Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Primus86]

ищешь советский шоколад?

В последний раз взял пару шоколадок Свиточ одну с перцем чили вторую с имбирем. Разницы с импортным не заметил никакой. Буду поддерживать при случае отечественного производителя.

[sweetiepie]

В последний раз взял пару шоколадок Свиточ одну с перцем чили вторую с имбирем. Разницы с импортным не заметил никакой. Буду поддерживать при случае отечественного производителя.

Кстати тоже както свиточ черный купила и была приятно удивлена вкусом

[Elensk]

Кстати тоже както свиточ черный купила и была приятно удивлена вкусом

Не, наш черный шоколад совсем не черный. Я весь перепробовала, т.к. только его ем.

[Старый Drug]

Жжёт напалмом.

https://www.youtube.com/watch?v=47ID_uh1vo4

[INOVATIO]

У нас таки тоже налог на недвигу подняли до 1 %
https://odessitua.com/articles/71399...olee-60-m.html

[Старый Drug]

Та дайте же этому дуремару эфир !

думаешь тот лысый дурик авторитет среди большинства думающих украинцев? Тем более его говорящая голова непрерывно вещает с канала Медведчука (112 и NewsOne самые помойные каналы, если ты не в курсе)

[registered]

Не, я сдавать эту квартиру не хочу. У меня созрел другой план. Пока вынашиваю, продажу приостановила.

а когда возобновишь, то повесишь номер телефона в окне или не надеешься на привлечение покупателей таким образом / есть причины так не делать?

[Старый Drug]

В последний раз взял пару шоколадок Свиточ одну с перцем чили вторую с имбирем. Разницы с импортным не заметил никакой. Буду поддерживать при случае отечественного производителя.

https://biz.nv.ua/markets/podarok-na...m-2463062.html

[registered]

https://biz.nv.ua/markets/podarok-na...m-2463062.html

а АВК не попали? Не спец, но, чем угощали на работе, было вкусное)

[Старый Drug]

а АВК не попали? Не спец, но, чем угощали на работе, было вкусное)

не знаю, но Миллениум уже 2-ой год подряд лучший среди шоколада (хотя все полки забиты Рошеном)
https://www.ukrainian-choice.com/2018-produkti-harchuvannya

[Стерво4ка]

Ты не права. Взять даже тот же Солярис. Купила за 21500, вложила 5 тыс. Пусть ещё мебель и техника. В итоге 21500+5000+2000=28500.

На счёт цены для сдачи сказать тяжело, т.к. ни одна квартира в доме не сдается, все куплены для себя. Но в 10-этажной секции видела объявление на олх за 6500грн. Ну пусть реальные 6000. Не думаю, что дешевле, и.к. это однодвушка. Итого имеем: 28500/2650. Окупаемость - 10,5 лет. А дому - год. То есть, когда квартира окупится, она будет возраста твоей на данный момент.

И да, мы брали не с котлована, а за два месяца до окончания строительства. В октябре купили, в декабре сдали. Ремонт делали 5 месяцев, но мы параллельно работаем, так что, по факту, это 20 выходных, 40 фактических дней.

По твоей квартире: 36500/2500. Получается 14,5 лет. То есть, даже если я сейчас начну сдавать свою, на два года позже, чем ты,то я я все равно на два года раньше выйду в ноль. И в моем варианте дому будет 11 лет, а в твоём варианте к моменту окупаемости дому будет 22 года.

Я пишу не для позлорадствовать. Просто говорю реальными цифрами. В целом же, каждому свое. Кто-то вон хрущи покупает под аренду и по его подсчётам это тоже выгодно

У нас не сравнимые по ремонту квартиры, не в обиду, плюс техника и мебель в нашей не 2 тыс. у.е., одна кухня только на 2-3 тыс .у.е. потянет, наполнение там тысяч на 5 у.е. т.е. голая квартира без ничего с ремонтом 30 тыс. у.е.. Не просто так я ушла от принципа не покупать на последнем этаже.
Квартира работает с момента сделки, окупаемость ее 14 лет и это при том что я не повышаю аренду до рыночного уровня т.к. мне подходит пока так.

[registered]

Не просто так я ушла от принципа не покупать на последнем этаже.

а можно подробнее?
к примеру, решил последний этаж брать, если сверху крыша не плоская и есть чердак.

[Стерво4ка]

а можно подробнее?
к примеру, решил последний этаж брать, если сверху крыша не плоская и есть чердак.

У нас нормальный тех. этаж сверху, нежилой. Изначально не хотели выше 7 этажа, но на наш бюджет были только пустые квартиры с ремонтом или такое все никакое после квартирантов. В старости не хочется на последний 10 этаж ползти))).

[registered]

В старости не хочется на последний 10 этаж ползти))).

то есть решили пока ползать?

[Стерво4ка]

то есть решили пока ползать?

У нас вторая квартира на 6 этаже))).

[Танюха37]

В старости не хочется на последний 10 этаж ползти))).

правильно, на старости к земле тянет... всё ближе и ближе...)))

[Наташа1234]

У нас не сравнимые по ремонту квартиры, не в обиду, плюс техника и мебель в нашей не 2 тыс. у.е., одна кухня только на 2-3 тыс .у.е. потянет, наполнение там тысяч на 5 у.е.

То есть, ты хочешь сказать, что квартира, цена которой на этапе от строителей была 30 тыс, с кухней за 2-3 тыс. долларов+мебелью 5 тыс. у.е и ремонтом, "несравнимым с нашим" (то есть, примерно 10 тыс долл) вам продали за 36,5 тыс? Люди купили за 30 тыс, вложили плюс-минус 18 тыс и через несколько лет продали за 36,5 тыс?

[Наташа1234]

Кстати, сейчас подвернулся удобный случай практически точно подсчитать, сколько бы стоил наш ремонт, если бы весь объем работ, который делаем сами, выполняли мастера. Не прораб с бригадой, а именно отдельно нанятые мастера - плиточник, укладчик ламината и т д. Вышло ровно 1200 долл сверху.

[Танюха37]

Кстати, сейчас подвернулся удобный случай практически точно подсчитать, сколько бы стоил наш ремонт, если бы весь объем работ, который делаем сами, выполняли мастера. Не прораб с бригадой, а именно отдельно нанятые мастера - плиточник, укладчик ламината и т д. Вышло ровно 1200 долл сверху.

быть такого не может...

[Стерво4ка]

То есть, ты хочешь сказать, что квартира, цена которой на этапе от строителей была 30 тыс, с кухней за 2-3 тыс. долларов+мебелью 5 тыс. у.е и ремонтом, "несравнимым с нашим" (то есть, примерно 10 тыс долл) вам продали за 36,5 тыс? Люди купили за 30 тыс, вложили плюс-минус 18 тыс и через несколько лет продали за 36,5 тыс?

Я не знаю за сколько люди покупали квартиру. ей 10 лет как и дому. Ремонт хороший, ему года 3-4, кухня сделана на заказ, бытовая техника не бюджет. Люди уехали с Украины на ПМЖ, продав квартиру. У них она была меньше 3-х лет,. они платили налоги с продажи.