Тема: 
Сообщение от Vik27
Ну ну.
| ||
Ну ну.
Тока наоборот сначала невыплаты - потом удешевлениеДавайте вспомним.
Сначала в США упала недвижимость, это повлекло за слобой волну невыплат по кредитам, .
Перечитай свой пост еще раз, до выборов скупят дешевое.
Совершенно нелогичная игра с курсом - покупаем за дорогую гривну, гривна дешевеет и мы считаем покупку в долларах по новому курсу. За 450 тысяч гривен можно было купить 90 тысяч долларов. А за 90 тысяч долларов сегодня можно купить (90000/650 =) 138 кв.метров в сданном новострое. Чистая прибыль составляет примерно 20-30 туе.
Сон разума рождает чудовищ
И, получается (судя из ваших постов), что независимо от направления нашего движения, к концу 2010-го будет таки дороже, чем сейчас?
В гривнах прибыль будет сразу же после очередного падения курса.Классный бизнес-план.
Какая ориентировочная прибыль будет в результате сего мероприятия?
Сон разума рождает чудовищ
О кризисе вобще то начали говорить зимой 2007, новости в архивах читайте.
2008 г - стало ясно что он все таки пришел и ситуация усугубится
к концу 2010 станет ясно - попустило Украину или начнется великая Депресия.
Залоговое имущество давным давно банками распродается.
Я не баба ванга, но скорее всего падения к тому времени остановится уже. Если еще что нибудь не произойдет.
Где будем брать деньги на оживление? Причем деньги понадобятся банкам, чтобы раздавать их страждущим. И деньги понадобятся страждущим, чтобы отдавать с процентами банкам. Учитывая падение доходов страждущих и отсутствие денег в банках, вопрос "Где взять денег" переходит из области недвижимости в область выживания.
Сон разума рождает чудовищ
Ну да, пожалуй можно будет, вложив сегодня в этот проект несколько сот тысяч гривень, срубить через год гривень двести чистой прибыли.В гривнах прибыль будет сразу же после очередного падения курса.
Отличная идея!Ведь в гривне ж не дешевеет!
Я уже написала что я не баба Ванга и подумать три года назад что такое будет сегодня я не могла. Да и вы наверно тоже.
Как раз было правильно сначала удешевление, а потом невыплаты, потому, что никто и не собиралься выплачивать всю сумму, хотели подержать а потом продать дороже а разницу в карман. А когда не сомгли продать дороже - случился большой упс!
С чего ее должно попустить ?
Выставлен мизер,проблемных квартир, по которым прошли суды.Залоговое имущество давным давно банками распродается.
Неправильно. Именно массовые невыплаты и последовавший выброс изъятого жилья и привел к обвалу цен. До этого рынок медленно сползал на упавшем спросе.
Сон разума рождает чудовищ
О! Теперь отлистайте назад и прочтите свой пост про "покупать сегодня, продавать в конце 2010-го". Если Вы предполагаете, что к концу 2010-го падение только остановится (т.е. до этого момента всё-таки будет падать), то какой смысл покупать сегодня дороже, чтобы завтра продать дешевле? Где логика?
Эта уже 3-я ветка, начиная с 2006 года по данной тематике
Логики с первого поста нет.
А вот я наверняка знал еще три года назад, что будет дешеветь, только со сроками начала падения ошибся на год. Поэтому и не влез в бетонометры, хоть и очень нужно. Теперь на свои деньги я могу купить все больше и больше (сбережения в гривне не держал никогда, даже пять лет назад).
Сон разума рождает чудовищ
Чистая прибыль появится тогда, когда объект будет продан и будет учтен коэффициент инфляции доллара или гривны согласитесь 50 тыс у.е. и или 400тыс грн. 5 лет назад были совсем другие деньги.
А пока это все грезы.... виртуальные деньги.... вот продам я за 100тыс и тогда заживу.
На сайт аваля зайдите там далеко не мизер.
Судов пока очччччень мало, в основном заемщики приходят и с банком начинают квартиру продавать. А судятся только с совсем безнадежными товарищами.
Ваши права
Социальные закладки