Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Asasad®]

Когда хочу, тогда подключаюсь. По приколу.)

Эти "приколы" смешны/интересны среди школьников. А тебе же уже лет 60 вроде? В любом случае, взрослый (даже пожилой уже) мужик, а такой хернёй страдаешь. Повзрослей уже наконец, что ли.

[Даня]

Шо, опять начал говноклоны плодить? Вроде пожилой уже человек, а ведёт себя как 15-летний подросток.

Иногда надо услышать каждого, что бы понять самого себя - старая китайская поговорка...С уважением к каждому.

[Щепетильный]

Нет, конечно, не долго. Тут же как в старые добрые времена советские люди заложат. Как лакмусовая бумажка развития общества, от которой я давно драпанул.))
Но ты же знаешь, мне это до одного места.)
Когда хочу, тогда подключаюсь. По приколу.)

Куда ты драпонул ?
Ты всегда здесь. И твой очередной клон тому подтверждение.
Ты даже находясь в Японии ,один фиг думаешь за Украину.
А эти фишки "поприколу/фан" всего лишь отмазки..
Можно Алика вывезти из союза , но союз вывезти из Алика невозможно

[Наташа1234]

Согласен, фартук сбить - минут 20 работы.

В общем, правильное название похоже будет "грунтовка плитка по плитке".
Вот тут плиточник из германии демонстрирует как и чего: https://www.youtube.com/watch?v=k54cTthosDM

Там не фартук, а вся стена от пола до потолка, общей площадью 10квадратов. Плитка стелилась на жидкое стекло с цементом, слой раствора 2-3 см. Муж одну только ванну сбивал новым мощным перфоратором 2,5 дня. И пол сбил пока что наполовину. Плиточники, которые приходили в процессе и смотрели на все это - просто качали головами и говорили, что меньше, чем за 150грн/кв не согласятся сбить туалет и стену на кухне.

Ну и мы как бы не первый раз замужем. Раньше ведь мы со старым фондом игрались (покупка и перепродажа с ремонтом). И не раз сбивали советскую плитку. Такого, как здесь, мы ещё не видели. Да и о чем говорить, если в этой квартире обои клеились на столярный клей.... Я сегодня шестой день подряд с подмогой родственников буду отдирать тонкие бумажные обои, приклеенные на идеально отшпаклевснные стены столярным клеем....

[Скруджжж]

Как в Японии строят дома? Дороги и тротуары, прежде всего, не портят, строительство проходит не редко под строительным тентом, вокруг нет строительной грязи и пыли. Примерно так, как я это заснял сегодня.

Вложение 13111874

а с чего ты решил, что строится дом? Может там косметический ремонт фасада?

[Primus86]

Там не фартук, а вся стена от пола до потолка, общей площадью 10квадратов. Плитка стелилась на жидкое стекло с цементом, слой раствора 2-3 см. Муж одну только ванну сбивал новым мощным перфоратором 2,5 дня. И пол сбил пока что наполовину. Плиточники, которые приходили в процессе и смотрели на все это - просто качали головами и говорили, что меньше, чем за 150грн/кв не согласятся сбить туалет и стену на кухне.

Ну и мы как бы не первый раз замужем. Раньше ведь мы со старым фондом игрались (покупка и перепродажа с ремонтом). И не раз сбивали советскую плитку. Такого, как здесь, мы ещё не видели. Да и о чем говорить, если в этой квартире обои клеились на столярный клей.... Я сегодня шестой день подряд с подмогой родственников буду отдирать тонкие бумажные обои, приклеенные на идеально отшпаклевснные стены столярным клеем....

Зови Дионисий на помощь. Она что-то об этом знает

[Скруджжж]

О да, от 10 000 за кусок асфальта 2*4 м, в фундаменте который и так закладывается.

Огонь просто.
Бедные они бедные, мне их так жалко.

что и где закладывается?
Вместо подземного паркинга можно сделать и продать помещения в цокольном этаже

[Primus86]

что и где закладывается?
Вместо подземного паркинга можно сделать и продать помещения в цокольном этаже

Только такие помещения будут стоить дешевле жилых, находящихся выше. А получается что паркинг за метр стоит или как жилые или дороже, и без всяких перестенков и дверей, как в цокольных помещениях

[Скруджжж]

Только такие помещения будут стоить дешевле жилых, находящихся выше. А получается что паркинг за метр стоит или как жилые или дороже, и без всяких перестенков и дверей, как в цокольных помещениях

в стоимости м2 строительная компания проиграет, а в количестве м2 сильно выиграет, поскольку вместо 2 полосной дороги шириной 10 м сделает коридорчик шириной 2м.
Будова в ЗГ за счёт отказа от вентиляции паркинга в каждой секции на каждом этаже могла бы поиметь и продать дополнительно по 1м2. В сумме в ЗГ этажей 141, а значит и дополнительно 141 м2

[Серджио R.J.]

Только такие помещения будут стоить дешевле жилых, находящихся выше. А получается что паркинг за метр стоит или как жилые или дороже, и без всяких перестенков и дверей, как в цокольных помещениях

Цоколь не всегда дешевле жилого. Если цоколь с отдельным входом и подходит под коммерцию - он будет даже дороже...

На счёт паркинга - приведи 1-2 примера где стоимость метра квадратного паркоместа ДОРОЖЕ чем например стоимость метра жилого 1-3 этажа )))

На форе рытья котлована, вывоза земли, оборудования всех систем (пожаротушения и т.д.) и полностью монолитных стен вокруг паркинга (ибо там земля) - стоимость перестенков как-то меркнет ...

[Primus86]

Цоколь не всегда дешевле жилого. Если цоколь с отдельным входом и подходит под коммерцию - он будет даже дороже...

На счёт паркинга - приведи 1-2 примера где стоимость метра квадратного паркоместа ДОРОЖЕ чем например стоимость метра жилого 1-3 этажа )))

На форе рытья котлована, вывоза земли, оборудования всех систем (пожаротушения и т.д.) и полностью монолитных стен вокруг паркинга (ибо там земля) - стоимость перестенков как-то меркнет ...

Дерби Серджио, Дерби. Квартиры от 730уе за м, паркинг там около 18м не больше. Паркинг по 15000, но обещают, что если не будут брать, то по 20000 будет . Вопрос - что будет лучше/выгоднее сдаваться в этом доме - квартира или паркинг?

[Щепетильный]

Цоколь не всегда дешевле жилого. Если цоколь с отдельным входом и подходит под коммерцию - он будет даже дороже...

На счёт паркинга - приведи 1-2 примера где стоимость метра квадратного паркоместа ДОРОЖЕ чем например стоимость метра жилого 1-3 этажа )))

На форе рытья котлована, вывоза земли, оборудования всех систем (пожаротушения и т.д.) и полностью монолитных стен вокруг паркинга (ибо там земля) - стоимость перестенков как-то меркнет ...

+вентиляция ,+гидроизоляция

Если бы паркинги строить для СК было бы экономически выгодно , то их делали бы под всем пятном объекта ,в 4-8 этажей в низ )) но видимо строители что то не знают

[Серджио R.J.]

Дерби Серджио, Дерби. Квартиры от 730уе за м, паркинг там около 18м не больше. Паркинг по 15000, но обещают, что если не будут брать, то по 20000 будет . Вопрос - что будет лучше/выгоднее сдаваться в этом доме - квартира или паркинг?

Ну так паркоместо в Дерби 5.8 на 2.85. То есть 16.53 метров.
16.53 по 730 = 12 тысяч
А они уже месяц по 10 тысяч продают. То есть дешевле чем жилой этаж.
А когда он будет 15 тысяч - уже и квартир по 730 не будет.
Точнее там и на сегодня по 730 разве что пару квартир на первом этаже.

Не верна в данном случае твоя математика.

[Серджио R.J.]

И, кстати, на примере Дерби. На одном уровне паркинга они оставляют 920 метров квадратных для заезда выезда машин.
Это просто как пример того что жилой этаж выгодней продавать...
А 920 даже по 500 у.е. это почти пол миллиона долларов. А уровней там два.... И паркинга два...
Вот на скриншоте хорошо видно сколько остаётся не проданных метров ...

[Primus86]

Ну так паркоместо в Дерби 5.8 на 2.85. То есть 16.53 метров.
16.53 по 730 = 12 тысяч
А они уже месяц по 10 тысяч продают. То есть дешевле чем жилой этаж.
А когда он будет 15 тысяч - уже и квартир по 730 не будет.
Точнее там и на сегодня по 730 разве что пару квартир на первом этаже.

Не верна в данном случае твоя математика.

Одно дело в этот пяточек 5,8 на 2,85 на фиат 300сс заезжать, а другое дело владельцу ауди ку 7. Очень удобно!

[Серджио R.J.]

Одно дело в этот пяточек 5,8 на 2,85 на фиат 300сс заезжать, а другое дело владельцу ауди ку 7. Очень удобно!

При чем тут это ?) Там есть места и чуть поболее, по такой же цене.

Габариты q7 5050 x 1970
Реально считаешь что будет тяжело заехать ?)

[Эврика]

Эти "приколы" смешны/интересны среди школьников. А тебе же уже лет 60 вроде? В любом случае, взрослый (даже пожилой уже) мужик, а такой хернёй страдаешь. Повзрослей уже наконец, что ли.

Пишет, что 41))))

Иногда надо услышать каждого, что бы понять самого себя - старая китайская поговорка...С уважением к каждому.

Почую кожного! Где-то я уже это слышала))

[Primus86]

При чем тут это ?) Там есть места и чуть поболее, по такой же цене.

Габариты q7 5050 x 1970
Реально считаешь что будет тяжело заехать ?)

Не тяжело конечно, просто желателен небольшой тюнинг колон изоляцией для ПВХ труб, сейчас все так делают

[Justforfun)]

Эти "приколы" смешны/интересны среди школьников. А тебе же уже лет 60 вроде? В любом случае, взрослый (даже пожилой уже) мужик, а такой хернёй страдаешь. Повзрослей уже наконец, что ли.

Тебя забыл спросить, старый перец.))

[Justforfun)]

а с чего ты решил, что строится дом? Может там косметический ремонт фасада?

Дом строится. Заглянул, не поленился. Много строится и без грязи вокруг.
Шо, не веришь, что так возможно ?)