Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серж]

Серджио, а ничего не знаешь про застройку периметра Маршрутная-Сибирская-Комарова-Терешковой ?
Н-ко лет назад хотели строиться, даже рендеры до сих пор стоят, но что-то не получилось.

Часто там хожу, и жители двухэтажных домов в посл. время часто об этом говорят (якобы к ним приходили представители застройщика по вопросам отселения).

[Серджио R.J.]

Серджио, а ничего не знаешь про застройку периметра Маршрутная-Сибирская-Комарова-Терешковой ?
Н-ко лет назад хотели строиться, даже рендеры до сих пор стоят, но что-то не получилось.

Часто там хожу, и жители двухэтажных домов в посл. время часто об этом говорят (якобы к ним приходили представители застройщика по вопросам отселения).

Была фирма Забудова-2000, которая собиралась строить там ЖК Грин Парк. Даже часть гаражей выкупили.
Но, по одной из версий, в том месте проходят какие-то центральные коммуникации между Таирова-Черёмушками, перенос которых чуть ли не невозможен.
Вот и заморозили проект. Какова настоящая причина и когда начнут строить - я не знаю.

[Камила]

Ну если это мамочки с этого дома, то где ж им ещё с детьми гулять. В таком случае выход только дома не по 25 этажей штук 5...10 рядом, где неизбежно огромное количество людей, в том числе родителей с маленькими детьми, в ограниченном пространстве.

Приведенный пример - частный сад без собственной изолированной территории для детей, использующий общую территорию дома. Хотя формально территория у дома не является подконтрольной жильцам, т.к. они всего лишь ассоциированные члены кооператива, т.е. бесправные. А в случае с "апартаментами" ещё и закон о ОСМД не действует.

Кстати может знает кто. Допустим жильцы переводят квартиры в жилой фонд, что некоторые делают. Что в финале? "Адміністративно-побутова будівля", где при этом все квартиры - жилой фонд и есть какое-то количество нежилых помещений для коммерции?

У меня 9ти этажка, 6 парадных. Двор Таировский. Там места гулять нормально, поверьте.

[Mjoy]

Проект AIMM Architects 34-этажного апарт-комплекса на проспекте Шевченко прямо возле Олимпийского.

А разве в Одессе уже можно строить 34 этажа?!

[Серджио R.J.]

А разве в Одессе уже можно строить 34 этажа?!

А разве было запрещено ?
В центре точно нельзя согласно ген. плана развития города. В других районах запрета не помню.

По ДБН - в рамках "экспериментального строительства" можно строить сколько хочешь. Просто это дороже в плане сложности согласования + надо проект одобрять в киевском НИИ. Так собственно Стикон строит свои 31 этажа.

[Ashera]

Серджио, а ничего не знаешь про застройку периметра Маршрутная-Сибирская-Комарова-Терешковой ?
Н-ко лет назад хотели строиться, даже рендеры до сих пор стоят, но что-то не получилось.

Часто там хожу, и жители двухэтажных домов в посл. время часто об этом говорят (якобы к ним приходили представители застройщика по вопросам отселения).

Было там недавно собрание, застройщик снова активизировался. Сейчас основной сыр-бор в том, что застройщик готов расселить только один двухэтажный дом впритык к стройке (а в будущем его снесут для следующей секции жк), а остальным предлагает N лет терпеть все прелести стройки муравейника буквально перед окнами, а потом возмооооожно и их расселят / выплатят компенсацию, но это не точно. Люди, разумеется, недовольны

[Angel5211]

Есть какая-то информация по новой стройке на Михайловской площади от Будовы?

[Старпом Lom]

Есть какая-то информация по новой стройке на Михайловской площади от Будовы?

А где там? Где старый детский сад был?

[Серджио R.J.]

А где там? Где старый детский сад был?

Где - пока не ясно, так как есть план застройки целого квартала.
Но Будова во всю рекламирует уже.

[kremljov]

Сергей, подскажите, пожалуйста, на сколько реально строительство в этом месте?
https://dumskaya.net/news/za-izdatelstvom-chernomore-postroyat-vysotku-na-109942/
И почему до сих пор тишина по этому поводу?

[Маринка 1]

Где - пока не ясно, так как есть план застройки целого квартала.
Но Будова во всю рекламирует уже.

А известно, хоть приблизительно, старт цен за м2 на 1к?

[Серджио R.J.]

Сергей, подскажите, пожалуйста, на сколько реально строительство в этом месте?
https://dumskaya.net/news/za-izdatelstvom-chernomore-postroyat-vysotku-na-109942/
И почему до сих пор тишина по этому поводу?

СМУ-11 свои дома по 10 лет строят. Так что не удивляюсь что тут долго "стартуют". Ну и возможно не могут определиться сколько ж квартир надо ветеранам отдать, 16 или 80.

А известно, хоть приблизительно, старт цен за м2 на 1к?

Не подскажу. Пока не интересовался этим объектом.

[Маринка 1]

Не подскажу. Пока не интересовался этим объектом.

Находите этот объект неинтересным/неликвидным? Или по нему пока нет особо информации (сроки и т. п.)?

[Серджио R.J.]

Находите этот объект неинтересным/неликвидным? Или по нему пока нет особо информации (сроки и т. п.)?

Ну... Не зная ценника назвать объект не ликвидным я не могу ) Просто не было запроса - я и не интересовался.
Постараюсь узнать. Если будет какая-то информация- напишу.

[Маринка 1]

Ну... Не зная ценника назвать объект не ликвидным я не могу ) Просто не было запроса - я и не интересовался.
Постараюсь узнать. Если будет какая-то информация- напишу.

Благодарю, интересен ценник, так как Михайловский городок уже выстроен и там совсем другая цена и условия


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[_Sanyok_]

Скажите пожалуйста кто что знает/слышал про дом по улице Левитана 69. Кирпич. ЧМП дом.
Спасибо!

[_Sanyok_]

А вообще перспективы одесской недвижимости в связи со скорой и неизбежной интеграцией в ЕС очень радужные. Плюс Одесса станет еще и центром летнего отдыха украинцев (не поедут же во вражеский Крым). Так что еще буквально пару лет и сегодняшние-завтрашние цены будут вспоминать со светлой грустью.

Да, похоже...
:- D

[Fiara]

Добрый день. Как сейчас по комфорту и удобству жить на Говорова, (армейский, звездный) раньше было приятно и престижно, сейчас как обстоят дела?

[Щепетильный]

Добрый день. Как сейчас по комфорту и удобству жить на Говорова, (армейский, звездный) раньше было приятно и престижно, сейчас как обстоят дела?

Теперь ещё и элитно )))
Все по старому
Школа новая появилась
Магазины, базарчик , парк,сквер .
Транспортная развязка отличная .
Но мое мнение субъективное . Я там родился и вырос .

[Manhetten]

Теперь ещё и элитно )))
Все по старому
Школа новая появилась
Магазины, базарчик , парк,сквер .
Транспортная развязка отличная .
Но мое мнение субъективное . Я там родился и вырос .

А вырос элитным или обычным?