Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[INOVATIO]

анонсируют старт продаж 52 Жемчужины с мая

Киев , Печерский, ул. Киквидзе 17

от 1600

риелторский сайт пишет

Всего домов – 1, состоящий из 4 секций.

Количество этажей в доме – 11.
Количество квартир на этаже —2-5.
Высота потолков – 3 м.
Стены — кирпич
Лифт – грузопассажирский.

как вам?
мне кажется неплохо, если на цену не смотреть
рядом спортзал, почти самый центр, зелено (рядом ботанические сады), вид на частный центр (не застроят) и скорее всего вид на Днепр, и даже не из самых верхних этажей, судя по названию Чёрная гора

[Estados]

Там такой подъезд прикольный. К нам за пару дней уже четверо соседей в гости приходили рассказать о правилах жизни в подъезде. Тамбур на два замка и засов закрывать, в кладовке на этаже ценных вещей не хранить (не привлекать воришек), домофон никому постороннему не открывать, даже, если по голосу узнали соседей, который якобы ключи забыли, не курить, не сорить, в новом лифте стройматериалы и мебель не перевозить, дежурства по графику, раз в 2 недели обязательный субботник во дворе, после 22.00 гостей не водить, дома пьянки не устраивать, с 13.00 до 15.00 ремонт не делать, с соседями дружить, т.к. принята политика взаимопомощи и взаимовыручки (могут попросить с детьми посидеть, картошки одолжить, за бабушкой присмотреть). В общем, первый раз такое вижу))))

Крепость...)
Пули серебряные, колы осиновые, воду святую, мел, чеснок заставили приобрести?)

[Стерво4ка]

Дежурства по ежедневной уборке парадной на добровольных началах

Зачем убирать каждый день и за что тогда вы оплачиваете СДПТ? У нас уборщица моет первый этаж каждый день, остальные этажи раз в неделю. Этого вполне хватает, плитка чистая, и это все входит в кварплату.

[registered]

Зачем убирать каждый день и за что тогда вы оплачиваете СДПТ? У нас уборщица моет первый этаж каждый день, остальные этажи раз в неделю. Этого вполне хватает, плитка чистая, и это все входит в кварплату.

наемный работник не сделает всё так с душой, как сам жилец - наверное, из этого исходят)))

[Estados]

Не, там просто почти все жильцы с 86 года живут, как дом сдали. И я так поняла, очень дружны между собой. Я предупредила, что мы молодая семья с ребенком-подростком и предполагающимся пополнением+ в ближайшие пару месяцев у нас ремонт, так что, гробовую тишину не обещаем, но, по мере возможностей, постараемся придерживаться местных порядков)))

Вообще, мне кажется, это круто, когда соседи дружные. Главное, без перебора. Там на самом деле, мега-ухоженная парадная с шикарным ремонтом (почти новостройка) - красивая напольная плитка на этажах, всё покрашено - ни одной надписи на стенах, ни одного места с облупившейся краской)) Во дворе красота - сады цветут, птицы поют))) Я сколько квартир смотрела, такой красоты в старом фонде не видела. Ну а на счет их жестких порядков - будем смотреть по ситуации. Пока нравится.

Сравниваю с парадной в нашей двушке - небо и земля - вся загаженная, расписанная, с потолков штукатурка сыпется, ремонта не было лет 20-ть, больше половины квартир сдаются в аренду, на каждом этаже или алкаши, или наркоманы. Никто друг с другом не здоровался

Приколно сравнивать бывшую быдло-парадную с совковой коммуной?)
Первое расшифровывать не буду, и так понятно. Про второе все же поясню. Почему совковая? А правила выживания там совковые. В Европе такие степени защиты априори недоступны пониманию. Это как в апокалиптических фильмах с домами-крепостями - борьба за выживание. Очень прикольный пример парадной! Но можно по-белому позавидовать, как минимум 30-40 пар глаз, ушей, ртов, рук, ног, телефонов следит за вашей безопасностью.
Что поделаешь, коль приходится расширять свой мир клетки до уровня цивилизованной парадной такими методами...

[registered]

Это как в апокалиптических фильмах с домами-крепостями - борьба за выживание.

мне сравнение понравилось)

[Стерво4ка]

наемный работник не сделает всё так с душой, как сам жилец - наверное, из этого исходят)))

Да прям уж, на уборку подъезда как на праздник?

Я не понимаю этого, также как и субботников. Мне проще оплатить те 5 грн. СДПТ за кв.м и чтобы человек за з/п с этих денег все сделал.

[INOVATIO]

дом буквой Л

там совсем другой дом на карте и фотках, то ЖК Печерск Плаза

[Estados]

мне сравнение понравилось)

Реалии защиты современной украинской недвижимости.)
Элитные сектора недвижимости - огороженные забором и охраной облагороженные территории. Цивилизованные "гетто" в джунглях апокалиптического бескультурия.
Но хорошо то, что они являются примером и стимулом для других. В конце концов победит гражданское общество.
Аминь.)

[Скруджжж]

познавательная статья о качестве стройматериалов https://is.gd/HGogTd

[Наташа1234]

Да прям уж, на уборку подъезда как на праздник?

Я не понимаю этого, также как и субботников. Мне проще оплатить те 5 грн. СДПТ за кв.м и чтобы человек за з/п с этих денег все сделал.

Я тоже никогда не ходила на такие субботники и дежурства. В парадной могла замести возле своей квартиры, если, допустим, случайно насорила. Но, видя чистоту в парадной, я так думаю, что раз в месяц (примерно так будут выпадать дежурства) мне не составит особого труда подмести всю парадную и помыть ее. Сколько там - час-полтора времени. Зато, какая там чистота!

[Серджио R.J.]

там совсем другой дом на карте и фотках, то ЖК Печерск Плаза

Инфу дают что на визуалке дом, который планировали строить но не построили. Вот на его же месте и по этому же проекту будет Кадор, как на картинках по ссылке

[5volt]

Я тоже никогда не ходила на такие субботники и дежурства. В парадной могла замести возле своей квартиры, если, допустим, случайно насорила. Но, видя чистоту в парадной, я так думаю, что раз в месяц (примерно так будут выпадать дежурства) мне не составит особого труда подмести всю парадную и помыть ее. Сколько там - час-полтора времени. Зато, какая там чистота!

это только начало
дальше - больше

[Серджио R.J.]

после 22.00 гостей не водить, дома пьянки не устраивать

Мне больше всего вот это понравилось. Как студенческое общежитие

[registered]

раз в месяц (примерно так будут выпадать дежурства) мне не составит особого труда подмести всю парадную и помыть ее. Сколько там - час-полтора времени. Зато, какая там чистота!

дежурство подразумевает следить за этой чистотой. То есть один раз подмести - это в лучшем случае. Остальное время - бдить, чтобы никто не намусорил, до заступления на дежурство следующего члена общины)

[Anchar]

Там такой подъезд прикольный. К нам за пару дней уже четверо соседей в гости приходили рассказать о правилах жизни в подъезде. Тамбур на два замка и засов закрывать, в кладовке на этаже ценных вещей не хранить (не привлекать воришек), домофон никому постороннему не открывать, даже, если по голосу узнали соседей, который якобы ключи забыли, не курить, не сорить, в новом лифте стройматериалы и мебель не перевозить, дежурства по графику, раз в 2 недели обязательный субботник во дворе, после 22.00 гостей не водить, дома пьянки не устраивать, с 13.00 до 15.00 ремонт не делать, с соседями дружить, т.к. принята политика взаимопомощи и взаимовыручки (могут попросить с детьми посидеть, картошки одолжить, за бабушкой присмотреть). В общем, первый раз такое вижу))))

А какое спдт за все это великолепие?))

[Наташа1234]

Мне больше всего вот это понравилось. Как студенческое общежитие

Это бабулька по тамбуру загнала))) Наивная)

[5volt]

и чё-то я не прочел в этом списке запрета на крики во время оргазма, а ведь такое практикуется в старых хрущах (я про запреты)

[Estados]

это только начало
дальше - больше

Так вы доктор или хором петь ходите...)

[Наташа1234]

А какое спдт за все это великолепие?))

Я еще с этим не разбиралась, мы только два дня, как там бываем, еще ничего даже на себе не переоформляли. И вообще, как я поняла, тут не ОСМД, а Управляющая компания