Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

[andrew]

Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
Большое спасибо :
Chemik и скрытику.
и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
----------------------------------------------------------------------
Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?

[ИринаЦветочек]

Вы уверены что покупали?
По городу есть пару заброшенных мест от Консоли, но я никогда не слышал возмущений от каких либо консолевских "кинутых" инвесторов.
Интересно, это я не слышал, или "кинутых" нет ?

Именно там покупали знакомые в те времена. Что сейчас с моими теми знакомыми я не знаю, не общаюсь. Также есть другие знакомые, которые покупали в нескольких домах Консоля в те времена, но над Фрунзе. Но, когда у них начались тяжёлые времена, то моих тех знакомых перевели в один дом, который достраивался. А с теми кинутыми квартирами я не знаю что и как.

[Наташа1234]

Вы уверены что покупали?
По городу есть пару заброшенных мест от Консоли, но я никогда не слышал возмущений от каких либо консолевских "кинутых" инвесторов.
Интересно, это я не слышал, или "кинутых" нет ?

Я тоже знаю, что там покупали квартиры. Я даже здесь на форуме пару лет назад натыкалась на тему обманутых инвесторов Консоли. И там за Лузановку тоже говорили

[Серджио R.J.]

Я тоже знаю, что там покупали квартиры. Я даже здесь на форуме пару лет назад натыкалась на тему обманутых инвесторов Консоли. И там за Лузановку тоже говорили

Странно.
Например купившие Золотой Берег, Набережный, Адмирал и т.д. - всегда на слуху. Митинги, акции всякие. А про инвесторов Консоли как-то не слышал...

[Стерво4ка]

Именно там покупали знакомые в те времена. Что сейчас с моими теми знакомыми я не знаю, не общаюсь. Также есть другие знакомые, которые покупали в нескольких домах Консоля в те времена, но над Фрунзе. Но, когда у них начались тяжёлые времена, то моих тех знакомых перевели в один дом, который достраивался. А с теми кинутыми квартирами я не знаю что и как.

Я тоже знаю, что там покупали квартиры. Я даже здесь на форуме пару лет назад натыкалась на тему обманутых инвесторов Консоли. И там за Лузановку тоже говорили

У меня парикмахер туда в свое время вляпалась - им то ли деньги вернули, то ли квартиры где- то дали, но нервы хорошо потрепали и времени много ушло на это. У всех инвесторов так или нет не знаю.

Дома Микромегаса хорошие, у нас квартиры в двух их домах, ни в какое сравнение с теме же уродскими общагами Интостроя в лузановке не идут.

[Vestna]

Странно.
Например купившие Золотой Берег, Набережный, Адмирал и т.д. - всегда на слуху. Митинги, акции всякие. А про инвесторов Консоли как-то не слышал...

Молод ишо))) или замяли быстро и по-тихому

[Серджио R.J.]

Молод ишо))) или замяли быстро и по-тихому

Та вот мне и было интересно, замяли или все таки обманули )
Я ж не доказывал что-то, а как раз интересовался )

[Vestna]

Та вот мне и было интересно, замяди или все таки обманули )
Я ж не доказывал что-то, а как раз интересовался )

Наверное, если бы обманули, вам бы это было известно.

[Стерво4ка]

Так Консоль был в Лузановке лет 15 наверное назад.

[Vestna]

Так Консоль был в Лузановке лет 15 наверное назад.

Значит, Серджио R.J. был ещё очень молод и не был в теме)

[Серджио R.J.]

Значит, Серджио R.J. был ещё очень молод и не был в теме)

Эй, я и сейчас очень молод ))))
Спасибо за объяснения )

[ИринаЦветочек]

У меня парикмахер туда в свое время вляпалась - им то ли деньги вернули, то ли квартиры где- то дали, но нервы хорошо потрепали и времени много ушло на это. У всех инвесторов так или нет не знаю.

Дома Микромегаса хорошие, у нас квартиры в двух их домах, ни в какое сравнение с теме же уродскими общагами Интостроя в лузановке не идут.

Если бы мне выбирать из домов Микромегаса или Островов Интостроя или лузановские конюшни, то конечно бы выбрала дома Микромегаса.

[Vestna]

Эй, я и сейчас очень молод ))))
Спасибо за объяснения )

Не спорю. Конечно, молод. Но 15 лет назад был мальчиком - одуванчиком, школьником.

[Катеринаб]

Микромегас тоже иногда халтурит, как дом свечка на Днепра дороге/Высоцкого. Там все самое дешевое поставили и с лифтами у них лажа полная.
Даже Чайка на поселке поставила хороший двухсторонний лифт.

Почитав форум, даже не понятно, что на поселке купить можно)))

[registered]

Почитав форум, даже не понятно, что на поселке купить можно)))

мне по описанию Приморские сады нравятся, но тянут со сдачей.

[Alfa-omega]

Микромегас тоже иногда халтурит, как дом свечка на Днепра дороге/Высоцкого. Там все самое дешевое поставили и с лифтами у них лажа полная.
Даже Чайка на поселке поставила хороший двухсторонний лифт.

Почитав форум, даже не понятно, что на поселке купить можно)))

А откуда у вас информация? Почему лажа с с лифтами?

[Стерво4ка]

Микромегас тоже иногда халтурит, как дом свечка на Днепра дороге/Высоцкого. Там все самое дешевое поставили и с лифтами у них лажа полная.
Даже Чайка на поселке поставила хороший двухсторонний лифт.

Почитав форум, даже не понятно, что на поселке купить можно)))

Вы разницу постройки с 0 и достройки, где большая часть квартир была продана предыдущим застройщиком чувствуете? Естественно они экономили. Хорошо что они вообще достроили дом и люди спустя лет 10 получили свои квадратные метры.

[Любушка-голубушка]

Вы разницу постройки с 0 и достройки, где большая часть квартир была продана предыдущим застройщиком чувствуете? Естественно они экономили. Хорошо что они вообще достроили дом и люди спустя лет 10 получили свои квадратные метры.

а мне со стороны нравится эта свечка - Маяк! такой большой, крепкий, монументальный на первый взгляд. даже пару лет назад хотела там купить квартиру, но были на то время дорогие.

[Стерво4ка]

а мне со стороны нравится эта свечка - Маяк! такой большой, крепкий, монументальный на первый взгляд. даже пару лет назад хотела там купить квартиру, но были на то время дорогие.

Так никто не говорит что дом плохой, просто странно слышать что Микромегас такой плохой лифт поставил, дешевый в отличии от другого застройщика, который все деньги себе берет и строит с 0.

[Катеринаб]

ММ часть квартир продал в этом доме, что делать если ив купил у ММ. Сейчас в Лузановке они достраивают тоже, эти квартиры брать не стоит?
ММ не плохо строит каркас, внутри насосы, лифты дешевые. Даже на Заболотного 58, лифт Молдовский.

Кадор, Альтаир ставит более новую технику.

[Стерво4ка]

В Лузановке ММ не достраивает, а строит, те несколько свай от Консоли это не стройка.

Я бы и даром не пошла бы жить в перечисленные муравейники пусть там лифты и с позолотой будут. Для меня важно малое количество квартир в доме и на этаже и кирпичный дом, а не монолит с газобетоном и дикой слышимостью. Ну и дому на Заболотного уже лет 12, если не больше, сравнивать с только сданными домами не совсем правильно. В том же Янтарном лифты отличаются других домов ММ.