Недвижимость и цены - вперед или назад?

[DenisK]

А вот что добропочтенный BBK пишет Конструктору в одной из тем.

площадь лестницы в дерьмострое своем отнимал?

Видно, что он искренне рад чужому приобретению.

[iskom]

А вот что добропочтенный BBK пишет Конструктору в одной из тем.

Да, меня столь неадекватная реакция ВВК тоже удивила.
Но Конструктор - молодца, ответил достойно!

[Jackal211]

А вот что добропочтенный BBK пишет Конструктору в одной из тем.
Видно, что он искренне рад чужому приобретению.

Добрая риэлтерская душа во всей красе! Надеюсь он и к клиентам своим относится не менее тепло

[DenisK]

Fitch в рейтинге по Украине отметил, что по их данным на июнь 2009, каждый третий кредит украинскому заемщику - проблемный. Не потенциально проблемный, а УЖЕ проблемный.
Им, в отличие от НБУ, оснований неверить нет.

Ситуация из жизни кредитчика.
Происходило вчера в одном из банков. Стоюв очередь в кассу. Вообщем жду, делать нечего.
Заходит пара. девушке на вид лет 20,
"Я хотела бы заплатить по кредиту, но у меня там просрочка" - я начинаю прислушиваться.
"Мне позвонили из фирмы **** и сказали что нужно заплатить хоть что-то" - думаю коллекторы.
Клерки начинают поднимать ее договор и озвучивают ее долг пять с лишним тысяч грн. А дальше внимание....
Тело кредита 1200 грн., остальное проценты и пеня за просрочку. Я тихонько фигею, девушка с парнем тоже.
"Я хочу заплатить 400 грн." - говорит она.
Дальше ответ манаджера меня убил.
"Вам нет смысла платить так мало, у вас пеня набегает быстрее. Лучше не платите сейчас, а пишите заявление в главный офис с причинами образования просрочки, и возможно вам скостят процентов 70 пени. Типа есть преценденты".

Ну на последок, девушка говорит задумчиво так себе: "Да золотой вышел телефончик"

[Капитан Врунгель.]

А вы все уверены, что этот конструктор не врёт?

смешная цена за новострой может вызвать разве что адектатную реакцию-улыбку

[5had0w]

смешная цена за новострой может вызвать разве что адектатную реакцию-улыбку

Конструктор готов всем желающим провести экскурсию. За скромное вознаграждение, разумеется.

[Borodach]

смешная цена за новострой может вызвать разве что адектатную реакцию-улыбку

Что ж, думаю, уже в ближайшей перспективе мы будем улыбаться все чаще и чаще

[Капитан Врунгель.]

Конструктор готов всем желающим провести экскурсию. За скромное вознаграждение, разумеется.

то что квартиру он таки купил-это ясно. А вот сумма сделки зависит от правдивости Конструктора. А он уже фантазировал на бетонно-кирпичную тему. Да и где он мог купить квартиру за такие деньги? Кто это продаст товар на 20-30% дешевле рынка?
Продавец бы выставлял ту квартиру вначале по 900, потом 850 , 800 и т.д. на всевозможных ресурсах (бумажных и электронных). Этого не было. А значит не было и сделки по 560/м2

[ANTRAZIT]

Да, меня столь неадекватная реакция ВВК тоже удивила.

А меня нет,я в очередной раз "зауважал"эту категорию

[DenisK]

то что квартиру он таки купил-это ясно. А вот сумма сделки зависит от правдивости Конструктора. А он уже фантазировал на бетонно-кирпичную тему. Да и где он мог купить квартиру за такие деньги? Кто это продаст товар на 20-30% дешевле рынка?

Поражает наивность (если это можно так назвать).
Какого рынка? его давно нет - есть хотелки.
Рынок есть тогда, когда идет бойкая торговля.

[Ведьмочка]

Камрад Юрец нет тебе доверия.. Надо было Ведьмочку все таки акредитовывать..

Таки надо было позвать меня.
Люблю интересные планировки, да и за одно проверила качество работ
Поздравлять не буду, я это сделала в день оглашения покупки

[Ведьмочка]

Да, меня столь неадекватная реакция ВВК тоже удивила.
Но Конструктор - молодца, ответил достойно!

А что ответил?

[DenisK]

А что ответил?

шож ты злой то такой..? Чай по утрам зеленый пей.. будет стул хороший.. Не волнуйся купишь и ты себе дерьмострой.. только без лестницы..

Не всем же жить в мегаэлитных хрущах, кто-тож должен и дерьмострои с лестницами осваивать..

[iskom]

Поражает наивность.

Это не наивность.
Типичная реакция ростишко-инвесторуса

[napTu3aH]

Кто это продаст товар на 20-30% дешевле рынка?

по поводу "на 20-30% дешевле рынка" действительно улыбнуло.
тем более учитывая метраж и состояние от строителей.

кстати если анализировать человеческое поведение, то постоянная скидка раз в несколько недель в 50$ менее действенна чем одна скидка в несколько сот долларов.

P.S.
Ежели на метре будут скидывать 50-100$ раз в две недели/месяц я точно спешить не буду.

[DenisK]

Это не наивность.
Типичная реакция ростишко-инвесторуса

А если эту реакцию визуализировать, будет что-то наподобие:

[Капитан Врунгель.]

Поражает наивность (если это можно так назвать).
Какого рынка? его давно нет - есть хотелки.
Рынок есть тогда, когда идет бойкая торговля.

психологию и ход действий продавца я привёл. Где его обьявы по 800, 700/м2 ? Приведи ссылки.
Если была бы реклама этого обьекта по ценам "- 100/м2" в неделю и так до цены продажи, то я бы поверил и в 100/м2.
А так это больше похоже на выдумки. У меня тоже кореш есть , рассказывает, что Белгороде продал по одесским ценам квартиру. Все улыбаются , никто не возражает

[napTu3aH]

психологию и ход действий продавца я привёл. Где его обьявы по 800, 700/м2 ? Приведи ссылки

я отписался выше.

[iskom]

психологию и ход действий продавца я привёл. Где его обьявы по 800, 700/м2 ? Приведи ссылки

Предложение по 700 баксов от строителей в славном граде Ильичевске привести?
И это при том, что неадекватность ильичевских хотелок - общепризнанный факт.

[Капитан Врунгель.]

Предложение по 700 баксов от строителей в славном граде Ильичевске привести?
При том, что неадекватность ильичевских хотелок - общепризнанный факт.

на Черёмушках Конструктор купил ? Вот там и приведи пример