пока напишу основные моменты, определяющие среднюю паршивость этого ЖК.
1. Звукоизоляция межквартирных перегородок.
По ДБН "Защита от шума" индекс звукоизоляции необходим не менее 52 дБ. В этом ЖК в качестве перегородок используется газобетон толщиной 20 см. При плотности 500 кг/м3
ожидаемый индекс звукоизоляции 45 дБ. Со штукатуркой 48 дБ. Такие же перегородки, например, у Гефеста, поэтому этот ЖК является ЖК средней паршивости.
2. Звукоизоляция пола.
Без дополнительной звукоизоляция плиты перекрытия по схеме "плавающий" пол звукоизоляции пола не дотягивает до нормативной. В этом ЖК плавающего пола нет. Как и у многих застройщиков. ЖК средней паршивости.
3. Окна.
В этом ЖК однокамерный стеклопакет. Его хорошо ставить на холодный балкон, а не в жилую комнату. Это ЖК средней паршивости.
4. Этажность.
Некий Одуван
уверяет, что жилые комплексы из многоэтажек обречены стать гетто, в которые по вызову полиция уже не приезжает. Такие комплексы сейчас строят и другие застройщики, поэтому это ЖК средней паршивости.
5. Местоположение.
Находится на окраине города среди других высотных комплексов (это гетто из пункта выше), относится к другому городу, уже в котором находятся социальные объекты типа школы. Такие комплексы сейчас строят и другие застройщики, поэтому это - ЖК средней паршивости.
6. Сроки строительства.
Не соблюдаются. Так строят и другие застройщики. Это ЖК средней паршивости.
7. Управление домом.
Создается кооператив с ассоциированными членами - членами без права голоса. Кооператив уже начислил платежи, хотя дом не сдан. Так делают и другие застройщики, потому это обычный ЖК средней паршивости.
Социальные закладки