Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Эврика]

https://tk.media/news/vozle-posolstva-ssha-v-kieve-zagorelas-vysotka-2020-09-03
Кто там у нас любит последние этажи высоток? Устанавливайте кондиционер так, чтоб можно было вылезти на него при пожаре.
Как минимум один член семьи может спастись

[montana27]

ага, это как мы с мужем ( Сережа помнит) оформили акварель какой то почти на последних этажах, приехали домой, сели и думаем- а если лифт отключат, а если пожар, та ну его на фиг! Поехали нижний этаж переоформили))

[Щепетильный]

Зубов бояться , в ....

[INOVATIO]

Спасибо. Как раз фотки свежие.
ПыСы: минусов как-то и не понял по статье.
Документы? - разрешение есть с 2018-го года
Рекреационного? - ну это и будет отель

Отель, а по факту обычный жилищный комплекс, - это рекреационный объект?

Статья 50. Определение земель рекреационного назначения.
К землям рекреационного назначения относятся земли, использующиеся для организации отдыха населения, туризма и проведения спортивных мероприятий.

Статья 51. Состав земель рекреационного назначения.
К землям рекреационного назначения относятся земельные участки зеленых зон и зеленых насаждений городов и других населенных пунктов, учебно-туристских и экологических троп, маркированных трасс, земельные участки, занятые территориями домов отдыха, пансионатов, объектов физической культуры и спорта, туристических баз, кемпингов, яхт-клубов, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболовов и охотников, детских туристических станций, детских и спортивных лагерей, других аналогичных объектов, а также земельные участки, предоставленные для дачного строительства и сооружения других объектов стационарной рекреации.

[ALYM]

Потенциальные покупатели объектов от пространства.
Интересуетесь какие виды коммерции будут в ваших домах. К примеру на Неделина благоустроенная закрытая территория превратилась в двор частного садика и школы, который регулярно наполнен детскими криками, чему вероятно очень рады жители первых этажей с окнами в "закрытый двор". Забавно, что эти квартиры ещё и дороже стоили

[Серджио R.J.]

Отель, а по факту обычный жилищный комплекс, - это рекреационный объект?

Жилищный - это жилой дом.
Отель - это отель.

Потенциальные покупатели объектов от пространства.
Интересуетесь какие виды коммерции будут в ваших домах. К примеру на Неделина благоустроенная закрытая территория превратилась в двор частного садика и школы, который регулярно наполнен детскими криками, чему вероятно очень рады жители первых этажей с окнами в "закрытый двор". Забавно, что эти квартиры ещё и дороже стоили

Та да ... Детей там немерено бегало ... )

[INOVATIO]

Жилищный - это жилой дом.
Отель - это отель.

ну вот это и будут обычные жилые апартаменты (с опцией расширенного управления УК) вместо оздоровительного центра водных видов спорта (так по документам?)

[Малыш Бу]

Господи, а дети-то вам чем не угодили? Или сами в детстве не кричали и не прыгали...

[Серджио R.J.]

ну вот это и будут обычные жилые апартаменты (с опцией расширенного управления УК) вместо оздоровительного центра водных видов спорта (так по документам?)

Часть - апартаменты
Часть - гостиничные номера
Часть - коммерция

[INOVATIO]

Часть - апартаменты
Часть - гостиничные номера
Часть - коммерция

это вместо:
1. физико-оздоровительная часть
2. медико-реабилитационная часть
3. помещения для временного проживания отдыхающих
???)))
з.ы. так что там по документам должно быть?

[Серджио R.J.]

это вместо:
1. физико-оздоровительная часть
2. медико-реабилитационная часть
3. помещения для временного проживания отдыхающих
???)))
з.ы. так что там по документам должно быть?

Так оно подходит под "... и других объектов стационарной рекреации".

Если нет - подавай в суд, добивайся правы )

[INOVATIO]

Так оно подходит под "... и других объектов стационарной рекреации".

коммерция подходит под объект рекреации?
но да, законы у нас несовершенны

Если нет - подавай в суд, добивайся правы )

для этого есть соответствующие органы, которым я плачу

[Серджио R.J.]

коммерция подходит под объект рекреации?
но да, законы у нас несовершенны

Я не юрист. Утверждать не могу.

для этого есть соответствующие органы, которым я плачу

Ну... Значит кто-то платит им больше )))

[INOVATIO]

не смешно

[Серджио R.J.]

не смешно

Ну, тебе не смешно. А мне показалось что шутка норм.

ПыСы: корона - это ж вроде тоже не смешно, но мы ж шутим на эту тему ?

[ALYM]

Господи, а дети-то вам чем не угодили? Или сами в детстве не кричали и не прыгали...

Исключительно их количеством, которое непропорционально территории. Когда маленький двор вашего дома используется по сути в коммерческих целях и детей там не пару человек а несколько десятков, то это создаёт повышенный шум и стало "приятной" неожиданностью для некоторых жителей с окнами во двор.
Интересно как это в законодательном плане регулируется. Может ли частный садик использовать не свою закрытую и подконтрольную территорию, а общую, куда доступ имеют все жильцы дома.

Мне они не шумят, но т.к. реально часть жильцов слегка недовольны, то я посчитал эту информацию потенциально важной для будущих покупателей объектов от данного застройщика, который закрытые и обустроенные дворы преподносит как конкурентное преимущество

[Вселенская скорбь]

Исключительно их количеством, которое непропорционально территории. Когда маленький двор вашего дома используется по сути в коммерческих целях и детей там не пару человек а несколько десятков, то это создаёт повышенный шум и стало "приятной" неожиданностью для некоторых жителей с окнами во двор.
Интересно как это в законодательном плане регулируется. Может ли частный садик использовать не свою закрытую и подконтрольную территорию, а общую, куда доступ имеют все жильцы дома.

Мне они не шумят, но т.к. реально часть жильцов слегка недовольны, то я посчитал эту информацию потенциально важной для будущих покупателей объектов от данного застройщика, который закрытые и обустроенные дворы преподносит как конкурентное преимущество

Останавливалась как-то в Арт отеле Магдебурга или Зеленая цитадель, в доме отель, жилые квартиры, магазины, пара-тройка ресторанов, сад, гараж, несколько офисных помещений и детский сад. не довелось узнать это детский сад для жителей и сотрудников комплекса или просто детский сад, но окна моего номера выходили на их небольшой закрытый дворик игровой площадки. правда детей не выводили на улицу раньше 11 часов утра и ни у кого даже не было поползновений возмущаться. толерастно однако )

[ALYM]

Останавливалась как-то в Арт отеле Магдебурга или Зеленая цитадель, в доме отель, жилые квартиры, магазины, пара-тройка ресторанов, сад, гараж, несколько офисных помещений и детский сад. не довелось узнать это детский сад для жителей и сотрудников комплекса или просто детский сад, но окна моего номера выходили на их небольшой закрытый дворик игровой площадки. правда детей не выводили на улицу раньше 11 часов утра и ни у кого даже не было поползновений возмущаться. толерастно однако )

И такое тоже бывает. Есть люди с разными предпочтениями. Там покупая квартиру заранее известно что в доме и какие условия? Если да, то нет проблем.

Я не говорю, что это хорошо или плохо. Это просто факт, который 100% может потенциально не понравится и если кто-то о нем будет знать заранее до покупки (а там инвесторские перепродаются), то возможно взвесит за и против и примет свое решение.

Под закрытым двориком имеется ввиду территория только детского сада или в целом дома и туда могут попасть жители, арендаторы, посетители офисных помещений или ресторанов?

А есть в той самой толерантной Европе дома, где уставом запрещено иметь собак, котов или других животных. И это здорово, т.к. люди просто заранее договорились и потом даже нет шанса на конфликт по этому поводу. Покупая квартиру в таком доме человек ознакомится с уставом (или как там свод правил они называют) и просто не купит квартиру.

P.S. заранее прошу только не надо собакосрач Это просто пример цивилизованного подхода. Собакосрача в чате Радужного хватает и как только пройдут местные выборы и все навоюются с перекрытием проездов, то с новыми силами будут участвовать в дебатах о собаках и их продуктах жизнедеятельности

[Net worth]

Сегодня проехался по хуудсу. Гетто по простому.

Вот как оно выглядит.



Все время удивляюсь, всякий раз меня заносит в такие места. Как так в мире капитализма, где "налогоплательщики" практически ничего не платят в местную казну (муниципальную), инфраструктуры населенных пунктов более не менее окэй ?

[Net worth]

Останавливалась как-то в Арт отеле Магдебурга или Зеленая цитадель, в доме отель, жилые квартиры, магазины, пара-тройка ресторанов, сад, гараж, несколько офисных помещений и детский сад. не довелось узнать это детский сад для жителей и сотрудников комплекса или просто детский сад, но окна моего номера выходили на их небольшой закрытый дворик игровой площадки. правда детей не выводили на улицу раньше 11 часов утра и ни у кого даже не было поползновений возмущаться. толерастно однако )

В старинных кварталах Манхеттена примерно такая же ситуация.
Только там не гостиницы, а кондоминимумы с хатами от 4 миллионов.
Тихие дворики с тихими детскими садиками и толерантными жильцами.
Главное, это чтобы жлобоватые воспитатели на весь одесский двор не кричали на детей, возбуждая не толерантных жильцов одесских двориков. Новых и старых.