Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серджио R.J.]

Мы говорим не о месячной зарплате, а об одном эпизоде.
Просто стало интересно. От какой суммы Вы гордо отказались?

А какая разница, месячная или единоразовая ? Или вам не понятен мой пример?
Если нет, скажите кем вы работаете, я приведу пример на вашей профессии.

[EWF]

Мой пример был с новостроем, где для клиента сумма не изменна. То есть он все равно заплатил те же деньги.

но получил то их другой

[AndryuXA]

А какая разница, месячная или единоразовая ? Или вам не понятен мой пример?
Если нет, скажите кем вы работаете, я приведу пример на вашей профессии.

Допустим, репетитор.

[Leon80]

Какой процент имеет риэлтор от продажи?
Какие у него комиссионные?

На самом деле риэлтор имеет жалкую часть от суммы которая идёт на агентство, много нюансов: сделка происходит внутри агентства или между агентствами (чей покупатель и чей объект); далее агентство высчитывает расходы на рекламу, офис и т.д, а уже из суммы что осталась риэлтор полцчает свой процент (40 - 50%). Во многих агентствах по крайней мере так. Это касательно вторички

[олег79]

Мой пример был с новостроем, где для клиента сумма не изменна. То есть он все равно заплатил те же деньги.

И есть ещё такой момент как оценка себя.
Представьте себе что у вас зарплата 30 тысяч в месяц, а вам платят 10 тысяч, аргументируя это тем, что 10 лучше чем ничего ) Тоже согласитесь?)))

хотел как то премию в размере 50% оклада
это приличная сумма говорю сразу
сказали дадим только 25% - сказал мало
нифига не дали
сидел думал потом
гордый - без денег
это лучше?

[AndryuXA]

Да любая профессия.
Плиточник. Например, не дают ему за квадратный метр 15$, а только 10$. И альтернативы нет. Лучше дома сидеть и на всех обижаться?

Моряк. Не может уйти в рейс за 2000$, предлагают за 1700.
Тоже обидеться, что не ценят по достоинству?

Надо зарабатывать репутацию и семью кормить.
Так было всегда, в любой профессии.

[олег79]

А какая разница, месячная или единоразовая ? Или вам не понятен мой пример?
Если нет, скажите кем вы работаете, я приведу пример на вашей профессии.

разница что ежемесячный заработок вы и так будете иметь
а получите вы 3% или 5% или вообще ничего это уже разово будет
кстати - гордость уважаю
сам такой

[Наташа1234]

Да любая профессия.
Плиточник. Например, не дают ему за квадратный метр 15$, а только 10$. И альтернативы нет. Лучше дома сидеть и на всех обижаться?

Моряк. Не может уйти в рейс за 2000$, предлагают за 1700.
Тоже обидеться, что не ценят по достоинству?

Надо зарабатывать репутацию и семью кормить.
Так было всегда, в любой профессии.

А я бы привела пример. Вот вы сказали репетитор. Вы хороший репетитор с высшим образованием, опытом работы в вузе и т д. Берете за урок, допустим, 300грн. Это обычная рыночная цена. Приходит к вам ученик, вы с ним устно договариваетесь, всех всё устроило. Оплата после 10 занятий. Вы выложились, провели 10 занятий, ждёте оплату, а вам говорят: плачу не 3000, а 1500грн, а то я так подумал, что это дрхрена. А так 1500 грн - и вам хорошо, и мне не накладно.

Ваша реакция?

[AndryuXA]

разница что ежемесячный заработок вы и так будете иметь
а получите вы 3% или 5% или вообще ничего это уже разово будет
кстати - гордость уважаю
сам такой

Гордым быть хорошо. Но нет предела совершенству.
Жизнь многогранна. Шаблонов нет.

Можно гордо было сходить с женой в ресторан разочек, а так сходил кто-то другой на прощелканные проценты.

[Серджио R.J.]

Допустим, репетитор.

Ну вот представь себе что после занятия клиент захотел заплатить тебе половину стоимости, а не всю. И ты радостно возьмёшь половинку?

[Romik2006]

а меня как то приколол ответ одного риэлтора по поводу комиссионных, покупал квартиру и продавец, не знаю по каким соображениям, затребовал оформлять все через агенство, хотя вариант состыковали сами. Подошли в ближайшее агенство, не буду озвучивать название. Спрашиваю сколько будет стоить оформление через вас купли продажи? Ответ поразил - Наше агенство берет 5 процентов. Говорю, но мы только оформляем бумаги, может как то можно договориться на других условиях? На меня были подняты удивленные глаза, типа о чем вы говорите, а вслух прозвучало - Ну у вас же купля продажа!!! )))

[AndryuXA]

А я бы привела пример. Вот вы сказали репетитор. Вы хороший репетитор с высшим образованием, опытом работы в вузе и т д. Берете за урок, допустим, 300грн. Это обычная рыночная цена. Приходит к вам ученик, вы с ним устно договариваетесь, всех всё устроило. Оплата после 10 занятий. Вы выложились, провели 10 занятий, ждёте оплату, а вам говорят: плачу не 3000, а 1500грн, а то я так подумал, что это дрхрена. А так 1500 грн - и вам хорошо, и мне не накладно.

Ваша реакция?

У него же не десять сделок было. А одна. Оплата после каждой сделки/урока.

[AndryuXA]

Ну вот представь себе что после занятия клиент захотел заплатить тебе половину стоимости, а не всю. И ты радостно возьмёшь половинку?

Не радостно, конечно, но не швырну ему их, гордо сказав "Мне от тебя ничего не надА!"

[Серджио R.J.]

Гордым быть хорошо. Но нет предела совершенству.
Жизнь многогранна. Шаблонов нет.

Можно гордо было сходить с женой в ресторан разочек, а так сходил кто-то другой на прощелканные проценты.

Ты думаешь у меня одна сделка в пол года и я прям в ресторан не смогу сходить ?)
1) Договор с застройщиеом запрещает разглашать комиссию и тем более ей делиться.
2) у меня есть планка, ниже которой я рабоать не хочу, особенно если желание за рать у меня денег было озвучено после работы, а не до.

[AndryuXA]

Ты думаешь у меня одна сделка в пол года и я прям с ресторан не смогу сходить ?)
1) Договор с застройщиеом запрещает разглашать комиссию и тем более ей делиться.
2) у меня есть планка, ниже которой я рабоать не хочу, особенно если желание за рать у меня денег было озвучено после работы, а не до.

У богатых свои причуды)))

[EWF]

Ты думаешь у меня одна сделка в пол года и я прям с ресторан не смогу сходить ?)
1) Договор с застройщиеом запрещает разглашать комиссию и тем более ей делиться.
2) у меня есть планка, ниже которой я рабоать не хочу, особенно если желание за рать у меня денег было озвучено после работы, а не до.

те ты озвучил свой % ДО ?или все ж после ?

[registered]

Да любая профессия.
Плиточник. Например, не дают ему за квадратный метр 15$, а только 10$. И альтернативы нет. Лучше дома сидеть и на всех обижаться?

Моряк. Не может уйти в рейс за 2000$, предлагают за 1700.
Тоже обидеться, что не ценят по достоинству?

Надо зарабатывать репутацию и семью кормить.
Так было всегда, в любой профессии.

во-первых, не известно, сколько хотел сэкономить покупатель. Предполагаю, что 50 % от комиссии. Лично столько хотел сэкономить я, общаясь с отделом продаж, прийдя без всяких риэлторов. Удалось выторговать что-то около 200 долларов, вместо минимальных 600.

во-вторых, у тебя примеры из жизни голодного заробитчанина. А в этой ветке обсуждали, например, что уважающий себя одессит за 500 долларов в месяц с дивана не встанет.

[AndryuXA]

те ты озвучил свой % ДО ?или все ж после ?

Им нельзя разглашать свой процент. Как он мог потенциальному покупателю что-то озвучивать? Ни "до", ни "после"...

[AndryuXA]

во-первых, не известно, сколько хотел сэкономить покупатель. Предполагаю, что 50 % от комиссии. Лично столько хотел сэкономить я, общаясь с отделом продаж, прийдя без всяких риэлторов. Удалось выторговать что-то около 200 долларов, вместо минимальных 600.

во-вторых, у тебя примеры из жизни голодного заробитчанина. А в этой ветке обсуждали, например, что уважающий себя одессит за 500 долларов в месяц с дивана не встанет.

Так я специально моряка вспомнил. Шоб не голодать, он готов подвинуться в зарплате.
Сегодня меньше, а в следующем контракте, может быть, и больше.


Это ж лучше, чем ничего....

[Серджио R.J.]

а меня как то приколол ответ одного риэлтора по поводу комиссионных, покупал квартиру и продавец, не знаю по каким соображениям, затребовал оформлять все через агенство, хотя вариант состыковали сами. Подошли в ближайшее агенство, не буду озвучивать название. Спрашиваю сколько будет стоить оформление через вас купли продажи? Ответ поразил - Наше агенство берет 5 процентов. Говорю, но мы только оформляем бумаги, может как то можно договориться на других условиях? На меня были подняты удивленные глаза, типа о чем вы говорите, а вслух прозвучало - Ну у вас же купля продажа!!! )))

Есть такое как "сопровождение сделки". Это когда продавец и покупатель сами нашли друг друга и хотят только сопровождения. Стоимость такой услуги естественно не пять процентов а намного меньше )