Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Yura 106]

А мне интересно,почему тебе так интересно,что я жду от него,честно?

Ты говоришь, что Елена, устала среди здесь говорить о дефолте. Но мне показалось, по ряду Твоим сообщениям, что Ты примерно сама этого и ждешь выбрав клоуна...

[Серджио R.J.]

нет? Ну тогда значит кирпич. Посмотрим. Я за теми секциями вообще не следил

1-2 секции - керамоблок полностью.
Остальные секции - внешние стены газобетон. НО! все межквартирные стены - керамоблок с шумоизоляцией, стяжка пола с тепло и звукоизоляцией. И где такое есть в Будове или Кадорре? И в 5-6 секциях Дебрей 16 или 17 (не помню) этажей. А на этаже 9 и 7 квартир соответственно. А в ближайшем доме Будовы (4 сезона) в одной секции на этаже 17 квартир.
Как их можно сравнивать ?)

[5volt]

Почему ты решил что Дерби будут с газоблока?

Можешь показать хоть где-то, из чего будут след. секции Дебрей? Я нигде не могу найти. Везде пишут кирпич и что этажей 10, что уже расходится с рендерами.

[Manhetten]

извини меня, хрущ, я б тебя не продал
я о чужих бизнес-планах - нужно же не только заработать на сдаче, но еще и вернуть вложенные деньги? А хрущ новее не становится.

Он как виски, с годами становится лишь лучше.

Как антиквариат, это надежнейшее средство вложение денег навсегда.

Тут даже дебрям далеко до священного хруща.

[Серджио R.J.]

Можешь показать хоть где-то, из чего будут след. секции Дебрей? Я нигде не могу найти. Везде пишут кирпич и что этажей 10, что уже расходится с рендерами.

В смысле где ?) В договоре, когда покупаешь ) Они как бы продаются уже )

[fantom]

Хорошо. На основании каких предпосылок тогда продаешь Дебри 1 января 2021 за 850? )
Смотри. Я говорю, что рынок недвижимости сейчас - натянутый пузырь!
Ты говоришь - нет. Или да? Или как?

Натянутым он станет когда появится массовое ипотечное кредитование под вменяемые проценты.

[5volt]

В смысле где ?) В договоре, когда покупаешь ) Они как бы продаются уже )

а если они затулят газоблок вместо кирпича, какие их ждут санкции?

[registered]

Как антиквариат, это надежнейшее средство вложение денег навсегда.

навсегда - звучит серьезно) Вытащить шансов совсем не будет?)))

[Серджио R.J.]

а если они затулят газоблок вместо кирпича, какие их ждут санкции?

Этот вопрос к юристам

[5volt]

Этот вопрос к юристам

ну ты же понимаешь, что никто ничего не скажет?
Даже если будет 24 этажа вместо 16.
Даже если будет 10 домов а не 3.
Или ты первый раз сталкиваешься с мнением, что застройщик вертит проектом как цыган солнцем?

[Серджио R.J.]

ну ты же понимаешь, что никто ничего не скажет?
Даже если будет 24 этажа вместо 16.
Даже если будет 10 домов а не 3.
Или ты первый раз сталкиваешься с мнением, что застройщик вертит проектом как цыган солнцем?

Мы с тобой говорили о интересе комплекса Дерби и ценообразования данного объекта.
А ты уже пошёл в разрешительную документацию и т.д. Изменение этажности и прочие "делишки" - это общая проблема строек нашего города, а не сугубо Дерби.

Я не знаю кстати примеров большого повышения этажности. Плюс/минус два этажа - знаю. Застройщик крутит понятием "мансарда" и "техэтаж". Если ты знаешь - поделись. Буду и я в курсе.

[олег79]

Хорошо. На основании каких предпосылок тогда продаешь Дебри 1 января 2021 за 850? )
Смотри. Я говорю, что рынок недвижимости сейчас - натянутый пузырь!
Ты говоришь - нет. Или да? Или как?

лично я несогласен
даже предпосылок - нет

[5volt]

Мы с тобой говорили о интересе комплекса Дерби и ценообразования данного объекта.
А ты уже пошёл в разрешительную документацию и т.д. Изменение этажности и прочие "делишки" - это общая проблема строек нашего города, а не сугубо Дерби.
Я не знаю кстати примеров большого повышения этажности. Плюс/минус два этажа - знаю. Застройщик крутит понятием "мансарда" и "техэтаж". Если ты знаешь - поделись. Буду и я в курсе.

правильно. Начали с пузыря, в который ты не веришь, аргументируешь дебри-шмебри-кирпич. Хорошо, Серджио R.J., если таки да будет кирпич. Ну поживем увидим.

лично я несогласен
даже предпосылок - нет

у каждого свое мнение, это нормально Олег). В контексте данного разговора можно сделать ставку (а я знаю, Вы любите это дело), сколько будут стоить Дебри м2 01.01.2021

[олег79]

извини меня, хрущ, я б тебя не продал
я о чужих бизнес-планах - нужно же не только заработать на сдаче, но еще и вернуть вложенные деньги? А хрущ новее не становится.

новострои тоже новее не станут
вполне возможно что многие бюджетные новостройки лет через 20 будут хуже хруща
такие себе убогие термитники
а на Проспекте ты хоть купишь - район, а не рАйон)))

[Серджио R.J.]

правильно. Начали с пузыря, в который ты не веришь, аргументируешь дебри-шмебри-кирпич. Хорошо, Серджио R.J., если таки да будет кирпич. Ну поживем увидим.

Я ж тебе ничего не доказываю. Ты спросил моё мнение :

Хорошо. На основании каких предпосылок тогда продаешь Дебри 1 января 2021 за 850? )

Я тебе искренне высказал своё мнение, а ты пытаешься мне что-то доказать. Зачем ? Я ж с тобой не спорю.
Если б я знал что ты мне будет "дебри-шмебри-кирпич" вот так отвечать - я б своё мнение и не расписывал бы подробно.

[олег79]

у каждого свое мнение, это нормально Олег). В контексте данного разговора можно сделать ставку (а я знаю, Вы любите это дело), сколько будут стоить Дебри м2 01.01.2021

Я Вам не скажу за всю Одессу,
по Айлитным районам то не ко мне
мне центр, молдаванка

[5volt]

Я тебе искренне высказал своё мнение, а ты пытаешься мне что-то доказать. Зачем ? Я ж с тобой не спорю.
Если б я знал что ты мне будет "дебри-шмебри-кирпич" вот так отвечать - я б своё мнение и не расписывал бы подробно.

Я - доказать? нее, путаешь. Я тоже высказываю своё мнение. На данном этапе твоё мнение что Дебри это нечто сверхординарное, а моё - что оно к 21 году будет как всё остальное. Вот и всё. Это просто мнение ))

Я Вам не скажу за всю Одессу,
по Айлитным районам то не ко мне
мне центр, молдаванка

Ну Дебри это ж Малиновский район, короче та же Молдаванка )) так что к Вам, к Вам ))

[registered]

лично я несогласен
даже предпосылок - нет

насколько вижу по стройкам в других городах, 600 за квадрат - вполне нормальная цена. А теперь сравни с 900 от Бубудовы)

новострои тоже новее не станут
вполне возможно что многие бюджетные новостройки лет через 20 будут хуже хруща
такие себе убогие термитники

есть еще моральное устаревание. Это когда знаешь, что на 6 квадратах кухни обеденного стола для семьи не будет.

[5volt]

Это когда знаешь, что на 6 квадратах кухни обеденного стола для семьи не будет.

вот ты вот пишешь и даже ни разу не посовещался со счастливыми жителями смарт квартиры аки 15 квадратов! Они бы тебе рассказали что и как.

[Elensk]

Натянутый пузырь - это в Аркадии.
В Дерби в трёх домах квартир меньше чем в одном моём доме в Радужном, меньше чем в одном доме Малинок, меньше чем на полторы секции 4-х сезонов и так далее.
Дерби это хорошее место, которое так и будет пользоваться спросом, особенно если учитывать качество (керамоблок, АОГВ в первых, шумоизоляцию стен и стяжки, количество квартир на этаже, паркинг и так далее) и то, что первый 1-2 секции почти проданы.

Тоже считаю, что сейчас на РН пузырь. Один из его признаков, полное отрицание возможности схлопывания. При этом никто не говорит, откуда деньги будут браться на его поддержку. Так было в 2007 - недвига стала вечной ценностью в сознании населения.