ЖК по Говорова 10А от ЧерноморГидроСтрой

[Maggot]

Могу сказать про 16ти этажки: чугунные радиаторы(хотя стоят не чугунные) ,цементная стяжка полов, штукатурка стен(грубая), разводка труб, электр.разводка, эл. плита, унитаз, умывальник, металлическая дверь.

По генеральному договору об инветсировании между ЧГС и ТФ:
Обьекты передаютсяв след.тех.состоянии:
qte
==
-Произведены: цементная стяжка полов, штукатурка стен, заделка швов панелей потолков,электропроводка.разводка труб к сантехническим приборам и радиаторам;
-Установлены: металлопластиковые окна и балконные двери, металлические входные двери, чугунные радиаторы, приборы учета потребления воды, электроэнергии, сантехническое оборудование, чугунные радиаторы.

unqte
====

Радиаторы действительно два раза - это не моя опечатка

[ОО Говорова 10А]

Уважаемые Инвесторы!

Наша общественная организация написала письмо на имя зам. городского головы Кучука Михаила Ильича о сложившейся ситуации по поводу выдачи нашему Застройщику СУ-463 ОАО "Черноморгидрострой" технических условий по электроснабжению наших домов от ОАО "Одессаоблэнерго".

Четыре сданных корпуса (по ул. Зоопарковой) снабжаются электроэнергией от трансформаторной подстанции №812 (ТП-812), которая расположена во дворе вышеуказанных домов. Однако данная ТП не может питать весь комплекс, и по первоначальному проекту была предусмотрена вторая ТП (её котлован уже заложен и расположен напротив 9-го корпуса).

Но Одессаоблэнерго до сих пор не выдал и не согласовал ТУ на вторую очередь, из-за чего ЧГС будет вынужден сдавать следующие корпуса по "временной схеме подключения", что означает повышенный тариф оплаты за электроэнергию и все жильцы, которые начнут производить ремонты в своих квартирах, будут вынуждены платить по завышенным тарифам.

На сегодняшний день складывается ситуация, при которой без вмешательства самих жильцов процесс согласования ТУ между ЧГС и Одессаоблэнерго может затянуться на неопределенно долгое время.
И именно поэтому наша общественная организация приняла решение "подтолкнуть " данный процесс, в котором уже участвуют городские власти.

Настоятельно просим всех инвесторов вновь сдающихся в эксплуатацию домов подъехать в Черноморгидрострой, на ул. Ивана Франка 27 (6,5 станция Б.Фонтана), и поставить свою подпись под данным письмом.

Обратиться необходимо в отдел продаж, к Тамаре Дмитриевне, с 10-00 до 13-00. До среды 7 октября, включительно. Тел. 63-16-04


Это необходимо всем нам!

Посмотрите, сколько стоит в городе вновь построенных домов, неподключенных к коммуникациям.

Эту проблему мы можем решить только сообща!

Не будьте равнодушны к самим себе!

[ОО Говорова 10А]

Уважаемые Инвесторы!

Спасибо всем, кто откликнулся на нашу просьбу и выделил немного своего времени для подписания коллективного письма относительно вопроса с электроснабжением наших домов.

К сожалению, на сегодняшний день собрано всего 60 подписей из 300 возможных, поэтому было решено продлить сбор до пятницы 9 октября.
Пожалуйста, подъедте в ЧГС на ул. Ивана Франко, 27, и поставьте свою подпись.


Также, в связи с предстоящей сдачей 3-х корпусов в эксплуатацию, необходимо выяснить, кому из будущих жильцов необходимо будет отопление (для проведения ремонтов и т.д.). Для включения крышных котельных необходимо произвести предоплату в Горгаз за первый месяц.
Данную оплату должен произвести балансодержатель - ОСМД, на баланс которого также будут переданы сданные дома и их придомовая территория. Есть несколько вариантов решения данного вопроса, и их необходимо решать совместно.

В связи с этим, просим связаться по тел. 798-41-55 и дать Ваш ответ по отоплению.

С уважением.

[suvorov]

Извините так сдали 2 2а и 8 или нет...Или есть ещё закавыки...Когда будем принимать квартиры заказывать технические паспорта...СПАСИБО

[Carob]

Извините так сдали 2 2а и 8 или нет...Или есть ещё закавыки...Когда будем принимать квартиры заказывать технические паспорта...СПАСИБО

Закавык никаких нет, идет процесс сдачи дома, осталось собрать 2 подписи, может занять еще некоторое время. Заявление в ГАСК подано, дальше - все в руках последнего - принимать или отсылать на доработку.

Однако есть нерешенный вопрос с Одессаоблэнерго, необходимо совместно на них воздействовать, ЧГС уже практически исчерпал аргументы в общении с ними. Если Вам не все равно, когда будут сданы наши дома, подъедте в ЧГС, поставьте свою подпись под коллективным обращением инвесторов Говорова 10А.

От этого и будет зависить, когда мы получим техпаспорта и свидетельства о праве собственности на свои квартиры.

[zva]

а пятница, до которого часа можно подскочить. могу там появиться только к 13-00.

[Carob]

а пятница, до которого часа можно подскочить. могу там появиться только к 13-00.

Созвонитесь предварительно в пятницу с Тамарой Дмитриевной по тел. 63-16-04. По идее, они будут на месте.

[zva]

Сегодня был в ЧГС и подписал сие обращение.
Из разговоров понял, что много народа возмущаются строительством третьей 16-и этажки.

[Federiko]

Прикольно; на 3-ю 16-ку деньги есть, а на сантехнику и плиты в сдающихся домах "денег нет". Жлобство и вранье - приятно что везде у нас свои люди. Никогда не чувствуешь себя одиноким в Одессе.

[Carob]

Прикольно; на 3-ю 16-ку деньги есть, а на сантехнику и плиты в сдающихся домах "денег нет". Жлобство и вранье - приятно что везде у нас свои люди. Никогда не чувствуешь себя одиноким в Одессе.

Federiko, я Вам подскажу, как надо поступить - см. личку

[Federiko]

Спасибо, уважаемый Кароб, но я говорил не сантехнике. Мой этюд посвящается "осенним" строителям всей страны. Минором дышит запах свежепотрескавшейся штукатурки.

[Carob]

Спасибо, уважаемый Кароб, но я говорил не сантехнике. Мой этюд посвящается "осенним" строителям всей страны. Минором дышит запах свежепотрескавшейся штукатурки.

Federiko, я Вас понял.

Хотя на фоне всех остальных одесских застройщиков (Интострой, Берега, Альянс, Прогресс-Строй и другие), наш ЧГС смотрится "бодрячком".

Даже наши соседи из ЖК Армейский и ЖК Звездный городок, которые должны были сдавать свои первые очереди 30 сентября, в указанные сроки не вкладываются.

Наверное о качестве и комплектности сдаваемого жилья речь уже не идет, главное чтоб достроили и ввели в эксплуатацию. Многим инвесторам это подойдет.

В общем, коллекция домов Осень-зима 2009-2010 ...

[espirit]

Прикольно; на 3-ю 16-ку деньги есть, а на сантехнику и плиты в сдающихся домах "денег нет". Жлобство и вранье - приятно что везде у нас свои люди. Никогда не чувствуешь себя одиноким в Одессе.

Доброе утро всем! Ув.Federiko, хотел спросить про сантехнику и плиты, ЧГС отказывается их ставить, или временно откладывают?
Имеется ли у Вас информация про состояние домов и квартир на данном этапе?

[MariVol]

Уважаемые будущие соседи, в связи с обещанной скоро сдачей дома возникают вопросы.1.Понадобится ли в этом году (зима 2009/2010) года кому то отопление? Собираем мнения всех владельцев квартир. По результатам опроса будем действовать. Времени очень мало.2.Застройщик, т.е.ЧГС, после сдачи дома в эксплуатацию по закону должен в течение 2-х месяцев передать дом новому балансодержателю.Есть несколько вариантов. В уже сданных домах по М.Говорова 10а созданы аж два ОСМД. "Житло-2007" и "Житло-2008". Можно подключиться к какому то из них.Можно создать свое ОСМД.Нужно принять решение.Сообщайте о своем видении решения этих вопросов.Обязательно указывайте № корпуса.

[Katena_F]

корпус 8. Отопление в этом году просто необходимо!!!!!Что касается другого вопроса- требуется больше информации о преимуществах и недостатках каждого из вариантов.

[clepa80]

free mn_fuzkaКорпус № 8,отопление очень нужно,что касается ОСМД,мне кажется лучше к одному из них присоединится,только действительно надо знать преимущества и недостатки. xx mn_fuzka xx

[CUB-KOLOBOK]

В корпусе 2а тоже отопление НАДО!!!

[MariVol]

Активнее, пожалуйста! Сегодня, по слухам, Мартынюк обещал подписать акт ввода в эксплуатацию домов. Нужны мнения всех или, по крайней мере, большинства владельцев.Если знаете телефоны своих соседей, спросите у них и выложите инфу здесь. Инициативная группа начала обзвон по списку, но он неполный и мнения многих людей могут быть не учтены.

[espirit]

Доброе утро! Корпус 2. Отопление НАДО. А по поводу ОСМД, затрудняюсь ответить, как будет лучше для жильцов.

[Maggot]

1- касательно отопления (лучше чтоб было: это не даст дому промерзнуть за зиму и все косяки с опопительной системой и возможные прорывы/затопления произойдут и будут устранены до того как все сделают ремонты) . но это минус 1700-2100грв за зиму за опопление голых стен и зябнущих редких строителей. потом будет куча народа который скажет - я здесь не жил и платить не буду: заплатят - никуда не денуться - но налет останется 8) так что тема скользкая (а учитывая что будет сбор еще на улучшение территории+обшие замки/двери+домофоны+коньсержек+охрану: народ будет очень неохотно сдавать денежку).
2- касательно ОСМД: однозначно лучше присоединиться - не будем наступать на прошлогодние граблию а вот к какому ОСМД - это надо пообщаться с жильцами (там у них как раз войны закончились по переизбраниям председателей и и распределению домов между ОСМДми).