников.
    потенциально там взятки есть.

    кстати о непрозрачных деньгах. кого то сегодня накрыли из застройщиков?
    индивидуальная субстанция разумной природы

  17. Вверх #7897
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    38
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5306
    Цитата Сообщение от Ull9 Посмотреть сообщение
    да нет Серджио, (можно на ты?)

    мы об одном и том же. крупная компания, непрозрачные потоки денег, много работников.
    потенциально там взятки есть.

    кстати о непрозрачных деньгах. кого то сегодня накрыли из застройщиков?
    Как потоки денег могут быть не прозрачными, если оплата за квартиру производится на расчётный счёт и она копейка в копейку указана в договоре?
    Куда и какую взятку ты там можешь дать и кому?

    Я вообще с трудом представляю что потенциальный покупатель даёт взятку представителю застройщика ?)))
    За что?) Зачем?) Как это ?)))


    ПыСы: Парк Фонтанов (видимо продолжается эпопея Голубов-Труханов), ну и СБУ трусит Будову.

  18. Вверх #7898
    Живёт на форуме Аватар для Щепетильный
    Пол
    Мужской
    Возраст
    48
    Сообщений
    3,510
    Репутация
    2932
    СБУ идет по следу Галантерника
    — Свободна в понедельник, в пять?
    — Да.
    — Жаль, я буду занят.

  19. Вверх #7899
    Живёт на форуме
    Сообщений
    3,535
    Репутация
    1356
    Цитата Сообщение от Щепетильный Посмотреть сообщение
    СБУ идет по следу Галантерника
    Так тут же главное с какой целью идут. Подзаработать?
    Последний раз редактировалось ALYM; 09.02.2021 в 19:28.

  20. Вверх #7900
    Не покидает форум
    Пол
    Женский
    Сообщений
    12,676
    Репутация
    15806
    СБУ идет по следу Галантерника
    как то медленно они идут )))
    Jedem das Seine !
    Наступит день, когда живые позавидуют мертвым.


Ответить в теме
Страница 395 из 451 ПерваяПервая ... 295 345 385 393 394 395 396 397 405 445 ... ПоследняяПоследняя

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения