Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серджио R.J.]

Ниче ты не понимаешь в малоэтажном жилье. Сегодня постараюсь видосик из Варны выложить.

Ты меня не слышишь ) Я не говорю что высотки лучше, я говорю что именно я люблю высотки, что б можно было выглянуть в окошко и увидеть автомобиль, размером с ноготь, что б с высоты наблюдать за городом и т.д. Я это люблю.
И не отрицаю того, что малоэтажки тоже классные

[Серджио R.J.]

до резкого роста тарифов после 2014 года - управлением жилого дома было не очень выгодно заниматься. В Романовском Стикон даже и пробовал создавать управляющую компанию, сразу отдал дом ОСМД. А сейчас - тяжело жителям выдрать самостоятельное управление домом.
Вся беда в несовершенстве законодательства - ОСМД можно создать при любом количестве оформивших СПС жильцов. Т.е. если в доме 1000 квартир, а оформило СПС 10 квартир, то эти 10 человек уже имеют право создать ОСМД. Стройкомпания сначала для оформления раздает документы своим людям, они оформляют СПС, быстро создают ОСМД со своим уставом и быстро заключают кабальный договор с управляющей компанией. А потом уже документы получают все остальные. И подвинуть управляющую компанию становится тяжело, т.к. то нет кворума, то по иным причинам, созданными уставом ОСМД.

Сейчас ОСМД не создаётся а дом сразу переходит в УК. У большинства застройщиков это даже в строительном договоре прописывается, что когда дом сдадут - ты обязан заключить договор именно с УК застройщика. А там уже судись с ними до посинения. Не хош - не покупай )
P.S. Я кстати своё мнение уже писал на эту тему. Я абсолютно не верю в честное ОСМД в многоквартирном доме. В маленьком доме - да, в большом - не верю. Был бы полным противником передачи высотки от УК к ОСМД.

[Анюта23]

Всегда готов выручить.

Лучше продай мне что-то срочное)

[Spaider]

Напоминаю, это бюджетный новострой на краю географии

сам ты на краю географии, а это мой лучший район

[22r]

сам ты на краю географии, а это мой лучший район

Не горячитесь
Все раЕны хороши,но лучший раЕн он один!
И все это знают !

Пысы Богдан желтого цвета-отвезет меня на край света

[Spaider]

у меня новая мечта...

  Показать скрытый текст

фото

Вложение 13133562

... но есть досадные обстоятельства в виде необходимости покупки жилья)))

шо це?

[Серджио R.J.]

сам ты на краю географии, а это мой лучший район

Это лучший край лучшей географии

[Spaider]

Не горячитесь
Все раЕны хороши,но лучший раЕн он один!
И все это знают !

верно)

[Spaider]

Таирово тоже оккупировано...
Там родители живут...

а до лучшего раЁна не дорос истчо)

[22r]

шо це?

Вентилятор какой-то...
Что ж еще?

Этож не Дионисий запостила-тут пришлось напрягаться чтобы понять что с этой хреновиной делать

[ralfique]

Шото тут людно как для субботы.
Шо у некоторых лето не началось ?

[Spaider]

Вентилятор какой-то...
Что ж еще?

Этож не Дионисий запостила-тут пришлось напрягаться чтобы понять что с этой хреновиной делать

хреновины дионисий для расслабления)

[22r]

хреновины дионисий для расслабления)

Это да,но сначала надо напрячься чтобы понять куда ее пихать или одевать...

[Наташа1234]

В общем, такая ситуация.

Работал плиточник. Мало того, что 4 недели (договаривались за 7-10 дней), последнюю неделю пропал вообще. Трубку не берет, на ремонте не появлялся. За это время успел постелить рабочую стенку на кухне и полностью ванную. Остался туалет. В ванной одна плитка посередине стены тупо отпала. Остальные 30% простукивает. Швы не сделаны. В квартире куча его дорогостоящего инструмента. Договаривались с ним о цене 220грн/кв. У нас из-за него оч сильно тормознулся ремонт, в пятницу переезд из старой квартиры. Весь ремонт задерживается на две недели. Последний раз видели его в прошлую субботу, он клялся/божился до среды, 29 июня закончить всё. Трубку не берет второй день.

Что в таких случаях делать??? У нас по плану сегодня установка ванны, унитаза, умывальника и т д... На следующей неделе приходят знакомые стелить ламинат.

[Spaider]

В общем, такая ситуация.

Работал плиточник. Мало того, что 4 недели (договаривались за 7-10 дней), последнюю неделю пропал вообще. Трубку не берет, на ремонте не появлялся. За это время успел постелить рабочую стенку на кухне и полностью ванную. Остался туалет. В ванной одна плитка посередине стены тупо отпала. Остальные 30% простукивает. Швы не сделаны. В квартире куча его дорогостоящего инструмента. Договаривались с ним о цене 220грн/кв. У нас из-за него оч сильно тормознулся ремонт, в пятницу переезд из старой квартиры. Весь ремонт задерживается на две недели. Последний раз видели его в прошлую субботу, он клялся/божился до среды, 29 июня закончить всё. Трубку не берет второй день.

Что в таких случаях делать??? У нас по плану сегодня установка ванны, унитаза, умывальника и т д... На следующей неделе приходят знакомые стелить ламинат.

не тараписька с установкой...

[Наташа1234]

не тараписька с установкой...

А что делать с плиткой? Снимать те, которые простукивает и шатаются? Или её можно как-то укрепить?

Ну и главный вопрос: что делать с таким рабочим? У него наши ключи и в квартире его инструмент

[Spaider]

А что делать с плиткой? Снимать те, которые простукивает и шатаются? Или её можно как-то укрепить?

придюбелить).
шучу, снимать конечно.

[ralfique]

А что делать с плиткой? Снимать те, которые простукивает и шатаются? Или её можно как-то укрепить?

никак их не укрепишь. Те которые шатаются -- однозначно снимать, те которые простукиваются -- отвалятся в ближайшем будущем. Т.е. тоже снимать.

Ну и главный вопрос: что делать с таким рабочим? У него наши ключи и в квартире его инструмент

Ох уж эта пунктуальность строителей....
Мож забухал человек ? Попробуйте еще пару дней связаться с ним.

[Наташа1234]

придюбелить).
шучу, снимать конечно.

Всю? Или ту, которая шатается/простукивает?

[22r]

придюбелить).
шучу, снимать конечно.

А скотчем можно ?
Ну чтоб ваще надежно было...