Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

[andrew]

Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
Большое спасибо :
Chemik и скрытику.
и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
----------------------------------------------------------------------
Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?

[Штуша-Кутуша]

ну вот.... уже есть один инструмент "защиты прав чайника"
но увы не Вы его предложили
девушку забирать не буду,это ее тема,а юристы могут и в другой ветке посвистеть и друг друга пооблизывать.Грубо но факт....
Здесь обсуждают вопросы покупки и продажи для чайников
О качестве тоже не надо...вопрос спорный

На вас летели слюни?

Уже выражала свою готовность выступить на суде на стороне страховой компании и доказать что случай НЕ страховой.

Если вы таки действительно почитали тему ОТ и ДО, то наверное хоть краем глаза должны были заметить роль юристов в ней. Вместо того чтобы поблагодарить за беседу, вы хамите, парниша...
Читайте тему ОТ и ДО, там много ответов на все ваши вопросы!

[Hightower]

ну вот.... уже есть один инструмент "защиты прав чайника"
но увы не Вы его предложили
девушку забирать не буду,это ее тема,а юристы могут и в другой ветке посвистеть и друг друга пооблизывать.Грубо но факт....
Здесь обсуждают вопросы покупки и продажи для чайников
О качестве тоже не надо...вопрос спорный

Естественно не мы, как можно предлагать чтой-то таинственное и неизвестное по качеству???
А про облизывать друг друга и в какой теме - напомню пословицу: "Не говори другим что им делать, не услышишь куда Тебе идти"! Нешто не слыхал никогда? Это форум, каждый общается в той теме, в которой считает нужным!

[Duke_Vito]

ну вот.... уже есть один инструмент "защиты прав чайника"
но увы не Вы его предложили
девушку забирать не буду,это ее тема,а юристы могут и в другой ветке посвистеть и друг друга пооблизывать.Грубо но факт....
Здесь обсуждают вопросы покупки и продажи для чайников
О качестве тоже не надо...вопрос спорный

Уважаемый, проанализируйте те 5 страниц которые ВЫ уже отписали, начинали с утверждений, что есть одна компания которая дорожит своим именем, дает гарантии и т.д. и т.п., потом оказалось что "гарантия движимым имуществом" это достаточно спорный с юридической строны договор заключаемый с компанией входящей в юридичемки не оформленную группу компаний компании посредника.
Давать текст Вы упорно отказываетесь, при этом обвиняя всех в некомпетентности, не один раз сталкивался с Вашими гениями риэлторами, кроме хорошей мины при плохой игре ни разу ничего не видел, а попытки по любому забрать оригинал договора просто умиляют, последний раз даже охрану порывались вызвать.... смех да и только.
В общем ситуация ждет своего логического конца, либо говорим на языке документов либо надуваем щеки в другом месте, хамить можно и он-лайне, чем часто Ваши и занимаются.

[Natell]

А я сын Рокфеллера

Вам на Канатную, будете с Наполеоном в одной палате

[Штуша-Кутуша]

Уважаемый, проанализируйте те 5 страниц которые ВЫ уже отписали, начинали с утверждений, что есть одна компания которая дорожит своим именем, дает гарантии и т.д. и т.п., потом оказалось что "гарантия движимым имуществом" это достаточно спорный с юридической строны договор заключаемый с компанией входящей в юридичемки не оформленную группу компаний компании посредника.
Давать текст Вы упорно отказываетесь, при этом обвиняя всех в некомпетентности, не один раз сталкивался с Вашими гениями риэлторами, кроме хорошей мины при плохой игре ни разу ничего не видел, а попытки по любому забрать оригинал договора просто умиляют, последний раз даже охрану порывались вызвать.... смех да и только.
В общем ситуация ждет своего логического конца, либо говорим на языке документов либо надуваем щеки в другом месте, хамить можно и он-лайне, чем часто Ваши и занимаются.

Я уже который раз предлагаю им встретиться, подписать договор и закрыть тут эту тему!
Беседа без приведения фактов и проекта договора – базарный треп, который зачем-то плавно перешел на хамство.

[saul]

На вас летели слюни?

Уже выражала свою готовность выступить на суде на стороне страховой компании и доказать что случай НЕ страховой.

Если вы таки действительно почитали тему ОТ и ДО, то наверное хоть краем глаза должны были заметить роль юристов в ней. Вместо того чтобы поблагодарить за беседу, вы хамите, парниша...
Читайте тему ОТ и ДО, там много ответов на все ваши вопросы!

я читаю от и до...вывод
Вы умеете хорошо съезжать с базара.
Никто в суде с Вами встречаться и не планирует.Ваши коллеги проведут полноценную проверку квартиры,выдадут заключение для страховщиков,те застрахуют,клиент купит..... и будет жить-поживать и добро наживать
а до Вас дело и не дойдет
тем более вы вообще кроме своей репутации ничем не отвечаете.При всем несовершенстве титульного страхования,склоняюсь к оному....

[viktoria05]

А мы с мужем покупали квартиру в Альянсе с титульным страхованием сделки и очень довольны всем. Хорошая компания, всем довольны

[saul]

а вот и чайники подтянулись))))))))

[saul]

А мы с мужем покупали квартиру в Альянсе с титульным страхованием сделки и очень довольны всем. Хорошая компания, всем довольны

у юристов консультировались?

[viktoria05]

у юристов консультировались?

да, у хороших юристов, они кстати титульное и посоветовали в Альянсе.

[saul]

неа....хорошие юристы в этой ветке,они не посоветовали бы такую "лажу"
А сколько вы отлистали за совет?

[saul]

щас отсканирую договор,уберу личности и кину на форум.
пусть шакалят,рвут на части....

[saul]

Кто нить подскажите как сюда выложить сканы? нет времени читать справку...и так пишу левой ногой......

[Reva]

Кто нить подскажите как сюда выложить сканы? нет времени читать справку...и так пишу левой ногой......

http://www.radikal.ru/
сюда вставишь ссылку на фото

[Reva]

Это троица клоунов и раньше между собой беседовала

https://forumodua.com/showthread.php?t=247392

Кто-то занимается маркетингом. И прям в этой темке .
https://forumodua.com/showthread.php?p=6679628#post6679628

[Reva]

А мы с мужем покупали квартиру в Альянсе с титульным страхованием сделки и очень довольны всем. Хорошая компания, всем довольны

Отличная компания, кинула пару тыс инвесторов новостроя.
Вы девушка уставным фондом страховой Альянса интересовались ?

[saul]

Вашими гениями риэлторами, кроме хорошей мины при плохой игре ни разу ничего не видел, а попытки по любому забрать оригинал договора просто умиляют, последний раз даже охрану порывались вызвать.... смех да и только.
В общем ситуация ждет своего логического конца, либо говорим на языке документов либо надуваем щеки в другом месте, хамить можно и он-лайне, чем часто Ваши и занимаются.[/QUOTE]

не умничайте академик и не переходите на личности "ваши"-"наши"
а то щас расскажу про предпоследнюю хохму с юристом,которого директор строительной компании выгнал со сделки что б "не умничал". Клиенты явно пожалели что деньги заплатили 100% до того как....

ДОГОВОР ЗАБИРАЛИ.... с охраной..... так это уже из другой оперы

[saul]

http://www.radikal.ru/
сюда вставишь ссылку на фото

первый дельный совет +5

[Hightower]

...При всем несовершенстве титульного страхования,склоняюсь к оному....

Ну было бы странно, если бы не склонялись, при Вашей то работе! )))

[Reva]

Вашими гениями риэлторами, кроме хорошей мины при плохой игре ни разу ничего не видел, а попытки по любому забрать оригинал договора просто умиляют, последний раз даже охрану порывались вызвать.... смех да и только.
В общем ситуация ждет своего логического конца, либо говорим на языке документов либо надуваем щеки в другом месте, хамить можно и он-лайне, чем часто Ваши и занимаются.
не умничайте академик и не переходите на личности "ваши"-"наши"
а то щас расскажу про предпоследнюю хохму с юристом,которого директор строительной компании выгнал со сделки что б "не умничал". Клиенты явно пожалели что деньги заплатили 100% до того как....

ДОГОВОР ЗАБИРАЛИ.... с охраной..... так это уже из другой оперы

А потом эти лоховатые клиенты, приходят сюда спросить, как вернуть деньги от застройщика.
Оказывается в большинстве случаев никак, т.к верят строителям, риэлторам, кому угодно.