Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[22r]

По цифрам выглядит прилично. Но я, например, боюсь связываться с объектами Коврова, уж слишком нехороший шлейф за ним тянется. Он слишком мелкий, чтобы влиять на РН и его боялись тронуть и слишком рисковый и завязанный на связях папы.

мутный он.все обьекты с проблемами и приключениями...
поэтому сам с ним не связываюсь и другим не советую...
вот я наблюдаю как сады Семирамиды он планирует сдать до 1 апреля...

[Стерво4ка]

22r, поселок те же 200-220 у.е. в месяц, отопление все на квартирантах уже давно, во вторичке некоторые еще 50/50 платят. Традиции ценой покупки выгоднее, окупаемость меньше.

[Moneyfirst]

1 ноября я писал свои расчеты по Традициям ...
цель покупки: аренда



пысы судя по олх -аренда так и есть 6500грн...(писал я это -когда еще в аренду Традиции не выходили т.к только первые секции только сдались)

Как ремонт делают в Традициях? . Смотрел ремонты в 7 небе. По одной розетке в комнате., обои и ламинат самые дешевые. Спустя год-два ремонт надо переделывать ((

[Серджио R.J.]

мутный он.все обьекты с проблемами и приключениями...
поэтому сам с ним не связываюсь и другим не советую...
вот я наблюдаю как сады Семирамиды он планирует сдать до 1 апреля...

Сады точно задержат месяца на три. Но на выходе люди получат квартиры на 5-й Фонтана за 23-24 тысячи )

[22r]

22r, поселок те же 200-220 у.е. в месяц, отопление все на квартирантах уже давно, во вторичке некоторые еще 50/50 платят. Традиции ценой покупки выгоднее, окупаемость меньше.

вложить 25к(традиции) и 35к(лучший район) какбэ да окупаемость быстрее...
и на обьект ближе кататься(мне в Традиции,чем на Поселок)

[Серджио R.J.]

Как ремонт делают в Традициях? . Смотрел ремонты в 7 небе. По одной розетке в комнате., обои и ламинат самые дешевые. Спустя год-два ремонт надо переделывать ((

Тут кто-то выкладывал подробное видео своего ремонта в Традициях. Надо поискать

https://forumodua.com/showthread.php?t=2801679 ага, а тут... короче, ясно. спасибо, такие нервы не для меня, хотя предложение заманчивое

Прийди в его сданый дом и поспрашивай жильцов. Узнаешь реальную ситуацию а не форум )

P.S. Не бывает что б вообще без проблем - и 12-ти этажный дом на Черёмушках с АОГВ за 22 тысячи.
Без проблем вон Будова через пару кварталов. Только ценник плюс десять тысяч

[22r]

Как ремонт делают в Традициях? . Смотрел ремонты в 7 небе. По одной розетке в комнате., обои и ламинат самые дешевые. Спустя год-два ремонт надо переделывать ((

личного мнения не скажу-мои еще не сдались,но судя по группе Традиций в телеге...
приемлимо.жить можно.чисто и свежо.ляпы есть,но критичного ничего нет...

[Primus86]

мутный он.все обьекты с проблемами и приключениями...
поэтому сам с ним не связываюсь и другим не советую...
вот я наблюдаю как сады Семирамиды он планирует сдать до 1 апреля...

Прямо в данный момент дом построен, кран крутится, куча рабочих работает, 5 этажей в одной секции покрашены, красят 6й

[Серджио R.J.]

мои еще не сдались,но судя по группе Традиций в телеге...
приемлимо.жить можно.чисто и свежо.ляпы есть,но критичного ничего нет...

А СДПТ сколько ?

[Стерво4ка]

вложить 25к(традиции) и 35к(лучший район) какбэ да окупаемость быстрее...
и на обьект ближе кататься(мне в Традиции,чем на Поселок)

Для каждого свои приоритеты. Я на Слободку кататься не буду .мне проще пешком пройтись 5 минут. Тем более мы покупали для дальнейшей жизни себе или ребенку, на Слободку не перееду никогда. не мой это район.

[Старый Drug]

Для меня звучит как-то жутко. Это ж когда такие сумасшедшие вложения окупятся ?(

ну так чем больше вложешь, тем больше и отдача будет (если с умом).
можно организовать миниотельчик или хостел, станешь увожаемым человеком в городе )

Одесса пока ещё недорогая относительно других приморских городов Европы. В Барселоне в центре 4.500-5.500 евро за м2, квартиры в этих районах обычно по 300-500 тыс. Сдают туристам круглый год.

[Primus86]

Прийди в его сданый дом и поспрашивай жильцов. Узнаешь реальную ситуацию а не форум )

P.S. Не бывает что б вообще без проблем - и 12-ти этажный дом на Черёмушках с АОГВ за 22 тысячи.
Без проблем вон Будова через пару кварталов. Только ценник плюс десять тысяч

А сколько он будет ориентировочно стоить после постройки?

[Primus86]

ну так чем больше вложешь, тем больше и отдача будет (если с умом).
можно организовать миниотельчик или хостел, станешь увожаемым человеком в городе )

Одесса пока ещё недорогая относительно других приморских городов Европы. В Барселоне в центре 4.500-5.500 евро за м2, квартиры в этих районах обычно по 300-500 тыс. Сдают туристам круглый год.

Проблема только в том что:
1. Климат не тот у нас
2. Достопримечательности не те
3. Застраивают безбожно

[22r]

Прямо в данный момент дом построен, кран крутится, куча рабочих работает, 5 этажей в одной секции покрашены, красят 6й

это я знаю,но сдать и построить это какбэ разные вещи...
посмотрим. сдадут и хорошо...
я ж не против...

[Yura 106]

Це що було 22р

[22r]

Проблема только в том что:
1. Климат не тот у нас
2. Достопримечательности не те
3. Застраивают безбожно

нам хоть 30-50% от Барселонских цены будет тоже норм...
так и рост цены ежегодно идет...

[22r]

Це що було 22р

шахер-махер...

[22r]

А СДПТ сколько ?

8грн с м2(насколько я помню)

[Серджио R.J.]

А сколько он будет ориентировочно стоить после постройки?

Их дом на Деревянко. После сдачи люди перепродавали от 27 тысяч, но там на сколько я помню немного бОльшие площади были.

8грн с м2(насколько я помню)

А какого лешего тут про 15 грн рассказывали ?)))

[Yura 106]

шахер-махер...

Зрозуміло.