Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серджио R.J.]

Кто не любит кладовки - покупает другие планировки.
Вспоминаю Дмитриевский, где большое количество квартир шли с гардеробами по 3-4 метра. Такие квартиры покупали очень охотно.
Я и сам от комнаты 18.5 метров сразу отделил 4 метра под гардероб.

Но эту странную планировку в Континенте не брал бы, так как там много планировок получше

[Щепетильный]

Ну так я и сказал, что новострои без подземного паркинга в Одессе - зло!

По нормам должно быть какое то количество паркомест. Кадор\будова этих норм придерживается.Просто паркинг может быть один на два дома,или отдельностоящий.
Наши люди не особо покупают паркинг. А застройщик продает паркинг практически по себестоимости.

[Manhetten]

По нормам должно быть какое то количество паркомест. Кадор\будова этих норм придерживается.Просто паркинг может быть один на два дома,или отдельностоящий.
Наши люди не особо покупают паркинг. А застройщик продает паркинг практически по себестоимости.

О да, от 10 000 за кусок асфальта 2*4 м, в фундаменте который и так закладывается.

Огонь просто.
Бедные они бедные, мне их так жалко.

[Щепетильный]

О да, от 10 000 за кусок асфальта 2*4 м, в фундаменте который и так закладывается.

Огонь просто.
Бедные они бедные, мне их так жалко.

Прими это как данность .
Если ты не заметил ,я не призываю кого то жалеть.
Я всего лишь поделился достоверной информацией .

[Серджио R.J.]

О да, от 10 000 за кусок асфальта 2*4 м, в фундаменте который и так закладывается.

Огонь просто.
Бедные они бедные, мне их так жалко.

Владелец одной строительной компании (большой) в частном разговоре говорил что усреднённая себестоимость постройки одного паркоместа (именно подземного под домом) - 6500-7500 долларов.
По факту постройка его никак не проще чем строительство обычного жилого этажа, а сложнее, так как надо ещё выкопать котлован. Да, нет стен, но есть системы вентиляции, много колон (больше чем на жилом этаже), заезды\выезды. Плюс лифт в паркинг, коммуникации, шлагбаумы, системы пожаротушения, наливной пол (который как мне кажется дороже обычного) и т.д. Плюс все стены по "фасаду" весьма "толстый" монолит (полностью).

Соответственно 15-20 метров паркоместо. Самый дешёвый новострой в черте города - примерно 620 за метр жилого этажа.
15 на 620 - 9300. Так что себестоимость в 6500-7500 выглядит вполне правдоподобной.
Не совсем понимаю почему подземный паркинг должен стоить дешевле например 8-9 тысяч.
Хотя у нас и по 40 тысяч есть ...

[Primus86]

По нормам должно быть какое то количество паркомест. Кадор\будова этих норм придерживается.Просто паркинг может быть один на два дома,или отдельностоящий.
Наши люди не особо покупают паркинг. А застройщик продает паркинг практически по себестоимости.

А какая себестоимость считается нормальной ? В Альтаире вроде по 7тыщ были когда то, но такого больше нет

[ralfique]

именно, но только предназначенный для этого клей. кварцгрунт для этого не предназначен, всё есть в техкартах.
в 21 веке не обязательно чухать в ручную). хотя если честно, я ваще не понимаю смысла лепить на фартук плитку по плитке, еще и для себя, сколько там того демонтажа...

Согласен, фартук сбить - минут 20 работы.

В общем, правильное название похоже будет "грунтовка плитка по плитке".
Вот тут плиточник из германии демонстрирует как и чего: https://www.youtube.com/watch?v=k54cTthosDM

[Spaider]

Согласен, фартук сбить - минут 20 работы.

В общем, правильное название похоже будет "грунтовка плитка по плитке".
Вот тут плиточник из германии демонстрирует как и чего: https://www.youtube.com/watch?v=k54cTthosDM

мы не в германии, я понятия не имею какую грунтовку он использует.
у нас на некоторых бетоноконтактах пишут, что можно использовать по невпитывающим основаниям под цементные смеси, хотя дядюшка кнауф (прародитель бетоконтакта) в своих техкартах пишет только под гипсовые смеси. объясняется тем, что в щелочной среде бетоконтакт разрушатся. возможно наши производители добились более совершенной формулы, а возможно просто маркетинг для бОльших продаж. на сколько помню, у церезитовского бетоноконтакта есть упоминание о применении в "плитка по плитке".
ты же советуешь кварцгрунт, который по сути является акриловой грунтовкой с наполнителем, предназначенный только для тонкослойных финишных покрытий по впитывающим основаниям. ни в одной техкарте к кварцгрунтам я не встречал применения "плитка по плитке". это отсебятина любителей мазать его куда ни попадя.

что касается моего совета - вот техкарта СМ17. читайте сферу застосування.

[Justforfun)]

Одуван, судя по его заметкам, сейчас в Токио. Увидишь - сделай селфи, чтоле

Это тот, который любит опсасывать общественный транспорт и общественные пространства ?)
Та ну его нафиг. Он ни фига в этом не рубит. ))

[fantom]

Хороший паркет...я бы циклевала его и хорошим бесцветным лаком покрыть , что бы была видна текстура дерева и будет класс - это же натуральное дерево !!! А любой ламинат - это синтетика , лишние фенолы и все такое...может сейчас скажу для кого крамольные слова, но маленькому ребенку это ни к чему...да и взрослым.. а за 3 года с ним ничего не случитЬся, если правильно за ним ухаживать, у меня уже 10 лет паркет прекрасно себя показывает и еще лет 5 пролежит нормально....С уважением к думающим.

Без уважения к безграмотным. Правило ТСЯ - ТЬСЯ подсказать? Только там слова матерные.

[fantom]

Как в Японии строят дома? Дороги и тротуары, прежде всего, не портят, строительство проходит не редко под строительным тентом, вокруг нет строительной грязи и пыли. Примерно так, как я это заснял сегодня.

Вложение 13111874

Какие-то строительные работы за загородкой. Вокруг чистота. И так повсеместно, где проходят ремонтные или строительные работы.

Вложение 13111880

Короче, ипонская культура.)

Когда будут гидранты? Хотя может я ошибся.

[fantom]

Не вижу ничего смешного.

Во-первых ночью плитка мягче. Научный факт, между прочим.
Во-вторых тариф 0.5 на электричество.

Ночью все лучше. Не только плитка мягче. но и жрачка из холодильника вкуснее.

[Justforfun)]

Когда будут гидранты? Хотя может я ошибся.

Не-а, не ошибся. Только тебе гидрантами уже не поможешь, грамотей советский )))
Шучу.

[fantom]

В эту планировку хорошо вписываются многие БДСМ-конструкции и даже угол неспроста там (но тебе лучше этого не знать)
Весь ЖК Континент проектировал извращенец)))

Кто о чем, а вшивый о бане.

[fantom]

Не-а, не ошибся. Только тебе гидрантами уже не поможешь, грамотей советский )))
Шучу.

Интересно Док долго до бани продержится? Пора принимать ставки.

[Justforfun)]

Все тротуары и общественные пространства Японии имеют вот такую ребристую жёлтую линию, видимо, для слепых.



Молодцы, конечно, японцы. Даже это продумано и воплощено в жизнь, как часть инфраструктуры населенных пунктов.

[Justforfun)]

Интересно Док долго до бани продержится? Пора принимать ставки.

Нет, конечно, не долго. Тут же как в старые добрые времена советские люди заложат. Как лакмусовая бумажка развития общества, от которой я давно драпанул.))
Но ты же знаешь, мне это до одного места.)
Когда хочу, тогда подключаюсь. По приколу.)

[Asasad®]

Без уважения к безграмотным. Правило ТСЯ - ТЬСЯ подсказать? Только там слова матерные.

Граммар-наци детектед.

[Даня]

Без уважения к безграмотным. Правило ТСЯ - ТЬСЯ подсказать? Только там слова матерные.

О-о-о...неужели в самом деле ваша персона решила "уделить " моей внимание ??? Если нечего сегодня сказать что то по существу ТЕМЫ - можно и поЕрничать...С "уважением" к Вумным.

[Asasad®]

Интересно Док долго до бани продержится? Пора принимать ставки.

Шо, опять начал говноклоны плодить? Вроде пожилой уже человек, а ведёт себя как 15-летний подросток.