Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серджио R.J.]

а почему так много?

Потому что мало квартир и много благ )

[Ull9]

как бы логично.
сколько там? 4 этажа?

при площади 80 кв м , это будет 120 долл или около.
много по одесским реалиям

[Серджио R.J.]

как бы логично.
сколько там? 4 этажа?

при площади 80 кв м , это будет 120 долл или около.
много по одесским реалиям

Всего 48 квартир.
Площади 80 в этом доме нет.
Самая маленькая - 91 метр.
А в среднем 110-180 метров.

Оплата такая исходя из того что будет охрана, свой бассейн, свой спорт зал, вроде своя баня и т.д.
Но о такой будущей цифре СДПТ предупреждают заранее.

[mogarich]

Проект очень интересный, но далеко не всем подойдёт.
НУ и надо быть готовым к СДПТ в 1.6-1.8 доллара с метра.

и что слышно там по ценам? есть какие-то прикидки?

[Серджио R.J.]

и что слышно там по ценам? есть какие-то прикидки?

Так это ж не новый ЖК. Он ещё с февраля в продаже. Цены естественно есть давно )
1400-1550 за метр стоимость.

[Ull9]

а подземн паркинг есть? наверное есть.
плюс гараж, плюс ремонт обставить. под 200 тыс выйдет.

при такой цене - соседи хорошие должны быть.
пьянх криков и блевать из окна (прочел в соседней теме, чес слово) -- не будут.

[Серджио R.J.]

а подземн паркинг есть? наверное есть.
плюс гараж, плюс ремонт обставить. под 200 тыс выйдет.

72 паркоместа есть, но "паровозиком" по два места.
По 15 тысяч примерно.

Да, с ремонтом наверное даже больше выйдет, так как много квартиры более 200 метров

Например вот такая трёхуровневая квартира

[ALYM]

Ну так реально классный этот Сапфир. 1,5 парко места на квартиру в наших реалиях просто рекорд.
СДПТ, то понятно и адекватно. Кварир то мало, а жить хочется в красоте.

Не могу понять только где подвох и почему в 2, а то и в 2,5 раза дешевле прогнозируемых 3000...4000$ за метр.

[Manhetten]

Ну так реально классный этот Сапфир. 1,5 парко места на квартиру в наших реалиях просто рекорд.
СДПТ, то понятно и адекватно. Кварир то мало, а жить хочется в красоте.

Не могу понять только где подвох и почему в 2, а то и в 2,5 раза дешевле прогнозируемых 3000...4000$ за метр.

Не вижу логики в оправдании тройных-четверных тарифов сдпт.
Ну, кроме логики «деньги у этих чертей есть, надо поиметь по полной».

Да, квартир меньше, но и территорию обслуживать тоже нужно меньшую.

[Серджио R.J.]

Не вижу логики в оправдании тройных-четверных тарифов сдпт.
Ну, кроме логики «деньги у этих чертей есть, надо поиметь по полной».

Да, квартир меньше, но и территорию обслуживать тоже нужно меньшую.

Там вроде как 44 сотки. Норм места.
Но основная сумма набегает за бассейн, баню, спортзал и т.д.
Вот это не дешёвое удовольствие, по идее.

[ALYM]

Там вроде как 44 сотки. Норм места.
Но основная сумма набегает за бассейн, баню, спортзал и т.д.
Вот это не дешёвое удовольствие, по идее.

А там уже есть бассейн или только планируется? Ну чтоб не как у пространства с эксплуатируемой крышей. Думали планировали и потом передумали ее делать.

[Jinn]

в Пространстве .

http://odpublic.net/news/2020/08/26/...PFxykKpFjir2VI

[Серджио R.J.]

А там уже есть бассейн или только планируется? Ну чтоб не как у пространства с эксплуатируемой крышей. Думали планировали и потом передумали ее делать.

Пока конечно идея )))
Реально сделанный бассейн я видел разве что в Гринвуде (но почему-то без воды) и в Дайберге застройщик вылил чаши для детского и взрослого.

[Малыш Бу]

а подземн паркинг есть? наверное есть.
плюс гараж, плюс ремонт обставить. под 200 тыс выйдет.

при такой цене - соседи хорошие должны быть.
пьянх криков и блевать из окна (прочел в соседней теме, чес слово) -- не будут.

Все люди блюют одинаково, что бедные, что богатые... деньги - не залог элементарного воспитания

[Ull9]

деньги - не залог элементарного воспитания

не залог.
но определенная корреляция есть
просто мой жизненный опыт.

[Щепетильный]

а подземн паркинг есть? наверное есть.
плюс гараж, плюс ремонт обставить. под 200 тыс выйдет.

при такой цене - соседи хорошие должны быть.
пьянх криков и блевать из окна (прочел в соседней теме, чес слово) -- не будут.

Очень сомнительное утверждение
Поверь моему жизненному опыту))))

[Ull9]

у меня свой опыт, и он говорит о все таки определенной зависимости.
пример в тему, встретить быдло в дорогом ресторане менее вероятно, чем в дешевой пивной.

не исключено, но менее вероятно.

[Щепетильный]

у меня свой опыт, и он говорит о все таки определенной зависимости.
пример в тему, встретить быдло в дорогом ресторане менее вероятно, чем в дешевой пивной.

не исключено, но менее вероятно.

Вот здесь , очень согласен )

[Ull9]

спасибо, за согласился.

ща нас за оффтоп забанят.

[Щепетильный]

Так блюющие соседи это же косвенно про недвижимость )))