Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Anchar]

Комаровский о коронавирусе
https://www.youtube.com/watch?v=sks-fF5iUyI&feature=youtu.be
Чистый цирк с этим вирусом)))))) Когда от дифтерии умирали у нас - так не истерили, а тут раздули - точно отвлекают от чего то )))
Кстати, масок марлевых в 3-х аптеках нет)))))

КОГДА РЕШИЛ НЕ РИСКОВАТЬ И СЕСТЬ ПОДАЛЬШЕ

Вчерашняя встреча главы Всемирной организации здравоохранения Тедроса Гебрейесуса и Си Цзиньпина

[Серджио R.J.]

если дом сдали-пакет документов выдали....
сколько времени можно НЕ оформлять право собственности?
есть ли какое-то ограничение по времени-типа в течении года или 3х лет?

Зависит от застройщика. Некоторые не выдают ключи, пока не подпишешь акт приёма-передачи, а вот делать ли СПС - дело твоё.
НО!!! В данном случае ты будешь зависеть от застройщика, а если он например прекратит свою деятельность - будут лишние хлопоты.
Другой вопрос, чего вдруг не делать СПС ?

[Владимир В.П.]

Маски пропали с продажииеще неделю назад )

китайцы заказывают с Харькова)))
причем,китайские

[Anchar]

Другой вопрос, чего вдруг не делать СПС ?

перепродать хочет без комиссии

[furika]

Всем привет!Началась продажа ЖК Авинион на Даче Ковалевского, застройщик Клаб Марина и тп и тд. Конструктив дома Полистиролбетон. Сколько смотрю, не встречала подобные новострои, в основном газобетон. Кто что знает? Что из этого выйдет!?

[dejamar]

перепродать хочет без комиссии

зачем родине пару штук дарить..а еще патриоты...

[Константин Д]

А по Клубному дому «Пушкинский», есть у кого инфа? Цены, перспективы и т п

[Watsup]

Маски пропали с продажииеще неделю назад )

Но водка пока ещё осталась:

[Серджио R.J.]

перепродать хочет без комиссии

Тю. Так что там, месяц-два и продал. Я думал вопрос в "не оформлять годами".

[dejamar]

Тю. Так что там, месяц-два и продал. Я думал вопрос в "не оформлять годами".

не совсем..месяц~два это если большой дисконт...чтобы взять цену надо годами чекать..

[dejamar]

о, во всем виновны арендодатели..https://odessitua.com/news/80563-pra...oto-video.html
особенно интересно видео, там не понятно, кто полиция, кто работницы...

[Серджио R.J.]

не совсем..месяц~два это если большой дисконт...чтобы взять цену надо годами чекать..

Вообще-то чаще всего продавать надо ещё до сдачи )))
Если в планах "чекать годами", то лучше делать СПС. Пройдет три года и налоги будут мизерные. Во всяком случае точно меньше переуступки от СК, которая с годами меньше не станет ))
Да и большой риск. В случае, если СК канет в небытие, квартира может шикарным образом подвиснуть

[Серджио R.J.]

Кто что знает? Что из этого выйдет!?

Сходи в Клаб Марин первый. Пройдись к Таунхаус км и посмотри "что из этого выйдет" Они построены из этого же материала

[dejamar]

Вообще-то чаще всего продавать надо ещё до сдачи )))
Если в планах "чекать годами", то лучше делать СПС. Пройдет три года и налоги будут мизерные. Во всяком случае точно меньше переуступки от СК, которая с годами меньше не станет ))
Да и большой риск. В случае, если СК канет в небытие, квартира может шикарным образом подвиснуть

зачем продавать до сдачи, если после сдачи в экспл.цена может приподнятся?если деньги не жмут, это самый правильный варик.имхо..

[Серджио R.J.]

зачем продавать до сдачи, если после сдачи в экспл.цена может приподнятся?если деньги не жмут, это самый правильный варик.имхо..

Потому что после сдачи обычно начинают продавать ВСЕ. Много конкурентов. Ценник квартир от СК меняется в зависимости от распроданности. Надо следить когда квартир осталось мало и выставлять. Само по себе введение ЖК в эксплуатацию цену не меняет.
Да и после сдачи ты уже начинаешь платить за обслуживание, а если зима - то и за отопление. А платить за пустующую квартиру не логично. Это ж "съедает" потенциальную прибыль

[22r]

Вроде как нет.
Помню, один чудак рассказывал н-ко лет назад: приобрел в "7 Самураев", а СПС так и не оформил

Так ПС крякнул-теперь и не оформит никогда....

[dejamar]

Так ПС крякнул-теперь и не оформит никогда....

вообще не вопрос...

[22r]

Зависит от застройщика. Некоторые не выдают ключи, пока не подпишешь акт приёма-передачи, а вот делать ли СПС - дело твоё.
НО!!! В данном случае ты будешь зависеть от застройщика, а если он например прекратит свою деятельность - будут лишние хлопоты.
Другой вопрос, чего вдруг не делать СПС ?

перепродать хочет без комиссии

зачем родине пару штук дарить..а еще патриоты...

Никто не угадал

[dejamar]

Никто не угадал

чтобы арест не наложили?

[22r]

чтобы арест не наложили?

Бинго.

И м2 не висят на тебе ...