Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Yura 106]

Так так и есть, регулярно коверкаете и оскорбляете, российские вскормыши.)
Даже сейчас не удержался и оскорбил.

Куев, это никнейм столицы.
Ничего против жителей города не имею.

Док., Вы проживая долгое время в стране Мировом лидере, могли бы быть для нас кладезью ценной, полезной и интересной информации, интереснейшим собеседником. Вместо этого Вы генерируете вокруг себя непрерывный срач, непонимание, отторжение или например игнор. (как это произошло со временем с моей стороны и многих других) по отношению к Вам. И это не для спора, я не хочу вступать с Вами в какую либо полемику, просто проанализируйте, почему 98% постоянных участников допустим этой ветки, вне зависимости от своих политических взглядов, вне зависимости от того как они видят геополитическое развитие Украины (Запад/Восток), относятся к Вам так как относятся...

Не, нормально критиковать, вести диалог, обмениваться интересной информацией. Но манера подачи информации или диалога Вами, приводит только к выделенному в моем сообщении.

Вот серьезно какие российские выкормыши, Старый друг, который всегда был проЗападником...

=========

З.ы. хотел спросить, кто будет президентом США? ))) Выберут граждане США, лидера, который вернёт славу Америке, и непререкаемого Мирового лидера, или снова изберут пуйловскую подстилку, клоуна, банкрота, который платит по 750$ налогов в год в бюджет вашей страны?

https://www.nytimes.com/interactive/2020/09/27/us/donald-trump-taxes.html

[Net worth]

Док., Вы проживая долгое время в стране Мировом лидере, могли бы быть для нас кладезью ценной, полезной и интересной информации, интереснейшим собеседником. Вместо этого Вы генерируете вокруг себя непрерывный срач, непонимание, отторжение или например игнор. (как это произошло со временем с моей стороны и многих других) по отношению к Вам. И это не для спора, я не хочу вступать с Вами в какую либо полемику, просто проанализируйте, почему 98% постоянных участников допустим этой ветки, вне зависимости от своих политических взглядов, вне зависимости от того как они видят геополитическое развитие Украины (Запад/Восток), относятся к Вам так как относятся...

Не, нормально критиковать, вести диалог, обмениваться интересной информацией. Но манера подачи информации или диалога Вами, приводит только к выделенному в моем сообщении.

Вот серьезно какие российские выкормыши, Старый друг, который всегда был проЗападником...

=========

З.ы. хотел спросить, кто будет президентом США? ))) Выберут граждане США, лидера, который вернёт славу Америке, и непререкаемого Мирового лидера, или снова изберут пуйловскую подстилку, клоуна, банкрота, который платит по 750$ налогов в год в бюджет вашей страны?

https://www.nytimes.com/interactive/2020/09/27/us/donald-trump-taxes.html

Манипулировать фактами и распространять дезинформацию не свойственно людям стремящимся к западному образу жизни, пусть сотню раз вы их назовёте "про-западными".

Ваше восприятие политической жизни США в ее связи с мордором, такая же полезная дезинформация, как и многое другое, что используется во внутренней политической борьбе двух партий.
Вот если оставить в стороне высокопарность ваших "непререкаемых" тезисов, то Америку не лидеры меняют, а сама жизнь, со всеми ее pros and cons. Пока что, не смотря на все внутренние передряги, страна остаётся лидером и образцом развития демократических институтов. Может я что-то пропустил и сегодня раша и китай у нас в лидерах ?
И ещё, Юра, не краска определяет ментальную ориентацию, а действия, в нашей форумной жизни - высказывания.
Хоть сотню раз назови себя "про-западным", ты таким не станешь до тех пор, пока ментальность не изменится.
Я вам это писал десяток раз. Но вы этого не слышите, по совковски выползаете тогда, когда ужалить предоставляется возможность, прикрываясь "всеми".


Стиль подачи информации - адреналиновая буря.
Мы тут обсуждали десятки интересных вопросов подброшенных мною, в том числе, связанных с недвижимостью. Инфраструктура, финансирование, экономическая целесообразность, комфорт, эстетика, безопасность, как неотъемлемые части большого пирога недвижимости, как внутри Украины, так и за ее пределами.

Не хотите обсуждать, предпочитаете козье рыло строить - нет проблем, за вас Старуй друг отработает.))

[Net worth]

С мебелью сдал? Засрут белые диваны
Помнится американский фильм был про квартиросьемщика который уничтожал жилье , ссорился с хозяевами, а его даже выселить по закону не могли

Да, светло-бежевый natuzzi жалко ))
Старьё это все, давно вышедшее из тренда моды.
С арендаторами в США бывают заморочки. В отличии от многих развивающихся стран, у арендаторов жилой недвижимости есть своя степень защищённости.

Сейчас интересные события происходят в НЙ, связанные с временной заморозкой оплаты рента теми, кто этого делать не может во время экономического потрясения на фоне пандемии. Тут можно отвести отдельную тему для разговора, кому это интересно.

А пока о заморозке стоимости аренды для слабо защищённой группы горожан в городских программах существующих на перманентной основе:

https://www1.nyc.gov/site/rentfreeze/index.page

The NYC Rent Freeze Program, which includes the Senior Citizen Rent Increase Exemption (SCRIE) Program and the Disability Rent Increase Exemption (DRIE) Program, helps those eligible stay in affordable housing by freezing their rent.

Under this program, a property tax credit covers the difference between the actual rent amount and what you (the tenant) are responsible for paying at the frozen rate.

The longer you are in the program, the greater the benefit. If you enter the program today, continue to renew and meet all eligibility requirements, the current amount you pay for rent today could be the same in 20 years.

PS в НЙ есть достаточно большая группа людей живущих в арендованном жилье по цене 10-20 летней давности. К примеру, новые арендаторы платят 2-3 тысячи в месяц, тогда как старые по программе "заморозка аренды" могут платить 600-800$ в месяц.

[Старый Drug]

Манипулировать фактами и распространять дезинформацию не свойственно людям стремящимся к западному образу жизни, пусть сотню раз вы их назовёте "про-западными".

Ваше восприятие политической жизни США в ее связи с мордором, такая же полезная дезинформация, как и многое другое, что используется во внутренней политической борьбе двух партий.
Вот если оставить в стороне высокопарность ваших "непререкаемых" тезисов, то Америку не лидеры меняют, а сама жизнь, со всеми ее pros and cons. Пока что, не смотря на все внутренние передряги, страна остаётся лидером и образцом развития демократических институтов. Может я что-то пропустил и сегодня раша и китай у нас в лидерах ?
И ещё, Юра, не краска определяет ментальную ориентацию, а действия, в нашей форумной жизни - высказывания.
Хоть сотню раз назови себя "про-западным", ты таким не станешь до тех пор, пока ментальность не изменится.

очень примитивно.
считать США лидером демократии всего мира - спасибо поржал ))

я понял, ты видишь всё в чёрно-белых тонах, если не молишься на Америку - значит русский/китайский шпион.
ты застрял в 80-ых.
впрочем неудивительно. Там весь Брайтон Бич походу такой.

имхо настоящие демократии - страны где нет сильных спецслужб и огромных корпораций, которые круглосуточно следят за тобой, где нет большого расслоения общества, где граждане образованные и зажиточные, где острая политич. борьба с множеством партий и низкая коррупция в верхних эшелонах власти.

это прежде всего Скандинавия, Бенилюкс, Австрия/Швейцария, Ирландия, Нов. Зеландия, Германия, Испания, Австралия, Канада...
да даже в Вост. Европе (Чехия, Польша) больше демократии, чем в США.

уровень демократии в США примерно на уровне Индии, ЮАР, Бразилии, Аргентины, Украины, Филиппин...
но лучше чем в Рашке, тут спорить глупо конечно.

[Net worth]

Шо, куев тоже недоступен для тебя, манипулятор ?)

Вот он, куев. Глазами живущего в нем 4 года.




Хороший город, правда, жить в нем мне бы не хотелось.)

А почему вы не постите видео центра города, например? Ведь он очень красив, как по мне. Особенно летом.

Смотрите видео выше.
Это правда, он местами красив в центре города. Жаль что многое из интересного в городе остаётся беспризорным (запущенным, заброшенным, игнорируемым).

[Старый Drug]

Ваше восприятие политической жизни США в ее связи с мордором, такая же полезная дезинформация, как и многое другое, что используется во внутренней политической борьбе двух партий.

"борьба" в кавычках, там скорее договорняки.
в этой "борьбе" почему-то одни миллиардеры баллотируются, у обычных людей шансов ноль!

и что мы видем в последнее время - кланы Бушей, кланы Клинтонов, ну ещё вылез как чёрт из табакерки клоун-миллиардер Трамп.
и то одни деды 70-летние участвуют.
впрочем у нас такая же петрушка, только Украина не носится с лозунгом "мы самая лучшая демократия в мире" ))

[Старый Drug]

А пока о заморозке стоимости аренды для слабо защищённой группы горожан в городских программах существующих на перманентной основе:

слабозащищённые граждане Нюёрка сваливают оттуда, т.к. не могут потянуть аренду - выгнали с работы и досвидос!
только на Манхеттене уже 15 тыс пустующих квартир!

[Net worth]

Шо, куев тоже недоступен для тебя, манипулятор ?)

Вот он, куев. Глазами живущего в нем 4 года.



Хороший город, правда, жить в нем мне бы не хотелось.)

А почему вы не постите видео центра города, например? Ведь он очень красив, как по мне. Особенно летом.

А почему вы решили, что я этого не делаю?)
Вон видео выше вполне позитивное с позиции проживающего в этом городе. Без прикрас, так как он это видит и чувствует.
Если знаете английский, то блогер в видео по американски очень тактично рассказывает и показывает хорошие и проблемные страны жизни города.

[Net worth]

слабозащищённые граждане Нюёрка сваливают оттуда, т.к. не могут потянуть аренду - выгнали с работы и досвидос!
только на Манхеттене уже 15 тыс пустующих квартир!

Дорогих квартир после сваливших из него состоятельных людей. Это очень плохая тенденция, так как они главные налогоплательщики и источники пополнения городского бюджета.

Кстати, у кого деньжат поболее, сметают недвигу рядом с НЙ в Хемтоне. Сметают те, кто "слабо" защищён.) по цене от 1.5 лимона зелени.
Тот домик, который я купил год тому назад подбирается к цене в два раза больше.
В июле с товарищем пожелавшем там тоже купить недвижимость мы посмотрели 10 домов. Сегодня ни один из них на маркете, бо они уже проданы.)

Так что, фриз цены аренды для слабозащищенных и тенденция на маркете во время пандемии, это две большие разницы, если знать, а не манипулировать информацией.

[Net worth]

"борьба" в кавычках, там скорее договорняки.
в этой "борьбе" почему-то одни миллиардеры баллотируются, у обычных людей шансов ноль!

и что мы видем в последнее время - кланы Бушей, кланы Клинтонов, ну ещё вылез как чёрт из табакерки клоун-миллиардер Трамп.
и то одни деды 70-летние участвуют.
впрочем у нас такая же петрушка, только Украина не носится с лозунгом "мы самая лучшая демократия в мире" ))

Чем это отличается от российских теорий заговора ? Чуть дальше бы продолжил и все бы стало кристально ясно.)
Хотя, конечно, за каждой партией идёт финансово-экономическая заинтересованность разных слоев населения и мощных корпораций.
Думаю, это нормально продвигать свои интересы, если это не нарушает основу жизни государства, ее конституцию, права граждан, основы внутренней и внешней политики, гуманитарные принципы итд.
И договариваться приходиться, как это принято в цивилизованном обществе. В противном случае, война и жертвы мирного населения.
Ты в таком, без "договорняков" государстве хотел бы жить ?)

[Net worth]

очень примитивно.
считать США лидером демократии всего мира - спасибо поржал ))

я понял, ты видишь всё в чёрно-белых тонах, если не молишься на Америку - значит русский/китайский шпион.
ты застрял в 80-ых.
впрочем неудивительно. Там весь Брайтон Бич походу такой.

имхо настоящие демократии - страны где нет сильных спецслужб и огромных корпораций, которые круглосуточно следят за тобой, где нет большого расслоения общества, где граждане образованные и зажиточные, где острая политич. борьба с множеством партий и низкая коррупция в верхних эшелонах власти.

это прежде всего Скандинавия, Бенилюкс, Австрия/Швейцария, Ирландия, Нов. Зеландия, Германия, Испания, Австралия, Канада...
да даже в Вост. Европе (Чехия, Польша) больше демократии, чем в США.

уровень демократии в США примерно на уровне Индии, ЮАР, Бразилии, Аргентины, Украины, Филиппин...
но лучше чем в Рашке, тут спорить глупо конечно.

Жаль, что об этом знаешь только ты.))
После второй мировой Штаты, взявшие под свою опеку западную Европу, в том числе помогли ей создать демократические институты.
Это не задача демакротических институтов решать вопросы расслоения общества и коррупции. Это задача государства.
Чем меньше страна, тем легче навести порядок и устроить социализм в отдельно взятой стране.)
Я категорически против подобного сценария для США. Успешный прогресс большой мощной страны основан на жесткой конкуренции.
Принципы финансового равенства стремительно ослабят все ее достоинства.
Финляндия, Норвегия и остальное, пока что, не про Америку.). Случись подобное в стране, США будут ничем более не примечательны чем Скандинавия или Канада. Именно то, что ждёт мордор и китай.

Ладно, я завязываю о политике в этой теме о недвижимости.))

[Серджио R.J.]

Кто просил подробностей по Кадорру на Краснова, можно почитать тут

Ну а в теме можно уже обсудить какая будет пробка там вечно, как надоели эти человейники и так далее

[montana27]

цена конечно, учитывая вид на зону..

[Серджио R.J.]

цена конечно, учитывая вид на зону..

ЗОНА - вещь не постоянная. Вид можно взять на ипподром.
Будова на Толбухина по 850 вся раскуплена.
Так что от 777 за метр - вполне логично...

[Мурзло]

Там давно пробка.

[lumar]

Место хорошее, с видом на тюрьму. Можно передачи пулять с верхних этажей.)
Из цикла как довести ситуацию с пробками до абсурда.
И все равно это лысое опять мером выберут

[montana27]

ЗОНА - вещь не постоянная. Вид можно взять на ипподром.
Будова на Толбухина по 850 вся раскуплена.
Так что от 777 за метр - вполне логично...

ну ты сравнил места! ты Омегу имеешь ввиду? так она стоит на нормальном месте- магазы, парк недалеко. а тут ипподром, заправки, кладбище и зона( изолятор и колония). зона вещь непостоянная?)) а куда ее денут и когда это будет?
ну расскажешь за спрос- честно, интересно. кадор в том месте вообще не стреляет

[Yura 106]

Лол, а у меня сданный михайловский по 850 продасться не может.

Сколько по времени уже в продаже?

[fantom]

Лол, а у меня сданный михайловский по 850 продасться не может.

А что еще есть простаки, которые берут недвигу с целей перепродажи?

[Серджио R.J.]

А что еще есть простаки, которые берут недвигу с целей перепродажи?

Есть ещё и такие, кто на этом активно продолжает зарабатывать, покупая на перепродажу.