Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[Серджио R.J.]

Не спорю конечно, что есть адекватные, ответственные и честные посредники, но пока они мне не попадались и скорее всего честно в данном "бизнесе" долго не проплывешь.

Да нет. Честных хватает, и можно свободно долго плавать честным.

[vova_ltd]

Я, как хозяйка, выставляла объявление об аренде квартиры, несколько раз. На олх. Никто на прямую из квартирантов не звонил. Только риелторы. Месяц висело объявление. И только риелторы. Сдала также с помощью риелторши. И вот я думала, где же бедные потенциальные квартиранты? Где? Я вас жду. Я хочу сэкономить ваши деньги. А вас все нет и нет. Вот как это объяснить? И в объявлении цена была даже ниже. Но риелторша сдала мне дороже.

Как бы это нелепо звучало, но столкнулся с такой-же ситуацией! лет 5 назад тож пыталя продать, несколько месяцев, даже не против был поторговатся, но нет , кроме нелепых предложений от еврейских мальчиков и таких же девочек, а в итоге отдал ключи и даже документы в одно из агенств( название которого часто тут мелькает), через неделю звонок, приглашаем вас на аванс, и цена больше чем я хотел! может надо уметь продавать) , но я тож преподносил вроде одни плюсы, ну не знаю , как у них это получилось.....

[montana27]

вам повезло. я продавала 22 жемчужину на этапе стройки, так куча ан и их работников поставило себе в базу. и 5 лет после у меня выстреливали звонки или я ее продала... я уже не выдержала как то и спросила об актуальности их предложений если они так редко свою базу просматривают

[Морячка1]

Аналогично могу про себя рассказать, что хотел приобрести в 2007 году квартиру через агентство, надеясь на их порядочность - закончилось тем, что кинули на 500 у.е. В итоге купил новострой напрямую у застройщика. Далее в 2014 году продавал квартиру через олх. В первый месяц звонили риелтора - просили скопировать мое объявление, указывали более низкую цену в своих копиях и в итоге по факту было 7 подобных объявлений, включая мое оригинальное. Потом позвонил реальный клиент и мы договорились с ним на просмотр на определенный день, так как он ехал с Днепропетровска - и что вы думаете?Утром оговоренного дня звонит женщина и очень очень просится посмотреть, естественно я не отказываю. Она сразу же авансирует квартиру после 2 минут просмотра и уходит. Через час звонят мне реальные клиенты и я им отказываю конечно же - на что они очень расстроились, так как ехали из далека и у них в приоритете была наша квартира а также соседская, но наша им больше понравилась по фото и этаж больше подходил. Утром следующего дня звонит мне женщина, которая внесла аванс и просит вернуть его назад ибо они передумали!!!Я очень обрадовался и конечно же послал ее куда подальше. Потом оказалось , что соседская квартира продавалась через агентство и люди из Днепра ее купили в тот же день, так как наша была под авансом - а теперь финал - та самая женщина, которая внесла аванс за мою квартиру оказалась работницей сего агентства! Хорошая схема?
Далее, в том же году мы покапали квартиру и вышли на хозяйку через соседей родственников. Но хозяйка боялась продавать квартиру, потому что ее заставили подписать договор с агентством(ввели в заблуждение по-поводу того, что оформлять сделку нужно только в агентстве и никак по другому! ) и случае отказа после подписания от их услуг она им должна будет уплатить неустойку в размере 1500 у.е. - хочется спросить не обалдели ли вы ребятки?! После просмотра мне позвонила риелтор и предложила возможность приобретения данной квартиры, на которую я вышел через своих родственников, живущих в данном доме без участия агентства с комиссией 1500 у.е. - злости моей не было предела. Естественно после посещения нотариуса с данной бумагой и объяснения ей от профессионала реальной силы того липового договора, который не несет никакой юридической силы она(хозяйка) осознала реальность происходящего и мы в одни день сделали 3 сделки сразу + оформили вступление в наследство и она счастливая уехала к себе на новое место жительства!
Схем, по которым они работают(одурачивают население) существует великое множество. Не спорю конечно, что есть адекватные, ответственные и честные посредники, но пока они мне не попадались и скорее всего честно в данном "бизнесе" долго не проплывешь.

Агенства недвижимости это пережиток 90х. Есть, например, гет хом, вот они еще имеют здравый смыл существования. Вообще создаются уже платформы с помощью, которых можно покупать и получать тот же кеш бек.
Агенства недвижимости - это как Укр Почта, для пенсионеров, которые боятся пользоваться пластиковыми картами.
Основная функция сотрудничества АН с крупными строительными компаниями вроде как Будова, Кадорр, Стикон - это прокладки для получения кеш бека.
Для строй компаний с пониженым уровнем реппутации, например, Акварели, Артвили, Коны, Всякие Сму итд., это загонщики очередных "партнеров" вроде Лени Голубкова.
АН может работать в классическом виде только по вторичке и то не долго. Новые приложения вытеснят рынок.
Может процентов 10 % риэлторов смогут найти себя и действительно для них будет ключевым обладание высокими аналитическими способностями, а не уменее развести "лоха". Зато и профессия риэлтора приобретет статус и уважение, а не порог входа как в такси.
Кстати таксисты также отжывают свое. Беспилотные машины без мата их быстро заменят.
Так что армия открытых туниядцев будет расти. )))

[Серджио R.J.]

Агенства недвижимости это пережиток 90х. Есть, например, гет хом, вот они еще имеют здравый смыл существования. Вообще создаются уже платформы с помощью, которых можно покупать и получать тот же кеш бек.
Агенства недвижимости - это как Укр Почта, для пенсионеров, которые боятся пользоваться пластиковыми картами.
Основная функция сотрудничества АН с крупными строительными компаниями вроде как Будова, Кадорр, Стикон - это прокладки для получения кеш бека.
Для строй компаний с пониженым уровнем реппутации, например, Акварели, Артвили, Коны, Всякие Сму итд., это загонщики очередных "партнеров" вроде Лени Голубкова.
АН может работать в классическом виде только по вторичке и то не долго. Новые приложения вытеснят рынок.
Может процентов 10 % риэлторов смогут найти себя и действительно для них будет ключевым обладание высокими аналитическими способностями, а не уменее развести "лоха". Зато и профессия риэлтора приобретет статус и уважение, а не порог входа как в такси.
Кстати таксисты также отжывают свое. Беспилотные машины без мата их быстро заменят.
Так что армия открытых туниядцев будет расти. )))

Аминь

[montana27]

Аминь

соскучился?))

[Серджио R.J.]

соскучился?))

Ну я там частично согласен, если что.

Не согласен на счёт "пережиток прошлого". В нынешнем виде - возможно. Но явно полностью.
Компетенцию, знания, опыт и анализ приложения не заменят.
А на счёт "порога входа" - это да. Три дня работы и "я эксперт"

[montana27]

ну тут я тоже согласна. и за то что многие риелторы ведут грязно свою работу( чего стоит только спам ленты в олх твоими же объявами) я им искренне желаю фин ямы. но для тех кто работает качественно и востребован- почему нет. вон выше писали что для опреленной части переляканных продавцов они востребованны.

[Дмитрий В]

Агенства недвижимости это пережиток 90х. Есть, например, гет хом, вот они еще имеют здравый смыл существования. Вообще создаются уже платформы с помощью, которых можно покупать и получать тот же кеш бек.
Агенства недвижимости - это как Укр Почта, для пенсионеров, которые боятся пользоваться пластиковыми картами.
Основная функция сотрудничества АН с крупными строительными компаниями вроде как Будова, Кадорр, Стикон - это прокладки для получения кеш бека.
Для строй компаний с пониженым уровнем реппутации, например, Акварели, Артвили, Коны, Всякие Сму итд., это загонщики очередных "партнеров" вроде Лени Голубкова.
АН может работать в классическом виде только по вторичке и то не долго. Новые приложения вытеснят рынок.
Может процентов 10 % риэлторов смогут найти себя и действительно для них будет ключевым обладание высокими аналитическими способностями, а не уменее развести "лоха". Зато и профессия риэлтора приобретет статус и уважение, а не порог входа как в такси.
Кстати таксисты также отжывают свое. Беспилотные машины без мата их быстро заменят.
Так что армия открытых туниядцев будет расти. )))

У вас с пробелами! За какие это барыши - все отживает свое и есть новое?! Вам Гурвиц передал большое наследство? Пользуются тем, чем доступно.

[dioniciy]

ну тут я тоже согласна. и за то что многие риелторы ведут грязно свою работу( чего стоит только спам ленты в олх твоими же объявами) я им искренне желаю фин ямы. но для тех кто работает качественно и востребован- почему нет. вон выше писали что для опреленной части переляканных продавцов они востребованны.

Я хочу,чтоб шарашкины конторы-агентства недвижимости снесли нахер .
То,в каком виде они существуют, ни о каких порядочных риелторах и речи быть не может.Там работает всякий сброд.
Их услуги можно рассматривать только после того ,как это станет официальной профессией со всеми налогами,зп,ответственностью на примере продвинутых стран.
Но начинать всё надо в первую очередь с застройщиков,которые строят всякое г и кидают людей на подключениях к коммуникациям

[Аришка]

Агенства недвижимости это пережиток 90х.
Для стро

Кстати таксисты также отжывают свое. Беспилотные машины без мата их быстро заменят.
Так что армия открытых туниядцев будет расти. )))

Я бы побоялась сесть в такси на автопилоте без водителя.
А вы?????

[ALYM]

Я бы побоялась сесть в такси на автопилоте без водителя.
А вы?????

Так и машин когда-то боялись и на лошадях ездили

[VikiM88]

Я бы побоялась сесть в такси на автопилоте без водителя.
А вы?????

Я бы с удовольствием ездила, водитель как раз обычно самый большой минус пользования такси. И я не спорю что есть нормальные, но непредсказуемость на кого попадёшь...

[Аришка]

Я бы с удовольствием ездила, водитель как раз обычно самый большой минус пользования такси. И я не спорю что есть нормальные, но непредсказуемость на кого попадёшь...

А я люблю ездить с таксистами, особенно на большие расстояния. Многие рассказывают о себе, о своей жизни, о работе. Интересно знакомится с новыми людьми. Даже не замечаешь как доезжаешь к месту назначения.

[Морячка1]

У вас с пробелами! За какие это барыши - все отживает свое и есть новое?! Вам Гурвиц передал большое наследство? Пользуются тем, чем доступно.

6 научно - техническая революция. Весь мир входит в приложения. Кучер - профессия без которой не прожил никто в 19 ст., часто пользуетесь услугами. Также само будет с риэлторскими услугами Ивановны, Масап, и Васи специалиста. Кстати, Гурвицы и Трухановы могут быть также лишними - исскуственный интелект.

[Щепетильный]

Здравствуйте,опобликуйте пожалуйста анонимно
2.07.2020 года стала ,, счастливым’’ долевым пайщиком ЖК,,Пространство ‘’ на Радостной. При подписании договора обсудили все ньюансы,в том числе и досрочный выход из кооператива-заверили,что 100% возврат средств после продажи квартиры.Так сложились обстоятельства,что пришлось отказаться от желанных метров...и тут начался мой квест.....
13.11.2020 года пишу заявление на отказ-объясняют ,что как только продастся квартира-деньги вернут,но не тут то было....Квартира продалась 1.12.(о чем я узнала не от компании,а по своим каналам),звоню-трубку не берут,только после посещения офиса на Жуковского 22 меня опять заверяют,что деньги выплатят.Выплачивают 24 декабря только третью часть!!!!!!!!! На вопрос :когда остальное????-в январе.....Весь январь мне опять морочат голову,что деньги вернут-жду,но не тут то было!!!!!!!! Деньги не вернули,на звонки не отвечают.....и когда закончится мой квест-неизвестно.Получается,что одну и туже квартиру продали два раза!!!!!!! И сидят себе спокойно,крутят чужие деньги.Хочу всех предостеречь-подумайте хорошенько,прежде чем связываться с ЖК,,Пространство ‘’
Может у кого то была такая ситуация-поделитесь пожалуйста,как у вас прошло.

Из Чёрного списка Одесса

[montana27]

описание странное. как они без нее могли ее кв продать? или как там та продажа происходила?

[dioniciy]

описание странное. как они без нее могли ее кв продать? или как там та продажа происходила?

Ты серьезно воспринимаешь этот плач Ярославны от анонимщиков?)
Когда человеку реально не возвращают деньги,мутят с квартирой,очень тупо писАть анонимно,еще и хотеть,чтоб ему ответили.

[Щепетильный]

[URL=http://www.radikal.ru][/

[dioniciy]

Как можно продать квартиру без согласования хозяина?Какие телефонные разговоры?
Необходимо было сразу подключать юриста и заявление в полицию по факту мошенничества.
И открытое общение с общественностью таки может создать резонанс ,а так по бумажкам там разговор ни о чем.