Общение юристов

[Duke_Vito]

принцип тот, о котором я писал в личку, протокол всего лишь заменяет обмен письмами, лучше переписать - добавить определение юридической судьбы улучшений в случае прекращения договора. Сроки проведения работ установить и порядок начисления арендной платы в период проведения работ, это по минимуму.

[besenka]

по плану туалета нет

[alsu]

Уважаемые юристы,пожалуйста,помогите советом!Ситуация такова:квартира приватизирована в равных долях на мужа и жену,совместнных детей нет,с 2001 г.жена в этой квартире не живет(но прописана),с этого же момента муж обзаводится гражданской женой(которая,оказывается была и раньше,но это уже эмоции)проживает у неё,2003 г развод по инициативе мужа,не извещая об этом жену,в этом же 2003 году у него рождается ребенок от гражданской жены,в начале 2009 уже бывшая жена подает иск в суд на раздел имущества с правом выкупа или компенсацию ее доли,наложен арест,в мае 2009 муж прописывает своего ребенка в квартиру,замечу что с 2001 года по сей день всячески изворачивался от пользования имуществом со стороны бывшей жены(ключи не давал,мотивируя что находится в командировке),и за все это время квартира сдавалась в наем, продавать квартиру не хочет,на компенсацию денег у него нет,причина:что ему некуда идти с ребенком,квартира однокомнатная.Вопрос:как повести себя в данной ситуации,и какое решение может вынести судья?

[Hightower]

Уважаемые юристы,пожалуйста,помогите советом!Ситуация такова:квартира приватизирована в равных долях на мужа и жену,совместнных детей нет,с 2001 г.жена в этой квартире не живет(но прописана),с этого же момента муж обзаводится гражданской женой(которая,оказывается была и раньше,но это уже эмоции)проживает у неё,2003 г развод по инициативе мужа,не извещая об этом жену,в этом же 2003 году у него рождается ребенок от гражданской жены,в начале 2009 уже бывшая жена подает иск в суд на раздел имущества с правом выкупа или компенсацию ее доли,наложен арест,в мае 2009 муж прописывает своего ребенка в квартиру,замечу что с 2001 года по сей день всячески изворачивался от пользования имуществом со стороны бывшей жены(ключи не давал,мотивируя что находится в командировке),и за все это время квартира сдавалась в наем, продавать квартиру не хочет,на компенсацию денег у него нет,причина:что ему некуда идти с ребенком,квартира однокомнатная.Вопрос:как повести себя в данной ситуации,и какое решение может вынести судья?

По идее должен вынести решение о взыскании компенсации доли жены, а на практике сложно сказать! Наши суды самые "гуманные" суды! Мыслитель что-то подобное описывал по-моему в этой ветке, поищите!

[Hightower]

Точно, память меня не подвела, почитайте тут:
https://forumodua.com/showthread.php?p=4379327&highlight=%E4%EE%EB%E8#post4379327

Мыслитель, а как сейчас по тому делу ситуация?

[V.V.S.]

В случае, если у мужа это единственное жилье, доходов и иного имущества нет, то суд ничего не сможет с него взыскать. Логика в том, что в случае удовлетворения иска обратить взыскание можно лишь на единственную квратиру. Где то в Лиге читал по этому поводу Решение ВСУ, где он все поотменял и постановил новое - в иске отказать.

[V.V.S.]

А заставить взять компенсацию так же не возможно. Единственный выход это либо продать и поделить деньги, либо жить вместе.

[Hightower]

В случае, если у мужа это единственное жилье, доходов и иного имущества нет, то суд ничего не сможет с него взыскать. Логика в том, что в случае удовлетворения иска обратить взыскание можно лишь на единственную квратиру. Где то в Лиге читал по этому поводу Решение ВСУ, где он все поотменял и постановил новое - в иске отказать.

Блин, если попадется еще - запости плиз! Надо срочно в долг набрать у кого-нить!
А если серьезно - то как по мне неправильно, не дело суда эти вопросы выяснять, пусть госисполнители работают! В суде подтвердил что имущества нет - и кредитору отказ в итоге?

[V.V.S.]

Я говорю не о делах о взыскании долга, а о делах о взыскании компенсации доли в имуществе, находящемся в общей собственности.

[Hightower]

Я говорю не о делах о взыскании долга, а о делах о взыскании компенсации доли в имуществе, находящемся в общей собственности.

Да я понял, просто аналогии провел!

Ну а решение то если попадется еще под руку все-таки запости плиз!

[мыслитель]

Точно, память меня не подвела, почитайте тут:
https://forumodua.com/showthread.php?p=4379327&highlight=%E4%EE%EB%E8#post4379327

Мыслитель, а как сейчас по тому делу ситуация?

В случае, если у мужа это единственное жилье, доходов и иного имущества нет, то суд ничего не сможет с него взыскать. Логика в том, что в случае удовлетворения иска обратить взыскание можно лишь на единственную квратиру. Где то в Лиге читал по этому поводу Решение ВСУ, где он все поотменял и постановил новое - в иске отказать.

А заставить взять компенсацию так же не возможно. Единственный выход это либо продать и поделить деньги, либо жить вместе.

очень плохая. апелляцию удовлетворили, отменили решение и вынесли новое решение, которым в иске отказано. мотивировка больше на эмоциях, нежели на законе, типа "это по сути принуждение к покупке, а собственник не имеет право в реализации своих прав нарушать права других лиц". почему нельзя применить специальную прямую норму - ст. 365 ГК - непонятно. подали касацию - тоже отказ.
взядся я еще за одно дело такое же, подали иск, на предварительном назначили экспертизу о возможности выделения доли в квартире внатуре и определить рыночную стоимость. пришла экспертиза, судья моя хорошая знакомая говорит "а я не могу удовлетворить иск. нельзя так. пусть живут вместе или продают". спрашиваю, а как же ГК? - ну что ГК! такая позиция апелляционного суда, мне отменят решение в вашу пользу. иду к другой, та советует идти по большому кругу: вначале подать иск о вселении и определении порядка пользования. потом реально вселиться, потом спровоцировать скандал и акт госисполнителя о невозможности исполнения решения. и только потом иск в суд о взыскании доли. нашли два решения ВС на эту тему, противоположные по смыслу. в одном идея (уникальная), что суды двух инстанций почему то просто формально применили ст. 365 ГК, не подумав, что исполнение этого решения приведет к обращению взыскания на квартиру.
второе решение более правильное (ИМХО) - право одного совладельца требовать своей доли корреспондируется в обязанность других совладельцев выплатить эту долю. хочу вот на основании этих двух решений ВС подать по исключительным обстоятельствам.

[alsu]

Спасибо большое за ответы,насколько поняла вопрос может решаться долго и неизвестно с каким результатом?Несмотря на то,что он продолжает сдавать квартиру в наем,живет у гражданской жены,а ребенка прописал,только чтобы избежать продажи квартиры?И никакие доказательства рассмотрению не подлежат?

[V.V.S.]

Как и обещал, скидываю Решение ВСУ по поводу компенсации за долю в имуществе.doc

[Duke_Vito]

а по 365 ГК практика есть, а то назревает.

[V.V.S.]

а по 365 ГК практика есть, а то назревает.

Решение ВСУ по ст. 365 ГКУ.doc

[V.V.S.]

Вот еще одно интересное решение ВСУ, но из другой оперы Решение ВСУ по ст. 388 ГК.doc

[V.V.S.]

А вот свежее решение ВСУ, появилось в Лиге 24 сентября Решение ВСУ по поводу компенсации за долю в имуществе1.doc

[Duke_Vito]

А вот свежее решение ВСУ, появилось в Лиге 24 сентября Вложение 511114

достаточно натянутое решение, логика отдаленно есть, а смысла нет.
У той же час відповідно до ч. 5 ст. 319 ЦК власник не може використовувати право власності на шкоду правам та свободам громадян. - при этом тетка отказывается от своего права соб-ти в пользу ответчика, "вымогательство" конечно, но законное.
З положень ч. 2 ст. 364 ЦК не випливає обов'язок співвласника сплатити грошову або іншу матеріальну компенсацію вартості частки іншого співвласника, який бажає виділу. - а это вообще смешно, пусть меняют ГК, если человеку положена компенсация, он на нее согласен, то соответственно у второй стороны процессе возникает обязанность выплатить компенсацию

По ходу, истец остается заложником ситуации, есть шанс расматривать развитие событий как минимум в административном, и, возможно, даже в уголовном судопроизводстве.

[Кьяра]

Наши дорогие и уважаемые юристы!
Хотим вас пригласить в нашу тему https://forumodua.com/showthread.php?t=237176&page=9 и услышать ваше профессиональное мнение по поводу того, законно ли нас, родителей, заставляют это делать.
Заранее спасибо за ваши ответы

[Dreamcat]

уважаемые юристы,подскажите,пожалуйста,какой из документов :свидетельство о рождении или паспорт является первичным, по закону Украины,и какая это статья закона?заранее благодарна.