Розыск "инвесторов" ПСГ "ИНТОСТРОЙ"

[Людмила3]

Вот поэтому я все пытаюсь убедить людей в том,что надо выходить на улицу и пикеты устраивать,митинги.Уже несколько раз писала на форуме об этом.Сейчас пошла новая волна-вот-вот свершится чудо, надо только подождать.Лично я не верю,но к сожалению и устроить пикет сама не могу,так-как минимум должен состоять не из двух человек.Думаю будет выглядеть странно,если мы с мужем вдвоем перекроем улицу,ну да можно еще ребенка взять. Может я не права,но с таким директором кидалой как Коробчинский,мы врядли разойдемся без судов и прокуратуры.На самом деле он не такой плохой как мы думаем ,он намного хуже- БЕЗДУШНЫЙ МОНСТР.

Извините,что вмешиваюсь снова. Но я полностью с Вами соласна. Без каких-либо движений с вашей стороны, никто ничего делать не будет. А краской на домах только и замыливают глаза Вам. Может снова повторюсь,но пока купидон не довел интострой до прокуратуры-наш дом может и до сих пор был на стадии Картамышевской. Да, не спорю несколько человек пострадали, но зато мы живем уже в квартире СВОЕЙ. А их обещаниям пора давно перестать верить. НИЧЕГО по существу не делается в домах. Не ТЕРЯЙТЕ время. Им это на руку, что вы молчите. А каждый Ваш взрыв-толчок для них.

[Suffer]

Интострой убеждает, что сначала необходимо сдать дом, а потом уже легче будет достраивать. Мол все равно потом будут Акты по которым мы будем принимать квартиры и если Они не доделают то мы можем не подписать и таким образом Интострою будет плохо.

После сдачи дома им нет никакого смысла достраивать что-то, поскольку дом уже будет считаться "доделанным" по бумагам. "Акт приема-передачи" квартиры это вообще по моему малозначащий документ. Мы например вообще ничего толком не подписывали, только какая то бумажка в форме заявления что "претензий не имеем" , было это еще даже до сдачи дома.

Если для вас важнее иметь свою квартиру хотя бы в каком то виде то можно и согласится поскольку сдача дома открывает возможность получить бумагу на право собственности. Однако доделывать прийдется за свой счет....

[Аришка]

Да, не спорю несколько человек пострадали, но зато мы живем уже в квартире СВОЕЙ. .

Как это пострадали? Лишились своей квартиры? Или как?

[spine]

Извините,что вмешиваюсь снова. Но я полностью с Вами соласна. Без каких-либо движений с вашей стороны, никто ничего делать не будет. А краской на домах только и замыливают глаза Вам. Может снова повторюсь,но пока купидон не довел интострой до прокуратуры-наш дом может и до сих пор был на стадии Картамышевской. Да, не спорю несколько человек пострадали, но зато мы живем уже в квартире СВОЕЙ. А их обещаниям пора давно перестать верить. НИЧЕГО по существу не делается в домах. Не ТЕРЯЙТЕ время. Им это на руку, что вы молчите. А каждый Ваш взрыв-толчок для них.

Если Вас не затруднит,напишите пожалуйста, как именно пострадали эти несколько человек,и в какую прокуратуру вы обращались(Киевскую или Одесскую)Если не хотите афишировать,то можно в личку.

[Vova Koz]

После сдачи дома им нет никакого смысла достраивать что-то, поскольку дом уже будет считаться "доделанным" по бумагам. "Акт приема-передачи" квартиры это вообще по моему малозначащий документ. Мы например вообще ничего толком не подписывали, только какая то бумажка в форме заявления что "претензий не имеем" , было это еще даже до сдачи дома.

Если для вас важнее иметь свою квартиру хотя бы в каком то виде то можно и согласится поскольку сдача дома открывает возможность получить бумагу на право собственности. Однако доделывать прийдется за свой счет....

Получить бумагу на право собственности действительно хочется, но только при наличии коммуникаций в доме, ведь даже продать квартиру без сетей не получиться (для тех кто брал на перепродажу!!!!), я уже не говорю о людях которые будут жить в этом доме

[Кисель]

По сегодняшнему штабу. Кучука не было, вел заседание Стас. По нашим объектам сказали, что сегодня получен первый транш в сумме 1 млн. 827 тыс. (Вчера вечером мне позвонил Коробчинский сам и сказал, что сумма, намного больше, будет одним платежом), я решила перепроверить, поэтому не писала. Посему теперь смортим как будут двтгаться дело и, собственно, строительство. Контроль над расходованием финансов осуществляет УКС и представители инвестора (можно теперь раскрыть карты - "Лукойла").
В принципе прекрасно понятно, что до этого момента Интострой тупо сидел ждал этих денег. Деньги поступили - теперь сам Бог велел.

[Кисель]

На собрании на Картамышевской призывали пойти на Думскую в ближайшую сессию, так что пойдем??????? Топольки, а Вы как????

Мы смотрим неделю-две, не больше. Если при таком вливании стройка не пойдет нормальными темпами - тоже выйдем. Официально приглашения от ваших я не получала - Нина Васильевна даже здесь, почему-то, не пишет. О вашей ситуации и ваших проблемах я узнаю из разных источников, и пару человек отважились здесь написать. И, хотя, г-н Коробчинский говорит, что он теперь не читает форум, думаю, что он мне не зря вчера позвонил (после вашего собрания и призывов на митинг). Теперь я постараюсь ещё и инфу про транш проверить - никому нельзя верить, хотя инфу про транш озвучил Стас.

[ирина1111]

транш это хорошо,но как бы он не ушел на проблемы с керамзитовым заводом,там нужны большие денежки.Проблемы с деньгами только у А.С,а у нас все нормально кредит платим,квартиру снимаем.

[Кисель]

транш это хорошо,но как бы он не ушел на проблемы с керамзитовым заводом,там нужны большие денежки.Проблемы с деньгами только у А.С,а у нас все нормально кредит платим,квартиру снимаем.

Поверьте, мы пытались заикнуться в УКСе и на штабе, что мы хотим контролировать расходование средств - с нас посмеялись, сказали, что нам там делать нечего - Лукойл не та компания, которая даст хоть копейку потратить налево (т.е. не на топольки). А на керамзитку есть ещё что продать - у нас ещё остались квартиры, у вас - парковка...

[Браток]

Рынок недвижимости сейчас не устойчив, и вложить денежные средства в недвижимость,рисковано...

[ирина1111]

Парковка у нас тоже мутная,договор с управлением торговли аренда на 10лет,а место под строительство дома,так что можна очередной раз устроиться на 3тыс.долларов.Вчера у нас была телекомпания глас,представитель интостроя обвинил нас что мешаем строику закончить,что Нина Васильевна куплена опонентами керамзитового завода,вообщем что мы мешаем строике но мы не помешаем достроить и сдать.Мы ждем 5лет и квартиры не хотим.Вот такие мы инвесторы

[Аришка]

Уваж. СЧАСТЛИВЧИК! Вы живете напротив Топольков. Что там реально происходит??? Напишите пожалуйста, интересно работы "начали кипеть"?

[Vova Koz]

Вчера на Картамышевской была целая баталия. Прозвучала информация, что Интострой может организовать свое ОСМД (после сдачи дома) и отобрать наш дом, т.к. у дома после его сдачи может быть только одно ОСМД. Это что ж получается, что наши чердаки, подвалы и стоянку могут спокойно отобрать, продать уже на законных условиях (ведь для покупателя главное документы). ЭТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ТАК?????? ЛЮДИ, ГРАБЯТ!!!!!!!

[Нина Горбачева]

Вчера на Картамышевской была целая баталия. Прозвучала информация, что Интострой может организовать свое ОСМД (после сдачи дома) и отобрать наш дом, т.к. у дома после его сдачи может быть только одно ОСМД. Это что ж получается, что наши чердаки, подвалы и стоянку могут спокойно отобрать, продать уже на законных условиях (ведь для покупателя главное документы). ЭТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ТАК?????? ЛЮДИ, ГРАБЯТ!!!!!!!

А Вы думаете что это шутки, и инициативной группе нечего делать?
По городу масса примеров самый свежий последние дома Ренесанса

[Нина Горбачева]

[QUOTE=Suffer;7225211] "Акт приема-передачи" квартиры это вообще по моему малозначащий документ. Мы например вообще ничего толком не подписывали, только какая то бумажка в форме заявления что "претензий не имеем" , было это еще даже до сдачи дома.
QUOTE]

По словам Интостроя будут сдавать хозяину каждую квартиру и устранять все недоделки. Это очень значимая бумага!!!!!!!!!!!!

[Счастливчик]

Уваж. СЧАСТЛИВЧИК! Вы живете напротив Топольков. Что там реально происходит??? Напишите пожалуйста, интересно работы "начали кипеть"?

Писать собственно нечего. Предыдущие дни на третьем Тополе работало 2 люльки и на втором две , потом на втором одна, потом только на третьем, сегодня одна люлька на третьем тополе затирает швы на балконах. на втором ни одна люлька не работает. На третьем фасадчики перед покраской хотя бы счищают щеткой и выравнивают поверхность, а на третьем так по неровностям необработанным и красят. Видно на третьем более ответственные, а на втором лишь бы. Вот такая петрушка.
Вчера один рабочий вдоль ограждения со стороны дорожки, т.е. за сеткой лопатой подбирал землю с асфальта. Такое впечатление, что уже все закончено и осталось только грязь совком убрать.
А вот на Европейском на Бочарова на доме по фасаду работает десять люлек на одном доме среднем и работы продвигаются хорошими темпами.И внутри тоже человек 20.

[Vova Koz]

УВАЖАЕМЫЕ ДРУЗЬЯ, ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ И ЖЕЛАНИЕ ПОМОЧЬ НАШЕМУ ОБЪЕДИНЕНИЮ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПРОСИМ РАСПРОСТРАНИТЬ ЭТУ ИНФОРМАЦИЮ СРЕДИ СОСЕДЕЙ:

КАК ЗАЩИТИТЬСЯ
ОТ КОМПАНИИ ЗАСТРОЙЩИКА,
ЭКСПЛУАТИРУЮЩЕЙ НОВОСТРОЙ

Приобретая квартиры в новостроях, собственники жилья обычно рискуют столкнуться с новыми проблемами. Эксплуатирующие компании, созданные застройщиками специально для управления недвижимостью, пытаются диктовать жильцам свои условия обслуживания.
Первые год-полтора после покупки квартиры будущих жильцов устраивает само по себе наличие кого-то, управляющего домом. Однако когда проходит эйфория от удачного приобретения недвижимости, покупатели начинают замечать текущие трубы, грязный двор, неработающий лифт, ужесточающиеся тарифы со стороны эксплуатационной компании, отсутствие возможности контролировать качество деятельности ЖУ.
В большинстве новостроек управляют эксплуатирующие компании застройщиков, которые преследуют вполне определенные цели.
ПЕРВАЯ – благополучно сдать дом госкомиссии в эксплуатацию. Дело в том, что после возведения застройщик должен передать дом на обслуживание эксплуатирующим компаниям. Многие крупные строительные компании организовали собственные эксплуатационные службы. Созданное застройщиком и инвестором ЖУ, как правило, являются дочерними или аффилированными структурами по отношению к застройщику. Созданнее дочерней эксплуатационной компании, обусловлено целью застройщика скорейшей сдачи в эксплуатацию «бетонной коробки» с множеством дефектов, тем самым прикрывая застройщика от городских служб и недовольных собственников квартир. Так жилищное управление благополучно принимает дом на баланс и «прикрывает» застройщика до истечения гарантийного срока. После чего строительный брак и все дефекты благополучно достаются домовладельцам.
ДРУГАЯ ЦЕЛЬ КОМПАНИЙ, обслуживающих новострои – выжать из домовладельцев как можно больше денег. Тарифы эксплуатационных компаний устанавливаются с расчетом получения сверхприбыли. Жилищное управление, созданное застройщиком, может безапелляционно предложить квартировладельцам заплатить определённую сумму за выполнение ремонтных работ или реконструкцию придомовой территории. Порой квартиранты неожиданно узнают, что ЖУ официально приняло решение о замене старых лифтов на новые, и им предстоит оплатить это из своего кармана. На первом этапе эксплуатирующая компания застройщика устанавливает вполне заманчивые тарифы, однако вскоре варьируют планку стоимости услуг так, как захочется. Помимо утверждённых исполкомом тарифов на коммунальные платежи, эксплуатационные компании так же взимают плату за поставку теплоносителей. В последнем случае в руках эксплуатационных компаний оказываются широкие возможности для пополнения собственного капитала. Находясь в заложниках балансодержателя дома, жильцы лишены возможности влиять на ценообразование и вынуждены платить по тарифам, которые им ставят перед фактом.
ТРЕТЬЯ ЦЕЛЬ КОМПАНИЙ – оставить в собственности застройщика подсобные помещения а так же придомовую территорию с дальнейшей реализацией или передачей в аренду. Собственники квартир в домах, эксплуатируемых компаниями застройщика, лишаются возможности реализовывать свои права по управлению совместным имуществом, которое состоит из подсобных помещений, кладовых, подвалов крыш и придомовой территории и т.д. Не редкость случаи, когда жители многоквартирного дома, к удивлению для себя обнаруживают, что придомовая территория, предназначавшееся для детской площадки или стоянки автомобилей оказывается занята под строительство соседнего дома или магазина.
Как правило, эксплуатационные компании, оказываются абсолютно бесконтрольны и неподотчетны жильцам, что служит основанием к злоупотреблению предоставленными им полномочиями. Такие истории кажутся дикостью, но чаще всего жильцам в одиночку не под силу противостоять подобным действиям со стороны жилищного управления.
Однако безразличие жильцов кончается в тот момент, когда возникают проблемы и разрешить их представляется возможным только за собственные деньги: начинают ломаться лифты, течь трубы, а сотрудники эксплуатирующей компании активно собирают деньги на ремонт.
Вот что пишут в теме "Новострой на Дюковской,8" стр. 22

[Suffer]

[QUOTE=Нина Горбачева;7266929]

"Акт приема-передачи" квартиры это вообще по моему малозначащий документ. Мы например вообще ничего толком не подписывали, только какая то бумажка в форме заявления что "претензий не имеем" , было это еще даже до сдачи дома.
QUOTE]

По словам Интостроя будут сдавать хозяину каждую квартиру и устранять все недоделки. Это очень значимая бумага!!!!!!!!!!!!

Согласен, это очень значимая бумага. Прежде всего для хозяина квартиры - без нее вы не получите в БТИ свидетельство на право собственности. Для сторительной компании неполучение персонально вами бумаг на право собственности ничего не значит, если дом в целом уже сдан! Найдуться те кто будет рад подписать и получить свидетельство на квартиру даже если она недоделана. Они образуют ОСМД , Интострой передаст ему на баланс дом и с тех пор вы никого из Интостроя не допроситесь что-то делать по дому!

Если они согласны устранять недоделки то зачем настаивают на преждевременной сдаче дома ? Пусть вначале доделают а потом уже сдача...

[Буравчик]

http://dumskaya.net/news/Syn_deputata_razbil_Bentli-003423/
искали деньги на достройку дома?

[Васелиса]

Вы, Буравчик, хотите сказать, что наш транш уйдет на взятки ментам за папенькиного сынка?