Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Старый Drug]

Ты издеваешься док? Индексы загрязнения окружающей среды на основании опросов посетителей сайта?

при всей костыльности данного сайта, он всё же более-менее объективен.
не знаю кто там пополняет эти данные, экспаты наверное...
но в некот. не совсем свободных странах (Китай, РФ и пр.) офиц. статистику рисуют с потолка, поэтому реальная картина искажается.

[Yura 106]

количество населения и количество авто
доцент, видимо, требует от омеров бегать пешком на работу.))

Мне на самом деле глубока фиолетово как мериканских трудящиеся добираются до работы, ты когда в следующий раз какахи свои кидать начнёшь, задумайся, что там где ты живёшь в воздух выкидывают загрязняющих веществ в 20-ть раз больше чем в Украине!)))

[ralfique]

Так ещё раз. Речь шла за загрязнения атмосферы, и где воздух чистче. Речи за экономику и/или промышленность не было. Те цифры, которые я привел по загрязнению атмосферы, это цифры Всемирного Банка.
Вопрос, где воздух чистче?

Юра, если речь о Нуерке, то он очень большой. Думаю, что средняя цифра здесь ничего не даст, это как средняя температура по палате, а сравнивать нужно две конкретные точки.
Но все же если усреднить все значения, то Нуерк конечно проиграет одессе по чистоте воздуха. Но не забывай, что большая часть населения там живет за городом в частных домах.

[Дайсуке]

Так ещё раз. Речь шла за загрязнения атмосферы, и где воздух чистче. Речи за экономику и/или промышленность не было. Те цифры, которые я привел по загрязнению атмосферы, это цифры Всемирного Банка.
Вопрос, где воздух чистче?

на другой планете, где тоже есть пригодная для жизни атмосфера.
всемирный банк, доцЕнт, даёт данные о количестве выбросов стран в нашу общую атмосферу. к вашему сведению, воздушных границ для вредных веществ в воздухе нет.

[Дайсуке]

Юра, если речь о Нуерке, то он очень большой. Думаю, что средняя цифра здесь ничего не даст, это как средняя температура по палате, а сравнивать нужно две конкретные точки.
Но все же если усреднить все значения, то Нуерк конечно проиграет одессе по чистоте воздуха. Но не забывай, что большая часть населения там живет за городом в частных домах.

он не за ню йорк нам данные дал, а данные выброса в атмосферу всей страны.
если глянуть на карты текущего качества воздуха по НЙ, то каждый микрорайон мониторится сотней станций разбросанных по городу.
доцент совсем запутался. дай ему отдохнуть.)

[Дайсуке]

Мне на самом деле глубока фиолетово как мериканских трудящиеся добираются до работы, ты когда в следующий раз какахи свои кидать начнёшь, задумайся, что там где ты живёшь в воздух выкидывают загрязняющих веществ в 20-ть раз больше чем в Украине!)))

и мне тоже фиолетово, чем там дышат, но живут дольше амеры.
мене наша бесконтрольность выхлопов от металлолома на одесских дорогах достала.
а то, что ты там переводишь стрелки на другие страны, то такое, людям советского наследия присуще.

[ВВК_]

Ну, например ко мне недавно с форума обратился потенциальный покупатель по поводу квартиры. Мы общались недельку, я сделал подбор, проработал варианты по рынку и подобрал подходящий. И уже прям перед покупкой человек заявил что хочет часть моей комиссии. Естественно мне пришлось с ним попрощаться.
Данный "покупатель" не подписывал со мной никаких договоров, соответственно формально ничем мне не обязан. А вот был бы принят "закон о риэлторстве" (условно его так назвал), был бы какой-то договор, то я б мог бы ему предъявить

А зачем тебе ждать закона, подписывай так договор

[Серджио R.J.]

А зачем тебе ждать закона, подписывай так договор

Потому что никто не захочет его подписывать, так как 99 процентов (условно) риелторов будут без договоров работать, а я один буду требовать договор.

А вот когда все будут по договорам - тогда будет норм.

Это все условный пример.

[AndryuXA]

Ну, например ко мне недавно с форума обратился потенциальный покупатель по поводу квартиры. Мы общались недельку, я сделал подбор, проработал варианты по рынку и подобрал подходящий. И уже прям перед покупкой человек заявил что хочет часть моей комиссии. Естественно мне пришлось с ним попрощаться.
Данный "покупатель" не подписывал со мной никаких договоров, соответственно формально ничем мне не обязан. А вот был бы принят "закон о риэлторстве" (условно его так назвал), был бы какой-то договор, то я б мог бы ему предъявить

Даже стало интересно.
А почему Вы не согласились с потенциальным покупателем поделиться частью своей комиссии?
Извините, я не в курсе, какой процент...

Но, наверное, какая-то часть лучше, чем ничего... Совсем, ничего от потраченного времени и сил ...
Только обида...

[registered]

Даже стало интересно.
А почему Вы не согласились с потенциальным покупателем поделиться частью своей комиссии?
Извините, я не в курсе, какой процент...

тоже не понимаю, когда кассиры в Копейке не хотят чуть снизить цены на набранные мною продукты. Им-то какая разница, все-равно весь день просто сидят!

[AndryuXA]

тоже не понимаю, когда кассиры в Копейке не хотят чуть снизить цены на набранные мною продукты. Им-то какая разница, все-равно весь день просто сидят!

У кассира фиксированная цена. Он не на проценте.


В данном случае. Допустим, чел планировал иметь 800$.
Покупатель оказался жадным. Предлагает только 500$.
Лучше обидеться и ничего не взять?

[registered]

У кассира фиксированная цена. Он не на проценте.


В данном случае. Допустим, чел планировал иметь 800$.
Покупатель оказался жадным. Предлагает только 500$.
Лучше обидеться и ничего не взять?

чтобы опустить цены наполовину, нужно предварительно поднять их наполовину)))

[AndryuXA]

чтобы опустить цены наполовину, нужно предварительно поднять их наполовину)))

Какой процент имеет риэлтор от продажи?
Какие у него комиссионные?

[EWF]

Конкретизируйте ,
хотелка или в реале? ))

[AndryuXA]

Конкретизируйте ,
хотелка или в реале? ))

Мой вопрос был к Серджио. Он обиделся на потенциального покупателя, когда тот стал с ним торговаться.

[registered]

Какой процент имеет риэлтор от продажи?
Какие у него комиссионные?

3-5 % - комиссия агентства. Сколько с этого получает риеэлтор - я не в курсе.
если директор агентства хочет свой бутерброд с икрой, а не просто хлеб, снижать цену ему не интересно.

[AndryuXA]

3-5 % - комиссия агентства. Сколько с этого получает риеэлтор - я не в курсе.
если директор агентства хочет свой бутерброд с икрой, а не просто хлеб, снижать цену ему не интересно.

Интересно-неинтересно, но что-то лучше, чем ничего...
Или как?

[Серджио R.J.]

У кассира фиксированная цена. Он не на проценте.


В данном случае. Допустим, чел планировал иметь 800$.
Покупатель оказался жадным. Предлагает только 500$.
Лучше обидеться и ничего не взять?

Мой пример был с новостроем, где для клиента сумма не изменна. То есть он все равно заплатил те же деньги.

И есть ещё такой момент как оценка себя.
Представьте себе что у вас зарплата 30 тысяч в месяц, а вам платят 10 тысяч, аргументируя это тем, что 10 лучше чем ничего ) Тоже согласитесь?)))

[AndryuXA]

Мой пример был с новостроем, где для клиента сумма не изменна. То есть он все равно заплатил те же деньги.

И есть ещё такой момент как оценка себя.
Представьте себе что у вас зарплата 30 тысяч в месяц, а вам платят 10 тысяч, аргументируя это тем, что 10 лучше чем ничего ) Тоже согласитесь?)))

Мы говорим не о месячной зарплате, а об одном эпизоде.
Просто стало интересно. От какой суммы Вы гордо отказались?

[EWF]

Мой вопрос был к Серджио. Он обиделся на потенциального покупателя, когда тот стал с ним торговаться.

погорячился наверное ,нормальная ситуация ж : покупателю нада дешевле,продавцу (услуг) дороже