Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Эврика]

С растяжками.
Но надо хорошо заборы делать, а то ко мне на дачу ёжик пробрался недавно. Посрывает же все ловушки.

У нас между соседями ежи табунами ходят.
и кошачий корм лопают.)) маленьким молоко выношу

[Серджио R.J.]

Я слежу и ставлю тебе прогулы)))

Оу.... Я прогулял ?((((
Лаааадно, навёрстываем. Пишу тогда сразу два старта )

1. Бывший завод ювелирных изделий на Софиевской
Старт после выборов. Пять этажей + один мансардный
Обещают красивый дом под стать центру города.
Ориентир 1200 (плюс/минус)

2. Был старт продаж ЖК "Мирный" на Фонтанской дороге, 71г
Дом по документам сдан, доделывают мелочи.
Шестиэтажный, на 55 квартир.
Ценник 900-1200 примерно

[Эврика]

Разве у нас бывают новостройки, которые не с котлована продаются?
Кто строит ЖК «Мирный»?

[Серджио R.J.]

Разве у нас бывают новостройки, которые не с котлована продаются?
Кто строит ЖК «Мирный»?

Бывают.

ЖК Aston Hall например, Наследие Дерибаса, ЖК Ланжерон и так далее.
Мирный построил частный застройщик, который строил дома в тупике Леваневского.

[Даня]

Очень даже зависит... или это у моря район, где новые лица каждый день и соседей в лицо не знаешь (благодарочка "этопростобизнесам"), или - дружная улочка, где все свои и пришлых за версту видно.

...именно так и живем...

[Стерво4ка]

Очень даже зависит... или это у моря район, где новые лица каждый день и соседей в лицо не знаешь (благодарочка "этопростобизнесам"), или - дружная улочка, где все свои и пришлых за версту видно.

В закрытых элитных послеках соседей знаешь и контингент другой, а вот соседи с "дружной улочки" и навели на наш дом в свое время и есть подозрения что и сами поучаствовали.

[ТОМЭТ]

У нас между соседями ежи табунами ходят.
и кошачий корм лопают.)) маленьким молоко выношу

Только маленьким! Взрослым от него будет нехорошо.
https://ecologynow.ru/knowledge/selskoe-hozaistvo-i-lesnaa-promyslennost/cem-kormit-ezei

По сигнализации. Уже давно нет сигнализаций по медной паре, только gsm.

Некоторое время назад глушители мобильной сети продавались свободно. Конечно у них не очень большой радиус действия, но если знать где находится централь...
А проверка происходит каждые 10 минут примерно, да и не сразу реагируют на отсутствие сигнала.

Необходимы комплексные меры, которые максимально усложнят жизнь плохим людям. Например использовать кроме этого проводной интернет канал, используйте дозвонщики, расположенные в разных местах.

Собаки тоже многих отпугнут.
Используйте коды-обманки (снятие под принуждением). Держите какую-то зону как пожарную (постоянно под охраной). В общем мыслите нестандартно.

Вон даже Сержио поставил себе сигналку. Интересно вывел ли куда-то.

[amatorodessa]

В объявлениях всплывает мифический новый новый новострой, как я понимаю, в квартале б.хмельницкого/мясоедовская/прохоровская, какие-то пресейловые продажи

Есть какая-то информация по этому объекту?

Возможно, это ЖК Прохоровская, 27 от Одесстрой.

[Малыш Бу]

В закрытых элитных послеках соседей знаешь и контингент другой, а вот соседи с "дружной улочки" и навели на наш дом в свое время и есть подозрения что и сами поучаствовали.

В наше время слово "элита" значительно преобразилось - это больше не светила наук, композиторы, актеры, блестящие доктора и прочие заслуженные мужи, а к сожалению, банальные взяточники и властьимущие... - соседи, так себе - каждый в своем углу и за своим забором.
Нескромно скажу, что был приятно удивлен своими: познакомились сразу, оказались очень приветливыми людьми, пригласили посмотреть, как они живут (это при моей-то бандитской роже), предложили помощь и продолжают предлагать, оставили телефоны и при каждой встрече всегда есть о чем поболтать... сравниваю с соседями в высотках - да ну нафиг
"Этопростобизнесов" рядом нет - все свои, курьеры/доставки не ломятся, посуточники без брелков не тусят поджидая у дверей, неведомые кишиневские бригады дверь кирпичом не подпирают, дети резвятся прямо на дороге - любой чужой сразу попадает под внимание.

[Yura 106]

безопасность жилья можно обеспечить и в чс и в многокв доме.
в многоквартирном доме это сделать проще и дешевле в пересчете на квартиру.

идеально - невысокий дом (до 7 этажей) небольшое число кватир.
круглосуточно консьерж - не номинальная старушка.
камеры, снаружи/внутри. Забор вокруг, тревожные кнопки и так далее

и не дешевить, один раз вложиться организовать

в пересчете на квартиру в месяц - не сильно много должно получатся.

В многоквартирном доме, Ты никак не избежишь общественных зон прежде чем попадешь в свою квартиру, в частном доме это сделать возможно. Т.е. в одном случае это в принципе невозможно, в другом возможно. Это базовое, чтоб не зашли "на плечах", дальше уже зависит, что Ты наворотишь с безопасностью.

[Даня]

Малыш Бу...Ну, прям как у нас...рада за вас... это уже известный факт: тот кто пожил в воем доме - тот уже по своей воле в квартиру не переселится ни за какие коврижки...

[Ведьмочка]

Малыш Бу...Ну, прям как у нас...рада за вас... это уже известный факт: тот кто пожил в воем доме - тот уже по своей воле в квартиру не переселится ни за какие коврижки...

да ладно. у меня заказчики есть, которые из дома в квартиру переселяются

[Малыш Бу]

да ладно. у меня заказчики есть, которые из дома в квартиру переселяются

Из деревни в город? Я Даню полностью поддержу, меня в муравейник никакими коврижками теперь не загонишь

[Дельфийка]

Там вроде как 44 сотки. Норм места.
Но основная сумма набегает за бассейн, баню, спортзал и т.д.
Вот это не дешёвое удовольствие, по идее.

А какие у нас законные методы давления на неплательщиков? Недавно об этом задумалась гуляя по совиньону, там душераздирающие объявления висят с просьбой повлиять на своих соседей неплательщиков.
Как в юэсэй устроено я знаю, за долги сразу суд, штрафы, аресты счетов и недвижимости, не тянешь сдпт и муниципальный налог- переезжай в доступное тебе место. А что с нашими можно сделать, если они владельцы квартиры/дома, но не платят сдпт? Отрубят электричество?)

[Nikles]

Из деревни в город? Я Даню полностью поддержу, меня в муравейник никакими коврижками теперь не загонишь

Ну это вечный холивар квартира vs дом. Меня наоборот не загонишь в дом. )

И да, многоквартирный дом это вовсе не обязательно муравейник. Имхо с точки зрения жизненного комфорта квартира в 'правильном' многоквартирном доме в хорошем районе близко к центру выигрывает у дома на окраине просто с разгромным счетом благодаря развитой инфраструктуре и как следствие гораздо более удобной логистике. Особенно при наличии детей школьного возраста, для пенсионеров, любящих покопаться в своем огороде, дом конечно же будет лучшим выбором.
А помимо этого, временные затраты на уход за домом, а особенно за придомовой территорией, просто несравнимо выше.

[Серджио R.J.]

А какие у нас законные методы давления на неплательщиков? Недавно об этом задумалась гуляя по совиньону, там душераздирающие объявления висят с просьбой повлиять на своих соседей неплательщиков.
Как в юэсэй устроено я знаю, за долги сразу суд, штрафы, аресты счетов и недвижимости, не тянешь сдпт и муниципальный налог- переезжай в доступное тебе место. А что с нашими можно сделать, если они владельцы квартиры/дома, но не платят сдпт? Отрубят электричество?)

Именно законные - не знаю.
Но в новостроях за разного рода долги обычно отключают свет/чип и так далее.
Но у меня есть сомнения на счёт "законности" )

[Эврика]

А какие у нас законные методы давления на неплательщиков? Недавно об этом задумалась гуляя по совиньону, там душераздирающие объявления висят с просьбой повлиять на своих соседей неплательщиков.

В Совиньоне не все однозначно. Не все тарифы установлены законно обслуживающей организацией. Поэтому часть людей платит законно установленные. А разницу обслуживающая организация считает долгом. Среди модераторов ОФ есть человек, который судится по этому поводу. Это если коротко. Есть много других нюансов.
И кстати, где висят эти объявления? Я видела только светящееся табло с фамилией и суммой долга.

[Эврика]

Ну это вечный холивар квартира vs дом. Меня наоборот не загонишь в дом. )

И да, многоквартирный дом это вовсе не обязательно муравейник. Имхо с точки зрения жизненного комфорта квартира в 'правильном' многоквартирном доме в хорошем районе близко к центру выигрывает у дома на окраине просто с разгромным счетом благодаря развитой инфраструктуре и как следствие гораздо более удобной логистике. Особенно при наличии детей школьного возраста, для пенсионеров, любящих покопаться в своем огороде, дом конечно же будет лучшим выбором.
А помимо этого, временные затраты на уход за домом, а особенно за придомовой территорией, просто несравнимо выше.

Очень устаревший штамп. Я живу в частном доме. У меня нет ни одного кустика огурчика/помидорчика. Есть только еврогрядка с пряными травами. И та в горшке. В квартире на балконе была бы такая же. На пенсии мы собираемся вернуться в квартиру.))
Сегодня жизнь в доме выбирают по совсем другим причинам. Среди прочих сейчас главными есть экология. Ну и карантины, которые скорее всего теперь будут частью нашей жизни, значительно легче переносить на своём участке, чем в квартире. Особенно с детьми.

[Дельфийка]

Ну это вечный холивар квартира vs дом. Меня наоборот не загонишь в дом. )

И да, многоквартирный дом это вовсе не обязательно муравейник. Имхо с точки зрения жизненного комфорта квартира в 'правильном' многоквартирном доме в хорошем районе близко к центру выигрывает у дома на окраине просто с разгромным счетом благодаря развитой инфраструктуре и как следствие гораздо более удобной логистике. Особенно при наличии детей школьного возраста, для пенсионеров, любящих покопаться в своем огороде, дом конечно же будет лучшим выбором.
А помимо этого, временные затраты на уход за домом, а особенно за придомовой территорией, просто несравнимо выше.

Я как раз ради детей и перебралась в дом). По полгода на улице фактически живут, играют, учатся, едят, рисуют, даже спят (пока маленькие). Я и сейчас сижу с малым на террасе. Это можно только отчасти скомпенсировать большой уютной не ветреной террасой в квартире, но таких квартир мало.
Не фанат огородов, так что для меня два плюса: воздух и отсутствие соседей, что более удобной логистикой не перекроешь.
Возможно потому, что на работу в центр не надо и в ришельевский решили не отдавать.

Без детей меня бы устроила небольшая квартира в хорошем доме у моря).

[Дельфийка]

В Совиньоне не все однозначно. Не все тарифы установлены законно обслуживающей организацией. Поэтому часть людей платит законно установленные. А разницу обслуживающая организация считает долгом. Среди модераторов ОФ есть человек, который судится по этому поводу. Это если коротко. Есть много других нюансов.
И кстати, где висят эти объявления? Я видела только светящееся табло с фамилией и суммой долга.

Одно большое видела перед спуском к пляжу, а поменьше на одной из улочек, честно говоря я там была второй раз в жизни и очень плохо ориентируюсь.