Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Elensk]

Ну, ты не пишешь "я думаю", или "мне кажется". А пишешь с однозначной уверенностью. Это свойственно по идее экспертам. Вот я и задумался

Ну извини. Я думала, что в этой теме все просто высказывают свое мнение. Это задано самой темой. Оказывается еще нужны реверансы. Постараюсь не забыть.

[Серджио R.J.]

Будова, скорее всего устоит, у нее крепкая крыша. Кадор? Не факт. Лакомый кусочек, без серьезного покровителя. Стикон? Слишком слаб финансово, насколько знаю нашел крупного инвестора после 2014, но не знаю кого. Если инвестор прекратит финансирование, то компанию могут или отжать, или она снова начнет строить еще дольше и печальней.
Про мелкие СК я вообще молчу, там риски зашкаливают.

Ну я ж говорю что эксперт )))))

[Серджио R.J.]

Ну извини. Я думала, что в этой теме все просто высказывают свое мнение. Это задано самой темой. Оказывается еще нужны реверансы. Постараюсь не забыть.

Да при чем тут реверансы ) Вот например если Олег пишет про экономику или налоги, я даже не думаю с ним спорить, так как знаю что в данном случае его мнение для меня экспертное. И так далее.
P.S. Это без намека что я эксперт, ни в коем случае. Хотя Платинум я не пропустил )

[Primus86]

Я ж привел пример самой маленькой площади на среднем этаже.
Самая маленькая (34 метра) в Дебрях по 875, если что

Зачем покупать 34 метра в дебрях за 29750, если можно 44м за 32120 там же?

[Elensk]

Ну я ж говорю что эксперт )))))

Я исправилась

[Серджио R.J.]

Зачем покупать 34 метра в дебрях за 29750, если можно 44м за 32120 там же?

Потому что 44 за 33 - одна квартира осталась на 3-м этаже. А так - 44 метра за почти 38 тысяч

[BHarbour]

Очередной бордель и прямо на песке. Неплохой бизнес в городе с тухлой экономикой:

В левом крыле пляжа Аркадия строят капитальный «отельно-бунгальный комплекс с ночным клубом и рестораном», передает корреспондент «Думской».
Строительные работы ведутся прямо на песке, на месте бывшего клуба BONO. Новый комплекс будет называться RED LINE

Иностранцев пугают небезопасной Украиной, местные не очень раскошеливаются, предпочитают на шару. Остаются москвичи что ли ?))

[Серджио R.J.]

Я исправилась

А могла б просто меня заблокировать и не видеть то, что я пишу )))

[Primus86]

Потому что 44 за 33 - одна квартира осталась на 3-м этаже. А так - 44 метра за почти 38 тысяч

Я не говорю про то что осталось, я говорю про две недели назад, вроде не сильно много времени прошло, что б манхеттен так накручивать

[Anchar]

Ты и права и не права.
Да, риски сейчас повыше, чем два года назад, но я считаю, что с тройкой довольно крепких компаний ничего не произойдет за год-полтора.
Это Дубова, Кадор и Стикон.
Тем более, земля давно прикуплена, а строят по большей части за деньги инвесторов.

Готов на ящик шампанского Асти поспорить тут.

По Будове самые большие сомнения. Слишком многоквартир на многих стройках продали. Может выйти как с Прогресстроем. За него тоже когда-то говорили какой большой, надежный, сколько много площадок...

Зы: в сданной первой очереди Михайловского год не могут доделать малюсенький кусочек внутреннего двора, детскую площадку и гостевой паркинг

[Elensk]

А могла б просто меня заблокировать и не видеть то, что я пишу )))

На это я пойти не могу. Ты один из немногих оставшихся могикан в этой теме, с адекватными постами и полезной инфо.

[Серджио R.J.]

Я не говорю про то что осталось, я говорю про две недели назад, вроде не сильно много времени прошло, что б манхеттен так накручивать

Сегодня был старт продаж Альтаира-3. Вот Манхеттен и стартовал срочно. Ценник аккурат чуть ниже чем в Альтаире.
Это просто личные наблюдения.
Дебри же быстро закончатся, а Манхеттен ещё будет в продаже.

[BHarbour]

Ты и права и не права.
Да, риски сейчас повыше, чем два года назад, но я считаю, что с тройкой довольно крепких компаний ничего не произойдет за год-полтора.
Это Дубова, Кадор и Стикон.
Тем более, земля давно прикуплена, а строят по большей части за деньги инвесторов.

Готов на ящик шампанского Асти поспорить тут.

Тут не сила строй компаний определяющая, а сила экономики города. Малейший шухер и экономика полетит к черту. Вмести с этими тремя компаниями, работающими на деньги инвесторов, благодаря спросу.
Спорить бессмысленно, так как никто не знает как отзовётся следующий экономический удар на Одессе.

[Серджио R.J.]

По Будове самые большие сомнения. Слишком многоквартир на многих стройках продали. Может выйти как с Прогресстроем. За него тоже когда-то говорили какой большой, надежный, сколько много площадок...

Зы: в сданной первой очереди Михайловского год не могут доделать малюсенький кусочек внутреннего двора, детскую площадку и гостевой паркинг

У Будовы многие под акцию берут. Когда фиксировано 400 в месяц, а остаток после сдачи. Если бросить стройки - денег не срубят. А у них много земли прикуплено на след. старты. Затраты ж отбить надо. Так что думаю будут строить.

А Кадорр за 15 месяцев сдал 15 домов. Уже нет такого огромного числа строек в работе, так что тоже думаю будут доделывать. Явных проблем у Кивана не наблюдаю.

[Anchar]

Включите плюсы, про недвижуху можно потом поговорить

[22r]

Госдеп: Украина опасна для туристов

к хрущам по 5

А шо кроме америкосов других туристов нет?

Пысы и там акцент на ордло и Крыме...
Поездки туда и для пэрэсичных небезопасны

[Серджио R.J.]

Включите плюсы, про недвижуху можно потом поговорить

А шо там? У меня телевизора нет...

[22r]

Включите плюсы, про недвижуху можно потом поговорить

А шо там?

[Anchar]

А шо там? У меня телевизора нет...

Петя пришёл неожиданно на ток-шоу

[Elensk]

А шо там? У меня телевизора нет...

у меня тоже. Я думаю, очередной высе.., ой ролик великого ВАЗа (блин, вот как лодку назовете, так она и поплывет)