Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серджио R.J.]

те ты озвучил свой % ДО ?или все ж после ?

Я вообще не озвучивал никаких процентов ) Это новострой, мне платит застройщик. Но клиент захотел что б я поделился.

[5volt]

тут нужно ещё понимать, что Серджио при этом имеет расходную часть в виде старого сенса, и взвесив всё понял, что лучше отказаться, чем много ездить впустую. Был бы новый логан, возможно бы и согласился на половину.

[Щепетильный]

тут нужно ещё понимать, что Серджио при этом имеет расходную часть в виде старого сенса, и взвесив всё понял, что лучше отказаться, чем много ездить впустую. Был бы новый логан, возможно бы и согласился на половину.

От суммы сделки ? )))

[Серджио R.J.]

тут нужно ещё понимать, что Серджио при этом имеет расходную часть в виде старого сенса, и взвесив всё понял, что лучше отказаться, чем много ездить впустую. Был бы новый логан, возможно бы и согласился на половину.

Ахаххаха ))

Вообще первоочерёдно меня бомбануло что данная идея была озвучена уже после выбора квартиры и т.д. )
Если б сразу предложили - я б хоть мог решить, соглашаться или нет

[AndryuXA]

тут нужно ещё понимать, что Серджио при этом имеет расходную часть в виде старого сенса, и взвесив всё понял, что лучше отказаться, чем много ездить впустую. Был бы новый логан, возможно бы и согласился на половину.

Так уже ж отъездил.
Так хоть бы за бензин вернул и заработал на будущий, раз на ресторан у него и так есть)...

[AndryuXA]

Ахаххаха ))

Вообще первоочерёдно меня бомбануло что данная идея была озвучена уже после выбора квартиры и т.д. )
Если б сразу предложили - я б хоть мог решить, соглашаться или нет

Вот. Наконец-то. Понял, что погорячился)))

Именно. Бомбануло!

[Серджио R.J.]

Вот. Наконец-то. Понял, что погорячился)))

Именно. Бомбануло!

Я погорячился ?) Да ни разу. Я и сейчас бы отказал.

[AndryuXA]

Я погорячился ?) Да ни разу. Я и сейчас бы отказал.

мАлАдец...
Тьфу, какие-то 300$...
Кому они нужны)))

[registered]

Вот. Наконец-то. Понял, что погорячился)))

Именно. Бомбануло!

Устно могут совершаться сделки, которые полностью выполняются сторонами в мо-мент их совершения, за исключением сделок, подлежащих нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, а также сделок, для которых несоблюдение письменной

формы влечет их недействительность.

будь письменный договор, можно было бы сказать, что покупатель кинул риэлтора.
твою позицию совершенно не одобряю, хотя, зная что для тебя это норма, взял бы строителем. Мне как раз экономить придется

[Anchar]

Сержио, это AndryuXA хотел твой кусок откроить?))) что-то он усиленно проталкивает мысль, что ты не прав)))

[registered]

Ты же сам же пошел в отдел продаж торговаться.
Выторговал 200$. Наверное, был доволен. Хотя, если бы сторговал половину (300$), радости было бы больше)

я покупал квартиру за 40 000. Минимальные 3 % агентству - это 1200 у.е. Половина от 1200 - это 600. То есть хотел 600, получил 200.

и что, что я пошел торговаться? Где была с кем-то договоренность, что я заплачу 40 тысяч и не копейкой ниже? Как грится, путаешь мягкое с теплым.

[Elensk]

а меня как то приколол ответ одного риэлтора по поводу комиссионных, покупал квартиру и продавец, не знаю по каким соображениям, затребовал оформлять все через агенство, хотя вариант состыковали сами. Подошли в ближайшее агенство, не буду озвучивать название. Спрашиваю сколько будет стоить оформление через вас купли продажи? Ответ поразил - Наше агенство берет 5 процентов. Говорю, но мы только оформляем бумаги, может как то можно договориться на других условиях? На меня были подняты удивленные глаза, типа о чем вы говорите, а вслух прозвучало - Ну у вас же купля продажа!!! )))

У меня тоже был такой случай. За объект стоимостью меньше 20 000, АН Премьер (я даже название озвучу) захотело 2000 у.е., мотивируя тем, что это у них минимальная комиссия. Я реально офигела. В результате юрист (Игорь Николаевич с форума) идеально сопроводил всю сделку за 200, с полной проверкой, подготовкой документов и оформлением у нотариуса.

[Серджио R.J.]

Сержио, это AndryuXA хотел твой кусок откроить?))) что-то он усиленно проталкивает мысль, что ты не прав)))

Нет ) Я его не знаю )))

[registered]

АН Премьер (я даже название озвучу)

на OLX от них одна замануха. Самое "желтое" АН.

[registered]

В результате юрист (Игорь Николаевич с форума) идеально сопроводил всю сделку за 200, с полной проверкой, подготовкой документов и оформлением у нотариуса.

в теме для новичков прозвучала мысль, что пробить по реестрам можно и без Николаевича.
кто покупает вторичный фонд без юриста?

[Elensk]

Ахаххаха ))

Вообще первоочерёдно меня бомбануло что данная идея была озвучена уже после выбора квартиры и т.д. )
Если б сразу предложили - я б хоть мог решить, соглашаться или нет

Все правильно сделал. Добавь, что если руководство узнает о таком схематозе, то можно вылететь с работы.
Но это не отменяет тот факт, что часть риелторов все же делятся. Они не обладают ни знаниями, ни умениями и могут "продать" только скидку уже кем-то подготовленному клиенту.

[Elensk]

в теме для новичков прозвучала мысль, что пробить по реестрам можно и без Николаевича.
кто покупает вторичный фонд без юриста?

Глупость. Мне ИН предоставил такую информацию, которую я бы ни в одном доступном реестре не нашла. Плюс грамотно оформил аванс, плюс "отжал" часть расходов на оформление. По вторичке я без него шагу не сделаю, даже с АН.

[Manhetten]

тоже не понимаю, когда кассиры в Копейке не хотят чуть снизить цены на набранные мною продукты. Им-то какая разница, все-равно весь день просто сидят!

Вообще не понимаю, почему ФРС печатая около 500 миллионов долларов в день различными номиналами без выходных и праздников, не хочет мне выдать хотя бы один вшивый миллиончик в блистере.

[Primus86]

Ну ВВК тоже хотел около 1000-1500 (типа минимальная коммисия на объект), договорились в итоге на 700.

ВВК перед НГ и комиссией делился

[ВВК_]

Ну ВВК тоже хотел около 1000-1500 (типа минимальная коммисия на объект), договорились в итоге на 700.

риелтор очень просил закрыть сделку, аргументировала что и так парню не повезло и там переуступка простая, не 700 а 800 насколько я помню