Недвижимость и цены - вперед или назад?

[Dave]

Мгогое уже сказано-пересаказано. Почитайте дальше будут вам и аргументы.
Местные Алени уже давно занесены в красную книгу, заканчиваются они.

У меня вопрос об аленях - недавно один знакомый расказывал мне о своих планах продажи земельных участков, участки под Одессой, рекриационая зона, надо через суд все делать, великолепный морской вид и берег ползущий в оное море, цена вопроса - 35-40к за сотку (не гривен), на мой намек насчет кризиса и тд, он с улыбкой ответил что инвесторам кризис побоку Профиль инвесторов подсказывает мне что не копили они деньжата в чулке, и деньги к ним лично отношения не имеют а скорее всего к нам, будем так говорить к налогоплательщикам
Так кто Алени в этой ситуации?

[BOSOTA]

А как вам господа растишки такое предложение на паскоте : 3-х комнтная квартира 64,3 м2 за 255000грн / 8,5 = 30000 у.е., т.е. по 473 убитых енота за квадрат ?

http://aval.ua/ru/ru/personal/property/?id=526

еще 1,5 - 2 года назад алени хватали тоже самое за 100 000 у.е. !

тут уже не скажешь, что это замануха из авизо ... и это не единственное предложение такого уровня на этом же сайте.

Может найдутся пижоны и купят на перекидку аленям ? ... подъем ведь светит многократный !!!

... это только НАЧАЛО КОНЦА !!!

[swenslim]

ак строят во Львове объекты к Евро 2012

http://www.youtube.com/watch?v=FNvhN-H8fEM

[spiderwick]

У меня вопрос об аленях - недавно один знакомый расказывал мне о своих планах продажи земельных участков, участки под Одессой, рекриационая зона, надо через суд все делать, великолепный морской вид и берег ползущий в оное море, цена вопроса - 35-40к за сотку (не гривен), на мой намек насчет кризиса и тд, он с улыбкой ответил что инвесторам кризис побоку Профиль инвесторов подсказывает мне что не копили они деньжата в чулке, и деньги к ним лично отношения не имеют а скорее всего к нам, будем так говорить к налогоплательщикам
Так кто Алени в этой ситуации?

Какая зона, сколько стоили эти участки до кризиса?
Цена 40 тыс ничего не говорит без указания месторасположения, это может быть и очень дорого и очень дешево, смотря где.
Вы думаете 40 тыс за сотку на Французком Бульваре это дорого?
Нет это оооочень дешево, практически бесплатно.
Не надо смотреть на цену через призму своих доходов, для меня это недуступно, для вас это недоступно, а для какого-то магната это может быть очень выгодная сделка.

Рынок элитной невижки стоит, несколько единичных сделок ничего не решат.
А по поводу последей фразы: Вы что только узнали что все по настоящему крупные бабки в этом городе делаются корупциоенрами?
Да купит один такой себе домик за лимон. Может быть там золотой унитаз.
Толпа голодных растишек с протянутой рукой, кричащих "Дай-те мне мои мульены!", "Меньше мульена не отдам!" от этого не сильно уменьшится.

[ВВК_]

К сожалению то, что пишут в Авизо очень редко совпадает с реальностью... Большинство таких объяв- заманухи!( убедилась на личном опыте, 3-ю неделю ищу квартиру, пока безуспешно)

я про заманухи из авизо раз 150 писал, не верят, говорят наоборот злые риелторы завышенные цены пишут .
З.Ы. Ты таки за 40 продала квартиру???

[tabira]

я про заманухи из авизо раз 150 писал, не верят, говорят наоборот злые риелторы завышенные цены пишут .
З.Ы. Ты таки за 40 продала квартиру???

ВВК, а Вы купили квартиру? Вам вроде срочно нужно было?

[napTu3aH]

я про заманухи из авизо раз 150 писал, не верят, говорят наоборот злые риелторы завышенные цены пишут .
З.Ы. Ты таки за 40 продала квартиру???

а если сравнить заманухи сегодняшние и год назад ?

P.S.
заманухи будут всегда ... но даже по ним можно анализировать рынок.

[ВВК_]

а если сравнить заманухи сегодняшние и год назад ?

P.S.
заманухи будут всегда ... но даже по ним можно анализировать рынок.

можно + 5-10% от стоимости и примерно можно.

[ВВК_]

ВВК, а Вы купили квартиру? Вам вроде срочно нужно было?

нет пока. Было срочно уже не срочно. Я привередливый больно да и денег мало

[ВВК_]

А как вам господа растишки такое предложение на паскоте : 3-х комнтная квартира 64,3 м2 за 255000грн / 8,5 = 30000 у.е., т.е. по 473 убитых енота за квадрат ?

http://aval.ua/ru/ru/personal/property/?id=526

еще 1,5 - 2 года назад алени хватали тоже самое за 100 000 у.е. !

тут уже не скажешь, что это замануха из авизо ... и это не единственное предложение такого уровня на этом же сайте.

Может найдутся пижоны и купят на перекидку аленям ? ... подъем ведь светит многократный !!!

... это только НАЧАЛО КОНЦА !!!

ага покупай. Только возможно что там собственники прошлые живут и они фиг выселятся. В Авале мне говорили чтобы я электриком представлялся чтобы квартирку посмотреть.

[tabira]

нет пока. Было срочно уже не срочно. Я привередливый больно да и денег мало

Та же ситуация Ваш прогноз- будет дешеветь?
PS. Сегодня общался с риелтером АН, поставил её в тупик вопросами: а если не хватает, кредит сейчас можно взять? а Ваше агенство мне одолжить не может?(Альянс)

[ВВК_]

Та же ситуация Ваш прогноз- будет дешеветь?
PS. Сегодня общался с риелтером АН, поставил её в тупик вопросами: а если не хватает, кредит сейчас можно взять? а Ваше агенство мне одолжить не может?(Альянс)

будет еще дешеветь конечно, но обвала не будет 100 пудов в ближайшее время.
Кредит взять можно сейчас но ну его на фиг, я за время поисков нарастил чуток сумму на покупку

[andrew]

ВВК_ - как активность на рынке ?
И по сегментам - если есть инфа ?

[ВВК_]

ВВК_ - как активность на рынке ?
И по сегментам - если есть инфа ?

активность есть. До 60 самый активный сегмент, до 100 тоже живой. 100 - 150 и там есть. Свыше не слышал но наверняка тоже шевелиться

[NUMBER1]

Вопрос к ВВК
Имеет ли смысл сейчас покупать землю в Санжейке или стоит чуток подождать более адекватных цен?

[ВВК_]

Вопрос к ВВК
Имеет ли смысл сейчас покупать землю в Санжейке или стоит чуток подождать более адекватных цен?

я в земельных вопросах слаб. Не знаю.

[GlamShine]

я про заманухи из авизо раз 150 писал, не верят, говорят наоборот злые риелторы завышенные цены пишут .
З.Ы. Ты таки за 40 продала квартиру???

Задаток взяла, но т.к. ничего не нашла( и , наверняка, не найду, т.к. соотношение цена/качество не соответствуют моим представлениям....)скорее всего сделка не состоится.

[andrew]

Задаток взяла, но т.к. ничего не нашла( и , наверняка, не найду, т.к. соотношение цена/качество не соответствуют моим представлениям....)скорее всего сделка не состоится.

Т.е. покупают дешего - а продают дорого ?
А дорого не продается ?

[ВВК_]

Задаток взяла, но т.к. ничего не нашла( и , наверняка, не найду, т.к. соотношение цена/качество не соответствуют моим представлениям....)скорее всего сделка не состоится.

Ты мне таки и не поверила . 2-й задаток готова возмещать?Если грамотно штрафные санкции прописаны и злой покупатель могут быть качели...

[GlamShine]

Т.е. покупают дешего - а продают дорого ?
А дорого не продается ?

Именно так!!!!!!!!