Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

[andrew]

Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
Большое спасибо :
Chemik и скрытику.
и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
----------------------------------------------------------------------
Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?

[Elmer]

А что, часто он вам шепчет че-то?

Да, периодически.
Наставляет на благие дела и предостерегает от плохих

[Фанфан]

А есть тут те, кто покупал квартиру в новострое? Мне интересно, уложились ли ваши строители и сдали ли жилье в срок? Или затянули? И на сколько?

[Серджио R.J.]

А есть тут те, кто покупал квартиру в новострое? Мне интересно, уложились ли ваши строители и сдали ли жилье в срок? Или затянули? И на сколько?

Смотря какая стройкомпания вас интересует. Есть такие кто уложились, есть такие кто запоздали, есть такие что вообще не построили

[Фанфан]

Смотря какая стройкомпания вас интересует. Есть такие кто уложились, есть такие кто запоздали, есть такие что вообще не построили

Да я в курсе, что есть. Меня интересует реальный опыт реальных людей, а не "есть такие".

[Elmer]

А есть тут те, кто покупал квартиру в новострое? Мне интересно, уложились ли ваши строители и сдали ли жилье в срок? Или затянули? И на сколько?

Инвесторы Гефеста: брали для себя, но в итоге дождались ... внуки

[Серджио R.J.]

Да я в курсе, что есть. Меня интересует реальный опыт реальных людей, а не "есть такие".

Я ж вроде внятно сказал, смотря какие дома.

Будова ничего раньше не задерживала, всегда в строк. С 4-х сезонов начались задержки месяца на три
Радужный все дома вовремя
Кадорр все дома или вовремя или в срок
Стикон много лет задерживал стройки от пол года до 2-х лет. Но сейчас начал строить быстрей, чем раньше.
Инвесторы Гефеста самые терпеливые. Там везде задержка не неопределённые сроки.

Вот я и спрашиваю, какой именно дом интересует? Везде по разному.
Да и не понятно что считать задержкой. Например Будова оставляет за собой право строить +180 дней от обещанного, и это не будет считаться задержкой.

[Elensk]

А есть тут те, кто покупал квартиру в новострое? Мне интересно, уложились ли ваши строители и сдали ли жилье в срок? Или затянули? И на сколько?

Золотой берег уже лет 10 ждет.
Но чаще, хоть с задержками и недостатками, дома сдаются.

Поэтому важно, кто застройщик.

[Фанфан]

Я ж вроде внятно сказал, смотря какие дома.

Будова ничего раньше не задерживала, всегда в строк. С 4-х сезонов начались задержки месяца на три
Радужный все дома вовремя
Кадорр все дома или вовремя или в срок
Стикон много лет задерживал стройки от пол года до 2-х лет. Но сейчас начал строить быстрей, чем раньше.
Инвесторы Гефеста самые терпеливые. Там везде задержка не неопределённые сроки.

Вот я и спрашиваю, какой именно дом интересует? Везде по разному.
Да и не понятно что считать задержкой. Например Будова оставляет за собой право строить +180 дней от обещанного, и это не будет считаться задержкой.

Ладно, я вас понял, спасибо. Немного не то имел в виду.

[Elmer]

Ладно, я вас понял, спасибо. Немного не то имел в виду.

Чего-то вспомнилось : "хочу то, не знаю что "

[Серджио R.J.]

Ладно, я вас понял, спасибо. Немного не то имел в виду.

Так уточните Ваш вопрос - мы с удовольствием расскажем о своём опыте. Тут полно тех, кто покупал новострой.

[ЛилаД]

Думаю, человек просто хочет узнать о температуре по больнице.
И судя по его последним сообщениям, волнуют его конкретно Таировские сады. )

[Игорь Николаевич]

Ладно, я вас понял, спасибо. Немного не то имел в виду.

несколько раз перечитал Ваш вопрос и стало интересно - что же Вы, все таки, имели ввиду?

[Elmer]

несколько раз перечитал Ваш вопрос и стало интересно - что же Вы, все таки, имели ввиду?

Может, там за полом Мужским скрывается девочка блондиночка ?

[registered]

волнуют его конкретно Таировские сады. )

я б там не брал: еще ничего не построили, а уже мансы с горячей водой.

несколько раз перечитал Ваш вопрос и стало интересно - что же Вы, все таки, имели ввиду?

он хотел что-то вроде: привет, меня зовут Николай, я покупал в Золотой эре, сдачу дома задержали на 9 месяцев. И тому подобное. А не умные речи от тертых покупанов

[Фанфан]

несколько раз перечитал Ваш вопрос и стало интересно - что же Вы, все таки, имели ввиду?

Я даже не знаю, какими словами ещё можно написать этот вопрос, чтобы вы поняли.

Может, там за полом Мужским скрывается девочка блондиночка ?

Может, ты свои умные мысли оставишь при себе. Ясновидящий тут нашелся.

я б там не брал: еще ничего не построили, а уже мансы с горячей водой.
он хотел что-то вроде: привет, меня зовут Николай, я покупал в Золотой эре, сдачу дома задержали на 9 месяцев. И тому подобное. А не умные речи от тертых покупанов

Шаришь! Именно это и хотел. Вот чё непонятного?

Т.е. перенос сроков на несколько месяцев - это норм?

[Серджио R.J.]

Т.е. перенос сроков на несколько месяцев - это норм?

Нет, естественно это не "норм". Норм это когда вовремя.
Ладно. Я начну, может кто-то продолжит наш круг анонимных инвесторов.

Здравствуйте, налоговая.
Меня зовут Сергей, и я инвестор. Покупал я Радужный. Мой дом сдали на месяца 2 раньше срока.

Помогло это как-то ?)

[Elmer]

Может, ты свои умные мысли оставишь при себе. Ясновидящий тут нашелся.

Чем конкретней вопрос, тем конкретней и ответ

[rujuk]

Нет, естественно это не "норм". Норм это когда вовремя.
Ладно. Я начну, может кто-то продолжит наш круг анонимных инвесторов.

Здравствуйте, налоговая.
Меня зовут Сергей, и я инвестор. Покупал я Радужный. Мой дом сдали на месяца 2 раньше срока.

Помогло это как-то ?)

Неполная информация, исходные данные отсуствуют, код , паспорт！）

Фанфан, напишите застройщика и предполагаемый обЬект, и Вам сразу скажут что к чему

[Elensk]

Т.е. перенос сроков на несколько месяцев - это норм?

Ненормально. Но приходится мириться.
На моем перенесли срок сдачи на полгода.

[Олимпия=]

А что с таировакими садами не так кроме горячей воды?