Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серджио R.J.]

Там это разрешение выдано задним числом и по нему идут суды и не один. В сентябре его не было ни на сайте ДАБИ ни в реестрах и в ноябре оно вдруг появилось еще и по старым ДБН выдано))))
Ну то есть Будова считает что оно есть, всем кому будущий дом перегораживает вид считают что его нет)))
Второй вариант вполне норм и ни слова я не говорил что он нереален)))

Ты лучше скажи, есть цены по Стиконовскому Ивана Франко?

Да всё там построится. Город Будове поможет.
А по Курортному - согласно градостроительных ограничений город вообще заказчиком выступает. Ну то есть тоже естественно всё построится.

По Стикону - ответ в репутацию отправил

[Train_01]

Тогда понятно.
У них теперь еще фишка - творческие мастерские. По планировке обычная квартира. Чем отличается?

Это апартаменты, без права прописки. Когда-то в советское время для художников строили дома с мастерскими на последнем этаже, теперь это используют как лазейку.

[registered]

Продаешь?

предполагаю, что это шутка, но на всякий случай отпишу, потому что обычно ты очень серьезен Нет, это фото с темы 34 Ж, где человек попросил фото на Апельсин

а типа квартира улетит как горячий пирожок

Попробуй скинуть с 1000 за метр в мандарине или кадоровки в аркадии хотя бы 50$, - улетит так что чай не успеешь допить.

Разница в цене существенна не только с видом и без вида..., но и на стороне пляжа или через дорогу от него.

хрущи с морской стороны проспекта Шевченко хотят продать по 40 тыс за 1 комнатные. Слежу, правда, недолго, но всё не улетают. Неужели не идеально под аренду или для жизни? )))

[Moneyfirst]

предполагаю, что это шутка, но на всякий случай отпишу, потому что обычно ты очень серьезен Нет, это фото с темы 34 Ж, где человек попросил фото на Апельсин








хрущи с морской стороны Французского хотят продать по 40 тыс за 1 комнатные. Слежу, правда, недолго, но всё не улетают. Неужели не идеально под аренду или для жизни? )))

За 25-26$ взял бы 34 жемчужину )))

[Manhetten]

Т.е. деньги, вложенные в квартиру, которые могли работать в альтернативе ( на том же депозите или расти с котлована) мы не считаем? Это кто у нас такой супер инвестор?

После «расти на депозите» (ага, в Украине, в украинских банках, на депозите, 40000$) вопросов кто у нас такой супер инвестор больше не имею...

[ralfique]

За 25-26$ взял бы 34 жемчужину )))

нивапрос

[олег79]

Т.е. деньги, вложенные в квартиру, которые могли работать в альтернативе ( на том же депозите или расти с котлована) мы не считаем? Это кто у нас такой супер инвестор?

не существует единого верного решения в решении этой задачи
как минимум два подхода только в финансовом менеджменте
есть только явные ошибки которые довольно часто делают тут форумчане
ну если мы еще и стоимость денег во времени начнем обсуждать то ошибок только прибавится

[Серджио R.J.]

нивапрос

Moneyfirst написал что именно за 25-26 тысяч. За 21 он не просил )))))

[ralfique]

Та заселят 34Ж, я даже не сомневаюсь.
тут вопрос цены. будет аренда значит не 6500 как в Одесских традициях, а 5500, и будет улетать.

[олег79]

предполагаю, что это шутка, но на всякий случай отпишу, потому что обычно ты очень серьезен Нет, это фото с темы 34 Ж, где человек попросил фото на Апельсин

мне лично кажется что единственный плюс 34 Жемчужины это возможность сделать фото на Апельсин)

[ralfique]

мне лично кажется что единственный плюс 34 Жемчужины это возможность сделать фото на Апельсин)

ну еще может со временем там электричка будет останавливаться....

[олег79]

Та заселят 34Ж, я даже не сомневаюсь.
тут вопрос цены. будет аренда значит не 6500 как в Одесских традициях, а 5500, и будет улетать.

но в традиции вложения это 25к с ремонтом + мебель и техника
а тут кучу денег в гул поездов

[Anchar]

Т.е. деньги, вложенные в квартиру, которые могли работать в альтернативе ( на том же депозите или расти с котлована) мы не считаем? Это кто у нас такой супер инвестор?

а почему они должны расти на депозите?)) во всем мире процент минимальный, а в некоторых странах и нулевой или отрицательный.
В нашей стране рост, только за счет риска потерять почти все с большой вероятностью.
Ну так можно и стоимость "голой" квартиры расчитывать как депозит, который может вырасти, а может и не вырасти. Но точно не пропадет.

[Anchar]

Да всё там построится. Город Будове поможет.
А по Курортному - согласно градостроительных ограничений город вообще заказчиком выступает. Ну то есть тоже естественно всё построится.

По Стикону - ответ в репутацию отправил

и напиши плз цены

[Серджио R.J.]

и напиши плз цены

По Стикону или Будове?

Если Стикон, то они уже есть на форуме.
900-940 за метр однокомнатные.
775-825 за метр двух/трёх комнатные.

[Anchar]

По Стикону или Будове?

по обоим)

[registered]

нивапрос

novostroyi.od.ua еще хуже Премьера. Когда явно брешут, то кидаю жалобу (и переписываюсь со службой поддержки olx, потому что функционал жалоб оставляет желать лучшего). Замануха.

[Elensk]

После «расти на депозите» (ага, в Украине, в украинских банках, на депозите, 40000$) вопросов кто у нас такой супер инвестор больше не имею...

А в чем проблема? Хотя на таких суммах есть инструменты и поинтересней. Цель в том, что вложенные куда-либо деньги должны приносить доход, а ты считаешь только возврат вложенных средств. Так это не инвестиции, а сохранение.

[олег79]

по обоим)

жадный ты стал)

[toffee]

Moneyfirst написал что именно за 25-26 тысяч. За 21 он не просил )))))

так Ралфик себе 5 штук на чай за быстрый подбор!))