Недвижимость и цены - вперед или назад?

[Reva]

http://acapulco.org.ua/2009/08/alternativa-gosudarstvennoi-programme/
Компания «БерегСтрой Групп» приняла решение не продавать квартиры по государственной программе

1. Низкая стоимость метра 4200 грн.
2. Невозможность сдать дом в эксплуатацию до 25.12.2009г. (за нарушение срока грозил штраф 50% от суммы полученных денег).
Для ДОСТРОЙКИ дома необходимо 96 млн. грн.

Банально низкая готовность дома. Никто бы и не дал.

Теперь читаем их бред:

СТРОИТЕЛЬСТВО ПРОДЛИТСЯ 1 МЕСЯЦ, а дальше необходимо думать, где взять остальные деньги.
ВАРИАНТЫ:
- Продажа офисных помещений 1200 м2. (2-я очередь) – мало вероятно в текущий момент с учетом нынешней деловой активности.
- Продажа квартир 5728,78 м2 – вероятно, по цене 800 долл. м2.
- Продажа паркинга 119 мест по цене 20 000 долл. за место с поэтапной оплатой, например, до февраля (завершения коробки) – может оказаться реальным.
Если говорить о том, что на 1 паркоместо придется 4 квартиры (И ДОМ РЕАЛЬНО БУДЕТ ДОСТРОЕН), то именно с продажи паркинга необходимо начинать.

Эти клоуны собираются продавать недостроенные метры по 800 у.е.
И недостроенные паркинги по 20к.
Ранее, директор Берегов,в соседней ветке обосновывал стоимость расходов на строительства, тупо умножив стоимость газа на кооф.

Так кто ж им даст денег ?

[marinc]

Выбираю квартиру. Только подходящая попалась, так хозяин мне начинает нести - подаражает. За 50 кв.м. хотели 43,5. Через 2 дня они уже хотят 44. И это если учесть что в квартире ремонт сделан наполовину и еще долги коммунальщикам. И он мне заявляет - "что то расти начинает". Не знаю что у него там растет. Но я не из пугливых, не побегу в ножки кланятся, о продай мне ее через неделю за 45 , а то не успею.
Да,хозяева это отдельная тема

[Dave]

Не говорите ДенисКу, он знает, что рынок авто рухнул.



И сколько "камруха" демократично стоит?

Видел от 22к, но искали аккорд поэтому сильно не присматривались

[Reva]

Выбираю квартиру. Только подходящая попалась, так хозяин мне начинает нести - подаражает. За 50 кв.м. хотели 43,5. Через 2 дня они уже хотят 44. И это если учесть что в квартире ремонт сделан наполовину и еще долги коммунальщикам. И он мне заявляет - "что то расти начинает". Не знаю что у него там растет. Но я не из пугливых, не побегу в ножки кланятся, о продай мне ее через неделю за 45 , а то не успею.
Да,хозяева это отдельная тема

Скажи забираю свое предложение, даю 42к
Пусть задумается.

[Толстяк]

Будит даражать
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/10/10/173944

этот портал realt.ua делает сводки на основе цен предложений. а когда все равно никто не берет, можно цену поднимать, опускать - все развлечение

[Line]

Денег нет, денег нет, когда денег не было то дорожал доллар, а сейчас

[Reva]

Денег нет, денег нет, когда денег не было то дорожал доллар, а сейчас

Ты о чем ?

[Толстяк]

Ты о чем ?

о том, шо у нее денег нет

[Reva]

о том, шо у нее денег нет

Это не понял

когда денег не было то дорожал доллар, а сейчас

Девушка имела ввиду недвигу, а не бакс ?

[napTu3aH]

Денег нет, денег нет, когда денег не было то дорожал доллар, а сейчас

а доллар дорожал оттого, что денег не было ?
и что подразумевается под деньгами ?

[Толстяк]

наверно предлагается продолжить фразу

[napTu3aH]

наверно предлагается продолжить фразу

предлагается передать косячёк дальше

[Капитан Врунгель.]

Скажи забираю свое предложение, даю 42к
Пусть задумается.

сказать можно многое. Но если учесть, что до этого просмотрені десятки квартир, потрачены месяцы своего времени, то разбрасываться словами нужно поосторожнее

[Reva]

сказать можно многое. Но если учесть, что до этого просмотрені десятки квартир, потрачены месяцы своего времени, то разбрасываться словами нужно поосторожнее

Оно того стоит. Куда торопиться ?
Это у продавца проблемы, долги по коммуналке растут.Сдать квартиру нельзя.Время играет против продавца

[Сантьяга]

Видел от 22к, но искали аккорд поэтому сильно не присматривались

И где тут демократия, если новые от 25...

[marinc]

Оно того стоит. Куда торопиться ?
Это у продавца проблемы, долги по коммуналке растут.Сдать квартиру нельзя.Время играет против продавца

Эх, ребята, если бы немного вашего здравого смысла, да вложить в голову хозяев! Так нет же, будут на своем стоять до последнего. Кому то повезет -продадут, а кто то много потеряет. Я все тоже жду жду, но тут готова была сдаться и купить, а раз такие качели начинаются -поживем, увидим.....

[Капитан Врунгель.]

Оно того стоит. Куда торопиться ?

Если так рассуждать, то и смотреть квартиры нужно потом, когда цены достигнут мифического дна. А зачем сейчас время то тратить на то, чего покупать не будешь (поскольку завтра будет намного дешевле)?

Это у продавца проблемы, долги по коммуналке растут.Сдать квартиру нельзя.Время играет против продавца

если сильно приспичит , то найдёт возможность переселиться , а квартиру сдавать. С весны хозяин наверняка только выиграл, а не проиграл (цена его квартирки повысилась)

[Reva]

Эх, ребята, если бы немного вашего здравого смысла, да вложить в голову хозяев! Так нет же, будут на своем стоять до последнего. Кому то повезет -продадут, а кто то много потеряет. Я все тоже жду жду, но тут готова была сдаться и купить, а раз такие качели начинаются -поживем, увидим.....

Что за объект,если не секрет?

з.ы ты на риэлторов дави,скажи есть определенная сумма, как хотят пусть решаеют или цену сбивают или комиссию.

[SuperSergio]

Это цена от Стикона или от собственников? Шкурный интерес Вы уж извините

Это все от собственника, от "Стикона" там минимум по 800 у.е. за квадрат.

[marinc]

Что за объект,если не секрет?

з.ы ты на риэлторов дави,скажи есть определенная сумма, как хотят пусть решаеют или цену сбивают или комиссию.

Микромегас, Заболотного Днепродорога. Общаемся без риелтора с хозяином напрямую. думаю, просто увидел мою заинтересованность вот и стал наглеть. Если не поменяет политику, чтож я снова в поиске.