Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Галифакс]

К черту Радужный и центр! Я познал дзен ЧС

Кресло-качалка, пледик, сигара и виски. Понимаю)

[Малыш Бу]

Кресло-качалка, пледик, сигара и виски. Понимаю)

Ну, почти... 6 утра, ты в качельке-качалке с кофе, под кукушек, петухов и тихий шелест, сначала не мог понять чего... оказалось, то роса так капает

[Эврика]

Ну, почти... 6 утра, ты в качельке-качалке с кофе, под кукушек, петухов и тихий шелест, сначала не мог понять чего... оказалось, то роса так капает

На правильном пути, однако)))

[Серджио R.J.]

Новости с полей арматуры и бетона:

Сегодня в продаже появился «M1 Club Apartments».
Комплекс апартаментов, который будет продолжением гостинницы «M1 Club Hotel».
От 1500 у.е. за метр (+300 за ремонт)

Под аренду интереснее ничего нет. Совсем.

[Mjoy]

Новости с полей арматуры и бетона:

Сегодня в продаже появился «M1 Club Apartments».
Комплекс апартаментов, который будет продолжением гостинницы «M1 Club Hotel».
От 1500 у.е. за метр (+300 за ремонт)

Под аренду интереснее ничего нет. Совсем.

Интересно, улетать будут как горячие пирожки?

[sweetiepie]

Интересно, улетать будут как горячие пирожки?

какие там метражи интересно?
улетать конечно будут
у нас все улетает)))

[Серджио R.J.]

какие там метражи интересно?

Гостинничнык номера (без кухни) - от 24-х метров
Апартаменты - от 35 метров

[Mjoy]

какие там метражи интересно?
улетать конечно будут
у нас все улетает)))

Во времена ранних Кадорров в Отделе продаж частенько собиралась изрядная очередь с объемными пакетами денег )))

Гостинничнык номера (без кухни) - от 24-х метров
Апартаменты - от 35 метров

Сайт есть?

[Серджио R.J.]

Сайт есть?

Нет. Пока только предпродажа через АН.

Почитать можно тут

[Nikles]

Прекрасная подборка чудо-планировок от польских застройщиков:
https://noizz.pl/design/patodeweloperka-szaleje-nie-tylko-w-poznaniu-pokazujemy-zle-zaplanowane-mieszkania/

Квартира в которой половина площади это коридор, 123х метровые апартаменты без ванной и с крошечным туалетом прямо посреди гостинной, треугольная гостинка и венец творения архитекторов: квартира разделенная на две части общественным коридором.

[der_wolf]

Прекрасная подборка чудо-планировок от польских застройщиков:
https://noizz.pl/design/patodeweloperka-szaleje-nie-tylko-w-poznaniu-pokazujemy-zle-zaplanowane-mieszkania/

Квартира в которой половина площади это коридор, 123х метровые апартаменты без ванной и с крошечным туалетом прямо посреди гостинной, треугольная гостинка и венец творения архитекторов: квартира разделенная на две части общественным коридором.

А это новые творения или результаты перепланировок каких-то старых зданий? Типа, нарезали остальное нормально, а то, что осталось, хоть как-то продать?

[Серджио R.J.]

Прогноз по недвижимости :

#кулуарные_слухи
Рынок недвижимости в апреле месяце резко просядет на 10%.
Цены на недвижимость упадут в апреле и мае месяце и далее на протяжении всего года.
Кризис может ударить «больно» по рынку недвижимости.
Строительство части объектов будет заморожено, а некоторые из них станут очередными недостроями.
В ближайшее время много строительных площадок будет заморожено и ситуация на строительном рынке жилья будет аналогичной времени мирового экономического кризиса 2008-2009 года.

Серджио, ты известный оптимист

На строящиеся к концу года -40-50%, если их вообще кто-то еще будет строить и покупать.
Вторичка -25-40%.

Скажите, а долго ещё ждать падение цены "-40-50%" ?

[Ull9]

Серджио, этот ковид кризис, о-очень необычный.
ничего подобного капитализм не переживал (отдаленно мож быть 9.11).
после макс падения за 50+ лет, в марте. в августе биржа отскочила и превысила все уровни до ковида.

короче.. поэтому люди ошиблись, что думали по аналогии, а аналогий не было.

[Серджио R.J.]

Серджио, этот ковид кризис, о-очень необычный.
ничего подобного капитализм не переживал (отдаленно мож быть 9.11).
после макс падения за 50+ лет, в марте. в августе биржа отскочила и превысила все уровни до ковида.

короче.. поэтому люди ошиблись, что думали по аналогии, а аналогий не было.

Я писал своё мнение в апреле:

#Вангую окончательно:

- там где ценник недвижимости выше 1100-1200 или там где "густонаселённое" строительство - падение цен может быть будет выше 15 процентов (например 25-30 максиму, на не ликвид)
- в остальных случаях падение цен будет максимум на 10-15 процентов, и то не как снижение цены, а акциями, курсом долларов и т.д.
- дома, которые на этапе сдачи (сдача до 3-го кв 2020 года) падения цен вообще не прогнозирую

Больше спорить не хочу. Всем спасибо )

Пока я его и придерживаюсь.

[ТОМЭТ]

Я писал своё мнение в апреле:
Пока я его и придерживаюсь.

А еще необходимо вспомнить предвыборные траурные песни. Про курс и продажу за тридцать сребреников.
Не скажу что стало хорошо, но не резко хуже и это при дополнительной нагрузке коронавируса.

Хоть в чем-то стали похожи на Америку (общий курс не зависит от демократы или республиканцы придут к власти).

Так что это касается не только недвижимости, а общих кулуаров.
Но если бы все все же обвалилось (а риск был и дальше есть), то недвижка была бы тоже в списке.

[Mjoy]

А еще необходимо вспомнить предвыборные траурные песни. Про курс и продажу за тридцать сребреников.
Не скажу что стало хорошо, но не резко хуже и это при дополнительной нагрузке коронавируса.

Хоть в чем-то стали похожи на Америку (общий курс не зависит от демократы или республиканцы придут к власти).

Так что это касается не только недвижимости, а общих кулуаров.
Но если бы все все же обвалилось (а риск был), то недвижка была бы тоже в списке.

ну, 2020 год еще не закончился, уверен, что нас ещё ждут "сюрпризы"

[ТОМЭТ]

ну, 2020 год еще не закончился, уверен, что нас ещё ждут "сюрпризы"

Да, например, есть риск/вероятность что через 2 мес будет 5000 в день и итальянский сценарий. И это очень вероятно. Посмотрим.

[Эврика]

Да уж!

[ALYM]

Серджио, этот ковид кризис, о-очень необычный.
ничего подобного капитализм не переживал (отдаленно мож быть 9.11).
после макс падения за 50+ лет, в марте. в августе биржа отскочила и превысила все уровни до ковида.

короче.. поэтому люди ошиблись, что думали по аналогии, а аналогий не было.

Не надо думать, что Серджио просто угадывает. Он и биржу спрогнозировал.

[Nikles]

А это новые творения или результаты перепланировок каких-то старых зданий? Типа, нарезали остальное нормально, а то, что осталось, хоть как-то продать?

Похоже что в большинстве своем это новострои.