Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[BHarbour]

Ну так мне тоже ничего не мешает считать что морякам платят черезчурр много.

А в Алло комиссия заложена в товар, при чём больше чем пять процентов. Это легко проверить, узнав цены, за которые они сами покупают.
И, кстати, у магазина Алло тоже особой ответственности нет. Если телефон сломается - это вопрос не к магазину а к производителю.
Но при этом у тебя нет вопросов к магазину Алло, а к риэлторам почему-то есть

Вы готовы идти на уступки и снижать свои комиссионные ?
К примеру, не 5, а 3, 2% от сделки.
Готовы уголовно отвечать за плохую информационно-консультативную работу ?

[BHarbour]

Ну так я ж не против что б у нас приняли закон о риэлтора деятельности и судили в случае заведомого обмана. Но реальность пока что - другая

Вы думаете для этого нужен специфический закон о консультативно-информационной деятельности риэлторов ?
Или в рамках существующих законов вас можно привлечь к ответственности за недостоверную консультативно-информационную деятельность ?

[Серджио R.J.]

Вы готовы идти на уступки и снижать свои комиссионные ?
К примеру, не 5, а 3, 2% от сделки.
Готовы уголовно отвечать за плохую информационно-консультативную работу ?

Пока деятельность риэлтора ничем не застрахована - говорить об этом смысла нет.
И, кстати, а в цивилизованных странах часто бывает что люди воспользуются услугами риэлтора, а потом пропадают не заплатив?

[Серджио R.J.]

Вы думаете для этого нужен специфический закон о консультативно-информационной деятельности риэлторов ?
Или в рамках существующих законов вас можно привлечь к ответственности за недостоверную консультативно-информационную деятельность ?

Пятый раз пишу - люди часто пользуются услугами риэлтора и ничерта не оплачивают. Нужен какой-то закон с ответственностью с двух сторон. В этом случае конечно я готов отвечать.
P.S. Я добавлю что лично я и так никогда не обманываю

[BHarbour]

Пока деятельность риэлтора ничем не застрахована - говорить об этом смысла нет.
И, кстати, а в цивилизованных странах часто бывает что люди воспользуются услугами риэлтора, а потом пропадают не заплатив?

А в чем вы предполагаете должна быть "страховка" риэлторов ?
Конечно, Вы бы могли застраховаться индивидуально от несчастных случаев. Например, на стройке нового объекта.)
Но это ваш выбор и ваши личные деньги для приобретения той или иной страховки.

Мне не известны статистические цифры пропажи людей после сделок с риэлторами.)

[Ruslon]

Ну так мне тоже ничего не мешает считать что морякам платят черезчур много.

А в Алло комиссия заложена в товар, при чём больше чем пять процентов. Это легко проверить, узнав цены, за которые они сами покупают.
И, кстати, у магазина Алло тоже особой ответственности нет. Если телефон сломается - это вопрос не к магазину а к производителю.
Но при этом у тебя нет вопросов к магазину Алло, а к риэлторам почему-то есть

Во первых, морякам платят не клиенты, а судовладельцы либо чартер, и платят исходя из своих операционных расходов и бюджета. Ты можешь считать как тебе угодно, но платишь морякам не ты. В нашем случае, допустим я клиент, я тебе плачу зарплату, и я считаю свои, а не твои деньги.
Во вторых, алло вкладывает в товар деньги, в отличии от маклеров, и вправе назначать цену исходя из конкурентноспособности, чтобы удержаться на рынке и не стать банкротом.

[BHarbour]

Пятый раз пишу - люди часто пользуются услугами риэлтора и ничерта не оплачивают. Нужен какой-то закон с ответственностью с двух сторон. В этом случае конечно я готов отвечать.
P.S. Я добавлю что лично я и так никогда не обманываю

А ваш официальный контракт с участниками сделки разве не является законным ?

[Серджио R.J.]

А в чем вы предполагаете должна быть "страховка" риэлторов ?
Конечно, Вы бы могли застраховаться индивидуально от несчастных случаев. Например, на стройке нового объекта.)
Но это ваш выбор и ваши личные деньги для приобретения той или иной страховки.

Мне не известны статистические цифры пропажи людей после сделок с риэлторами.)

Ты не читаешь что я пишу ?
Я предоставляю тебе услуги, месяц вожу по объектам а в итоге ты пропадаешь, ничего не заплатив, и выходишь на прямую на продавца (пример придуманный). Соответственно я месяц на тебя тратил время и ни копейки не заработал. Я об этом говорил

[Серджио R.J.]

Во первых, морякам платят не клиенты, а судовладельцы либо чартер, и платят исходя из своих операционных расходов и бюджета. Ты можешь считать как тебе угодно, но платишь морякам не ты. В нашем случае, допустим я клиент, я тебе плачу зарплату, и я считаю свои, а не твои деньги.
Во вторых, алло вкладывает в товар деньги, в отличии от маклеров, и вправе назначать цену исходя из конкурентноспособности, чтобы удержаться на рынке и не стать банкротом.

Что Алло вкладывает в товар ?) Свою накрутку за помещение, сотрудников и навар?))) И даже гарантии никакой не даёт Или что оно вкладывает?)))

А про моряков - своё мнение я сказал.

[Del Piero]

на Софиевской киевские девелопер что-то будет строить (на месте какого-то старого завода). центр города.

[BHarbour]

Ты не читаешь что я пишу ?
Я предоставляю тебе услуги, месяц вожу по объектам а в итоге ты пропадаешь, ничего не заплатив, и выходишь на прямую на продавца (пример придуманный). Соответственно я месяц на тебя тратил время и ни копейки не заработал. Я об этом говорил

Так вы что, водите людей на просмотры не имея контракта с продавцом ?
Если это так, то вас могут кинуть оба - покупатель и продавец. И Вы, действительно, не защищены законом.

[Серджио R.J.]

на Софиевской киевские девелопер что-то будет строить (на месте какого-то старого завода). центр города.

SAGA Development
https://lotsia.com.ua/article/zagado...-chasti-odessy

[Серджио R.J.]

Так вы что, водите людей на просмотры не имея контракта с продавцом ?
Если это так, то вас могут кинуть оба - покупатель и продавец. И Вы, действительно, не защищены законом.

Вот и ответ на твой вопрос. Если не эксклюзив - всё сугубо на устной договорённости. Подавляющее большинство не хотят никаких договоров заранее

[Ruslon]

Что Алло вкладывает в товар ?) Свою накрутку за помещение, сотрудников и навар?))) И даже гарантии никакой не даёт Или что оно вкладывает?)))

А про моряков - своё мнение я сказал.

Ты такой резкий.

[Серджио R.J.]

Ты такой резкий.

На счёт Алло.
Я планшет со склада взял за 328 долларов. На тот момент это было 9220 грн
С гарантией от производителя, с доставкой и т.д.
В Алло/Цитрусе на тот момент такой же стоил 11200 грн

Вопрос: за что Алло вложили в свой товар 1980 грн ?))) За посредничество ?)
А это кстати 21 с половиной процент. Но к Алло у тебя претензий нет )))

[BHarbour]

Вот и ответ на твой вопрос. Если не эксклюзив - всё сугубо на устной договорённости. Подавляющее большинство не хотят никаких договоров заранее

Ну так это ваша проблема работать официально и с контрактом.
Если это не ваш "исклюзивный" объект, то должен быть договор с тем риэлт офисом, который им обладает.
А кто там что хочет, это уже другая проблема. В цивилизованных странах тоже есть умники, нежелающие входить в контракт.
Но вас много риэлторов в Украине и вы бежите расталкивая друг-друга, чтобы заработать, сами себя не защищая.
Если вы себя сами не обезопасите от кидалова, то вас никто другой не защитит, включая государство с его юридической основой.

[Ruslon]

Вот и ответ на твой вопрос. Если не эксклюзив - всё сугубо на устной договорённости. Подавляющее большинство не хотят никаких договоров заранее

Интересно, а как считают покупатели недостроев, которых маклера уверили, шо с документами всё ок, а на самом деле нет. Или на вторичном рынке, когда в только что купленную квартиру (после всех заведений маклера, шо он все проверил, опять же "мамой клянусь, да"), брат предыдущего владельца, по прописке с тюрьмы откинулся??

[EWF]

с 1 июля 2019 г в Украине могут исчезнуть многие марки виски

Законодательное определение понятия «виски», принятое парламентом в «бюджетном пакете», приведет к тому, что многие известные марки этого напитка исчезнут из украинских магазинов, заявляют в Европейской бизнес-ассоциации (ЕБА).

Согласно сообщению ЕБА, данное определение противоречит нормам ЕС. В частности, закон определяет виски как алкогольный напиток с содержанием спирта от 35% до 45% объемных единиц, тогда как в Европе минимальная концентрация спирта в виски составляет 40%, а верхней границы нет.

Кроме того, украинский законодатель указывает, что виски должен быть изготовлен по коньячной технологии, тогда как его производят путем дистилляции сусла.

https://interfax.com.ua/news/general/565617.html

запасайтесь ))) парламенту будет точно не до изменений

[Стерво4ка]

Ну так мне тоже ничего не мешает считать что морякам платят черезчур много.

А в Алло комиссия заложена в товар, при чём больше чем пять процентов. Это легко проверить, узнав цены, за которые они сами покупают.
И, кстати, у магазина Алло тоже особой ответственности нет. Если телефон сломается - это вопрос не к магазину а к производителю.
Но при этом у тебя нет вопросов к магазину Алло, а к риэлторам почему-то есть

Платят много старшему офицерскому составу ,чтобы столько получить нужно 5 лет отучиться, потом еще с десяток лет работать сначала за гроши, потом постепенно увеличивая доход. Ну и документы периодически обновлять стоит фигову тучу денег. Работать зачастую в невыносимых условиях, терять свое здоровье, некоторые и семьи теряют, терять в далеке от дома близких, не быть на похоронах и родах. Некоторые приезжают домой в закрытых гробах из-за несвоевременной помощи, из-за несчастных случаев, попадают в плен к пиратам и самое главное у них меняется характер не в лучшую сторону, к 40 годам туча хронических болезней. Огромный шанс за нарушение попасть в черный список крюингов и в лучшем случае работать потом за копейки.

Риэлтором может стать любой, образование не надо, надо хоть немного мозгов, подвешенный язык и главное уметь ходить по головам других.

[Ruslon]

На счёт Алло.
Я планшет со склада взял за 328 долларов. На тот момент это было 9220 грн
С гарантией от производителя, с доставкой и т.д.
В Алло/Цитрусе на тот момент такой же стоил 11200 грн

Вопрос: за что Алло вложили в свой товар 1980 грн ?))) За посредничество ?)
А это кстати 21 с половиной процент. Но к Алло у тебя претензий нет )))

Я к алло претензий не имею, также не имею претензий к метро, Таврии в, Привозу, 7-му километру, одесскому зоопарку и железнодорожному вокзалу, если не можешь запомнить, так и запиши.