Недвижимость и цены - вперед или назад?

[andrew]

http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%24e=2&m%24l=26&Id=182b0dfd-a360-46b3-8944-d46812dabfc0&p=5&s=11
где это такой шикарный вид с окна на Ковалевского, не пойму?

Предполагается использование запрещенных медицинских препаратов. Иначе эффекта можно не достичь.

Кстати с паркинга такой-же вид - только солнце зеленое.

[GZ]

Предполагается использование запрещенных медицинских препаратов. Иначе эффекта можно не достичь.

Кстати с паркинга такой-же вид - только солнце зеленое.

Я думаю владелец просто демонстрирует качество фотообоев в прихожей

[swenslim]

Начинают щимить ?

Президент Украины Виктор Ющенко поручил Государственной пограничной службе Украины ввести запрет на выезд из Украины компаний и физических лиц, которые имеют неурегулированную кредитную задолженность перед Укрпромбанком и банком Надра.
Как сообщается, с таким поручением Президент обратился к представителям Нацбанка во время совещания с банкирами, посвященного ситуации вокруг Укрпромбанка и банка Надра.

"Все, кто имеют неурегулированные отношения в части погашения кредита перед этими двумя банками, должны быть лишены возможности выезда из Украины до полного погашения своих обязательств", - сказал глава государства, обращаясь к руководству Госпогранслужбы.

Виктор Ющенкo. Мера правды
Вместе с тем, он отметил, что данный запрет должен касаться как юридических, так и физических лиц - крупных недобросовестных заемщиков Укрпромбанка и банка Надра.

Напомним, что сегодня Президент Украины поручил Национальному банку Украины в пятидневный срок провести переговоры с заемщиками Укрпромбанка и банка Надра и подготовить график погашения ими кредитной задолженности, а Генпрокуратуре - сформировать черный список заемщиков этих двух банков, которые откажутся погашать просроченную задолженность.

[Reva]

Внимательно почитал страничку, и увидел, что в центре на улице Пушкина у них по 1300.
Значит у них далеко еще не Ж. Всё еще спереди.
Только Рамшат и Джумшут могут додуматься в Душамбэ недвигу за такие лавэ купить.хих.

Это столица, крутятся деньги.Но при этом резкое расслоение населения по доходам.

[andrew]

swenslim - скорее всего просто закончили вывод ликвидных залогов из укрпрома. Осталась видимо шантрапа - вот их и будут козлить до победного.

[medvik]

3. потенциальный покупатель может выйти на продавца и договориться без посредника

Этого постулата боятся риелтора как черти ладана.
Некоторые даже выкалывают его в виде тату, чтобы не забыть.Так как вечно находятся в агонии и страхе о мести.

А у нас каждый пообщавшийся с риэлторами хочет напрямую с продавцем договориться. И виноваты в этом только риэлторы.

Летом попросил риэлторшу поискать мне часть дома на слободке, за гонорар 500 долл, лично ей. Отказалась - мало.
И шо? кто от этого выиграл?

[Ведьмочка]

http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%24e=2&m%24l=26&Id=182b0dfd-a360-46b3-8944-d46812dabfc0&p=5&s=11
где это такой шикарный вид с окна на Ковалевского, не пойму?

ты шо не видишь, что из всех районов города такой вид

[DenisK]

У знакомой было 50 тыс долл. (достались легко, наследство).

Несколько дней назад пошли новости что россия, китай и др. страны планируют отказаться от доллара (которые впоследствии оказались газетной уткой).

Она перепугалась, решила что рискованно держать доллары. За пару дней нашла квартиру с уже готовыми документами и уже купила ПОД СДАЧУ.

2к на поскоте в 9этажке с мебелью за 47 тыс.
Теперь довольна как слон и уже нашла квартирантов за 200 с лишним долларов в месяц.

[fantom]

У знакомой было 50 тыс долл. (достались легко, наследство).

Несколько дней назад пошли новости что россия, китай и др. страны планируют отказаться от доллара (которые впоследсвтии оказались газетной уткой).

Она перепугалась, решила что рискованно держать доллары. За пару дней нашла квартиру с уже готовыми документами и купила ПОД СДАЧУ.

2к на поскоте в 9этажке с мебелью за 47 тыс.
Теперь довольна как слон и уже нашла квартирантов за 200 с лишним долларов в месяц.

Окупаемость 20 лет. Бизнес по украински. Лемминги, алени, говоришь им, говоришь, а их меньше не становится.

[DenisK]

Окупаемость 20 лет. Бизнес по украински. Лемминги, алени, говоришь им, говоришь, а их меньше не становится.

Это при текущем курсе такая окупаемость.
А на следующий год наверное доходы с аренды будут такие, что и все 30-40 лет будет окупаться.

[saper85]

Это при текущем курсе такая окупаемость.
А на следующий год наверное доходы с аренды будут такие, что и все 30-40 лет будет окупаться.

А если еще и цены на квартиры упадут.

[Капитан Врунгель.]

Окупаемость 20 лет. Бизнес по украински. Лемминги, алени, говоришь им, говоришь, а их меньше не становится.

бизнес по украински- это 100-300% годовых.А 20 лет окупаемости-это бизнес по европейски. Интересовался,там средняя доходность от аренды квартир 5-7% годовых

[Капитан Врунгель.]

ты шо не видишь, что из всех районов города такой вид

этому реэлтеру нужно дать гонорар такими же липовыми купюрами,как и его фото квартиры

[Капитан Врунгель.]

swenslim - скорее всего просто закончили вывод ликвидных залогов из укрпрома. Осталась видимо шантрапа - вот их и будут козлить до победного.

там же самое ценное-это автозаправки. Их хотела отобрать группа Приват.Вроде идут судебные тяжбы

[tabira]

Сегодня с коллегами из Днепра общался, за 1-к в спальниках. Смеялись с наших цен У нас сегодня- 1-к в пятиэтажке- 40-42 т., у них хорошая хата( 9, 14 этажка с ремонтом-25-30 потолок)
PS- зарплата- одинаковая,города- миллионники, русскоязычные, со схожим менталитетом...
Сами они себе купили за 15(!!) отдельную, полноценную хату( не гостинку 12 м 2), правда под ремонт))

[Капитан Врунгель.]

Сегодня с коллегами из Днепра общался, за 1-к в спальниках. Смеялись с наших цен У нас сегодня- 1-к в пятиэтажке- 40-42 т., у них хорошая хата( 9, 14 этажка с ремонтом-25-30 потолок)
PS- зарплата- одинаковая,города- миллионники, русскоязычные, со схожим менталитетом...
Сами они себе купили за 15(!!) отдельную, полноценную хату( не гостинку 12 м 2), правда под ремонт))

там всегда были ниже цены. Аналог Одессы по стоимости недвижимости- ЮБК, Севастополь.
П.С.Много в Днепропетровске моряков или иных граждан со схожими зарплатами?

[finist]

там всегда были ниже цены. Аналог Одессы по стоимости недвижимости- ЮБК, Севастополь.
П.С.Много в Днепропетровске моряков или иных граждан со схожими зарплатами?

Вот это новость! Всю тему не читала, но последнее объявление удивило. В Одессе максимальная цена предложения к продаже сотки земли на пике достигала 200 тыс. у.е., ЮБК - 30 тыс.
С коммерцией и квартирами в принципе так же, разлет разный, но Одесса всегда по ценам Крым опережала. Это я Вам говорю как оценщик, который мониторил рынок и там и там

[tabira]

там всегда были ниже цены. Аналог Одессы по стоимости недвижимости- ЮБК, Севастополь.
П.С.Много в Днепропетровске моряков или иных граждан со схожими зарплатами?

Там тоже есть "нацменеджеры", предприниматели, депутаты, бандюганы и т.д. Вы думаете, в Одессе погоду делают в основном моряки?

[swenslim]

Опять моряки, да 80% моряков возрасте до 30 лет большую часть зарплаты прогуливают в кабаках, на девок и тачки. Только потом начинают процесс накопления.

[Капитан Врунгель.]

Вот это новость! Всю тему не читала, но последнее объявление удивило. В Одессе максимальная цена предложения к продаже сотки земли на пике достигала 200 тыс. у.е., ЮБК - 30 тыс.
С коммерцией и квартирами в принципе так же, разлет разный, но Одесса всегда по ценам Крым опережала. Это я Вам говорю как оценщик, который мониторил рынок и там и там

не знаю,что там с землёй,хотя сильно сомневаюсь что в центре Ялты её стоимость не превышала 30 000/сотка.
А по ценам на м2 квартир-это прописные истины.Одесса и ЮБК попеременно занимали 2 и 3 позиции после Киева.

Сравните:
Одесса
http://www.kanzas.ua/go/ru/view-index/city/3/index/cost/viewtype/week/from_to/2005-05-01_2009-10-08/
Севастополь
http://www.kanzas.ua/go/ru/view-index/city/2/index/cost/viewtype/week/from_to/2005-05-01_2009-10-08/

http://www.house-ua.com/news730.html
Наиболее дорогие участки в пределах самой Ялты – за сотку здесь просят около 25 тыс. дол., а в районе набережной — до 100 тыс. дол.