я против дискриминации. У меня уже много аргументов заготовлено, и что теперь, выбрасывать?Сообщение от Anchar
| ||
Тема: ЖК Одесские традиции
я против дискриминации. У меня уже много аргументов заготовлено, и что теперь, выбрасывать?
Так многие присматриваются, прислушиваются, анализируют и делают выводы...не кипишуй
более того...не кипишуй
большая часть проживающих не имеет квартир в этом ЖК )
Кто убил Эрику?
Но коммуналку эта бОльшая часть пока оплачивает + "господарські."
Это потому что пока есть только первая очередь.
Получится ли также с квартирантов рубить капусту, когда сдадутся очередные дома?
Или будем счастливы, что хотя бы квартплату арендатор согласен оплачивать?
Не было раньше времени и возможности написать отзыв о приемке квартир - вот наконец-то дошли руки.
В общей сложности я был задействован в приемке 3 квартир в ОТ в 4-ой и 6-ой секции. При получении квартир сразу обнаружили незначительные недочеты - мелкие вздутия обоев и в двух местах грязные и криво поклееные 2 куска обоев было. Все что нашли при приемке было устранено в первый день без лишних разговоров. Все остальное было в обещанном состоянии - обои дешевые (бумажные, верхний пупырчатый слой легко сдирается даже ногтем), но с маленькими блестками, необычно смотряться, нам понравилось; сантехника низкого ценового сегмента, но все работало и до сих пор никаких нареканий нет; с ламинатом у нас проблем не было; окна при приемке проверяли, но ничего не заметили.
Слива для стиральной машинки не было, в договоре как все знают это было прописано. Обратили на это внимание при подписании документов, но нам сказали что слив делаться застройщиком не будет. Вызвали сантехника и провели слив со стороны кухни и в итоге стиралку спрятали в один из кухонных ящиков. Не считаю это большой проблемой, решаемо.
Всем советую однозначно!!! после приемки менять гибкие шланги для подвода воды на смесители и на бачок унитаза. Изначально были установлены плохого качества и местами без прокладок. Через месяц после приемки эти шланги побежали в двух квартирах практически одновременно.
Самые большие проблемы у нас были с окнами. Везде стоят панорамы и все! они были плохо собраны и дуло не со всех щелей, но из многих) Оконщкии приходили и тупо мазали силиконом щели, мол ничего сделать не можем - окна ставила наша компания, но не мы, другая бригада. Естественно силикон не помогал. Вызывал оконщиков несколько раз, но толку не было. Пришлось выйти на ихнего начальника и связаться с застройщиком, в итоге после разговора на повышенных тонах и глупых обьяснений все окна были полностью разобраны и собраны так что с окон перестало дуть. На одной панораме пришлось полностью отбивать откосы и снимать подоконик (он вообще снизу был не замазан, в щель шириной с ладонь сильно дуло). Все работы по наладке окон делались бесплатно, но мне пришлось тратить свое время (на все что было связано с окнами было потрачено около 3 недель) и нервы. Повторяюсь что самой большой проблемой при приемке были окна, общался с многими людьми и почти все думают также. В следующих очередях ставить окна будет тот же самый подрядчик, обещают делать лучше и качественно. Посмотрим.
В одной квартире появилась трещина на стене под обоями на двух стенах, слышал что это частенько встречается. Нам застройщик через УК все устранил - замазали щели и переклеили обои без моих затрат.
В 6 секции плинтуса закручены на обычные шурупы и нет стыковочных планок на углах (черные пластмассовые которые должны утсановливаться под декоративный уголок). В 4 секции плинтуса нормально установлены. Все зависит от бригады которая в квартире работала.
В общем и целом мы своей покупкой довольны. Застройщик дом сдал в срок, как и обещалось в 2016 году - это очень важно. Практически все что обещалось по проекту было сделано, ремонт дешевый, но он входил в стоимость квартиры и ожидать чего-то сверхестесвенного было глупо. Красивый двор, очень красиво нарисованы и тематически подобраны картины в парадных (все знакомые которые у нас были, говорили что парадные не хуже чем в Кадорре), лифты Отис - тихие и свежего поколения, нормальная детская площадка (не самая дешевая, не маленькая, безопасная - нормальная), по всему двору высажены розы и средней величины деревья, подсветка фасада дома и арки - ночью очень красиво получается, индивидуальные счетчики тепла. Есть конечно свои минусы, но все они были лично для нас перекрыты многими плюсами.
Сам проект удачно расположен и интересно подан в традициях Одесского колорита.
Отдельную и личную благодарность хочу выразить Елене!!! Она мне помогала в нескольких ситуациях по квартирам, все решалась быстро и в пользу того кто был прав. Очень ВАЖНО!!! что у этого застройщика работает обратная связь, то есть если есть какая-то проблема она РЕШАЕТСЯ, а не просто скидывается на плечи новоиспеченных владельцев. Лично для меня это большой плюс в пользу застройщика.
Спасибо. Любая информация важна.
Но Вы ничего не написали о тарифах.
Этот вопрос решаем?
Тарифы завышены, нужно бороться за их снижение. С этим я согласен. Нужно поднимать этот вопрос. С МОП-ом вопрос был поднят и УК обещала батареи прикрутить.
Понимаете, VESTNA, это не любая информация. Это достоверная инфо от человека который был в ОТ с начала ноября по середину января почти каждый день с 9 часов до позднего вечера. Видел как весь процесс происходит и убедился что вопросы решаются. Я человек не заинтересованый просто так делать комплименты даному застройщику. Лично с Еленой не знаком (надеюсь в будущем предоставится такая возможность), общались только по телефону.
По поводу забора/живой изгороди посмотрим весной насколько непроходимой она будет. Не считаю это сильным нарушением проекта или данных обещаний. Если в итоге получится плохо и будет проходной двор, будем все вместе поднимать этот вопрос и искать решение.
Под словосочетанием "любая информация" я ничего плохого не имела в виду.
Спасибо за подробную и важную информацию.
Вы правы, когда говорите, что здорово, что в ОТ есть обратная связь.
Действительно, это очень важно.
Добрый день! Столкнулись с такой проблемой.
На Черняховского отказали в Свидетельстве на право собственности. Выдано решение про отказ в регистрации, где прописано «Заявник надає документи куплі-продажу майнових прав №___ від__ , відповідно до якого об’єктом будівництва є група 16-ти поверхових житлових будинків, Розташованих за адресою: м. Одеса вул. Грушевского ріг вул. Ак. Воробйова, вул. Одеська. Однак, відповідно до Сертифікату ІУ № 163182711312 від 28.12.2018 об’єкт будівництва будівництво 17-ти поверхового шестисекційного житлового будинку з торгово-офісними, громадськими приміщеннями за адресою: м. Одеса вул. Грушевского ріг вул. Ак. Воробйова, вул. Одеська (в районі колишнього антенного поля ЧМП). Подскажите, может кто-то уже сталкивался с этим, что делать дальше?
Спасибо за объективный и подробный отзыв.
ЕленаW, Может Вы подскажете, что нам делать дальше?
это в сданной секции такое? интересно как у других..
Идти к застройщику и исправлять документы.
Подпись.
Не могу понять, только мы столкнулись с это проблемой или кто-то еще? Уже многие оформили документы.
Попробуйте позвонить на Михайловскую, думаю вам там более оперативно помогут.
Конечно, подскажу: обратитесь на Михайловскую, очевидно, Вы подавали не полный пакет, и нужно внести исправления.
Последний раз редактировалось ЕленаW; 15.02.2019 в 15:39.
По поводу обратной связи, обычно когда что-то хорошее то писать забывают )) Поэтому напишу, по просьбе жильцов у нас установили Стойку для уборкой за собачками, а так же вторую кнопку лифта на первом этаже (для раздельного вызова лифтов, вопрос дискуссионный но так как было такое пожелание благодаря Елене эго исполнли).
На Михайловскую ездили.Сначало за додатком, потом за копией сертификата, на 6 этаже у юриста. Взяли, печать ставили на 4 этаже. Юрист даже не посмотрел договор и не сказал что в договоре есть не соответствие с сертификатом.
Несоответствие только в этажности ?
Поддержу Вас. Очень радует,что обратная связь с застройщиком работает постоянно-это факт!
*Never give up*
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки