ЖК Акварели на Таирово

[Серджио R.J.]

Самое не приятное это то, что поскольку свет от стройки-застройщика идет шантаж мол: при условии не выплаты будут отключать свет, хотя повторюсь, в их акте написано, что только с момента подписания акта квартира переходит в собственность. Не первый и не последний новострой в этой жизни. Когда брал предыдущий тоже на Таирова там дали два месяца без оплаты кварплаты и т.д. время на ремонт было. Да и сразу были подключены по нормальным тарифам.

Так уже делитесь названием новостроя. Пусть люди знают, где хорошо
Я могу поделиться своим примером с Радужного.
Срок сдачи был вроде 3-й квартал 2019. Ключи начали выдавать ещё с апреля, соответственно и коммунальные начислять начали в апреле ) А сертификат получили ближе к сентябрю. НУ и пофиг на те тарифы, слава Богу что построили заранее и ключи выдали. Многие к официальному сроку сдачи уже и переселиться успели.
Тарифы до сих пор "строительные", если что
Так же яркий пример Альтаир-2, вроде ж как от именитого застройщика. Там тоже строительный тариф больше года был.

В общем хорошо там, где нас нет

Важно, чтобы не забыли въезды сделать с проспекта Жукова-Небесной сотни. Потому что с Вильямса напряг - сплошные пробки!

А они обещали?

[Ю.Л.]

И желательно калитку для прохода к автобусам от третьего дома на проспект.


Вот сюда, между Метро и Эпицентром. Если не сделать, то все равно люди забор сламают.

[Ю.Л.]

Не то, чтобы обещали. Но улица там по проекту детальной планировки. Я уже сейчас подъезжаю к домам по грунтовке со стороны Метро.
Центральная выходит на Жемчужную. По ней сейчас объезжают пробку перед Метро и Эпицентром. Она приходит от проспекта на Архитекторскую мимо Маршал Сити через дома Кадорра. Правда, ее никак на расширят до проектной ширины.
С Генпланом полная неразбериха, т.к. похоже его не придерживаются. Там огороды жителей села Лиманка. Они продают землю тому, кто больше дает. Хоть бы землю под школой и детсадом не успели продать какому ни будь Кадорру!

[Artemida Versal]

От вашей стройки жить уже невозможно!!!!! На хрена это музон нам а ля 90-х на всю мощность, потом шансон, имейте совесть!!! Менеджеры, повлияйте вы уже как-то!!!! Страдают все жилые дома, дети в обед не могут уснуть!!! Ну шум и пыль ещё неизбежно можно терпеть, но дискотеку 90-х на всю мощь -это слишком!!!!
Менеджеры, тут сидящие, передайте на стройку наше послание!!!! Иначе придётся принимать другие меры.

[Ю.Л.]

Кстати. Сейчас все заезжают с Вильямса по Спортивной. Но на соседней ветке в Таировских Садах обещают нашу улицу продлить до 4-этажного паркинга на Ильфа и Петрова (ул. Шкильна) через гаражный кооператив (см. на фото ниже).

Тогда хоть как-то выбраться из нашего "человейника" можно будет.

[Серджио R.J.]

Менеджеры, тут сидящие, передайте на стройку наше послание!!!! Иначе придётся принимать другие меры.

Это не тема застройщика. Тут нет менеджеров отдела продаж, что б помочь вам.

[Astelit]

Смешно читать инфу про детские сады и школы, территорию которых уже застраивают Акварели, Таировские Сады, Киваны , Маршалы. Думаю сады и школы появятся сразу, после того, как отучатся выпускники школ и садов ЖК Радужного. Земля не в городе, ваши (наши) все сады и школы в Овидиополе!!!!

[Серджио R.J.]

Дополню кстати мысль по тарифам и т.д.
Есть застройщики, у которых ввод в эксплуатацию домов уже на потоке стоит. Там редко есть с этим проблемы. Например Кадорр. Но... мы забываем что Акварель это чуть ли не самый бюджетный застройщик.
Например 56 Жемчужина и 5 секция Акварель-2, с одинаковыми сроками сдачи.
В 56 однокомнатная 620 за метр
В Акварели-2 однокомнатная 544 за метр
Даже 2-й ПК Таировских садов, который толком и строиться не начал - по 570 за метр.

То есть наверное странно ожидать лакшери, покупая самое дешевое. Как по мне, на свои деньги Акварели - вполне классные дома, и временный вопрос по тарифам - не такой уж и вопрос

[=Gorgeous=]

Дополню кстати мысль по тарифам и т.д.
Есть застройщики, у которых ввод в эксплуатацию домов уже на потоке стоит. Там редко есть с этим проблемы. Например Кадорр. Но... мы забываем что Акварель это чуть ли не самый бюджетный застройщик.
Например 56 Жемчужина и 5 секция Акварель-2, с одинаковыми сроками сдачи.
В 56 однокомнатная 620 за метр
В Акварели-2 однокомнатная 544 за метр
Даже 2-й ПК Таировских садов, который толком и строиться не начал - по 570 за метр.

То есть наверное странно ожидать лакшери, покупая самое дешевое. Как по мне, на свои деньги Акварели - вполне классные дома, и временный вопрос по тарифам - не такой уж и вопрос

Лакшери да. Никто не ожидает изначально, но как человек продающий акварели вы в упор игнорируете мой текст про шантаж от застройщика. Вот шантаж и не устраивает. Каким бы не было жилье но такие манипуляции это низко.

[Серджио R.J.]

Лакшери да. Никто не ожидает изначально, но как человек продающий акварели вы в упор игнорируете мой текст про шантаж от застройщика. Вот шантаж и не устраивает. Каким бы не было жилье но такие манипуляции это низко.

При чем тут как "человек продающий"? Я поделился опытом тех новостроев, которые покупал себе. Там то же самое. Во многих даже в дальнейшем не дают заключать прямые договора и будут вас отключать, если не будете платить. Это просто реалии, а не попытка продать.
И на опыте я попытался подчеркнуть что это мелочи, по сравнению с другими.

И разве вы не видите что шантаж связан с ценой? Сделать нормальный тариф на момент сдачи застройщик может только компенсирую повышенный тариф "со своего кармана" до момента выполнения ТУ и оформления нормальных договоров. А если застройщик будет закладывать при продаже квартир эту компенсацию - следоватиельно и квартиры надо продавать дороже. Всё ж завязано на низкой цене, а вы про "это низко".

[=Gorgeous=]

При чем тут как "человек продающий"? Я поделился опытом тех новостроев, которые покупал себе. Там то же самое. Во многих даже в дальнейшем не дают заключать прямые договора и будут вас отключать, если не будете платить. Это просто реалии, а не попытка продать.
И на опыте я попытался подчеркнуть что это мелочи, по сравнению с другими.

И разве вы не видите что шантаж связан с ценой? Сделать нормальный тариф на момент сдачи застройщик может только компенсирую повышенный тариф "со своего кармана" до момента выполнения ТУ и оформления нормальных договоров. А если застройщик будет закладывать при продаже квартир эту компенсацию - следоватиельно и квартиры надо продавать дороже. Всё ж завязано на низкой цене, а вы про "это низко".

Из Ваших слов получается, что застройщик, сначала делает цену ниже, а потом требует деньги на дополнительные расходы. Это все равно, если вы купили машину в салоне, а когда пришли ее забирать-она без колёс. Думаю так моя мысль будет более ясно выражена. Проще сразу рассчитывать на большую стоимость и тем самым планировать свои расходы, чем постоянно за что-то доплачивать.

[Серджио R.J.]

Из Ваших слов получается, что застройщик, сначала делает цену ниже, а потом требует деньги на дополнительные расходы. Это все равно, если вы купили машину в салоне, а когда пришли ее забирать-она без колёс. Думаю так моя мысль будет более ясно выражена. Проще сразу рассчитывать на большую стоимость и тем самым планировать свои расходы, чем постоянно за что-то доплачивать.

Не проще, потому что много людей не сразу делают ремонт, а намного позже (соответственно они не потребляют) и не попадают на повышенный тариф.

[=Gorgeous=]

Не проще, потому что много людей не сразу делают ремонт, а намного позже (соответственно они не потребляют) и не попадают на повышенный тариф.

Какое-то недоразумение, т.е. по вашей логике проще заключить договор на одну сумму и потом доплачивать сверху? Или мне одному изначально хочется понимать "итого"?
А зачем тогда договор, если он не отображает действительности?

[Серджио R.J.]

Какое-то недоразумение, т.е. по вашей логике проще заключить договор на одну сумму и потом доплачивать сверху? Или мне одному изначально хочется понимать "итого"?
А зачем тогда договор, если он не отображает действительности?

Договор отображает действительность покупки квартиры, а не дальнейшего обслуживания.

В общем моё мнение что временный вопрос тарифа - это полная мелочь на фоне дешевизны стройки и того, что застройщик не задерживает на год и т.д. а сдаёт почти вовремя. Ваше мнение что это шантаж.
Ваше мнение мне понятно и логично, оспаривать его не буду. Просто поделился своим.

[=Gorgeous=]

Договор отображает действительность покупки квартиры, а не дальнейшего обслуживания.

В общем моё мнение что временный вопрос тарифа - это полная мелочь на фоне дешевизны стройки и того, что застройщик не задерживает на год и т.д. а сдаёт почти вовремя. Ваше мнение что это шантаж.
Ваше мнение мне понятно и логично, оспаривать его не буду. Просто поделился своим.

Понятно, что ничего не понятно. Попробую вкратце.
Тариф не при чем. Шантаж в отключении света, если не оплатить сборы, которые начислены до подписания акта приёма квартиры. Что противоречит самому акту.

[Серджио R.J.]

Понятно, что ничего не понятно. Попробую вкратце.
Тариф не при чем. Шантаж в отключении света, если не оплатить сборы, которые начислены до подписания акта приёма квартиры. Что противоречит самому акту.

Что за сборы ? В каком размере? О них заранее предупреждали ?
В Радужном например что б получить ключи надо было оплатить примерно 10 тысяч грн "за коммунальные наперед". Но о них предупреждали при покупке квартиры.

[montana27]

Что за сборы ? В каком размере? О них заранее предупреждали ?
В Радужном например что б получить ключи надо было оплатить примерно 10 тысяч грн "за коммунальные наперед". Но о них предупреждали при покупке квартиры.

а чем это мотивировали? чего сразу не за 5 лет вперед?))

[Серджио R.J.]

а чем это мотивировали? чего сразу не за 5 лет вперед?))

Мотивировали тем, что многие берут на продажу и платить первую зиму не будут )
Но, опять таки, это было прописано в договоре при покупке и это разъяснялось. Кто не был согласен - не купил бы квартиру.
В итоге те деньги реально раскидали как оплату коммунальных в будущем, благоустройство двора и так далее

[montana27]

о как)) а что, долг бы испарился? или от того что продают или живут меняется желание платить..
ну впринипе нормально, заранее предупредили. что со светом в акварели конечно интересно... они же даже законно отключить не смогут если их договор противоречит их действиям. но я так понимаю что стройка это по любому +- пару тыс у.е туда- сюда и предугадать точные затраты нереально.

[Серджио R.J.]

о как)) а что, долг бы испарился? или от того что продают или живут меняется желание платить..
ну впринипе нормально, заранее предупредили. что со светом в акварели конечно интересно... они же даже законно отключить не смогут если их договор противоречит их действиям. но я так понимаю что стройка это по любому +- пару тыс у.е туда- сюда и предугадать точные затраты нереально.

Не испарился бы, но оплатился при продаже квартиры. А зиму УК пришлось бы платить из своих )))

Нет, плюс минус пару тысяч - это очень много и такого быть не должно (я имею ввиду у покупателя). Гривен - да. Но никак не у.е. ) В том же примере с Радужным я заплатил 10 тысяч грн, но они не испарились. Они пошли в дальнейшую оплату отопления и т.д.