Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

[andrew]

Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
Большое спасибо :
Chemik и скрытику.
и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
----------------------------------------------------------------------
Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?

[dejamar]

Премьер так гадит на olx, что советую Премьер вообще не смотреть

премьер-это часть альянса.самая паршивая часть.Альянс-был известным кидалой людей.что в посредничестве, что в строительстве, что в продаже машин, прочее..

[Малыш Бу]

Нет связи с "белым и пушистым". Это чисто технический момент. На сайте агентств объекты подвязаны к реальной базе. Они абсолютно реальные. Да, может там часть уже продана, но это реальные квартиры.
А на ОЛХ квартиры выдуманные. Фото, взятые с других городов, описание с головы и т.д.

Цель - чтоб позвонили и попытаться впихнуть невпихуемое?

[Штирлиц]

Да, именно так.
На самом деле ОЛХ - это пестрый винегрет из всякого-разного, в котором можно найти неплохие предложения от хозяев. Для этого надо запастись терпением, ручкой и бумагой, и старательно выискивать что-то подходящее. И здесь, на ОФ, тоже есть отдельные неплохие предложения.
Гораздо проще зайти в АН, и там риэлтер быренько подберет несколько подходящих вариантов, и после будет прозванивать с новыми предложениями. Но за все надо платить, услуги агентств недешевы.

[кошк@Odessa]

Да, именно так.
На самом деле ОЛХ - это пестрый винегрет из всякого-разного, в котором можно найти неплохие предложения от хозяев. Для этого надо запастись терпением, ручкой и бумагой, и старательно выискивать что-то подходящее. И здесь, на ОФ, тоже есть отдельные неплохие предложения.
Гораздо проще зайти в АН, и там риэлтер быренько подберет несколько подходящих вариантов, и после будет прозванивать с новыми предложениями. Но за все надо платить, услуги агентств недешевы.

ой... 8 месяцев пыталась попасть на хозяина тех квартир, которые нравились.... не получилось... все как всегда закончилось АН

[dejamar]

ой... 8 месяцев пыталась попасть на хозяина тех квартир, которые нравились.... не получилось... все как всегда закончилось АН

хозяев найти - 1-2 дня..если что, обращайся

[Диванова]

хозяев найти - 1-2 дня..если что, обращайся

как же Вы их находите?

[dejamar]

как же Вы их находите?

сегодня реестры открыты, жкс работают, осмд также дают инфу обсл.организациям.

[Серж]

как же Вы их находите?

Напомнило:

--Это Юрид. консультация ?
-- Да.
--И сколько стОит ?
--500 гривен за три вопроса. Каков ваш третий вопрос ?

[Диванова]

сегодня реестры открыты, жкс работают, осмд также дают инфу обсл.организациям.

Я имею ввиду как найти объявления от хозяев, а не хозяев квартир?

[dejamar]

Я имею ввиду как найти объявления от хозяев, а не хозяев квартир?

искать.

[кошк@Odessa]

Я имею ввиду как найти объявления от хозяев, а не хозяев квартир?

объявление от хозяина найти не сложно, сложно найти хозяйское объявление с тем, что тебе нужно и нравится!

[Серж]

Я имею ввиду как найти объявления от хозяев, а не хозяев квартир?

Судя по вашему нику, лёжа на диване, вы никого не найдёте

[Jan497]

Судя по вашему нику, лёжа на диване, вы никого не найдёте

Ну почему, на диване можно много добиться.

[Феро]

Ну почему, на диване можно много добиться.

100%. Если лежать с компом и телефоном)))

[Диванова]

Судя по вашему нику, лёжа на диване, вы никого не найдёте

Придерживайтесь темы, пожалуйста, я же не смотрю на Ваш ник и Вашу аватарку!

[Серж]

Придерживайтесь темы, пожалуйста, я же не смотрю на Ваш ник и Вашу аватарку!

Можете смотреть -- мне не жалко

[Tussa]

А по теме есть мысли? К кому лучше обращаться,если хочу продать квартиру?

[Серж]

А по теме есть мысли? К кому лучше обращаться,если хочу продать квартиру?

Продать проще, чем купить.
Не вижу проблемы .

[кошк@Odessa]

А по теме есть мысли? К кому лучше обращаться,если хочу продать квартиру?

некоторые вопросы ставят в тупик! в булочную конечно!!
вам как продавцу абсолютно все равно... можете сами, а можете в АН

АН если что, агенство недвижимости

[dejamar]

некоторые вопросы ставят в тупик! в булочную конечно!!

причем тут булочная? тут срочно к врачу