Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[ПиСюГаН]

Скажите, а долго ещё ждать падение цены "-40-50%" ?

А, это типа на этот апрель прогнозировалось? )))) Я думал, следующий, уже собрался радоваться, что дешевле квартиру куплю ))))

[ПиСюГаН]

А еще необходимо вспомнить предвыборные траурные песни. Про курс и продажу за тридцать сребреников.
Не скажу что стало хорошо, но не резко хуже и это при дополнительной нагрузке коронавируса.

Хоть в чем-то стали похожи на Америку (общий курс не зависит от демократы или республиканцы придут к власти).

Так что это касается не только недвижимости, а общих кулуаров.
Но если бы все все же обвалилось (а риск был и дальше есть), то недвижка была бы тоже в списке.

Они сейчас делают как Янык - держат курс, опустошая резервы. Ничего хорошего на самом деле

[Ull9]

Они сейчас делают как Янык - держат курс, опустошая резервы

вообще то нет. резервы как раз на месте. даже недавно был рекорд януковича побит.

[Volto]

Не скажу что стало хорошо, но не резко хуже и это при дополнительной нагрузке коронавируса.

Ну а как должно быть в ситуации, когда и покупатель и продавец стоят друг перед другом как зачарованные? Может кто то видит лучше, но на мой взгляд, предложения, в большей части, просто заморожены. Причём в обоих сегментах рынка. Прямо вот как у классиков - верхи не хотят жить по новому, а низы не в состоянии жить по старому... Все ждут... И если у спроса не появится гордое название так называться (деньги, в том числе и из под матрасов), то кому то придётся подвинуться. Намного наверное нет, потому что всё стоит денег.

[Manhetten]

Как в воду глядел!
Спросил в дербинианской теме, почему трут комментарии о просрочки сдачи первой очереди, и не станут ли теперь тему целиком тереть, типа «нет темы - нет просрочки, типа»

Взяли и снесли всю тему Дерби целиком. Подсказал им.
Бызнэс по литовски.

[ТОМЭТ]

Как в воду глядел!
Спросил в дербинианской теме, почему трут комментарии о просрочки сдачи первой очереди, и не станут ли теперь тему целиком тереть...
Подсказал им.

И этот пост тоже скоро сотрется...

[montana27]

а темы акварелей именно от СК у нас нет случайно? показали мне квитанцию и там вписаны расходы на блогоустройство за счет жильцов. тротуар и детская площадка... хотелось бы спросить у них какого лешего. мне странно что жильцы хипиж нигде не поднимают

[Сделан_V_СССР]

а темы акварелей именно от СК у нас нет случайно? показали мне квитанцию и там вписаны расходы на блогоустройство за счет жильцов. тротуар и детская площадка... хотелось бы спросить у них какого лешего. мне странно что жильцы хипиж нигде не поднимают

я так понял, что общение жильцов там все идет в вайбере в чате или в реальности, а не на форуме

[montana27]

жаль... придать максимальную огласку хитрожопости СК на старте продаж двух обьектов было бы очень кстати

[Серджио R.J.]

жаль... придать максимальную огласку хитрожопости СК на старте продаж двух обьектов было бы очень кстати

Подозреваю что если нет возмущений, то так есть какое-то объяснение.
Например я ещё год назад видел там детскую площадку, которую сделал застройщик, так что мне не очень понятно на какую площадку собирают с жильцов.
Так же я помню что там люди хотели создать ОСМД. Так что возможно это не УК наглая а ОСМД.

В общем как-то не понятно пока что. Пытаюсь найти кого-то знакомого, кто мог бы рассказать что там да как. Но пока не нашёл.

Или как пример - я при получении ключей в Радужном платил примерно 10 тысяч грн на благоустройство. Но, опять таки, об этом я был предупреждён ещё при покупке квартиры.
То есть надо как бы уточнить что да как. Может не всё так просто.

[montana27]

на покрытие на площадке и тротуар. и это расписано в платежке. поэтому рассказать ои могли, но расчет за это на жильцах я пока вижу. это должно быть за счет жильцов? нет. у тебя в теме этот человек отписывался, так что возмущения есть, но видимо не на форуме. когда я спросила цену за сдпт у представителя компании то мне прислали что 6 грн за м. сейчас я вижу что почти 8 и еще плюсом к этому куча пунктов как то вывоз чего то( не мусор, он отдельно) тротуар и покрытие на площадку. вот с какого интересно?
ты дополнительно просто так сверху платил? вроде ты писал что авансом 10 с которого они списывали? а тут именно пошло красивое разводилово судя по платежке.

[Mjoy]

Новости с полей арматуры и бетона:

Сегодня в продаже появился «M1 Club Apartments».
Комплекс апартаментов, который будет продолжением гостинницы «M1 Club Hotel».
От 1500 у.е. за метр (+300 за ремонт)

Под аренду интереснее ничего нет. Совсем.

Развитие темы на Думской

[Серджио R.J.]

на покрытие на площадке и тротуар. это должно быть за счет жильцов? нет. у тебя в теме этот человек отписывался, так что возмущения есть, но видимо не на форуме. когда я спросила цену за сдпт у представителя компании то мне прислали что 6 грн за м. сейчас я вижу что почти 8 и еще плюсом к этому куча пунктов как то вывоз чего то( не мусор, он отдельно) тротуар и покрытие на площадку. вот с какого интересно?
ты дополнительно просто так сверху платил? вроде ты писал что авансом 10 с которого они списывали? а тут именно пошло красивое разводилово судя по платежке.

Так мне никто не скинул платёжку, а я хотел посмотреть...
И я не знаю что за тротуар и что за площадка.

Я платил 10-11 тысяч. С них делали озеленение двора, площадку и прочую фигню. А остаток пустили на отопление и что-то там ещё.
Но у меня пример другой, так как я ЗАРАНЕЕ знал что должен буду заплатить.

По Акварели не понятно. Это какой дом в первой Акварели? Если первая секция, то там и так есть детская площадка. Если 2-3, то на что деньги? Предупреждали ли заранее? Это УК или ОСМД? Слишком много вопросов.
Постараюсь завтра узнать, может получится.

[Серджио R.J.]

Развитие темы на Думской

Спасибо. Как раз фотки свежие.
ПыСы: минусов как-то и не понял по статье.
Документы? - разрешение есть с 2018-го года
Рекреационного? - ну это и будет отель

[montana27]

т.е не авансом наперед за сдпт, а именно сверху отдельно платил?

[Серджио R.J.]

т.е не авансом наперед за сдпт, а именно сверху отдельно платил?

У меня это называлось типа ""Обязан оплатить 1.5 (или 2, не помню) размена мин. заработных плат" которые идут на обслуживание дома, озеленение, чё-то там типа обустройство двора.
НО! это было прописано в договоре.

[montana27]

в договоре инвестирования? т.е на момент заключения сделки ты об этом был в курсе?

[Серджио R.J.]

в договоре инвестирования? т.е на момент заключения сделки ты об этом был в курсе?

Да. Я ж об этом сразу написал ))) Вот тут:

Но, опять таки, об этом я был предупреждён ещё при покупке квартиры.
То есть надо как бы уточнить что да как. Может не всё так просто.

Это один из примеров исключения. В общем надо узнавать )

[montana27]

вот у меня такого точно нет, поэтому если что то узнаешь- напиши плиз как это у них выглядело и на каких условиях жильцам это вписали и надолго ли

[Серджио R.J.]

вот у меня такого точно нет, поэтому если что то узнаешь- напиши плиз как это у них выглядело и на каких условиях жильцам это вписали и надолго ли

Вот мне знакомый, у которого там сестра живёт, на вопрос доп. денег ответил:
"Да это правда. Часть сделал застройщик (детскую площадку он делал). А люди захотели ещё что то там"

Возможно это инициатива жильцов, вот и нет волны возмущений.
Но это инфа через третье колено, так что точно ничего не знаю.

Если что узнаю - напишу обязательно.