ЖК "АДМИРАЛ" на маршала Жукова

[вахин]

Ув. aleksdext! Вы видите то что хотите видеть... перечитайте статью более внимательно

"если бы городские власти возвратили строительным компаниям бесплатно полученные жилые площади, строительство объектов можно было бы разморозить. Это доказывает одесский опыт, когда инвесторы, объединяясь в общественные организации, берут на себя управление проектами строительства и уже от своего имени добиваются от городских властей возврата полученных теми «бесплатных процентов». Средства от продажи этих жилых площадей позволяют запустить механизм остановленного ранее строительства"

а Ваш лидер хочет забрать управление стройкой исключительно под себя, так что ни вам, ни кому другому с Валерой не удастся "взять на себя управление строительством нашего дома".
он же Вм говорит : "зачем Вам контроль инвестора"
Вас просто используют.

на счет властей и жилых площадей гурину власти помогать точно не будут потомучто он зажал отстегнуть пару квартир как это делают все застройщики вот эта жадность может и вылезти боком

[yprst]

тут имеется в виду отсуживание квартир забранных для очередников
а гурин зажал квартиры-взятки - это не для очередников, а для мздоимцев

[вахин]

тут имеется в виду отсуживание квартир забранных для очередников
а гурин зажал квартиры-взятки - это не для очередников, а для мздоимцев

что вы предлагаете есть какието варианты

[yprst]

вот дюк вито подсказал вариант:
если у гурина тоже есть отданные под очередников квартиры, то их, утвержает дюк, могут отбить только и исключительно инвесторы, а вот застройщик их отстоять не может.

[Duke_Vito]

в статье черным по белому написано, что от своего имени инвесторы добиваются от городских властей возврата полученных теми «бесплатных процентов» и только.
потому что сам застройщик не сожет пойти на конфронтацию с властями.
здравомыслящие инвесторы способствуют размораживанию стройки.
а здравомыслящие юристы, вместо того, чтобы грабить своих клиентов, помогают как например в этом случае отбить отсудить неправомерно забранные квартиры

Может он пойти на конфронтацию, но удобнее это делать чужими руками, как в ситуации с Альянсом.

вот дюк вито подсказал вариант:
если у гурина тоже есть отданные под очередников квартиры, то их, утвержает дюк, могут отбить только и исключительно инвесторы, а вот застройщик их отстоять не может.

Вы увидели в моем посте то чего там не было, отбить юридически (уменьшить долю местных властей) может только Заказчик, т.е. тот с кем оформлен договор (в Одессе это договор паевого участия в развитии .. инфраструктуры города, в Ильичевске о совместной деятельности (по крайней мере раньше были)), а инвесторы в данном случае это "расходный материал", который гоняют на демонстрации и митинги, по аналогии с ситуацией Альянса.

[titanik]

а за что город берет квадраты ?... мы же не знаем ...может за землю которую он дает в аренду?..а у нас земля в собственности застройщика ...и у нас не город а район

[yprst]

инвесторы в данном случае это "расходный материал", который гоняют на демонстрации и митинги, по аналогии с ситуацией Альянса.

спасибо,Вы выразили то что я хотел сказать яснее:: Инвесторы вовсе не получают стройку в управление.

а что значило ваше

Отжать местные органы можно в суде, но не все строители готовы идти на конфронтацию.

[Duke_Vito]

а что значило ваше

В судебном порядке внести изменения в договор с властями об уменьшении доли города до установленного законодательством размера 4/10 (жилой/нежилое) % от сметной стоимости объекта строительства.

[Duke_Vito]

а за что город берет квадраты ?... мы же не знаем ...может за землю которую он дает в аренду?..а у нас земля в собственности застройщика ...и у нас не город а район

Формально, за право подключения к сетям, но у Вас земля в районе, а коммуникации скорее всего будут городские. В идеале увидеть договор, потом точно скажу.

[titanik]

Дюк.. а оно нам нада?)... это очередной вариант наверное на тему безграничной фантазии.
Каково Ваше мнение? Стоит ли этот вариант рассматривать как перспективный? А главное что мы с этого будем иметь?. Подарим Граниту еше пару квартир?

[вахин]

класная идея собираться в макдональдсах унас обычно собрания так затягиваются а тут можно и позавтракать и по обедать

[Duke_Vito]

Дюк.. а оно нам нада?)... это очередной вариант наверное на тему безграничной фантазии.
Каково Ваше мнение? Стоит ли этот вариант рассматривать как перспективный? А главное что мы с этого будем иметь?. Подарим Граниту еше пару квартир?

Пока, чисто спортивный интерес, а дальше посмотрим, просто если что-то делать, то лучше знать всю подноготгую.

[КуКлуксКлан]

Кто не смог доплыть сегодня до МкДональдса - звоните и пишите мне в личку. Будем встречаться с каждым отдельно, кому где удобно. Но не затягивайте. Желательно не более двух дней.

[Masha11]

Кто не смог доплыть сегодня до МкДональдса - звоните и пишите мне в личку. Будем встречаться с каждым отдельно, кому где удобно. Но не затягивайте. Желательно не более двух дней.

А доплывших было только двое

[вахин]

А доплывших было только двое

ну не сезон сейчас плавать вода холодная

[Алгоритм]

Средства от продажи этих жилых площадей позволяют запустить механизм остановленного ранее строительства"

а Ваш лидер хочет забрать управление стройкой исключительно под себя, так что ни вам, ни кому другому с Валерой не удастся "взять на себя управление строительством нашего дома".
он же Вм говорит : "зачем Вам контроль инвестора"
Вас просто используют.

Товарищ Г, у Вас новые сотрудники? А чего ж Вы сами не продаёте?

[валентиинка]

Слушайте давайте перестанем делить инвесторов на своих и чужих, на вступивших в кооператив и воздержавшихся,на работающих у Гурина и уволившихся.Так как я человек посторонний, а Вы представьте человек работал на Гурина верил ему пили вместе, а тут раз и кинули это еще тяжелее пережить,чем нам.Вы проанализируйте сколько друзей, знакомых Гурина,Гранита купили квартиры в этом доме, а про банкротство сказали только Иванову, даже нотариусу ни-ни, а человек купил 400 м.кв., я кода покупала квартиру узнавала стоимость мне сказали в районе 2000 дол./м.кв.Представляете какой суммой рискует человек?????

[Алгоритм]

)))Лидер мог бы ответить на вопросы:
)))Кто является вашим инвестором и каковы его возможности?
)))сможет ли ваш инвестор достроить дом или вы надеетесь только на продажу свободных площадей и вливания со стороны уже кинутых?
)))Является ли ваш инвестор юридическим лицом?
)))существовал ли ваш инвестор, или изначально был придуман вами?
)))если ваш инвестор существует, подпишет ли он обязательства перед пайщиками?

никто не сомневается, что уж Вы то не сотрудник гранита, но Вы работает против всех нас

А Вы лично звонили ему, писали в личку? На прошлой странице чёрным по белому написано......
Можно вопросик - почему те, кто за имущественные права такие агрессивные? Если ВЫ знаете что правы, то делайте как считаете правильно. ВЫ уже подали дела в суд? Кто ВАМ мешает это делать? И зачем ВАМ инвестор, если ВЫ подаёте на имущественные права?

[yprst]

если бы строительство возобновилось, то наверное многие вопросы были бы сняты.

[yprst]

И зачем ВАМ инвестор, если ВЫ подаёте на имущественные права?

ну знаетели...